Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại đường Liên Mạc, Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Sở hữu ngay căn nhà 3 tầng, 31 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.15 tỷ 0

          Sở hữu ngay căn nhà 3 tầng, 31 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.15 tỷ

          * Mô tả:- ngôi nhà nằm ở vị trí khá đẹp, đường trước nhà rộng ~ 2m, xe SH quay đầu thoải mái. Chỉ vài bước chân là ra đến ngõ oto, là khu vực đông cư dân,...
          • 4,15 Tỷ
          • 31 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 34 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.25 tỷ 0

          Cần bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 34 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.25 tỷ

          * Mô tả:- ngôi nhà 4 tầng bê tông cốt thép, còn mới và chắc chắn. Đường trước nhà rộng 3m thoáng và nhiều sáng, chỉ 5m là ra ngõ to đường lớn oto 7 chỗ đi...
          • 4,25 Tỷ
          • 34 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán nhà riêng 5 tầng, 31 m2 tại Đường Phú Minh - Phúc Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.15 tỷ 3

          Cần bán nhà riêng 5 tầng, 31 m2 tại Đường Phú Minh - Phúc Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.15 tỷ

          Nhà mới đẹp, gần oto, ủy ban nhân dân Q. Bắc Từ Liêm, vừa tiền ở ngay.Mô tả:+ Đẹp nhất Phú Minh, ngay gần ủy ban nhân dân Q. Bắc Từ Liêm, vài bước tới...
          • 3,15 Tỷ
          • 31 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán ngay căn nhà 7 tầng, 148 m2, mặt tiền 8m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 23.5 tỷ 3

          Cần bán ngay căn nhà 7 tầng, 148 m2, mặt tiền 8m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 23.5 tỷ

          Mô tả.+ Toà nhà là một kiệt tác nghệ thuật đc thiết kế theo phong cách tân cổ điển, xung quanh nhà đều thoáng, sáng.+ Nhà thiết kế có thể vừa ở vừa KD, vừa...
          • 23,5 Tỷ
          • 148 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 116 m2, mặt tiền 8m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 10 tỷ 0

          Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 116 m2, mặt tiền 8m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 10 tỷ

          - Nhà Xuân Đỉnh, khu vực phát triển từng ngày, kết nối Hồ Tây, Phạm Văn Đồng thuận tiện.- Nhà đẹp ngõ thông oto tránh, xe đỗ tận cửa, quá rẻ trong tầm giá.-...
          • 10 Tỷ
          • 116 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 69 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Tăng Bí, giá 5.1 tỷ 3

          Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 69 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Tăng Bí, giá 5.1 tỷ

          Chủ đã cọc nhà mới cần bán ngay nhà Hoàng Tăng Bí - Thụy Phương.- Vị trí mặt ngõ oto 7 chỗ vào nhà, cách mặt phố 20m. Tương lai tăng giá trị gấp đôi sau...
          • 5,1 Tỷ
          • 69 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 48 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 5.5 tỷ 3

          Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 48 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 5.5 tỷ

          * Mô tả: - ngôi nhà nằm ở vị trí khá đẹp, lô góc với 2 mặt thoáng. Đường trước nhà rộng ~ 3m, xe oto con đi vừa. Chỉ vài bước chân là ra đến ngõ oto,...
          • 5,5 Tỷ
          • 48 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán nhà đất 5 tầng, 42 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 5.7 tỷ 3

          Cần bán nhà đất 5 tầng, 42 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 5.7 tỷ

          * Mô tả: - ngôi nhà nằm ở vị trí khá đẹp, lô góc với 3 mặt thoáng. Đường trước nhà rộng ~ 2.5m đến 3m, xe SH quay đầu thoải mái. Chỉ vài bước chân là ra...
          • 5,7 Tỷ
          • 42 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 46 m2 tại Đường Cổ Nhuế - Bắc Từ Liêm, giá 6.5 tỷ 3

          Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 46 m2 tại Đường Cổ Nhuế - Bắc Từ Liêm, giá 6.5 tỷ

          Bán nhà mặt ngõ ô tô đường Cổ Nhuế, P. Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm.DT 46m2 xây 5 tầng thiết kế tân cổ điển hiện đại sang trọng. (Ảnh nhà thật 100 phần ...
          • 6,5 Tỷ
          • 46 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 28 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.2 tỷ 3

          Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 28 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.2 tỷ

          * Mô tả: - ngôi nhà nằm ở vị trí khá đẹp, đường trước nhà rộng ~ 2m. Chỉ vài bước chân là ra đến ngõ oto, là khu vực đông cư dân, tập trung, ổn định. ...
          • 4,2 Tỷ
          • 28 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Bán gấp nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 2.9 tỷ 2

          Bán gấp nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 2.9 tỷ

          chính chủ gánh nhiều quá nên bán bớt - nhà 5 tầng - Xuân Đỉnh - Từ Liêm - oto đỗ cửa - an ninh tuyệt đối - ở cực yên tĩnh - ưu tiên gia đình có trẻ nhỏ -...
          • 2,9 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại đường Đông Ngạc, giá 8.5 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại đường Đông Ngạc, giá 8.5 tỷ

          - Nhà đẹp trung tâm P. Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm.- DT nhà 70m2 - xây 4 tầng - MT 5m - cực đẹp, ngõ thoáng sáng, cách một nhà ra oto tránh.- Khu vực đang phát...
          • 8,5 Tỷ
          • 70 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Phố Trần Cung, giá 4.35 tỷ 3

          Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Phố Trần Cung, giá 4.35 tỷ

          Các bác đi chọn mua bất động sản thì hay đưa ra tiêu chí.Mặt trục, không chung cổng, chung đường phức tạp, ngõ nông, thông, rộng, thoáng sáng, sổ đẹp,...
          • 4,35 Tỷ
          • 35 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán ngay nhà riêng 5 tầng, 61 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 12.3 tỷ 3

          Cần bán ngay nhà riêng 5 tầng, 61 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 12.3 tỷ

          Cần tiền bán ngay căn căn hộ chung cư mini gần mặt phố Phạm Văn Đồng siêu đẹp mới tinh.+ DT 61m2 xây dựng 5 tầng 1 tum gồm 13 phòng cho thuê khép kín,...
          • 12,3 Tỷ
          • 61 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 55 m2, mặt tiền 6m tại Đường Xuân Đỉnh, giá 1.5 tỷ 3

          Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 55 m2, mặt tiền 6m tại Đường Xuân Đỉnh, giá 1.5 tỷ

          + DT 55 mét vuông MT cực rộng 6.6m, oto nhỏ chạy vòng quanh nhà.+ nền đất còn sót lại vị trí trung tâm phố Xuân Đỉnh, ngõ thông Nguyễn Hoàng Tôn, di...
          • 1,5 Tỷ
          • 55 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 30 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 3 tỷ 2

          Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 30 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 3 tỷ

          - Nhà Phạm Văn Đồng hàng xóm Kd đt Ciputra. Công viên Hoà Bình. Kết nối cầu Nhật Tân, Lạc Long Quân.- Nhà Phạm Văn Đồng 5 tầng. 3 ngủ mới. oto đỗ cổng.- bìa...
          • 3 Tỷ
          • 30 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán nhà đẹp 5 tầng, 39 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Hiến - Bắc Từ Liêm, giá 4.8 tỷ 3

          Cần bán nhà đẹp 5 tầng, 39 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Hiến - Bắc Từ Liêm, giá 4.8 tỷ

          4.8 tỉ CÓ NHÀ 5 TẦNG -DT 39m² . MT4m² - TRUNG TÂM HỌC VIỆN TÀI CHÍNH - PHỐ LÊ VĂN HIẾN - BẮC TỪ LIÊM - , ô_tô vào nhà, phân lô cực đẹp., mặt ngõ...
          • 4,8 Tỷ
          • 39 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán nhà riêng 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 3m tại Phường Tây Tựu - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.5 tỷ 2

          Bán nhà riêng 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 3m tại Phường Tây Tựu - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.5 tỷ

          bán nhanh nhà dân xây Tây Tựu oto 7 chỗ vào nhà, thuộc khu phân lô cán bộ trường Đại học Công Nghiệp TP Hà Nội, P. Tây Tựu, Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội.DT:...
          • 4,5 Tỷ
          • 52 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước

          Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán đường Liên Mạc trước khi quyết định đầu tư

          Việc tham khảo giá bán nhà Liên Mạc là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

          Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

          Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Liên Mạc, Bắc Từ Liêm trước khi mua là rất cần thiết.

          Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

          Việc tham khảo giá nhà Liên Mạc cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

          Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

          Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Liên Mạc trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

          Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Liên Mạc trước khi mua?

          Tham khảo giá bán nhà đường Liên Mạc trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

          • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất đường Liên Mạc, Quận Bắc Từ Liêm thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Liên Mạc tại thời điểm đó hay không.

          • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ đường Liên Mạc. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

          • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Liên Mạc trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

          Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Liên Mạc

          Vị trí

          Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Liên Mạc, Bắc Từ Liêm. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

          Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

          Nhà mặt tiền Liên Mạc có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

          Độ rộng hẻm

          Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Liên Mạc trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

          Chiều rộng mặt tiền nhà

          Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Liên Mạc. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

          Số mặt tiếp giáp

          Tại Liên Mạc, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

          Diện tích nhà đất

          Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm đường Liên Mạc,Quận Bắc Từ Liêm có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

          Thiết kế và nội thất căn nhà

          Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Liên Mạc có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Liên Mạc đơn giản và ít tiện nghi.

          Hướng nhà

          Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Liên Mạc, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

          Tiềm năng sinh lời trong tương lai

          Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong đường Liên Mạc, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

          Các loại hình nhà bán tại đường Liên Mạc, Quận Bắc Từ Liêm hiện nay

          Nhà mặt tiền Liên Mạc

          Nhà mặt tiền đường Liên Mạc là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

          Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Liên Mạc. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Liên Mạc sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

          Nhà cấp 4 đường Liên Mạc

          Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Liên Mạc với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Liên Mạc để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

          Nhà hẻm/nhà ngõ ở Liên Mạc

          Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Liên Mạc. Nhà ngõ tại Liên Mạc có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

          Nhà trả góp Liên Mạc

          Mua nhà trả góp đường Liên Mạc là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Liên Mạc khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

          Nên mua nhà Liên Mạc xây sẵn hay mua đất tự xây?

          Mua nhà xây sẵn tại Liên Mạc

          Ưu điểm:

          • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Liên Mạc xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

          • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Liên Mạc xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

          • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Liên Mạc chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

          • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Liên Mạc, Bắc Từ Liêm phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

          • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Liên Mạc xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

          • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Liên Mạc. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

          Nhược điểm:

          • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Liên Mạc xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

          • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Liên Mạc tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

          Mua đất rồi tự xây nhà tại Liên Mạc

          Ưu điểm:

          • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Liên Mạc và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

          • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất đường Liên Mạc và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

          • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Liên Mạc đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

          • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Liên Mạc đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

          Nhược điểm:

          • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất đường Liên Mạc phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

          • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại đường Liên Mạc, Quận Bắc Từ Liêm, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

          Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
           

          Kinh nghiệm mua nhà đường Liên Mạc với 6 điều cần nhớ

          Khi tìm mua nhà Liên Mạc, bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm cần thiết dưới đây để quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi.

          Xác định đúng nhu cầu, ngân sách

          Việc xác định đúng mong muốn tìm mua nhà tại Liên Mạc như thế nào sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và khoanh vùng phạm vi tìm kiếm. Hãy bắt đầu bằng việc liệt kê các yêu cầu cần thiết như diện tích tối thiểu, vị trí khu dân cư, số phòng ngủ, tiện ích,... và các yếu tố khác để tăng khả năng đánh giá ngôi nhà. 

          Mặt khác, đừng quên xác định ngân sách của bạn để có thể tìm mua nhà đường Liên Mạc giá rẻ phù hợp với nhu cầu. Bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí như phí chuyển nhượng, cải tạo, mua sắm nội thất và đảm bảo rằng nó phù hợp với khả năng tài chính của bạn.

          Tìm kiếm, chọn lọc và kiểm tra kỹ thông tin nhà đất

          Một số phương pháp bạn có thể sử dụng để tìm kiếm, lựa chọn và kiểm tra kỹ thông tin về nhà bán tại Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, bao gồm:

          • Qua môi giới bất động sản: Hãy tìm một môi giới uy tín, vừa tiếp nhận thông tin vừa tự mình kiểm tra kỹ thông tin về giấy tờ và các thông tin liên quan đến ngôi nhà trước khi mua.

          • Thông qua các trang giao dịch trực tuyến: Phương pháp này ngày càng phổ biến, bạn có thể tìm kiếm và liên lạc trực tiếp với chính chủ bán nhà Liên Mạc mà không cần trung gian.

          • Thông qua các mối quan hệ cá nhân: Bạn có thể nhờ sự giới thiệu từ người thân, bạn bè, đồng nghiệp để tìm kiếm ngôi nhà phù hợp.

          Chú ý diện tích, vị trí, hướng phong thủy của ngôi nhà

          Vị trí luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm mua nhà chính chủ tại Liên Mạc,Bắc Từ Liêm. Hãy lựa chọn những địa điểm có giao thông thuận lợi, gần nơi làm việc và gần các tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,...

          Khi tìm mua một ngôi nhà bán khu vực Liên Mạc, bạn nên tránh chọn những ngôi nhà nằm ngay khúc cua của con đường. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến phong thủy mà còn dễ xảy ra tai nạn, va chạm và ách tắc giao thông.

          Một mảnh đất đẹp là nơi có chiều rộng và ngang cân đối. Điều này giúp bạn dễ dàng xây dựng và tận dụng tối đa diện tích đất. Khi mua nhà đường Liên Mạc, hãy xem xét liệu lối vào nhà đã được định rõ trong sổ hồng hay chưa để tránh tranh chấp với hàng xóm trong tương lai.

          Kiểm tra chất lượng căn nhà

          Bạn hãy xem tuổi đời xây dựng được ghi trong sổ đỏ để chọn nhà bán tại Liên Mạc có tuổi đời từ 8 năm trở lại để đảm bảo chất lượng xây dựng. Bạn cũng nên quan sát tường móng xem có bị sụp lún hay nứt nẻ không, hoặc gõ mạnh vào một số vị trí trên tường để kiểm tra âm thanh. Tiếng đồng thanh tức là chất lượng xây dựng tốt, trong khi âm thanh rỗng thường cho thấy chất lượng xây dựng kém. 

          Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra kỹ xem nhà có bị thấm dột, nứt tường, rò rỉ đường điện, nước không. Loại đất dưới móng cọc cũng ảnh hưởng đáng kể đến độ bền của ngôi nhà bán đường Liên Mạc.

          So sánh, thẩm định giá trị thực của ngôi nhà

          Việc thẩm định giá trị của ngôi nhà bán tại đường Liên Mạc là một bước quan trọng trước khi quyết định “xuống tiền”. Hiện nay, có nhiều bên thứ ba có thể thực hiện thẩm định giá nhà như chuyên gia môi giới, đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc sử dụng công cụ trực tuyến. 

          Tuy nhiên, bạn nên yêu cầu ngân hàng đến thẩm định ngôi nhà bán ở Liên Mạc trước khi mua. Ngân hàng không chỉ giúp bạn an tâm về các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản mà còn giúp bạn biết chính xác giá trị thực của căn nhà bạn muốn mua.

          Thương lượng, chốt giao dịch

          Sau khi đã chọn ra được căn nhà ưng ý, bạn cần tiến hành thương lượng và hoàn tất giao dịch mua nhà Liên Mạc. Hãy thương lượng một cách thiện chí với chủ nhà sẽ giúp bạn có cơ hội mua được ngôi nhà như ý và có thể đạt được mức giá tốt hơn so với dự định ban đầu.

          Quá trình đặt cọc và làm giấy tờ giao dịch mua bán nhà đường Liên Mạc, Quận Bắc Từ Liêm thường mất khoảng 20 - 30 ngày. Lưu ý, các thỏa thuận giữa hai bên nên được soạn thành văn bản và có người làm chứng. Nếu bạn lựa chọn vay vốn từ ngân hàng, hãy chuẩn bị hồ sơ cẩn thận để được xét duyệt và giải ngân nhanh chóng.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Nhà riêng tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Xuân Đỉnh (137)

          Đường Phạm Văn Đồng (27)

          Đường Phú Diễn (17)

          Đường Cầu Diễn (13)

          Phố Trần Cung (10)

          Đường Xuân La (9)

          Đường Thụy Phương (7)

          Phố Đỗ Nhuận (7)

          Đường Cổ Nhuế (6)

          Đường Phạm Văn Nghị (5)

          Đường Tây Tựu (4)

          Đường Hồ Tùng Mậu (4)

          Đường Kiều Mai (4)

          Đường Đức Diễn (4)

          Đường Nhật Tảo (3)

          đường Đông Ngạc (3)

          Đường Tân Xuân (3)

          Đường Hoàng Quốc Việt (3)

          Đường 32 (3)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay