Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phường Mỹ Xá, Thành phố Nam Định, Nam Định năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt tiền đường Tạ Quang Bửu, Phường 4, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh 1

      Bán nhà mặt tiền đường Tạ Quang Bửu, Phường 4, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh

      - Gần trung tâm hành chính Quận 8 (Ủy ban nhân dân, Công an);- Độ rộng mặt đường là 16m, kết cấu nhựa, tiếp giáp với đường Cao Lỗ, Phạm Hùng;- Điều kiện về...
      • 19 Tỷ
      • 80 m2
      • 237,5 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán nhà mặt tiền đường Hoàng Kim Giao, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh 1

      Bán nhà mặt tiền đường Hoàng Kim Giao, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh

      - Gần trung tâm hành chính Quận 8 (Ủy ban nhân dân, Công an);- Độ rộng mặt đường là 8m, kết cấu nhựa, tiếp giáp với đường Dương Quang Đông, Phạm Hùng;- Điều...
      • 18 Tỷ
      • 104 m2
      • 173,1 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Giá bán, CSBH & chiết khấu dự án The Meadow CĐT Gamuda Land tại Bình Chánh, áp dụng tháng 6/2024 9

      Giá bán, CSBH & chiết khấu dự án The Meadow CĐT Gamuda Land tại Bình Chánh, áp dụng tháng 6/2024

      * The Meadow là dự án nhà phố, biệt thự độc đáo của Gamuda Land tại Việt Nam mang đến một không gian sống hiện đại và gần gũi với thiên nhiên tại Bình...
      • 6,1 Tỷ
      • 80 m2
      • 76,2 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán Nhà Ở Xã Hội Ngay Trung Tâm KCN Visip2a, Liền Kề Suncasa 2, Hỗ Trợ Bank cố định 4,8%/năm 6

      Bán Nhà Ở Xã Hội Ngay Trung Tâm KCN Visip2a, Liền Kề Suncasa 2, Hỗ Trợ Bank cố định 4,8%/năm

      Đăng ký mua nhà ở xã hội ngay hôm nay. Cơ hội có 1 không 2 tại Bình Dương. Chỉ với 580tr thanh toán trước. A/c đã sở hữu 1 căn NOXH: NHà 1...
      • 580 Triệu
      • 60 m2
      • 9,7 tr/m2
      • Huyện Tân Uyên, Bình Dương
      2 ngày trước
      Nhà phố sân vườn The MeaDow Gamuda Land phát triển giá chỉ 6.9 tỷ . Liên hệ : 0868001268 3

      Nhà phố sân vườn The MeaDow Gamuda Land phát triển giá chỉ 6.9 tỷ . Liên hệ : 0868001268

      CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING 212 CĂN NHÀ PHỐ - 𝐓𝐇𝐄 𝐌𝐄𝐀𝐃𝐎𝐖 𝐁𝐈̀𝐍𝐇 𝐂𝐇𝐀́𝐍𝐇𝐓𝐇𝐄 𝐌𝐄𝐀𝐃𝐎𝐖 𝐁𝐈̀𝐍𝐇 𝐂𝐇𝐀́𝐍𝐇ĐÃ CÓ XPXD & GPMBChỉ Duy...
      • 6,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 86,2 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Nhà mặt phố, 5 tầng, 1 mặt phố, 1 mặt ngõ ô tô, vỉa hè đá bóng, quận HBT, chỉ hơn 16 tỷ 6

      Nhà mặt phố, 5 tầng, 1 mặt phố, 1 mặt ngõ ô tô, vỉa hè đá bóng, quận HBT, chỉ hơn 16 tỷ

      Nhà mặt phố, 5 tầng, 1 mặt phố, 1 mặt ngõ ô tô, 3 mặt thoáng, vỉa hè đá bóng, quận Hai Bà Trưng.- CỰC CỰC HIẾM - 1 MẶT PHỐ - 1 MẶT NGÕ Ô TÔ - MẶT TIỀN KHỦNG...
      • 16,9 Tỷ
      • 35 m2
      • 482,9 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán nhà Mặt tiền Gò Vấp Đường số 6 ngang 5m dài 9m 1 trệt 1 lầu. 6

      Bán nhà Mặt tiền Gò Vấp Đường số 6 ngang 5m dài 9m 1 trệt 1 lầu.

      Bán nhà Mặt tiền Đường số 6 Gò Vấp ngang 5m dài 9m 1 trệt 1 lầu.GÒ VẤP GIÁP BÌNH THẠNH - HẺM XE TẢI NÉ XE TẢI - 44M2 - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH CỦA CHÓP CHỈ...
      • 5,1 Tỷ
      • 44 m2
      • 115,9 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán nhà riêng đặng chất  3,8 x18 4 tầng mới phường 4 quận 8 15 tỷ 5

      Bán nhà riêng đặng chất 3,8 x18 4 tầng mới phường 4 quận 8 15 tỷ

      Bán nhà riêng MẶT TIỀN Phạm Thế Hiển, Đặng Chất ,3,8 x18 4 tầng mới phường 4 quận 8 15 tỷ MÔ TẢ + CHỦ BÁN GẤP ĐI ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI ,NHÀ CHÀO 16 TỶ NAY GIẢM...
      • 15 Tỷ
      • 69 m2
      • 217,4 tr/m2
      • Đường Phạm Thế Hiển, 4
      2 ngày trước
      Bán nhà riêng phạm thế hiển 3,8 x18 4 tầng mới phường 4 quận 8 15 tỷ 5

      Bán nhà riêng phạm thế hiển 3,8 x18 4 tầng mới phường 4 quận 8 15 tỷ

      Bán nhà riêng MẶT TIỀN Phạm Thế Hiển 3,8 x18 4 tầng mới phường 4 quận 8 15 tỷ MÔ TẢ + CHỦ BÁN GẤP ĐI ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI ,NHÀ CHÀO 16 TỶ NAY GIẢM MẠNH XUỐNG...
      • 15 Tỷ
      • 69 m2
      • 217,4 tr/m2
      • Đường Phạm Thế Hiển, 4
      2 ngày trước
      Bán nhà 4 tầng mặt tiền Lê Thanh Nghị, đường 10.5m lề 13m, trung tâm Hải Châu, huyết mạch Đà Nẵng 15

      Bán nhà 4 tầng mặt tiền Lê Thanh Nghị, đường 10.5m lề 13m, trung tâm Hải Châu, huyết mạch Đà Nẵng

      2xx Lê Thanh Nghị 71m2 đất, nhà 4 tầng, ngang 5m, giá 12tỷ  -  Mặt tiền đường lớn 10.5m, lề 13m-  Ngay trung tâm quận Hải Châu- Khu vực kinh...
      • 12 Tỷ
      • 71 m2
      • 169 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Bán nhà riêng phạm thị tánh  4 x20 4 tầng nhà mới phường 4 quận 8 chỉ 14,8 tỷ 5

      Bán nhà riêng phạm thị tánh 4 x20 4 tầng nhà mới phường 4 quận 8 chỉ 14,8 tỷ

      Bán nhà riêng nhà mặt sát với Tạ Quang Bửu Cao Lỗ 4 x20 4 tầng nhà mới phường 4 quận 8 chỉ 14,8 tỷ.MÔ TẢ + NHÀ MẶT TIỀN BÁN GẤP TỪ 15,8 TỶ GIẢM CÒN 14,8 TỶ...
      • 14,8 Tỷ
      • 80 m2
      • 185 tr/m2
      • Đường Phạm Thị Tánh, 4
      2 ngày trước
      Rao bán khu shophouse cao cấp ven biển mặt tiền Đ.Độc Lập 32m,DT6x18,sổ hồng. 9

      Rao bán khu shophouse cao cấp ven biển mặt tiền Đ.Độc Lập 32m,DT6x18,sổ hồng.

      *L'Aurora Phu Yen hội tụ đầy đủ những lợi thế cạnh tranh ở trên, hơn thế nữa sự hợp tác với Tập đoàn Khách sạn hàng đầu thế giới Accor là một bảo chứng cho...
      • 2,6 Tỷ
      • 108 m2
      • 24,1 tr/m2
      • TP. Tuy Hoà, Tỉnh Phú Yên
      2 ngày trước
      Rao bán khu shophouse cao cấp ven biển mặt tiền Đ.Độc Lập 32m,DT6x18,sổ hồng. 9

      Rao bán khu shophouse cao cấp ven biển mặt tiền Đ.Độc Lập 32m,DT6x18,sổ hồng.

      *L'Aurora Phu Yen hội tụ đầy đủ những lợi thế cạnh tranh ở trên, hơn thế nữa sự hợp tác với Tập đoàn Khách sạn hàng đầu thế giới Accor là một bảo chứng cho...
      • 2,6 Tỷ
      • 108 m2
      • 24,1 tr/m2
      • TP. Tuy Hoà, Tỉnh Phú Yên
      2 ngày trước
      Rao bán khu shophouse cao cấp ven biển mặt tiền Đ.Độc Lập 32m,DT6x18,sổ hồng. 9

      Rao bán khu shophouse cao cấp ven biển mặt tiền Đ.Độc Lập 32m,DT6x18,sổ hồng.

      *L'Aurora Phu Yen hội tụ đầy đủ những lợi thế cạnh tranh ở trên, hơn thế nữa sự hợp tác với Tập đoàn Khách sạn hàng đầu thế giới Accor là một bảo chứng cho...
      • 2,6 Tỷ
      • 108 m2
      • 24,1 tr/m2
      • TP. Tuy Hoà, Tỉnh Phú Yên
      2 ngày trước
      Bán Shophouse nằm Trên Trục Phố Đi Bộ 26m tại Trung Tâm Đô Thị Centa city 3

      Bán Shophouse nằm Trên Trục Phố Đi Bộ 26m tại Trung Tâm Đô Thị Centa city

      Vị trí đắc địa:KĐT nằm trong trung tâm vùng thủ đô cách Long Biên chỉ 20p đi xe, ngay cạnh làng vải Linh Hiệp giàu cóCăn shophouse tọa lạc trên trục phố đi...
      • 7,6 Tỷ
      • 120 m2
      • 63,3 tr/m2
      • Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
      2 ngày trước
         Mặt Tiền Kinh Doanh VIP HT 23, DT 63mz, 2 tầng, 3.2 mx23.5 m, 4.9 tỷ Hiệp Thành Quận 12.      4

      Mặt Tiền Kinh Doanh VIP HT 23, DT 63mz, 2 tầng, 3.2 mx23.5 m, 4.9 tỷ Hiệp Thành Quận 12.

        =  Mặt Tiền HT 23, DT 63mz, 2 tầng, 3.2 mx23.5 m, 4.9 tỷ Hiệp Thành Quận 12.                  ...
      • 4,9 Tỷ
      • 75 m2
      • 65,3 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      GIẢM sốc 400tr bán gấp nhà siêu phẩm quận 10 - nhà đẹp nhứt nách - tài lộc đầy nhà 6

      GIẢM sốc 400tr bán gấp nhà siêu phẩm quận 10 - nhà đẹp nhứt nách - tài lộc đầy nhà

      💁 Kết cấu: 4 tầng đúc BTCT, 1 lững, 1 sân thượng, có thêm tum ở trên làm sân phơi.Gồm 6 phòng ngủ, 7 tolet, 1 phòng thờ, phòng khách.quận 10💁 Chủ quận 10...
      • 9,4 Tỷ
      • 41 m2
      • 229,3 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán gấp - phố tân thuỵ 40.3m2 giá 7.29 tỷ
nhà mặt phố - ô tô - kinh doanh sầm uất 5

      Cần bán gấp - phố tân thuỵ 40.3m2 giá 7.29 tỷ nhà mặt phố - ô tô - kinh doanh sầm uất

      CẦN BÁN GẤP - PHỐ TÂN THUỴ 40.3m2 GIÁ 7.29 tỷ NHÀ MẶT PHỐ - Ô TÔ - KINH DOANH SẦM UẤT DT: 40.29m Nhà 5 tầng MT: 3.5m GIÁ: 7.29 tỷ Mô tả: - Tầng 1 gara...
      • 7,29 Tỷ
      • 41 m2
      • 177,8 tr/m2
      • Đường Tân Thụy, Phúc Đồng
      3 ngày trước

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Phường Mỹ Xá. So với các loại hình nhà ở khác, Mỹ Xá có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Phường Mỹ Xá, Nam Định

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Phường Mỹ Xá, Nam Định được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Mỹ Xá sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Mỹ Xá cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Mỹ Xá có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Mỹ Xá sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Mỹ Xá, Nam Định vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Mỹ Xá sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      5 bước bán nhà phố Mỹ Xá, Nam Định nhanh bạn nên biết

      Xác định khách hàng tiềm năng

      Đầu tư mua bán nhà phố Phường Mỹ Xá được coi là một hình thức đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất, nhờ vào những đặc điểm độc đáo mà nhà phố sở hữu như phù hợp với việc kinh doanh thương mại, tiềm năng tăng giá cao, gần khu dân cư và các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,.... 

      Việc xác định khách hàng tiềm năng sẽ quyết định các bước tiếp theo trong quá trình bán nhà mặt phố Phường Mỹ Xá, bao gồm việc định giá, sửa chữa, nội dung đăng tin quảng cáo,…

      Đối với nhà phố, có hai nhóm khách hàng tiềm năng chính, bao gồm những người mua để ở và những người mua để kinh doanh hoặc đầu tư. Việc xác định khách hàng tiềm năng cũng phụ thuộc vào việc định giá của người bán. Sau khi thu thập đủ thông tin về nhà phố Mỹ Xá, người bán sẽ tập trung vào các đối tượng khách hàng phù hợp để triển khai chiến lược quảng bá và tìm kiếm khách hàng. 

      Định giá nhà phố

      Việc định giá nhà mặt phố Mỹ Xá đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu về thị trường bất động sản cũng như kinh nghiệm trong việc xem và giao dịch nhà đất. Người bán cần xem xét nhiều yếu tố để đưa ra một mức giá cơ bản. Sau đó, họ có thể tham khảo từ thị trường và nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia để xác định một mức giá phù hợp với đối tượng khách hàng cụ thể.

      Về cơ bản, những yếu tố liên quan tới việc định giá bán nhà mặt tiền Mỹ Xá gồm có:

      • Vị trí: Trên cùng một tuyến đường, giá nhà mặt phố Mỹ Xá sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tọa lạc cũng như chất lượng nhà phố và nhiều yếu tố khác (đường rộng hay hẹp, bề rộng vỉa hè, việc dừng đỗ xe, đường hai chiều hay một chiều,tiềm năng kinh doanh,...)

      • Hạ tầng dịch vụ: Nhà phố Mỹ Xá càng gần với các tiện ích thì giá sẽ càng cao

      • Thông số kỹ thuật căn nhà: Diện tích, mặt tiền rộng, vỉa hè cao,...

      • Chất lượng nhà phố: Một căn nhà mặt phố Mỹ Xá kiên cố, thiết kế đẹp, chất lượng từ nội thất cho đến công năng sử dụng sẽ có giá bán cao hơn và chiếm được nhiều thiện cảm hơn từ phía người mua.

      Sửa nhà phố

      Hiện nay, việc xin giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà khá khó khăn nên nhà phố Phường Mỹ Xá thường rất ít khi được sửa chữa hoặc làm mới. Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà mặt phố tại Mỹ Xá của bạn có thể đã xuống cấp. Do đó trước khi bán, bạn nên dành một khoản tài chính để sửa chữa hoặc làm mới căn nhà. 

      Đơn giản như sơn lại tường, dọn dẹp sạch sẽ, gọn gàng, vứt bớt những đồ dùng hỏng hóc không cần thiết, thay mới những thứ đã cũ. Nên mời các thợ đến kiểm tra hệ thống điện và nước để đảm bảo chất lượng đúng quy chuẩn.

      Đăng tin và tìm khách hàng

      Tìm kiếm khách hàng mua nhà mặt tiền Phường Mỹ Xá, Nam Định đòi hỏi sự kiên nhẫn và một khoản chi phí không nhỏ để tiếp cận được khách hàng phù hợp nhất.

      Người bán có thể đăng tin bán nhà phố Phường Mỹ Xá trên các kênh truyền thông như website bất động sản uy tín, các hội nhóm Facebook, Zalo, dán tờ rơi,.... Khi đăng tin bán nhà phố, người bán nên chuẩn bị các tin đăng có nội dung hấp dẫn và thu hút để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn. 

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc thời gian để đăng tin, bạn có thể dành một khoản chi phí cho các đơn vị môi giới chuyên nghiệp để họ có thể thực hiện thay cho bạn.

      Đàm phán và chốt hợp đồng

      Trước khi thống nhất được việc đặt cọc, mua bán nhà phố Phường Mỹ Xá thì giữa người mua và người bán cần phải đạt được những thỏa thuận về: tổng giá bán, thời điểm thanh toán, số tiền đặt cọc, phí hoa hồng môi giới (nếu có), ai sẽ chịu các loại thuế và các loại phí liên quan đến chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các điều khoản xử lý các rủi ro phát sinh,...

      Sau khi đàm phán thành công, hai bên mới bắt đầu ký kết hợp đồng mua bán nhà mặt phố Mỹ Xá, Thành phố Nam Định. Đồng thời cần có người làm chứng và được công chứng tại Văn phòng công chứng để hợp đồng chính thức có hiệu lực.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá số 1

      Bán nhà mặt phố Mỹ Xá 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Mỹ Xá, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Mỹ Xá chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Mỹ Xá mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Mỹ Xá với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Mỹ Xá thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Mỹ Xá chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Mỹ Xá 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Mỹ Xá

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Mỹ Xá, Thành phố Nam Định

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Mỹ Xá được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Mỹ Xá mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Mỹ Xá qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Mỹ Xá dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phường Mỹ Xá thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Mỹ Xá qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Mỹ Xá dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Mỹ Xá trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Mỹ Xá qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Mỹ Xá, Nam Định mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Mỹ Xá cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Mỹ Xá, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Mỹ Xá tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Mỹ Xá, Nam Định cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

      Mua bán Nhà mặt phố tại Thành phố Nam Định, Nam Định 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App