Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Hà Nội năm 2024

Mua bán căn hộ Hà Nội đang trở thành xu hướng. Ngày càng nhiều dự án căn hộ chung cư thuộc các phân khúc từ bình dân đến cao cấp được ra mắt, phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người dân sinh sống tại Hà Nội.

Tổng quan thị trường mua bán chung cư Hà Nội

Hiện nay, mua bán căn hộ chung cư Hà Nội đang ngày càng trở nên sôi động. Các gia đình trẻ, hiện đại có xu hướng chọn loại hình bất động sản này làm nơi an cư cho gia đình. Vừa đáp ứng được các yêu cầu về chỗ ở, các tiện ích dịch vụ, vừa có mức giá hợp lý hơn so với mua bán nhà đất, mua bán đất nền để xây dựng.

Bên cạnh đó, quá trình thanh toán còn rất linh hoạt. Giá bán căn hộ Hà Nội không cao như nhà đất, shophouse, biệt thự,...Mua căn hộ chung cư thường chỉ cần trả trước 25 - 50% giá trị căn hộ là có thể sở hữu căn chung cư của riêng mình. Phần còn lại có thể hỗ trợ vay vốn ngân hàng. Đây là tiện ích vượt trội so với các loại hình mua bán nhà đất khác, phù hợp với các hộ gia đình có thu nhập vừa phải.

Không những thế hầu hết các dự án chung cư đều được xây dựng ở những khu vực đông đúc dân cư, hệ thống hạ tầng được thiết kế đồng bộ, thuận tiện cho sinh hoạt. Cuộc sống tại các khu chung cư văn minh, hiện đại và đảm bảo an ninh tuyệt đối. Với các dự án nhà ở xã hội giá rẻ còn được Chính phủ hỗ trợ từ những gói vay với mức lãi suất ưu đãi.

Giá chung cư Hà Nội hiện nay

• Giá chung cư quận Hoàn Kiếm: 42 - 81 triệu đồng/m2
• Giá chung cư quận Cầu Giấy: 32 - 34 triệu đồng/m2
• Giá chung cư quận Hai Bà Trưng: 21 - 31 triệu đồng/m2
• Giá chung cư quận Đống Đa: 35 - 38 triệu đồng/m2
• Giá chung cư quận Hà Đông: 19 - 23 triệu đồng/m2

Có thể thấy, giá chung cư tại Hà Nội hiện nay khá phong phú. Tùy thuộc vào vị trí của dự án, diện tích căn hộ cũng như các tiện ích đi kèm mà mức giá sẽ khác nhau. Giá các căn hộ chung cư nằm ở những quận trung tâm tương đối cao. 

Nếu muốn mua căn hộ chung cư tại Hà Nội có giá rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo về sự tiện nghi, chất lượng dịch vụ, bạn có thể tìm đến các khu vực vùng ven. Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư ở các quận ven trung tâm như: Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hoài Đức... đang rất sôi động với nhiều dự án mới, thu hút được rất nhiều khách hàng và các nhà đầu tư quan tâm. Các căn hộ, dự án được giao dịch với nhiều loại diện tích, giá căn hộ chung cư Hà Nội cũng rất đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của người dân.

Các loại hình chung cư tại Hà Nội

Hiện nay, với rất nhiều dự án được mở bán đã giúp thị trường chung cư ở khắp các quận huyện nội, ngoại thành Hà Nội trở nên vô cùng sôi động.

Với một thị trường bất động sản sôi động như ở Thủ đô thì hầu hết mọi loại hình căn hộ chung cư đều có mặt tại đây. Khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm từ những căn hộ thông thường đến căn hộ studio, căn hộ duplex, sky villa, penthouse, officetel. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà khách hàng có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp. 

Nếu bạn đang băn khoăn không biết nên mua chung cư Hà Nội thuộc loại hình nào, phân khúc nào thì hãy tham khảo một số gợi ý dưới đây của Homedy:

Mua chung cư mini Hà Nội

Trong số các sản phẩm căn hộ Hà Nội thì chung cư mini đang trở nên rất thịnh hành. Nó đặc biệt đáp ứng tốt những nhu cầu của những khách hàng trẻ tuổi trong cuộc sống hiện đại.

Việc mua chung cư mini tại Hà Nội sẽ vừa giải quyết được bài toán an cư, vừa giải quyết được các vấn đề chi phí một cách hiệu quả. Các căn hộ mini thường có diện tích nhỏ với mức giá khá rẻ chỉ khoảng vài trăm triệu đồng. Đây đang là sự chọn lựa phổ biến của những người độc thân, lao động ngoại tỉnh lập nghiệp tại Hà Nội, học sinh sinh viên học tập tại Hà Nội, hoặc các cặp vợ chồng trẻ mới cưới,...

Các căn hộ chung cư mini tại Hà Nội chủ yếu chỉ rộng từ 30 – 40m, thoải mái cho những người độc thân hoặc cặp đôi sinh sống. Chính vì vậy, nếu bạn thuộc những nhóm đối tượng trên thì hoàn toàn có thể cân nhắc mua chung cư mini tại Hà Nội.

Mua chung cư trung cấp tại Hà Nội

Đây được xem là phân khúc mua bán căn hộ Hà Nội phổ biến nhất. Những dự án căn hộ chung cư trung tâm đều được xây dựng ở những nơi có vị trí đẹp, giúp cư dân thuận tiện trong việc di chuyển. 

Bên cạnh đó, các tiện ích dịch vụ dù không mang đẳng cấp 5 sao như những dự án chung cư cao cấp, song vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi, phục vụ tốt mọi nhu cầu sinh hoạt thường ngày.

Với khả năng tài chính từ 3-4 tỷ đồng trở lên là bạn đã có thể tìm mua chung cư Hà Nội ở phân khúc tầm trung. Còn nếu khả năng tài chính của bạn thấp hơn, chỉ khoảng hơn 2 tỷ đồng, bạn vẫn có thể tìm mua căn hộ trung cấp Hà Nội ở những khu vực vùng ven như: quận Hà Đông, Long Biên, Hoài Đức,...

Mua chung cư cao cấp tại Hà Nội

Các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội thường do những “ông lớn” bất động sản đầu tư xây dựng. Một số cái tên quen thuộc có thể kể tới như: FLC, VinGroup, TNR,... Các sản phẩm căn hộ cao cấp luôn có một sức hấp dẫn lớn bởi thiết kế đẹp mắt, dịch vụ tiện ích hạng sang, mang đến một cuộc sống đẳng cấp, thượng lưu.

Tuy nhiên, đi kèm với những giá trị đó thì giá bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội vô cùng cao so với  mặt bằng chung giá chung cư tại Hà Nội hiện nay. Với số tiền từ 7 tỷ đồng/căn nhiều người sẽ cân nhắc liệu nên đầu tư căn hộ hay nhà đất hơn? Điều này phụ thuộc vào nhu cầu của bạn và các thành viên trong gia đình vì mỗi loại hình nhà ở này sẽ đều có những ưu điểm và hạn chế riêng.

Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội

Officetel là một loại hình khá mới trong thị trường mua bán căn hộ nói chung. Đây là hình thức văn phòng cho thuê (Office) kết hợp với khách sạn (Hotel). Các căn hộ được thiết kế đa năng, vừa để ở, vừa để làm việc.

Hình thức này đặc biệt nở rộ ở thị trường Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh. Thị trường mua bán căn hộ Officetel tại Hà Nội hiện nay cũng vô cùng sôi động với nhiều dự án căn hộ văn phòng như:

• D’ Capitale Trần Duy Hưng
• EcoLife Capitol Tố Hữu
• The Garden Office thuộc dự án The Manor
• HongKong Tower

Dự án chung cư HOT tại Hà Nội hiện nay

Chung cư Anland Lakeview Hà Đông

• Vị trí: Mặt tiền Tố Hữu, Khu đô thị Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường
• Đơn vị thi công: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Ricons – Thành viên của Coteccons Group
• Đơn vị thiết kế  Công ty TNHH thiết kế Hòa Bình
• Tổng diện tích: 15.766m2
• Mật độ xây dựng: 29,93%
• Số lượng sản phẩm: 630 căn hộ cao cấp

Dự án gồm 4 tòa chung cư cao 34 - 52 tầng do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư. Mặc dù nằm xa trung tâm Thủ đô, song Anland Lakeview lại sở hữu vị trí mặt tiền đường Tố Hữu giúp việc di chuyển trong khu vực nội thành nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Chọn mua căn hộ Hà Nội tại Anland Lakeview, bạn có thể kết nối với các quận huyện trung tâm qua rất nhiều qua các tuyến đường huyết mạch như: Tố Hữu – Lê Văn Lương đi Thanh Xuân, Đống Đa; Tố Hữu – Quang Trung đi Hoàng Mai, Lê Quang Đạo kéo đi Mỹ Đình, Cầu Giấy.

Những cư dân tương lai của Anland Lakeview còn được hưởng hệ thống tiện ích, cảnh quan đẳng cấp tại Khu đô thị Dương Nội nói riêng và tại quận Hà Đông nói chung như: 

• Công viên Thiên Văn học rộng 12ha, Công viên Âm nhạc rộng 5,94ha cùng hệ thống cây xanh và mặt nước,...
• Bệnh viện đa khoa Hà Đông, Bệnh viện quân y 103, Bệnh viện Bỏng Lê Hữu Trác, 
• Trường THPT Lê Quý Đôn, trường Quốc tế Nhật Bản, trường quốc tế VIS, trường đại học Phenikaa,...

Giá mua bán căn hộ Hà Nội tại Anland Lakeview từ 27,3 triệu/m2, tương đương với khoảng từ 1,62 tỷ đồng/căn. Đây được xem là mức giá vô cùng hấp dẫn so với giá chung cư tại Hà Nội thuộc cùng phân khúc hiện nay.

Căn hộ chung cư Vinhomes Smart City

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Vị trí dự án: phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Tổng diện tích đất: 280 ha
• Mật độ xây dựng: 14.7 %
• Loại hình phát triển: Căn hộ, Nhà phố thương mại shophouse, Biệt thự đơn lập
• Quy mô dự án: 58 tòa chung cư

Vinhomes Smart City là một siêu dự án khu đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế, lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Dự án do Tập đoàn VinGroup làm chủ đầu tư với quy mô lên đến 280 ha.

Toàn bộ dự án nhà ở này nói chung và các sản phẩm căn hộ tại đây nổi bật với hệ thống vận hành, hệ thống an ninh thông minh, các sản phẩm nội thất căn hộ hiện đại, sử dụng công nghệ cao.

Giá bán căn hộ Vinhomes Smart City dao động từ 35 - 40 triệu/m2, tương đương khoảng 1,3 - 3 tỷ đồng/căn.

Chung cư Imperia Smart City

Vị trí: Nằm trong quần thể Khu đô thị Vinhomes Smart City Tây Mỗ

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần HBI
• Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng Ricons
• Đơn vị phát triển cảnh quan: West Green Design 
• Quy mô: Gồm 2 phân khu với tổng số 3.922 căn hộ

Imperia Smart City là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp thuộc dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ. Tổ hợp gồm các sản phẩm căn hộ chung cư có diện tích từ 28,3 - 76,2m2, bao gồm từ 1 - 3 phòng ngủ. Các căn hộ tại đây đều được ứng dụng những tiện ích công nghệ 4.0 hiện đại, mang đến một phong cách sống mới cho những cư dân tương lai của Imperia Smart City.

Với những ai đang tìm mua căn hộ Hà Nội phân khúc tầm trung nhưng tích hợp nhiều công nghệ smart-house hiện đại thì Imperia Smart City là một gợi ý hoàn hảo. Giá bán chung cư Imperia Smart City hiện khoảng 33 triệu đồng/m2. Tương đương với từ 1,1 tỷ đồng/căn có diện tích nhỏ nhất.

Chung cư Bình Minh Garden

• Vị trí: Số 93 Đức Giang, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội
• Đơn vị phát triển: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ – Ceninvest 
• Quy mô khối chung cư: 25 tầng nổi, 03 tầng hầm
• Diện tích căn hộ: 73m2 - 104m2 

Thiết kế các tòa nhà của dự án thành hình chữ U giúp tạo ra nhiều căn hộ với góc nhìn đẹp. Các căn hộ chung cư đều tràn ngập ánh sáng, khí trời mang đến sự thoải mái về mặt tình thần. Bên cạnh đó, dự án cũng được tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân như: nhà hàng, quán cafe, khu mua sắm,...

Giá bán căn hộ chung cư Bình Minh Garden dao động từ 2,5 tỷ - 3,0 tỷ.

Mua chung cư Hà Nội giá rẻ ở đâu?

Để tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ Hà Nội giá rẻ, bạn có thể truy cập ngay vào Homedy.com. Hàng ngàn tin tức mua bán căn hộ chung cư, mua bán nhà đất Hà Nội được cập nhật từng phút. Tại đây, bạn có dễ dàng tìm kiếm sản phẩm BĐS phù hợp với nhu cầu bằng tính năng lọc theo khu vực, diện tích, chủ đầu tư, cập nhật giá chung cư tại Hà Nội liên tục,...

Bên cạnh đó, Homedy còn gợi ý tìm kiếm cho bạn một cách chính xác, thông minh căn hộ chung cư phù hợp với bạn dựa trên big data. Bạn còn có thể xem xét thông tin trực quan, so sánh các dự án để đưa ra quyết định tốt nhất.

Tham khảo Homedy.com – Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam.