Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Cần bán nhà riêng 107 m2 tại Đường Đồng Khởi - Tân Phong - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 3.15 tỷ
- 3,15 Tỷ
- 107 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán nhanh nhà sổ riêng 506 m2 tại Đường 768 - Thiện Tân - Vĩnh Cửu - Đồng Nai, giá 10 tỷ
- 10 Tỷ
- 506 m2
- Vĩnh Cửu, Đồng Nai
Bán gấp nhà sổ hồng riêng 120 m2 tại Phường Tân Hiệp - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 4.95 tỷ
- 4,95 Tỷ
- 120 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Chuyển nhượng nhà riêng 1 tầng, 178 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Hoài, giá 3.75 tỷ
- 3,75 Tỷ
- 178 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 112 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Ái Quốc - Biên Hòa, giá 2.99 tỷ
- 2,99 Tỷ
- 112 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán nhanh căn nhà 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bùi Hữu Nghĩa - Biên Hòa, giá 1.7 tỷ
- 1,7 Tỷ
- 56 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 75 m2 tại Phường Quang Vinh - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 1.75 tỷ
- 1,75 Tỷ
- 75 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán ngay nhà 3 tầng, 180 m2 tại Đường Đồng Khởi - Tân Hiệp - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 7.7 tỷ
- 7,7 Tỷ
- 180 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 9m tại Đường Phan Đình Phùng, giá 3.8 tỷ
- 3,8 Tỷ
- 56 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 15m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ, giá 1.7 tỷ
- 1,7 Tỷ
- 80 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán căn nhà 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 8m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 2.4 tỷ
- 2,4 Tỷ
- 80 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 63 m2 tại Đường Nguyễn Ái Quốc - Hố Nai - Biên Hòa, giá 2.9 tỷ
- 2,9 Tỷ
- 63 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán căn nhà riêng 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 8m tại Đường Đồng Khởi - Biên Hòa, giá 1.7 tỷ
- 1,7 Tỷ
- 100 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai.
Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 1 tầng tại Phường Bửu Long - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 4.9 tỷ
- 4,9 Tỷ
- m2
- Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Sở hữu nhà shr 145 m2, mặt tiền 9m, hướng Tây - Bắc tại Phường Thống Nhất - Biên Hòa, giá 4.5 tỷ
- 4,5 Tỷ
- 145 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 95 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hưng Đạo Vương, giá 5.7 tỷ
- 5,7 Tỷ
- 95 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán ngay căn nhà riêng 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ, giá 2.2 tỷ
- 2,2 Tỷ
- 100 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Cần bán nhà shr 1 tầng, 180 m2, mặt tiền 12m tại Đường Đồng Khởi - Biên Hòa, giá 10.5 tỷ
- 10,5 Tỷ
- 180 m2
- Biên Hòa, Đồng Nai
Vì sao cần tham khảo giá nhà Long Thọ trước khi mua?
Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Xã Long Thọ, Nhơn Trạch và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:
Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao
Hiện nay, việc định giá nhà bán Xã Long Thọ phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Long Thọ song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Xã Long Thọ trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.
Dễ dàng hơn cho việc thương lượng
Việc tham khảo giá nhà khu vực Xã Long Thọ giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Long Thọ là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.
Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản
Tham khảo giá bán nhà Long Thọ trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.
Cách định giá nhà Long Thọ, Nhơn Trạch chính xác nhất dành cho người mua
Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Long Thọ chính xác nhất để bạn tham khảo.
Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Long Thọ
Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Long Thọ mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm :
-
Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.
-
Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Xã Long Thọ.
-
Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.
-
Yếu tố pháp lý của bất động sản.
-
Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).
-
Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Xã Long Thọ.
Trình tự các bước tự định giá nhà tại Long Thọ chính xác cho người mua
Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân
Trước khi tìm mua nhà Long Thọ, Nhơn Trạch, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Long Thọ phù hợp
Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Long Thọ bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.
Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất
Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.
Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Long Thọ thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.
Các loại hình nhà bán phổ biến ở Long Thọ
Bán nhà cấp 4 Long Thọ
Nhà cấp 4 Long Thọ thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.
Bán nhà mặt tiền Long Thọ
Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Xã Long Thọ. Giá bán nhà phố tại Long Thọ dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.
Bán nhà tầng Long Thọ
Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Long Thọ,Nhơn Trạch. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Long Thọ là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.
Bán nhà hẻm Xã Long Thọ
Nhà hẻm Long Thọ là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Long Thọ có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Xã Long Thọ có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Xã Long Thọ,Huyện Nhơn Trạch?
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Long Thọ đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí xây dựng
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Long Thọ, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Long Thọ trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Chất lượng công trình
Nếu mua nhà xây mới tại Xã Long Thọ, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Thời gian và công sức đầu tư
Tại Long Thọ, Nhơn Trạch tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
"Mẹo" đăng tin bán nhà tại Long Thọ hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua
Sau đây, Homedy tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Xã Long Thọ hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé!
Lựa chọn nơi đăng tin bán nhà Long Thọ
Website BĐS uy tín
Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Long Thọ,Nhơn Trạch tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.
Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Long Thọ trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Long Thọ.
Vị trí đăng tin
Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Long Thọ có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả.
Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Long Thọ bán của bạn.
Lựa chọn thời điểm đăng tin
Đối với tin đăng rao bán nhà đất Xã Long Thọ miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Long Thọ có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:
-
Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.
-
Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.
-
Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.
Hình thức tin đăng
Bố cục
Một tin đăng rao bán nhà đất tại Long Thọ đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà.
Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Xã Long Thọ được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.
Hình ảnh
Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Long Thọ của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.
Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Long Thọ, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Long Thọ trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.
Nội dung tin đăng
-
Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Xã Long Thọ cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Long Thọ”,...
-
Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Xã Long Thọ, Nhơn Trạch.
-
Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Long Thọ với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.
-
Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.