MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

       

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

       

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Có 7800 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Sắp xếp theo
      7.1 km
      40 tr/m2

      Mipec Xuân Thủy - Hội tụ tiện ích đỉnh cao tại quỹ đất vàng cuối cùng tại Cầu Giấy chỉ với 40tr/ m2

      ❌❌ Một nơi hội tụ đầy đủ tiện ích đỉnh cao, tại quỹ đất 'vàng' hiếm hoi cuối cùng khu Cầu Giấy: #MIPEC_RUBIK XUÂN THỦY - ĐẲNG CẤP BẬC NHẤT QUẬN CẦU...
      Số 122 – 124 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
      53 phút trước
      2.12 - 4.96 Tỷ
      53 - 124 m2
      Chat ngay
      8.7 km

      The Zei Mỹ Đình - Trái tim của Mỹ Đình - Tặng gói nội thất 300tr, chiết khấu tới 6% lãi suất 0%

      ❌❌ The Zei được coi là vị trí “trái tim của Mỹ Đình” khi tiếp giáp 4 mặt đường lớn là Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi. ➡️  Vị trí đắc địa...
      Số 8, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      17 giờ trước
      Thỏa thuận
      50 - 100 m2
      The Zei  |
      Chat ngay
      9.7 km
      15.38 tr/m2

      Iris Garden - Tận hưởng cuộc sống hoàn hảo và trong lành nhất - CK tới 5,1% - Tặng quà đến 110tr

      🏨🏨🏨 IRIS GARDEN - DỰ ÁN CHUNG CƯ SINH THÁI XANH - VÌ SỨC KHOẺ ngay tại MỸ ĐÌNH.🏨🏨🏨🎈Vị trí: số 30 Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Hà Nội🎈 Cơ cấu căn hộ: 60,7...
      Số 30 Đường Trần Hữu Dực, Phường Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
      20 giờ trước
      2 Tỷ
      60 - 130 m2
      Chat ngay
      1143.1 km
      42.67 tr/m2

      Nhượng lại căn 2PN Sài Gòn Mia - KDC Trung Sơn, sân vườn rộng, bao thuế chỉ 4,95 tỷ

      ❌❌ Nhượng lại căn 2PN Sài Gòn Mia - KDC Trung Sơn, sân vườn rộng, bao thuế chỉ 4,95 tỷ => Nhận nhà ở ngay🏡🏡  Địa chỉ : Mặt tiền 9A, KDC Trung Sơn,...
      Đường 9A, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      20 giờ trước
      4.95 Tỷ
      116 m2
      Chat ngay
      4.2 km

      Thanh toán 10% kí ngay hợp đồng mua bán căn hộ Eco Green Sài Gòn - Vị trí vàng ngàn kết nối

      ☀️☀️ TÒA HR3 - VỊ TRÍ VÀNG NGÀN KẾT NỐI ☀️☀️💫 Tòa HR3 là tòa tháp sở hữu vị trí đẹp nhất tại dự án Eco Green Saigon khi: ➡ Tọa lạc giữa 2 công viên...
      Số 39/8B, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      68 m2
      Chat ngay
      8.8 km
      40.84 tr/m2

      Căn Hộ Q7 Boulevard 3PN Giá 2,99 tỷ. Thanh Toán Trước Chỉ 1,2 tỷ, Còn Lại 3,5%/tháng Trong 18 Tháng

      💥 SỞ HỮU CĂN HỘ 3PN - CẠNH PHÚ MỸ HƯNG - SANG NĂM NHẬN NHÀ🔷 Thanh toán 35% ký hợp đồng, sau đó thanh toán chậm mỗi tháng  3,5%🔷 Đã hoàn thiện xong...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      1 ngày trước
      2.99 - 3.2 Tỷ
      73.22 - 75.59 m2
      Chat ngay
      8.7 km

      The Zei Mỹ Đình - Không gian sống tinh tế đầy kiêu hãnh - CK tới 6% - Tặng 3 năm phí dịch vụ

      ☄️️🍀 THE ZEI -- KHÔNG GIAN SỐNG TINH TẾ ĐẦY KIÊU HÃNH ☄️️🍀 🔖 Vị trí: Số 8 Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội.🔖 Thiết kế căn hộ thông...
      Số 8, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      3 ngày trước
      Thỏa thuận
      84 - 185 m2
      Chat ngay
      6.4 km

      Le Grand Jardin Sài Đồng - Sống chất lượng - Vượng phú quý - Chiết khấu tới 9,5% - Lãi suất 0%

      ♻️ CÒN CHẦN CHỜ GÌ NỮA - HÃY NẮM Bắt nhu cầu SỐNG XANH -TRONG LÀNH lại GẦN TRUNG TÂM của cư dân thủ đô? 👍👍Chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng.🔰 Vị trí...
      Lô đất NO15 & NO16 khu đô thị Sài Đồng, Quận Long Biên, TP Hà Nội
      3 ngày trước
      Thỏa thuận
      55 - 101 m2
      Chat ngay
      5 km
      40 tr/m2

      Căn hộ Aria Vũng Tàu sở hữu bãi biển riêng 5 sao, chuẩn bị cất nóc, 40 triệu/m2, HD Bank hỗ trợ vay

      Tổng quan dự án.Quy mô: 147 căn hộ du lịch 100% view biển.Vị trí: Bãi biển Chí Linh, Đường D5, phường 10, TP. Vũng Tàu.Chủ Đầu Tư: Cotec Asia/ DKR.Đơn vị...
      Đường D5, Bãi biển Chí Linh, Cửa Lấp, Phường 10, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
      3 ngày trước
      3.4 Tỷ
      85 m2
      Chat ngay
      13 km

      20 Suất Ngoại Giao cho căn hộ Golf View Luxury Đà Nẵng, sở hữu lâu dài, toạ lạc giữa 2 sân golf

      ❌❌ CĂN HỘ CAO CẤP,  SỔ HỒNG LÂU DÀI.🔰 Vị trí "ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ TẠI ĐÀ NẴNG".🔰 Nhất CẬN THỊ - NHỊ CẬN GIANG.🔰 Nằm giữa 2 sân Golf.🔰 View Sông - View...
      Đường Trường Sa, Quận Ngũ Hành Sơn, Tp Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Thỏa thuận
      43 m2
      Chat ngay
      13 km
      40 tr/m2

      Căn hộ nằm giữa 2 sân golf Đà Nẵng sở hữu lâu dài tại Đà Nẵng - View biển - Giá 1,8 tỷ

      CĂN HỘ CAO CẤP,  SỔ HỒNG LÂU DÀI.🔰Vị trí "ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ TẠI ĐÀ NẴNG".🔰Nhất CẬN THỊ - NHỊ CẬN GIANG.🔰Nằm giữa 2 sân golf.🔰View Sông - View...
      Đường Trường Sa, Quận Ngũ Hành Sơn, Tp Đà Nẵng
      4 ngày trước
      1.8 Tỷ
      45 m2
      Chat ngay
      3.3 km

      Imperia Sky Garden - Sót lại quỹ căn 3PN đẹp độc quyền từ CĐT - Tặng gói nội thất tới 88 triệu đồng

      📢📢 Sót lại quỹ căn 3PN đẹp độc quyền từ CĐT - Chiết khấu 5% - Tặng gói nội thất tới 88 triệu đồng.🎁 Gói quà tặng nội thất 88 triệu.🎁 Chiết khấu 5%, hỗ...
      Số 423 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      98 - 106 m2
      Chat ngay
      7.2 km
      46.67 tr/m2

      Ra mắt siêu phẩm Mipec Rubik 360 - 122 Xuân Thủy - Giá trực tiếp CĐT - Ưu điểm vượt trội

      ❌❌ Mipec Xuân Thủy - Vị trí kim cương - Tâm điểm BĐS cuối năm 2019️🔅 Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Thương Mại và Dịch Vụ Xuân Thuỷ.️🔅 Đơn vị thiết kế: Kume...
      Đường Xuân Thủy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      3.5 Tỷ
      75 m2
      Chat ngay
      6.6 km

      Mở bán tháp S8, S9 - Chiết khấu trực tiếp 3% - Sunshine City Sài Gòn quận 7 - Thanh toán chỉ 10%

      !!HOTTT... CHÍNH THỨC MỞ BÁN TÒA THÁP S8,S9 - SUNSHINE CITY SÀI GÒN.__Tòa Tháp S8,S9 được thiết kế theo phong cách Home Resort 4.0 phù hợp cho...
      Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      70 m2
      Chat ngay
      4.2 km
      42.31 tr/m2

      Chỉ cần thanh toán 10% sở hữu ngay căn hộ HR3 - Eco Green Sài Gòn

      ❓❓ Bạn lo lắng vì môi trường sống bị ô nhiễm nặng?🍀️  Dự án duy nhất có mật độ cây xanh cao nhất Sài Gòn!------------ Bạn lo lắng vì môi trường sống...
      Số 39/8B, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.3 Tỷ
      78 m2
      Chat ngay
      1.8 km
      7.27 tr/m2

      Sỡ hữu ngay văn phòng hoạt động 24/7 - Sổ hồng lâu dài - Chỉ với 240 triệu - Liên hệ để đươc tư vấn

      ❌❌ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư Trực Tiếp Giới Thiệu Tới Quý Khách Hàng : Rổ Hàng Còn Lại Dự Án Millennium 📢📢 Chương trình bán hàng hấp dẫn trong...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      240 Triệu
      33 m2
      Chat ngay
      6.4 km
      27.36 tr/m2

      Le Grand Jardin Sài Đồng - Sống chất lượng, vượng phú quý chỉ từ 1,4 tỷ/ căn

      ❌❌ LE GRAND JARDIN - SỐNG CHẤT LƯỢNG, VƯỢNG PHÚ QUÝ🌼 Vị trí: Tại lô đất NO15 & NO16 khu đô thị Sài Đồng, Quận Long Biên, TP Hà Nội.🌼 Chủ đầu tư: Công...
      Lô đất NO15 & NO16 khu đô thị Sài Đồng, Quận Long Biên, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      1.4 - 2.9 Tỷ
      50 - 106 m2
      Chat ngay
      12 km
      18.89 tr/m2

      Nhận giữ chỗ căn hộ Akari City chỉ 50tr/suất có hoàn lại - NH hỗ trợ vay tới 50%

      ❌❌Akari City khu đô thị lớn bậc nhất khu Tây Sài Gòn.----------------------------------------️❎ Vị trí: Mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt trục đường đi lại từ...
      Đường Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.7 Tỷ
      50 - 90 m2
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn