Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Thái Học, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Nhà mặt phố tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Cần bán ngay nhà mặt phố 10 tầng, 119 m2 tại Đường Phan Chu Trinh - Hoàn Kiếm, giá tốt 3

          Cần bán ngay nhà mặt phố 10 tầng, 119 m2 tại Đường Phan Chu Trinh - Hoàn Kiếm, giá tốt

          HIẾM TOÀ NHÀ 1 HẦM -10 TẦNG THANG MÁY-LÔ GÓC MẶT PHỐ CỔ PHAN CHU TRINH,HOÀN KIẾM .- quá hiếm có toà nhà 10 tầng, 1 tầng hầm.. nhà đẹp thang máy.. vị...
          • Thỏa thuận
          • 119 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 6 tầng, 99 m2, mặt tiền 5m tại Phố Lý Thường Kiệt, giá 70 tỷ 3

          Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 6 tầng, 99 m2, mặt tiền 5m tại Phố Lý Thường Kiệt, giá 70 tỷ

          DT 99 m2 x 6 tầng, MT 5,6 m, giá nhỉnh 70 tỉ -Vị trí đắc địa, nằm trên phố cũ danh tiếng, hiếm nhà bán.-Nhà xây 6 tầng Thang máy, chắc chắn, xây để ở và làm...
          • 70 Tỷ
          • 99 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lý Quốc Sư - Hoàn Kiếm, giá 10.8 tỷ 3

          Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lý Quốc Sư - Hoàn Kiếm, giá 10.8 tỷ

          - Nhà mình bán nằm tại khu vô cùng đông khách Tây, vài bước chân là ra nhà thờ, phở Lý Quốc Sư...- Nhà mới sửa lại toàn bộ, lắp điều hòa xịn sò, chủ mới có...
          • 10,8 Tỷ
          • 30 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 156 m2 tại Phố Hàng Thiếc - Hoàn Kiếm, giá 90 tỷ 2

          Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 156 m2 tại Phố Hàng Thiếc - Hoàn Kiếm, giá 90 tỷ

          Chủ cần bán, giảm 7 tỉ.Mặt phố cổ lõi Hoàn Kiếm - đầu tư KD hotel, cho thuê đẳng cấp.Hàng Thiếc 156m2, 5 tầng, MT 5.2m, 90 tỉ Hoàn Kiếm.Nhà mặt phố cổ thông...
          • 90 Tỷ
          • 156 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 11 tầng, 107 m2 tại Phố Hàng Bạc - Hoàn Kiếm, giá 68 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 11 tầng, 107 m2 tại Phố Hàng Bạc - Hoàn Kiếm, giá 68 tỷ

          Cần bán hotel phố cổ, Q. Hoàn Kiếm.DT 107m2 xây 11tầng, MT 5.2m, KS siêu đẹp.hotel hạng sang phố cổ 25 phòng, 11 tầng, mỗi tầng 3 phòng KD tấp nập, doanh...
          • 68 Tỷ
          • 107 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Sở hữu căn nhà mặt phố 6 tầng, 305 m2, mặt tiền 9m tại Đường Lương Ngọc Quyến, giá 225 tỷ 3

          Sở hữu căn nhà mặt phố 6 tầng, 305 m2, mặt tiền 9m tại Đường Lương Ngọc Quyến, giá 225 tỷ

          Hiếm! hotel 3sao MP Lương Ngọc Quyến, 305m2 x 6 Tầng, MT siêu rộng, thang máy, dòng tiền.Chủ nợ bank cần bán ngay hotel mặt phố Lương Ngọc Quyến siêu đẹp -...
          • 225 Tỷ
          • 305 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Sở hữu ngay nhà phố 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hàng Rươi - Hoàn Kiếm, giá 27 tỷ 3

          Sở hữu ngay nhà phố 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hàng Rươi - Hoàn Kiếm, giá 27 tỷ

          Phố hiếm nhà bán - mặt phố hàng rươi trung tâm phố cổ giao thương sầm uất - DT rộng - giá ngon.Nhà mặt phố cổ KD sầm uất Hàng Rươi 79/80 m2 2 tầng MT 3.2m...
          • 27 Tỷ
          • 80 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán nhà mặt tiền 2 tầng, 79 m2 tại Phố Hàng Rươi - Hàng Mã - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 27.6 tỷ 1

          Bán nhà mặt tiền 2 tầng, 79 m2 tại Phố Hàng Rươi - Hàng Mã - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 27.6 tỷ

          Vị trí đẹp, trung tâm phố cổ, mặt phố Hàng Rươi, gần ngã 4 Hàng Mã Hàng Đồng, gần Hàng Cót, Hàng Lược, chợ Đồng Xuân. Chạy bộ ra hồ Hoàn Kiếm. Cả phố duy...
          • 27,6 Tỷ
          • 79 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hàng Bông, giá 56 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hàng Bông, giá 56 tỷ

          Cần bán tòa căn nhà phố cổ, Q. Hoàn Kiếm.DT 75 mét vuông xây 8tầng, MT 5.8m, tòa nhà siêu đẹp.Mô tả:- Thiết kế tầng 1 phòng: Cầu thang bộ thang máy...
          • 56 Tỷ
          • 75 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 75 m2 tại Phố Nam Ngư - Cửa Nam - Hoàn Kiếm, giá 24.5 tỷ 3

          Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 75 m2 tại Phố Nam Ngư - Cửa Nam - Hoàn Kiếm, giá 24.5 tỷ

          Vị trí nhà mặt phố, khu vip Q. Hoàn Kiếm, gần ngã ba, giáp các Q. Đống Đa, Hai Bà Trung, Ba Đình, giao thông đi lại cực thuận tiện, tiện ích xung quanh...
          • 24,5 Tỷ
          • 75 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 25 m2 tại Phường Lý Thái Tổ - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 34 tỷ 3

          Bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 25 m2 tại Phường Lý Thái Tổ - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 34 tỷ

          Bán nhà mặt phố Lý Thái Tổ, Q. Hoàn Kiếm , DT 25m2 x 4 tầngngôi nhà phố 4.1m, Đông Bắc, bìa đỏ rõ ràng, pháp lí minh bạch, giá siêu mềm. liên hệ ...
          • 34 Tỷ
          • 25 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán ngay nhà mặt tiền 6 tầng, 180 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lương Ngọc Quyến, giá 155 tỷ 2

          Cần bán ngay nhà mặt tiền 6 tầng, 180 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lương Ngọc Quyến, giá 155 tỷ

          Gấp gấp gấp...Vị trí trung tâm, cách hồ Gươm chỉ 2p di chuyển. Khu vực KD sầm uất, tây nhiều hơn ta.+ Hiện trạng chủ đang làm hotel KD, xác định bán đất.+...
          • 155 Tỷ
          • 180 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhanh nhà mặt tiền 7 tầng, 78 m2, mặt tiền 6m tại Phố Hàng Gà - Hoàn Kiếm, giá 75 tỷ 2

          Cần bán nhanh nhà mặt tiền 7 tầng, 78 m2, mặt tiền 6m tại Phố Hàng Gà - Hoàn Kiếm, giá 75 tỷ

          DTXD 78 m2, xây 7 tầng, MT 6.6 m, giá 75 tỉ.Vị trí cực đẹp mặt phố 2 chiều oto dừng đỗ ngày đêm, vỉ hè rộng phù hợp toà văn phòng, Hiện nhà mình đang cho NH...
          • 75 Tỷ
          • 78 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhà phố 2 tầng, 128 m2 tại Đường Lý Nam Đế - Cửa Đông - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 39 tỷ 3

          Cần bán nhà phố 2 tầng, 128 m2 tại Đường Lý Nam Đế - Cửa Đông - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 39 tỷ

          Bán nhà mặt phố Lý Nam Đế, P. Cửa Đông, Q. Hoàn Kiếm, TP Hà Nội:+ Phố Lý Nam Đế mệnh danh là tuyến Phố Nhà Binh, nơi nhiều trụ sở hành chính của Quân Đội,...
          • 39 Tỷ
          • 128 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 60 m2 tại Phố Bát Đàn - Hàng Bồ - Hoàn Kiếm, giá 41 tỷ 1

          Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 60 m2 tại Phố Bát Đàn - Hàng Bồ - Hoàn Kiếm, giá 41 tỷ

          Vị trí nhà mình siêu đẹp nằm trong khu hiếm nhà bán ở phố Đường Thành vài bước chân ra mặt phố Đường Thành, khu vực KD đủ mọi loại hình, trung tâm tiện ích...
          • 41 Tỷ
          • 60 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Phố Cầu Gỗ - Hoàn Kiếm, giá 28 tỷ 2

          Cần bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Phố Cầu Gỗ - Hoàn Kiếm, giá 28 tỷ

          Bán nhà mặt phố Cổ Cầu Gỗ - Hoàn Kiếm. DT 38m, MT 3,7m. Nhà 4 tầng.- Vị trí cách Hồ Gươm 300m. KD sầm uất ngày đêm.- Sổ vuông vức đẹp sẵn sàng giao dịch...
          • 28 Tỷ
          • 38 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 11 tầng, 111 m2, mặt tiền 5m tại Hoàn Kiếm, giá rẻ 3

          Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 11 tầng, 111 m2, mặt tiền 5m tại Hoàn Kiếm, giá rẻ

          (siêu hiếm + hàng đầu tư) bán hotel mặt phố trung tâm phố cổ 111 mét vuông - 11 tầng thang máy - doanh thu khủng 15 tỉ/năm.+ hotel hạng sang Phố Cổ...
          • Thỏa thuận
          • 111 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhanh nhà phố 5 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hàng Bông - Hoàn Kiếm, giá 63 tỷ 3

          Bán nhanh nhà phố 5 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hàng Bông - Hoàn Kiếm, giá 63 tỷ

          Gia đình cần bán nhà mặt phố Hàng Bông - Hoàn Kiếm.DT trên sổ là 73,8 mét vuông DT thực tế là 100 mét vuông.MT tiền tầng 1 là 4,5m từ tầng 2 trở...
          • 63 Tỷ
          • 100 m2
          • Hoàn Kiếm, Hà Nội
          3 tuần trước

          Nhà phố là gì?

          Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Nguyễn Thái Học không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

          Nhà mặt phố Đường Nguyễn Thái Học sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

          Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

          Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Nguyễn Thái Học, Hoàn Kiếm

          Lợi thế của nhà phố Nguyễn Thái Học

          Hạ tầng được chú trọng

          Hạ tầng của các tuyến phố và các con đường lớn tại Nguyễn Thái Học thường được đầu tư nhiều hơn so với các đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và được trang trí cảnh quan đẹp. Nếu có những trục đường bị hư hỏng như ổ voi, ổ gà, chúng cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để tạo thuận tiện cho việc di chuyển.

          Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

          Bến xe buýt, ga tàu điện trên cao thường được đặt trên các trục đường chính tại Nguyễn Thái Học. Đối với những người ưa chuộng việc di chuyển và sử dụng phương tiện giao thông cá nhân hoặc công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Đường Nguyễn Thái Học sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

          Tiện ích hiện hữu

          Các con phố và trục đường chính tại Nguyễn Thái Học thường được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu vui chơi giải trí và cơ quan công sở. 

          Khi sống ở nhà mặt tiền Đường Nguyễn Thái Học, Quận Hoàn Kiếm, việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm sẽ dễ dàng và tiện lợi hơn. Ngoài ra, các trục đường lớn thường được chú trọng đến an ninh hơn, mang lại cảm giác an toàn cho cư dân.

          Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

          Nhà mặt phố Nguyễn Thái Học là một phân khúc đầu tư có tính thương mại cao vì có lượng người qua lại rất lớn, tiện ích phong phú và công năng đa dạng. Chủ nhà có thể vừa ở vừa kết hợp nhiều loại hình kinh doanh như bán hàng, mở quán ăn, quán cà phê, hoặc văn phòng công ty,... thuận tiện hơn nhiều so với việc sống trong hẻm.

          Dễ cho thuê với giá cao

          Nhà phố Nguyễn Thái Học, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và chiều sâu từ 10m trở lên ở các quận nội thành có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà.

          Tính đa năng

          Nhà mặt phố là một loại bất động sản đa năng, cho phép chủ nhà kết hợp sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một thời điểm. Ví dụ, chủ nhà phố Nguyễn Thái Học có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn ở tầng trên.

          Tăng giá theo thời gian

          Có thể nói, nhà mặt phố Đường Nguyễn Thái Học là loại bất động sản có giá trị ổn định nhất do không bị ảnh hưởng bởi sự trượt giá và lạm phát. Giá trị của nhà phố còn tăng dần theo thời gian.

          Hơn nữa, nhà mặt phố tại Nguyễn Thái Học, Hoàn Kiếm luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác như biệt thự, đất nền, và nhà dự án trong khu vực. Giá trị của nhà phố tăng theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư.

          Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, kéo theo sự xuất hiện ngày càng nhiều tòa nhà cao tầng, và quỹ đất dành cho nhà phố cũng ngày càng hạn chế. Sự khan hiếm cũng là yếu tố làm tăng giá trị của nhà phố Nguyễn Thái Học.

          Nhược điểm của nhà mặt phố Nguyễn Thái Học, Hoàn Kiếm

          Ô nhiễm tiếng ồn

          Điểm trừ lớn nhất và dễ nhận thấy nhất của nhà mặt phố Đường Nguyễn Thái Học là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù hiện nay, công nghệ cách âm cho cửa sổ và cửa ra vào đã rất tiến bộ, nhưng vẫn khó tránh khỏi tiếng ồn xâm nhập vào nhà, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và sức khỏe của cư dân.

          Ô nhiễm môi trường sống

          Nhà mặt phố Nguyễn Thái Học thường xuyên phải chịu ảnh hưởng từ khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này gây tác động không nhỏ đến sức khỏe của cư dân sống trong nhà, đặc biệt là trẻ nhỏ, người già hay những người nhạy cảm với sự thay đổi môi trường và chất lượng không khí.

          Ảnh hưởng đến sự riêng tư

          Cư dân sống tại nhà phố Nguyễn Thái Học phải đối mặt với cảnh người xe qua lại nhiều, thậm chí có người sẽ ngắm nhìn ngôi nhà của bạn. Đối với những người quan tâm đến sự riêng tư, việc sống tại nhà mặt phố sẽ rất mệt mỏi và không thoải mái.

          Chỗ đậu xe hạn chế

          Vì diện tích của nhà mặt phố Nguyễn Thái Học thường khiêm tốn nên việc sắp xếp chỗ đỗ xe trong nhà không đơn giản, trong khi đậu xe trên vỉa hè và lề đường lại bị hạn chế theo quy định pháp luật. Do đó, chỗ đỗ xe trở thành một vấn đề khó khăn đối với các gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

          Những lưu ý khi mua nhà mặt phố Nguyễn Thái Học, Quận Hoàn Kiếm

          Xác định mục đích mua nhà

          Ông Đỗ Hùng Cường, chuyên gia tư vấn nhà phố và nhà thổ cư có nhiều năm kinh nghiệm tại Tập đoàn Nhà phố Việt Nam, cho biết khách hàng thường có hai mục đích khác nhau khi mua nhà mặt phố Nguyễn Thái Học.

          Một trong những mục đích mà khách hàng mua nhà mặt phố Đường Nguyễn Thái Học là để làm trụ sở công ty hoặc để ở. Đối với mục đích này, lựa chọn hợp lý nhất là những căn nhà nằm trên mặt phố tĩnh, có lượng phương tiện lưu thông ít, thường là con phố nhỏ. Điều này tạo ra lợi thế cho khách hàng khi chọn căn nhà đẹp, có diện tích rộng và mặt tiền lớn với giá cả hợp lý hơn so với mặt bằng chung.

          Trong trường hợp người mua nhà mặt phố Nguyễn Thái Học để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh, họ sẽ lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, thuộc khu vực mua sắm sầm uất và dân cư đông đúc. Điều này giúp gia chủ có thể kinh doanh tốt và thu được lợi nhuận cao. Tuy nhiên, giá của những căn nhà này thường rất cao. Để có thể chọn được những căn nhà mang lại lợi nhuận cao như vậy, người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững chắc.

          Kiểm tra quy hoạch

          Việc kiểm tra quy hoạch là một yếu tố rất quan trọng khi mua nhà nói chung và nhà mặt phố Đường Nguyễn Thái Học nói riêng. Theo ông Đỗ Hùng Cường, hiện có nhiều con phố chưa có quy hoạch ổn định. Nếu người mua nhà mặt phố Nguyễn Thái Học không kiểm tra kỹ, họ sẽ đối mặt với nhiều rủi ro và có thể mất trắng nếu nhà đó nằm trong khu quy hoạch hoặc thuộc dự án quy hoạch của Nhà nước. Người mua có thể kiểm tra các vấn đề liên quan đến quy hoạch, thế chấp và tranh chấp bằng cách:

          • Thứ nhất, người mua có thể kiểm tra trực tiếp tại UBND xã/phường hoặc quận/huyện. 

          • Thứ hai, người mua có thể kiểm tra trực tuyến trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp quận/huyện để xác định căn nhà có thuộc quy hoạch hay không.

          Kiểm tra vấn đề pháp lý

          Trước khi thực hiện giao dịch mua nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học, người mua cần kiểm tra các thông tin liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy phép xây dựng, cũng như các vấn đề liên quan đến thế chấp, tranh chấp và xung đột. Việc này giúp người mua giảm thiểu rủi ro không đáng có khi mua nhà mặt phố tại Nguyễn Thái Học, Hoàn Kiếm.

          Hàng xóm và lân cận

          Đây là một trong những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Nguyễn Thái Học vì lối sống của hàng xóm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống trong tương lai của bạn. Hàng xóm văn minh, tốt bụng, hòa đồng sẽ giúp đỡ những lúc khó khăn. Hàng xóm không hòa đồng, thường xuyên gây ồn ào, sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống những người xung quanh.

          Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Nguyễn Thái Học hút view, 80% khách hàng click ngay!

          Chọn lựa website đăng tin chất lượng

          Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Nguyễn Thái Học là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

          Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

          Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

          Tạo tin đăng thu hút khách hàng

          Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Nguyễn Thái Học thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

          Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

          Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

          Khi đăng tin bán nhà phố ở Nguyễn Thái Học, Hoàn Kiếm trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

          Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

          Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Nguyễn Thái Học với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Nguyễn Thái Học chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

          Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

          Nội dung khái quát đầy đủ

          Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Nguyễn Thái Học, Quận Hoàn Kiếm.

          Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Nguyễn Thái Học với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

          Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Nguyễn Thái Học như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

          Trong tin đăng bán nhà phố Nguyễn Thái Học, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

          Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

          Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Đường Nguyễn Thái Học là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

          Một số yếu tố khác

          Khi đăng tin bán nhà phố tại Nguyễn Thái Học, Hoàn Kiếm, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

          Hiệu quả về thời gian đăng tin

          Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Nguyễn Thái Học của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

          Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

          Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Nguyễn Thái Học

          Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Nguyễn Thái Học, bao gồm:

          • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

          • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Nguyễn Thái Học. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

          • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

          • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học, Hoàn Kiếm.

          • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

          • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

          Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Nguyễn Thái Học. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

          Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Nguyễn Thái Học hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

          Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học, Quận Hoàn Kiếm

          Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

          Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Nguyễn Thái Học không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

          Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Nguyễn Thái Học nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

          Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

          Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Nguyễn Thái Học càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Nguyễn Thái Học có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

          Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

          Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Nguyễn Thái Học là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Nguyễn Thái Học không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Nhà mặt phố tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội 2024

          Đường Lý Nam Đế (21)

          Đường Phan Chu Trinh (12)

          Đường Trần Hưng Đạo (10)

          Phố Hàng Quạt (8)

          Phố Hai Bà Trưng (7)

          Phố Hàng Bông (7)

          Phố Hàng Bài (6)

          Phố Nam Ngư (5)

          Phố Hàng Muối (5)

          Phố Lý Thường Kiệt (5)

          Đường Lý Thái Tổ (5)

          Phố Bà Triệu (5)

          Phố Hàng Mã (5)

          Đường Hồng Hà (4)

          Đường Đào Duy Từ (4)

          Đường Thành (4)

          Đường Lương Ngọc Quyến (4)

          Phố Liên Trì (3)

          Phố Hàng Buồm (3)

          Phố Cầu Gỗ (3)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay