Mua bán Đất tại Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh năm 2024

Nằm tại vị trí “cửa ngõ” chiến lược và được đánh giá là thành phố năng động, đầy triển vọng của tỉnh Quảng Ninh, đất Uông Bí đang trở thành từ khóa hot được giới đầu tư tìm kiếm.

Giá đất tại Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh

• Giá đất Bắc Sơn Uông Bí: Từ 2.7 - 12.2 triệu/m2
• Giá đất Nam Khê Uông Bí: Từ 4.5 - 25 triệu/m2
• Giá đất Phương Đông Uông Bí: Từ 6.1 - 39 triệu/m2
• Giá đất Phương Nam Uông Bí: Từ 8 - 30 triệu/m2
• Giá đất Quang Trung Uông Bí: Từ 10 - 26 triệu/m2
• Giá đất Thanh Sơn Uông Bí: Từ 9 - 29 triệu/m2
• Giá đất Trưng Vương Uông Bí: Từ 12 - 26 triệu/m2
• Giá đất Vàng Danh Uông Bí: Từ 4,5 - 7.1 triệu/m2
• Giá đất Yên Thanh Uông Bí: Từ 9.3 - 26 triệu/m2

Hiện nay, các tin đăng rao bán đất Uông Bí chủ yếu là đất thổ cư, đất nền. Giá đất Uông Bí Quảng Ninh tại homedy.com dao động từ 2.7 - 39 triệu/m2. Đây là mức giá mang tính tham khảo. Giá đất thực tế có thể chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, loại đất, diện tích, hướng đất, tiện ích xung quanh,...

Tổng quan về Thành phố Uông Bí tỉnh Quảng Ninh

Uông Bí là thành phố trực thuộc tỉnh Quảng Ninh nước ta, là đô thị loại II, là trung tâm kinh tế - văn hóa - giáo dục - chính trị phía tây của Quảng Ninh.

Vị trí địa lý:

+ Phía đông giáp thành phố Hạ Long

+ Phía tây giáp thị xã Đông Triều

+ Phía bắc giáp huyện Sơn Động (tỉnh Bắc Giang)

+ Phía nam giáp thị xã Quảng Yên, huyện Thủy Nguyên (Thành phố Hải Phòng)

Diện tích tự nhiên của thành phố Uông Bí khoảng 256,3 km², dân số (thống kê 2019) là 120.982 người, mật độ dân số đạt 472 người/km².

TP Uông Bí bao gồm 10 đơn vị hành chính cấp phường xã (9 phường, 1 xã)

• Phường Bắc Sơn
• Phường Nam Khê
• Phường Phương Đông
• Phường Phương Nam
• Phường Quang Trung
• Phường Thanh Sơn
• Phường Trưng Vương
• Phường Vàng Danh
• Phường Yên Thanh
• Xã Thượng Yên Công

Thị trường đất Uông Bí Quảng Ninh có gì tiềm năng?

Nhận định về thị trường BĐS Quảng Ninh, giới chuyên gia cho rằng, mỗi khu vực đều có thế mạnh phát triển với các loại hình riêng biệt, khách hàng và nhà đầu tư cần xác định rõ phân khúc, mục đích và khả năng tài chính để lựa chọn cho mình bất động sản phù hợp nhất.

Sau Hạ Long, Uông Bí là thị trường bất động sản lớn thứ 2 tại Quảng Ninh. Nếu như Hạ Long có thế mạnh về du lịch biển và hấp dẫn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thì Uông Bí thời gian gần đây cũng trỗi dậy mạnh mẽ với hàng loạt các dự án lớn về phân khúc đất nền, biệt thự liền kề chia lô hay shophouse.

Là thành phố trẻ đầy năng động của tỉnh Quảng Ninh, Uông Bí có tốc độ phát triển “đáng kinh ngạc” trên mọi lĩnh vực từ tốc độ tăng trưởng kinh tế, lĩnh vực công việc hay hoạt động du lịch.

Đặc biệt, Uông Bí còn được phê duyệt, thông qua nhiều đề án quy hoạch đô thị, xây dựng hạ tầng giao thông. 

Hơn nữa, với vị trí cửa ngõ phía tây của tỉnh, TP Uông Bí sở hữu kết nối vùng vô cùng thuận tiện không chỉ với các khu vực trong tỉnh mà con với các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Hà Nam, Hưng Yên, Bắc Ninh và Nam Định.

Nơi đây còn có thế mạnh về du lịch tâm linh - sinh thái, nổi bật là khu di tích Yên Tử, chùa Ba Vàng, chùa Hang Sơn hay Khu du lịch sinh thái Hồ Yên Trung,...

Tốc độ tăng trưởng nổi bật, kết nối vùng thuận lợi cùng thế mạnh về du lịch và hạ tầng đã giúp thị trường BĐS Uông Bí lọt vào “mắt xanh” của giới đầu tư BĐS phía Bắc. Trong đó, nhiều dự án được triển khai xây dựng trên quỹ đất ven trục đường quốc lộ 18 hay xung quanh trung tâm thương mại Vincom đang trở thành tâm điểm đầu tư của khách hàng.

Các sản phẩm đất nền Uông Bí Quảng Ninh đều nhanh chóng có chủ sở hữu ngay trong những lần mở bán đầu. So với phân khúc đất khác thì đất nền dự án Uông Bí có giá cao hơn. Sở dĩ như vậy là các nền đất dự án không chỉ là đất thổ cư 100%, pháp lý rõ ràng, minh bạch mà còn được hưởng trọn hệ thống tiện ích hiện đại trong khu dân cư.

Lưu ý khi mua bán đất Uông Bí Quảng Ninh

Xác định mục đích mua đất Uông Bí

Bạn cần xác định mua đất tại Uông Bí để ở hay để đầu tư từ đó mới có hướng để tìm kiếm khu vực và sản phẩm có mức giá phù hợp. Ví dụ nếu như bạn đang muốn mua mảnh đất thổ cư để xây nhà để ở thì bạn cần chú ý hơn đến hệ thống tiện ích khu vực, an ninh khu dân cư hay mảnh đất có gần trường học, nơi làm việc của gia đình bạn không. Còn nếu mua đất để đầu tư bạn cần chú ý hơn đến tiềm năng sinh lời của bất động sản.

Tìm kiếm đất bán Uông Bí qua nhiều kênh khác nhau

Để tìm các thông tin về đất Uông Bí, đất Quảng Ninh, bạn có thể tìm kiếm qua người thân, bạn bè, môi giới hay các diễn đàn, MXH hoặc những trang web đăng tin BĐS. Homedy là một trong những trang đăng tin bất động sản với lưu lượng người truy cập cực lớn, kho tin đăng khổng lồ được cập nhật từng phút.

Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Uông Bíđược cập nhật liên tục. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt.

Đến tận nơi kiểm tra đất Uông Bí Quảng Ninh

“Trăm nghe không bằng một thấy”, bạn cần đến tận nơi để kiểm tra tình trạng của mảnh đất. Bởi đất đai là bất động sản có giá trị lớn, nhiều người tích cóp cả đời mới mua được. Bạn không nên tin 100% lời của người bán hay môi giới bất động sản. Khi đến tận nơi xem xét, hãy so sánh tình trạng thực tế của đất mảnh đất với những thông tin bạn nhận được trước đó. 

Ngoài ra, việc đến tận nơi sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết hơn về môi trường sống xung quanh, an ninh, tiện ích khu vực,...

Làm hợp đồng mua bán đất thành phố Uông Bí

Sau khi tìm được mảnh đất, lô đất ưng ý, bạn cần tiến hành làm hợp đồng mua bán đất. Hãy kiểm tra kỹ các thỏa thuận, điều khoản có trong hợp đồng từ thông tin các bên, thông tin mảnh đất, số tiền mua bán đất, tiền đặt cọc, thời gian chuyển tiền, các khoản thuế phí,... rồi mới đặt bút ký hợp đồng.

Homedy - Nền tảng bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp tin tức bất động sản Thành phố Uông Bí mới nhất, cập nhật nhất.