MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

       

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

       

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Có 7800 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Sắp xếp theo
      10 km

      Chủ đầu tư Unlock quỹ căn Đông Nam phân khu S1 ôm trọn hồ - Dự án Vinhomes Ocean Park

       CĐT UNLOCK QUỸ CĂN ĐÔNG NAM PHÂN KHU S1 ÔM TRỌN HỒ 24,5 DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK, 🆘🆘 Ra hàng mới đẹp trực tiếp tại dự án (Có xe đưa đón) để sở...
      Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      68 m2
      Chat ngay
      5.9 km

      Chung cư The Legacy - Suất ngoại giao, căn đẹp, tầng đẹp, chiết khấu 530 triệu, hỗ trợ lãi suất 0%

      🆘🆘 SIÊU ƯU ĐÃI TẠI SỰ KIỆN GIỚI THIỆU KHU TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5* THE LEGACY, CK LÊN TỚI 530 TRIỆU.🕣🕣 Thời gian: 8h30 - 12h00, ngày 17.11.2019.🏬🏬 Địa...
      Số 106 Đường Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
      2 tuần trước
      Thỏa thuận
      109 - 134 m2
      Chat ngay
      2.4 km
      33 tr/m2

      Chỉ cần 340 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp Quy Nhơn Melody ngay Biển Tp Quy Nhơn

      Chỉ cần thanh toán 340trieu sở hữu ngay Căn hộ cao cấp Quy Nhơn Melody- Một sản phẩm tâm huyết của Tập Đoàn Bất Động Sản Hưng Thịnh.Tọa lạc tại ngay mặt...
      Đường An Dương Vương, Phường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
      2 tuần trước
      1.65 - 3.4 Tỷ
      50 - 86 m2
      Chat ngay
      3.7 km

      Căn hộ biển Đà Nẵng, sở hữu lâu dài, tặng ngay gói nội thất 5 sao - Đầu tư sinh lợi nhuận

      ❌❌ Căn hộ DUY NHẤT được cấp SỔ HỒNG SỞ HỮU LÂU DÀI trên con đường TỶ ĐÔ VÕ NGUYÊN GIÁP, biển Mỹ Khê, TP Đà Nẵng.️❎ Tọa lạc tại khúc cua vàng trên " cung...
      Đường Võ Nguyên Giáp, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Thỏa thuận
      40 - 90 m2
      Chat ngay
      2.6 km
      22.95 tr/m2

      Bán suất ngoại giao Green Pearl Bắc Ninh: Vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản, hỗ trợ vay lãi 0%

      🆘🆘 Chính chủ bán căn hộ 2PN, 2 ban công, 2 WC, view bể bơi và thành phố cực đẹp🔰 Diện tích 73m2( diện tích thông thủy)🔰 Giá: 1.675.000.000 vnd🔰 Khu căn...
      Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, Thành phố Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh
      1 ngày trước
      1.68 Tỷ
      73 m2
      Em Mai  |
      Chat ngay
      7.5 km

      Bán chung cư Cầu Giấy nhận nhà ngay - Lãi suất 0% - Quà 45 triệu - CK 3.5%

      🆘🆘 Bán chung cư Hà Nội Paragon giá tốt nhất khu vực Cầu Giấy - Nhận nhà ở ngay. 🎀 Hỗ trợ lãi suất 0% 12 tháng, tặng sổ tiết kiệm 45 triệu. 🎀...
      Đường Phạm Hùng, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      3 ngày trước
      Thỏa thuận
      80 - 156 m2
      Chat ngay
      7.2 km
      56.6 tr/m2

      Sở hữu căn hộ Mipec Xuân Thủy - Vị trí kim cương chỉ từ 3 tỷ/căn

      📛📛 MIPEC XUÂN THỦY -  VỊ TRÍ "KIM CƯƠNG "➡️➡️ Nằm trong khu vực phát triển sôi động nhất Thủ đô hiện nay, Tổ hợp căn hộ và trung tâm thương mại Xuân...
      Đường Xuân Thủy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      4 ngày trước
      3 Tỷ
      53 m2
      Chat ngay
      6.6 km
      12.77 tr/m2

      Sunshine City Sài Gòn TT chỉ 25% nhận nhà (996tr), vay 0% lãi suất 24th, CK đến 9%

      Sunshine City Sài Gòn - Tinh hoa Châu Âu khởi đầu thịnh vượng.Lộ diện tòa S8, S9 - Dự án Sunshine City Sài Gòn - mặt tiền Phú Thuận trung tâm Đô thị Phú Mỹ...
      Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      996 Triệu
      78 m2
      Chat ngay
      6.6 km
      12.81 tr/m2

      360°Chỉ từ 999 triệu "chạm tay" tới căn hộ cao cấp tại trung tâm Quận 7 Sunshine City Saigon

      HOTTT... CHÍNH THỨC MỞ BÁN TÒA THÁP S8,S9 - SUNSHINE CITY SÀI GÒN__Tòa Tháp S8,S9 được thiết kế theo phong cách Home Resort 4.0 phù hợp cho gia...
      Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      999 Triệu
      78 m2
      Chat ngay
      6.6 km

      Mở bán tòa S8, S9 Sunshine City Sài Gòn, Thanh toán chỉ 10% sở hữu ngay, chiết khấu trực tiếp 3%

      Hot - new: Chính thức mở bán tòa tháp S8, S9 - Sunshine City Sài Gòn.- Tòa Tháp S8, S9 được thiết kế theo phong cách Home Resort 4.0 phù hợp cho gia đình có...
      Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      78 m2
      Chat ngay
      2 km
      75 tr/m2

      Căn hộ Alpha Hill Quận 1 thanh toán chỉ 20% nhận nhà, chiết khấu lên đến 15%, cho thuê 1.7 tỷ/năm

      Alpha Hill - tòa tháp đôi căn hộ cao nhất Việt Nam - biểu tượng mới của Sài Gòn hình thành trong năm 2021.Dự án căn hộ hạng sang duy nhất được phép xây dựng...
      Số 87 Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3 Tỷ
      40 m2
      Chat ngay
      2 km

      Nhận giữ chỗ căn hộ Alpha City - Căn hộ siêu sang đẳng cấp - Lợi nhuận lên đến 1,7 tỷ/năm

      📌📌 Nhận giữ chỗ căn hộ Alpha City 2PN siêu sang đẳng cấp bàn giao nội thất cao cấp tiêu chuẩn Châu Âu. Tòa tháp đôi biểu tượng mới cao 48 tầng tại trung...
      Số 87 Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      124 m2
      Chat ngay
      2 km

      Thanh toán 20% nhận ngay căn hộ Alpha City - Chiết khấu lên tới 10%

      📮📮 Alpha City là dự án phức hợp gồm trung tâm thương mại 8 tầng với nhiều nhãn hàng nổi tiếng Alpha Mall và khu căn hộ hạng sang Alpha Hill ngay đường...
      Số 87 Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      28 m2
      Chat ngay
      0.3 km
      45.59 tr/m2

      Mipec Xuân Thủy - Quỹ đất vàng tiềm năng còn sót lại của Cầu Giấy chỉ từ 3,1 tỷ/căn

      🆘🆘 Mipec Rubik 360 - vị trí "kim cương " số 122 - 124 Xuân Thuỷ, vị trí duy nhất còn lại tại mặt đường Xuân Thuỷ và là tâm điểm vàng của quận Cầu Giấy.▶▶...
      Đường Xuân Thủy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      3.1 Tỷ
      68 m2
      Chat ngay
      10.5 km
      30.67 tr/m2

      Bán suất ngoại giao căn hộ 2 phòng ngủ +1 ở Vinhomes Smart City giá chỉ 1.656 tỷ

      🆘🆘 ĐẶC ĐIỂM CĂN HỘ:🔰 Diện tích thông thủy 54m2. 🔰 Số phòng ngủ: 02 + 01 khoảng không gian đa năng có thể kê thêm 01 cái giường hoặc kê bàn làm...
      Đường Đại Mỗ, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      1.66 Tỷ
      54 m2
      Chat ngay
      8.7 km

      Tặng ngay gói nội thất 300tr khi sở hữu căn hộ The Zei Mỹ Đình - NH hỗ trợ vay 70% -LS 0%

      📌📌 CĐT chính thức mở bán 150 căn chung cư cao cấp The Zei số 8 Lê Đức Thọ.🎁🎁 Tặng 15 chuyến du lịch nước ngoài đón giáng sinh trên du thuyền 5 sao khi...
      Số 8, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      84 m2
      Chat ngay
      2.6 km

      Cần bán 5 suất ngoại giao chung cư Green Pearl Bắc Ninh, full nội thất, CK 3,5 %, vay lãi suất 0%

      ❌❌ Dự án chung cư Green Pearl Bắc Ninh sở hữu vị trí ” Vàng ” – ngay trung tâm thành phố, trên mặt tiền con đường sầm uất Lê Thái Tổ.➡️➡️ Toà nhà cao 29...
      Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, Thành phố Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      43 - 95 m2
      Chat ngay
      2 km

      Booking ngay căn hộ Alpha City chỉ với 100 triệu - Chiết khấu lên đến 12,5%

      𝐇𝐀̃𝐘, Sở hữu ngay 👉 __________ღ 𝐀𝐋𝐏𝐇𝐀 - 𝐂𝐈𝐓𝐘 ღ__________ “𝐋𝐀𝐍 𝐐𝐔𝐄̂́ 𝐏𝐇𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐁𝐀̣̂𝐂 𝐍𝐇𝐀̂́𝐓 𝐒𝐀̀𝐈...
      Số 87 Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      50 - 105 m2
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn