Cho thuê Căn hộ Penthouse năm 2024

Nhu cầu thuê và cho thuê căn hộ penthouse hiện đang tăng mạnh. Đây trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại lợi nhuận cao hơn so với vàng và ngoại tệ. 

Căn hộ penthouse là gì?

Penthouse là căn hộ có diện tích lớn, nằm ở tầng cao nhất của các tòa chung cư hay cao ốc,. Penthouse còn được gọi với cái tên gọi khác là căn hộ thông tầng.

Trên thực tế, khái niệm penthouse trong kiến trúc để chỉ cấu trúc phần nằm phía trên của máy một tòa nhà cao tầng và có tường bao quanh, nhưng không chiếm chọn phần mái.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse

Trong vài năm trở lại đây, nhu cầu thuê, cho thuê căn hộ penthouse tăng mạnh, đặc biệt là ở những thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh. Thị trường đầu tư bất động sản cho thuê phát triển nhanh chóng trở thành kênh đầu tư mang đến lợi nhuận cao hơn so với vàng và ngoại tệ. 

Sau thời gian dài trầm lắng do ảnh hưởng của dịch bệnh, thị trường BĐS cho thuê nói chung và cho thuê penthouse nói riêng đã lấy lại được vị thế mà trở thành 1 kênh trú ẩn an toàn, có thể khai thác lâu dài và mang lại dòng lợi nhuận ổn định. 

Việc cho thuê căn hộ penthouse rất phù hợp với những nhà đầu tư có nguồn vốn nhàn rỗi, và không muốn mạo hiểm. Các nhà đầu tư chủ yếu là khách hàng sở hữu hai căn hộ cùng lúc hoặc khách hàng mua căn hộ penthouse nhưng chưa có nhu cầu sử dụng ngay. 

Giá thuê căn hộ penthouse hiện nay

• Giá thuê căn hộ penthouse Tp Hồ Chí Minh: 12 - 35 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ penthouse Tp Hà Nội: 10 - 30 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ penthouse Tp Đà Nẵng: 15 - 35 triệu/tháng

Nhìn chung, giá thuê căn hộ penthouse tương đối cao vì đây thuộc dòng phân khúc cao cấp. Đặc biệt là những dự án chung cư có căn hộ penthouse lại thường nằm ở những thành phố lớn, đông dân cư, nên vị trí trung tâm càng khiến loại hình BĐS cho thuê này sẽ nên đắt đỏ hơn.

Có nên thuê căn hộ penthouse không?

Để cân nhắc có nên thuê căn hộ penthouse hay không, hãy cùng đánh giá những yêu điểm và hạn chế của loại hình BĐS này dưới đây.

Ưu điểm khi thuê căn hộ Penthouse

• Vị trí đắc địa: Như đã đề cập ở trên những dự án chung cư có căn hộ penthouse thường là dự án cao cấp, sở hữu vị trí đắc địa ở các thành phố lớn hoặc các KĐT sầm uất. Thuê căn hộ penthouse để ở khách hàng có thể di chuyển, đi lại cực kỳ dễ dàng và hưởng lợi từ những dịch vụ cao cấp trong khu vực.
• View đẹp: Điểm cộng lớn của những căn hộ penthouse là view nhìn ra xung quanh từ trên cao tuyệt đẹp.  Với thiết kế ban công rộng cùng các cửa kính lớn sẽ bạn có thể tận hưởng vẻ đẹp của thiên nhiên, đường phố tuyệt đẹp.
• An ninh đảm bảo: Các dự án chung cư cao cấp có an ninh đảm bảo nên khách thuê có thể hoàn toàn an tâm sinh sống.

Nhược điểm của căn hộ Penthouse cho thuê

Giá thuê căn hộ penthouse rất cao, gấp 2, thậm chí là 3 lần so với những căn hộ chung cư cho thuê khác. 

Số lượng các căn hộ penthouse hiện nay cũng không nhiều. Mỗi tòa thường chỉ có một vài căn penthouse để. Chính vì thế mà việc tìm thuê các căn penthouse cao cấp, đáp ứng tốt mọi nhu cầu của mình không phải dễ.

Ngoài ra, những căn penthouse luôn nằm ở tầng rất cao nên có thể bị ảnh hưởng nhiều bởi yếu tố thời tiết. Đặc biệt khi thời tiết giông bão và mưa đá quá khắc nghiệt, căn hộ penthouse có thể rất dễ bị hư hại, hỏng hóc.

Mặc dù có một số điểm hạn chế nhất định, song không thể phủ nhận giá trị và sức hấp dẫn của loại hình bất động sản này. Đây vẫn là sự lựa chọn cao cấp hàng đầu cho những khách hàng thượng lưu muốn thuê căn hộ lưu trú dài hạn. Những căn hộ penthouse sở hữu vị trí đắc địa, rất phù hợp với các đối tượng cho thuê là , chuyên gia, người nước ngoài,...

Kinh nghiệm cho thuê căn hộ penthouse

Còn với nhà đầu tư cho thuê căn hộ penthouse cần lưu ý những gì? Dưới đây là 1 số kinh nghiệm cho thuê căn penthouse giúp sinh lời cao nhất.

Thứ nhất, khi xác định mua căn hộ penthouse để cho thuê đồng nghĩa với giá trị của các căn hộ sẽ gia tăng hoặc không bị mất giá theo thời gian. Các chủ đầu tư khi cho thuê căn hộ penthouse đảm bảo nội thất đầy đủ, cao cấp xứng tầm với căn hộ. Các dịch vụ an ninh và vệ sinh cũng được trang bị đầy đủ. Những căn hộ đã hoàn thiện có thể giúp chủ đầu tư khai thác cho thuê ngay lập tức để mang lại dòng lợi nhuận ổn định. 

Ngoài ra, khi đầu tư căn hộ cho thuê thì bạn nên tuyệt đối tránh các dự án chậm tiến độ, mà hãy ưu tiên lựa chọn các dự án giao nhà ngay với thủ tục pháp lý rõ ràng.

Cuối cùng, lựa chọn đối tượng cho thuê cũng là vấn đề rất quan trọng. Nếu cho người nước ngoài, các chuyên gia về kinh tế thì cần xác định rõ yếu tố về văn hóa của họ, trang trí và sắp xếp nội thất phù hợp với văn hóa lối sống của khách hàng sẽ giúp căn hộ của bạn trở nên thu hút hơn

Thuê và cho thuê căn hộ penthouse tại Homedy

Nếu bạn đang có nhu cầu cho thuê hoặc tìm thuê căn hộ penthouse, truy cập ngay Homedy. Với lượng truy cập khổng lồ mỗi ngày cùng hệ thống đăng tin hiện đại chắc chắn sẽ giúp bạn nhanh chóng kết nối được với khách hàng hoặc chủ căn hộ/ môi giới uy tín.

Truy cập Homedy.com ngay để trải nghiệm!