Đất nền sổ đỏ Happy Land Đông Anh, thành phố Hà Nội

Dự án Happy Land Đông Anh được quy hoạch hạ tầng xã hội đầy đủ với các tiện ích đồng bộ duy nhất tại trung tâm Đông Anh.

- Vị trí dự án lý tưởng, dự án 4 mặt tiền,giao thông thuận tiện nằm tại khu dân cư đông đúc trung tâm thị trấn Đông Anh giáp 2 mặt đường lớn QL3 và Ngã tư 1-5 đi Cơ khí Cổ Loa, cách Công viên phần mềm Vintech, Thành phố thông minh, chợ, trường học và bệnh viện 1km, cách Công viên Kim Quy, Trung tâm Triển lãm Quốc tế 3km, cách cầu Nhật Tân, Sân bay Nội Bài 7km.
- Dự án Khu đô thị Happy Land 1/5 - Đông Anh gồm:
- 346 căn nhà liền kề với 320 căn liền kề, 26 căn shophouse.
- Loại hình nhà liền kề 4 tầng, 1 lửng, 1 tum; thiết kế có thang máy; có thể làm bán hầm để ô tô. Tiêu chuẩn bàn giao: nhà xây thô và hoàn thiện mặt ngoài (cấp ngay GCNQSDD chính chủ sau khi xây xong nhà).
+ Nhà liền kề lô giữa: 70-90m2.
+ Nhà liền kề lô góc: 100-206m2.
+ Shophouse (nhà phố): 90-140m2.
+ Nhà ở được quy hoạch và xây dựng đồng bộ kiến trúc tân cổ điển.
- Tiện ích nổi bật của dự án:
+ Công viên cây xanh trung tâm ~3.000m2 và 3 khu cây xanh vườn hoa.
+ Trường mầm non quốc tế.
+ Trung tâm y tế, nhà văn hoá.
+ 3 trung tâm thương mại, văn phòng, gym, nhà hàng, siêu thị, rạp chiếu phim, thẩm mỹ viện ...
+ Bãi đỗ xe tập trung 2000m2.
+ Khuôn viên biệt lập có tường rào bao quanh khu.
+ Nước sạch Đông Anh hiện đang cấp cho dự án.
+ Hệ thống camera an ninh, PCCC toàn dự án .
- Tiến độ thi công:
- Đã hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật.Hiện đang ép cọc làm móng,chuẩn bị xây nhà
- Đã có sổ đỏ.
- Tổng quan dự án Happy Land 1/5 Đông Anh, Hà Nội.
- Tên dự án: Khu thương mại dịch vụ và nhà ở Happy Land 1/5.
- Địa điểm: Tổ 24 thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển đô thị Đông Anh.
- Tổng diện tích dự án: 7,47 ha.
- Tổng diện tích đất thương mại: 30,996 m2.
- Đất cây xanh đô thị: 3744 m2.
- Mật độ sử dụng đất: 42 %.
- Tổng số căn liền kề: 346 lô liền kề. 26 lô shophoues.
- Diện tích các lô từ: 70 - 80 - 95 - 206 m2.
-TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Giá bán: 32 tr/m2 - 36 triệu/m2. Đã bao gồm VAT.
+ Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ. Sau 7 ngày ký HĐMB.
+ Đợt 1: Thanh toán 45% tổng giá trị lô đất.
+ Đợt 2: Thanh toán 50% tổng giá trị lô đất sau đợt 1 là 30 ngày.
+ Đợt 3: 20% tiền xây dựng (chậm nhất 30/06/2019).
+ Đợt 4: 30% tiền xây dựng (chậm nhất 30/03/2020).
+ Đợt 5: 30% tiền xây dựng (chậm nhất 30/06/2020.
+ Đợt 6: 15% tiền xây dựng (chậm nhất 30/09/2020).
+ Đợt 7: 5% tiền đất và xây dựng - Nhận sổ.
V. Chính sách bán hàng.
- KH đặt mua từ 2 - 5 lô chiết khấu 1%.
- KH thanh toán sớm 95% chiết khấu 7%.