Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Phòng trọ Tô Ngọc Vân là gì?

Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Tô Ngọc Vân, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

• Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Tô Ngọc Vân, phòng trọ Tô Ngọc Vân dưới 2 triệu, phòng trọ Tô Ngọc Vân có gác,...

• Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Tô Ngọc Vân, phòng trọ full nội thất Tô Ngọc Vân,...

• Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Tô Ngọc Vân với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

Các loại hình nhà trọ cho thuê ở Tô Ngọc Vân, Thủ Đức

Sau đây là một số loại hình nhà trọ Tô Ngọc Vân phổ biến :

Phòng trọ 1 người ở Tô Ngọc Vân

Nhà trọ 1 người ở Tô Ngọc Vân là xu hướng của nhiều bạn trẻ khi có điều kiện kinh tế đảm bảo đồng thời muốn sống trong không gian riêng tư và thoải mái. 

Đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có không gian riêng tư, việc thuê phòng trọ mini Tô Ngọc Vân với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.

Phòng trọ Tô Ngọc Vân có gác lửng

Phòng trọ có gác lửng được thiết kế có thêm một gác xép để tăng diện tích sử dụng. Mẫu phòng trọ ở Đường Tô Ngọc Vân này có kết cấu cao để khu vực gác thuận tiện cho người sử dụng. Gác có thể chiếm một phần hoặc toàn bộ diện tích căn phòng và nối với tầng dưới bằng một cầu thang nhỏ.

Phòng trọ mới xây tại Tô Ngọc Vân

Đây là một ngôi nhà trọ hoặc dãy nhà trọ mới xây dựng với nội thất mới và sạch sẽ. Những phòng trọ như thế này thường thu hút được nhiều sự quan tâm. Tuy nhiên, khi tìm kiếm thông tin về nhà trọ, phòng trọ Tô Ngọc Vân trên mạng xã hội, bạn cần lưu ý chọn lọc kỹ càng để tránh tình trạng lừa đảo.

Phòng trọ Tô Ngọc Vân giá rẻ

Phòng trọ ở Tô Ngọc Vân, Thủ Đức giá rẻ và thường nằm trong các dãy nhà độc lập. Có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang và một số phòng còn có bếp khép kín trong phòng. Người thuê không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt. Khách hàng chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp. Giá cho thuê chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng và diện tích từ 16 đến 30 m2 phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.

Phòng trọ full nội thất tại Tô Ngọc Vân

Phòng trọ Đường Tô Ngọc Vân đầy đủ nội thất có giá thuê từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, còn phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

Giá thuê phòng trọ Tô Ngọc Vân ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

Những phòng trọ cho thuê tại Tô Ngọc Vân, Thủ Đức có sự chênh lệch về giá bởi chịu sự tác động của các yếu tố sau:

Vị trí

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu, quyết định đến 50% giá thuê phòng trọ Tô Ngọc Vân. Những nhà trọ gần khu vực trung tâm, vùng tiện ích trường học, bệnh viện hay tuyến giao thông thuận lợi sẽ có giá cho thuê cao hơn so với khu vực vùng ven.

Đa số người tìm trọ Tô Ngọc Vân luôn ưu tiên lựa chọn các vị trí thuận tiện cho việc ăn ở, làm việc và học tập giúp tiết kiệm thời gian, công sức cũng như là chi phí cho việc di chuyển. 

Diện tích

Thông thường, trong cùng một phân khúc thì phòng trọ Đường Tô Ngọc Vân có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Nhà trọ rộng rãi, thoáng mát luôn được săn đón mặc dù giá thuê cao hơn nhưng bù lại không gian sống thoải mái, không bí bách, chật chội. 

Chung chủ hay không chung chủ

Yếu tố chung chủ hay không chung chủ có ảnh hưởng lớn tới giá cho thuê nhà trọ Đường Tô Ngọc Vân, Thành phố Thủ Đức. Hầu hết người thuê đều muốn môi trường sống tự do, thoải mái, không bị ràng buộc nên thường ưu tiên chọn thuê nhà trọ Đường Tô Ngọc Vân không chung chủ.

Đương nhiên, mức giá cho thuê nhà trọ không chung chủ sẽ cao hơn so với việc ở cùng chủ mặc dù điều kiện căn trọ là tương đương. Một số ít người thuê muốn tiết kiệm chi phí hoặc đề cao yếu tố an ninh và có thể đảm bảo giờ giấc theo quy định chủ nhà thì ở trọ Tô Ngọc Vân chung chủ sẽ là lựa chọn hợp lý.

Phòng khép kín hay không

Nhà trọ khép kín tức là bố trí nhà vệ sinh, bếp nấu trong cùng diện tích phòng trọ, người thuê không cần phải chung đụng với bất kỳ phòng nào khác. Điều này nhằm đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho người thuê trọ tại Tô Ngọc Vân.

Việc ở trọ không khép kín có thể mang đến nhiều rắc rối trong việc chia nhau dọn dẹp khu vực sử dụng chung, những lúc cao điểm có thể phải xếp hàng chờ đợi, lâu dần có thể xảy ra cãi cọ, xô xát,... Vì thế nên giá cho thuê phòng trọ tại Tô Ngọc Vân khép kín sẽ cao hơn so với những căn trọ chung nhà vệ sinh.

Nội thất có sẵn

Bạn sẽ thấy sự chênh lệch rõ ràng khi thuê phòng trọ full nội thất Tô Ngọc Vân và phòng trọ chưa có nội thất hay chỉ có một vài đồ dùng cơ bản. Vì khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Tô Ngọc Vân full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

Giá cho thuê phòng trọ Đường Tô Ngọc Vân, Thủ Đức cũng chịu ảnh hưởng bởi những thiết bị có sẵn trong phòng hay các tiện ích của khu trọ. Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

Thuê phòng trọ Tô Ngọc Vân: Nắm bắt ngay những kinh nghiệm sau

Để tìm phòng trọ Tô Ngọc Vân nhanh chóng, bạn cần xác định vị trí mong muốn và giá thuê phù hợp. Bạn có thể tham khảo thêm kinh nghiệm tìm phòng để tìm được phòng trọ nhanh hơn.

Nên xác định khu vực thuê phòng trọ

Để tìm phòng trọ Đường Tô Ngọc Vân hiệu quả, bạn cần xác định vị trí mong muốn và khoanh vùng những khu vực có thể thuê phòng. Điều này giúp bạn tìm kiếm dễ dàng hơn. Bạn nên xác định vị trí thuê phòng dựa trên các tiêu chí như gần nơi làm việc hoặc gần trường học. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức đi lại. Xét về lâu dài, thuê phòng ở vị trí thuận lợi sẽ rẻ và có lợi hơn.

Chọn nơi có nhiều tiện ích xung quanh

Bạn nên chọn thuê phòng trọ Tô Ngọc Vân ở những nơi có nhiều tiện ích xung quanh như gần chợ, siêu thị và bệnh viện. Nếu có con nhỏ, bạn nên chọn nơi gần trường học của trẻ.

Bạn nên tránh thuê phòng trọ ở những nơi có nhiều quán nhậu, hẻo lánh hoặc không an ninh, đặc biệt đối với các bạn nữ. Khi xem nhà, bạn cũng nên quan sát xem khu vực xung quanh có bị ngập nước khi mưa hay không.

Tìm hiểu các loại chi phí thuê phòng trọ

Giá thuê phòng trọ Tô Ngọc Vân, Thủ Đức phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích và không gian. Các phòng có đầy đủ tiện nghi thường có giá cao hơn. Bạn cũng cần tính đến các chi phí kèm theo khi thuê phòng trọ tại Tô Ngọc Vân. 

Bạn cần tìm hiểu các chi phí kèm theo như phí gửi xe, tiền điện nước, tiền internet và tiền vệ sinh. Hãy thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà để tránh các chi phí phát sinh bất ngờ.

Kiểm tra chất lượng phòng trọ

Khi đi xem phòng cho thuê tại Tô Ngọc Vân, bạn nên đi vào buổi sáng và đi cùng với bạn bè. Hãy quan sát chất lượng ngoại thất và nội thất trong phòng vì chúng ảnh hưởng đến chất lượng sống của bạn. Khi đi xem phòng, hãy kiểm tra xem tường nhà có bị nứt không, cửa phòng và cửa sổ có khóa chắc chắn và kín đáo hay không. Đồng thời, hãy quan sát nhà vệ sinh và kiểm tra xem nước sinh hoạt có sạch hay không.

Thỏa thuận giá cho thuê phòng

Bạn nên dựa vào tình hình thực tế để đàm phán giá thuê với chủ phòng trọ. Việc này sẽ giúp bạn thuê được phòng trọ Tô Ngọc Vân với giá phù hợp nhất.

Những thông tin cần phải có trong mẫu đăng tin cho thuê nhà trọ Tô Ngọc Vân, Thủ Đức

Để tạo ra một mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ Tô Ngọc Vân hiệu quả, trước hết bạn cần chú ý đến nội dung của tin đăng. Mỗi người có thể sáng tạo theo cách riêng, nhưng hầu hết các mẫu tin đăng đều cần bao gồm các yếu tố sau: tiêu đề, nội dung tin đăng, thông tin liên hệ và hình ảnh.

Trong một mẫu tin đăng cho thuê nhà trọ Đường Tô Ngọc Vân, Thành phố Thủ Đức, bạn cần cung cấp đầy đủ các thông tin cần thiết như diện tích, địa chỉ, giá thuê, nhà chung hay ở cùng chủ, khép kín hay không khép kín, nội thất thế nào, chi phí dịch vụ ra sao,... Cần nêu bật những ưu điểm như vị trí, tiện ích công cộng (trường học, chợ, bệnh viện, các tuyến đường chính, công viên, ngân hàng, siêu thị,.....)

Cách gây ấn tượng với người thuê trọ và tăng lượt tìm kiếm tin đăng

Để gây ấn tượng và tăng lượt tiếp cận của tin đăng cho thuê nhà trọ Tô Ngọc Vân, bạn nên tận dụng các công cụ truyền thông, đặc biệt là Google. Dưới đây là một số điểm cần chú ý:

Tiêu đề của mẫu tin đăng

Bạn cần viết tiêu đề tin đăng cho thuê nhà trọ tại Tô Ngọc Vân ngắn gọn, ấn tượng và chứa từ khóa quan trọng. Trong tiêu đề nên sử dụng từ ngữ như: giá rẻ, hạ giá, Hot, ưu đãi, ở ngay, giảm giá,... để thu hút sự chú ý và nổi bật so với các tin khác.

Nội dung tin đăng

Trong nội dung của tin đăng cho thuê phòng trọ Đường Tô Ngọc Vân, Thủ Đức, bên cạnh các thông tin cần thiết đã đề cập ở trên, bạn nên cố gắng chèn những từ khóa mà người thuê nhà quan tâm gần đây.

Chú ý đến các từ khóa về địa điểm và khu vực xung quanh mà nhiều người biết đến, để người thuê có thể xem xét xem vị trí đó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

Hình ảnh và video

Mọi tin đăng cho thuê phòng trọ Tô Ngọc Vân trên mạng cần có hình ảnh hoặc video. Đây là cách nhanh chóng và hiệu quả nhất để gây ấn tượng và kích thích khách hàng vào xem tin đăng của bạn. Hãy đầu tư cẩn thận vào hình ảnh và video, để chúng sắc nét và hấp dẫn, từ đó thúc đẩy người xem liên hệ ngay với bạn để xem nhà.

Top 5 mẫu đăng tin cho thuê nhà trọ Tô Ngọc Vân cực cuốn và hiệu quả

Dưới đây là một số mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ Tô Ngọc Vân hiệu quả mà bạn có thể tham khảo:

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ có gác lửng Tô Ngọc Vân

Cho thuê phòng trọ gác lửng sát trường học Tô Ngọc Vân, 20m2 khép kín vào ở ngay 

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Chính chủ cần cho thuê phòng trọ 20m2 khép kín, có gác lửng, phòng thoáng mát và sạch sẽ, đẹp như hình. Khu dân cư yên tĩnh, văn minh.

Để xe miễn phí, camera 24/24, khu vực an ninh, sầm uất. 

Không ở chung với chủ, giờ giấc tự do.

Đặt cọc 1 tháng. Thanh toán từng tháng một.

Giá thuê tốt nhất khu vực, chỉ …. triệu/tháng.

Liên hệ chính chủ, nói không với môi giới, trung gian.

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ không chung chủ Tô Ngọc Vân

HOT - Cho thuê phòng trọ giá rẻ 20m2 không chung chủ, có ban công tại Tô Ngọc Vân, Thủ Đức

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Phòng cách trường Đại học … m, cách bệnh viện … m, cách chợ…m

Nội thất tiện nghi: Bàn ghế, điều hoà, tủ, máy nóng lạnh, quạt trần, tủ lạnh, máy giặt,...

Không chung chủ, có chỗ để xe rộng rãi, ra vào vân tay, thang máy, bảo vệ 24/24.

Giá dịch vụ:

• Wifi: 100.000 đồng/phòng

• Điện: 3.500 đồng/kWh

• Nước: 80.000 đồng/người

Giá phòng: … triệu, thanh toán tháng một.

Liên hệ: … (chính chủ)

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ chung chủ Tô Ngọc Vân

Phòng mới sửa cho thuê vào ở liền Tô Ngọc Vân, 20m2 giá rẻ, an ninh cực tốt

Địa chỉ:...

Giá thuê: .... triệu/tháng

Nhà mình còn 1 phòng tầng 5 cần cho thuê, phòng sạch đẹp, có ban công, vệ sinh riêng sạch sẽ lắm.

Nội thất mới 100% gồm giường, tủ, bàn ghế, điều hòa.

Điện 4.000 đồng/số, nước 30k/khối. 

Để xe tầng 1, an ninh cực đảm bảo, một bước chân ngàn tiện ích. 

Chủ nhà dễ tính, vui vẻ, thoải mái.

Liên hệ ngay qua số điện thoại .... (anh/chị ...) hoặc qua Zalo số …

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ full nội thất Tô Ngọc Vân

Phòng 25m2 - 4tr full nội thất, gác lửng ngay trung tâm Đường Tô Ngọc Vân

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Cho thuê phòng trọ cao cấp, đủ tiện nghi ngay trung tâm Đường Tô Ngọc Vân.

• Giờ giấc tự do không chung chủ, có chỗ để xe, sân phơi rộng rãi thoáng mát.

• Nội thất đầy đủ: kệ bếp nấu ăn, tủ lạnh, điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ, chăn ga, wifi,...

• Thuận tiện đi lại:....

• Gần ch…, hệ thống siêu thị ….,

• Xung quanh có nhiều cửa hàng ăn uống phục vụ sáng tối.

• Có ban công, cửa sổ thoáng mát, thang máy. Bảo vệ 24/24.

Giá từ 5,3 triệu/tháng.

Liên hệ xem phòng: ….

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ giá rẻ Tô Ngọc Vân

Giảm ngay 2 tháng đầu phòng trọ giá siêu rẻ 20m2 ngay trung tâm Tô Ngọc Vân

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Phòng gần nhiều trường ĐH như: .. 

• Thuận tiện di chuyển qua ….

• Phòng rộng, sạch sẽ, được decor đơn giản, nhẹ nhàng.

• Chỗ để xe thoải mái miễn phí ngay tầng trệt. 

• Giờ giấc tự do, không chung chủ. 

• Có sân phơi đồ rộng rãi sạch sẽ.

• Khu dân trí cao cực an ninh

• Điện 3,5k/kwh. Nước 100k/người.

• Wifi, rác free, máy giặt free. Hàng tuần có người lau dọn hành lang.

Giá thuê hấp dẫn, GIẢM NGAY 2TR CHO THÁNG ĐẦU

Liên hệ xem phòng:....

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ khép kín Tô Ngọc Vân

Phòng đẹp khép kín mới 100% Tô Ngọc Vân, gần ĐH …. vào ở ngay

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Còn đúng 1 căn mới xây giá chỉ … triệu/tháng được trang bị nội thất sẵn tất tần tật y như trong hình. Phòng rộng rãi …m2 khép kín, cửa sổ thoáng mát.

Nối liền nhiều trục đường chính: …. rất thuận tiện đi các quận

Gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, trường đại học, công viên, trạm xe buýt,...

Giờ giấc tự do, không chung chủ, bạn bè tới chơi thoải mái

Khu vực an ninh, không ngập nước

Nội thất đầy đủ: Tủ lạnh, TV, máy lạnh, máy nước nóng, máy giặt

Giá thuê bất ngờ: …. tr/tháng sở hữu ngay

Liên hệ xem phòng: ....