Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phường Mỹ Xá, Thành phố Nam Định, Nam Định năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      bán nhà mặt phố lê lợi hà đông . chỉ dành cho người thích mặt đường 1

      bán nhà mặt phố lê lợi hà đông . chỉ dành cho người thích mặt đường

      bán nhà mặt phố  . đến xem thực tế dễ hình dung . từ tầng 2 trở lên 67.2 m . ở tốt kinh doanh cũng được . đất đai nhà cửa là nhất .  bền vững...
      • 20 Tỷ
      • 51,4 m2
      • 389,1 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Chính chủ bán nhà mặt tiền đường Nam Cao, TP Thủ Đức (QUẬN 9 cũ) - giá 14 tỷ thương lượng 6

      Chính chủ bán nhà mặt tiền đường Nam Cao, TP Thủ Đức (QUẬN 9 cũ) - giá 14 tỷ thương lượng

      - Chính chủ cần bán nhà mặt tiền 58 Nam Cao, phường Tân Phú, TP Thủ Đức (Q9 cũ), TPHCM. Diện tích 220,7m2, ngang 5,9m nở hậu 14,1m, đường Nam Cao rộng 8m-...
      • 14 Tỷ
      • 220,7 m2
      • 63,4 tr/m2
      • Thành phố Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chính chủ cần bán căn hộ 5 tầng dt 120m2 dòng tiền 54tr/ tháng song song Võ Văn Kiệt Sơn Trà ĐN. 5

      Chính chủ cần bán căn hộ 5 tầng dt 120m2 dòng tiền 54tr/ tháng song song Võ Văn Kiệt Sơn Trà ĐN.

      120M2 TOÀ CĂN HỘ 5 TẦNG DÒNG TIỀN 55TR/ THÁNG SÁT VÕ VĂN KIỆT SƠN TRÀ ĐÀ NẴNG.Chủ gửi bán gấp căn hộ đang kinh doanh sầm uất dòng tiền ổn định.Diện tích:...
      • 12 Tỷ
      • 120 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Nhà đẹp 2 tầng đường Sơn Thủy gần đường Minh Mạng, Lê Văn Hiến, gần Biển, dt 115m2 - 5.25 đ. 5

      Nhà đẹp 2 tầng đường Sơn Thủy gần đường Minh Mạng, Lê Văn Hiến, gần Biển, dt 115m2 - 5.25 đ.

      NHÀ ĐẸP 2 TẦNG ĐƯỜNG SƠN THỦY GẦN ĐƯỜNG MINH MẠNG, LÊ VĂN HIẾN, GẦN BIỂN, DT115M2- 5.25 đNhà đẹp 2 tầng 2 mê chủ xây dựng theo cách hiện đại. Có sân để ô tô...
      • 5,25 Tỷ
      • 115 m2
      • 45,7 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Sụp hầm- bán đất tặng nhà c4 mặt tiền đường Trần Duy Chiến Sơn Trà - Dt 130m2 - Giá 9.5 Đ. 3

      Sụp hầm- bán đất tặng nhà c4 mặt tiền đường Trần Duy Chiến Sơn Trà - Dt 130m2 - Giá 9.5 Đ.

      SỤP HẦM- BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN DUY CHIÊN SƠN TRÀ. DT130M2. GIÁ 9.5Đ. Chủ xác định bán đất tặng nhà ở tạm vị trí siêu đắc địa. Gần...
      • 9,5 Tỷ
      • 130 m2
      • 73,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Bán Nhà 3 Tầng- Mặt Tiền Nam Việt Á- Giai Đoạn 1- Mặt Phố Mỹ Đa Tây- Ngũ Hành Sơn- Đà Nẵng. 5

      Bán Nhà 3 Tầng- Mặt Tiền Nam Việt Á- Giai Đoạn 1- Mặt Phố Mỹ Đa Tây- Ngũ Hành Sơn- Đà Nẵng.

      BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN NAM VIỆT Á GIAI ĐOẠN 1- MẶT PHỐ MỸ ĐA TÂY NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG. Vị trí gần đường Lê Hữu Khánh, Bùi Tá Hán, sát sông gần...
      • 7,3 Tỷ
      • 100 m2
      • 73 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Con  gà đẻ trứng vàng  - dòng tiền  100 TRIỆU/tháng ,117m2 thang máy riêng  tại Bình Thạnh 6

      Con  gà đẻ trứng vàng - dòng tiền 100 TRIỆU/tháng ,117m2 thang máy riêng tại Bình Thạnh

       - Nhà 2 mặt tiền Hoàng Hoa Thám, phường 6, Bình Thạnh giáp Phú Nhuận Quận 1 - nhà mới 100% đầy đủ nội thất.- Diện tích: 5,35x22m.- Kết cấu:5 tầng...
      • Thỏa thuận
      • 105 - 117 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      TT Phố Biển- Tòa Căn Hộ 3.5 Tầng - Mặt Tiền Nguyễn Thiện Kế- Sơn Trà- Đà Nẵng- Dt 125M2 - 10.5 Tỷ. 5

      TT Phố Biển- Tòa Căn Hộ 3.5 Tầng - Mặt Tiền Nguyễn Thiện Kế- Sơn Trà- Đà Nẵng- Dt 125M2 - 10.5 Tỷ.

      TT PHỐ BIỂN - TOÀ CĂN HỘ 3.5 TẦNG- MẶT TIỀN NGUYỄN THIỆN- KẾ SƠN TRÀ- ĐÀ NẴNG- DT 125M2- 10.5 TỶ.Siêu phẩm căn hộ Nguyễn Thiện Kế, gần Nguyễn Văn Thoại ra...
      • 10,5 Tỷ
      • 125 m2
      • 84 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Chính Chủ Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu - 2 Mặt Tiền- Quận Bình Tân - 4,350 Tỷ - 104m2- 3PN+2WC - 0907456379 4

      Chính Chủ Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu - 2 Mặt Tiền- Quận Bình Tân - 4,350 Tỷ - 104m2- 3PN+2WC - 0907456379

      Chính Chủ Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu - 2 Mặt Tiền- Quận Bình Tân - 4,350 Tỷ - 104m2- 3PN+2WCCó hợp đồng thuê sẵn 6,5 triệu, khách vào chỉ cần thu tiền.Địa chỉ:...
      • 4,35 Tỷ
      • 104 m2
      • 41,8 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      **bán nhà mặt tiền phường 4 tân bình, trục hậu giang, sẵn dòng tiền lớn 4

      **bán nhà mặt tiền phường 4 tân bình, trục hậu giang, sẵn dòng tiền lớn

      Bán nhà mặt tiền phường 4 quận Tân Bình, trục Hậu Giang, Trường Sơn, ngay sân bay Tân Sơn Nhất.- DT: 8m x 18m, công nhận 150m2 đất, DT sàn 660m2. 2 mặt tiền...
      • 25,28 Tỷ
      • 150 m2
      • 168,5 tr/m2
      • Đường Hậu Giang, 4
      Hôm qua
      Hiếm! Bán tòa nhà mặt phố Thanh Nhàn  DT 130 m2, MT Khủng, CTy – Phòng khám 3

      Hiếm! Bán tòa nhà mặt phố Thanh Nhàn DT 130 m2, MT Khủng, CTy – Phòng khám

      + Bán tòa nhà mặt phố Thanh Nhàn, quận HBT, vị trí đẹp, uy phong & đẳng cấp. Vị trí đẹp nhất nhì phố, tòa nhà mặt phố KD sầm uất ở...
      • 52 Tỷ
      • 130 m2
      • 400 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán nhà mặt phố Khâm Thiên DT 80 m2, 1 shop & 7 phòng khép kín dòng tiền tốt 4

      Bán nhà mặt phố Khâm Thiên DT 80 m2, 1 shop & 7 phòng khép kín dòng tiền tốt

      + Bán nhà mặt phố Khâm Thiên, Đống Đa, HN. Mặt tiền vừa đẹp để kd cho thuê, hiện đang cho thuê với dòng tiền tốt. Có 7 phòng khép kín cho...
      • 29,8 Tỷ
      • 80 m2
      • 372,5 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 ngày trước
      Hot! Bán nhà mặt phố Trương Định, DT 44 m2, giá tốt chỉ hơn 9 tỷ 4

      Hot! Bán nhà mặt phố Trương Định, DT 44 m2, giá tốt chỉ hơn 9 tỷ

      + Bán nhà mặt phố Trương Định, Hoàng Mai, HN. Mặt tiền, vỉa hè phù hợp để kd cho thuê, hiện đang cho thuê với dòng tiền tốt. Ô tô dừng đỗ, vị...
      • 9,5 Tỷ
      • 44 m2
      • 215,9 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán nhà phố 1 trệt 3 lầu trong khu an ninh, đầy đủ tiện ích, booking tặng tiền mặt 12

      Bán nhà phố 1 trệt 3 lầu trong khu an ninh, đầy đủ tiện ích, booking tặng tiền mặt

      Vị trí: Đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10), Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Tên cũ dự án: Khu dân cư Gia Phú - Bình Chánh Tên hiện tại: The...
      • 6,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 86,2 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      ***bán nhà mặt tiền trục hậu giang, phường 4 tân bình, giáp trường sơn 4

      ***bán nhà mặt tiền trục hậu giang, phường 4 tân bình, giáp trường sơn

      Bán nhà mặt tiền phường 4 quận Tân Bình. trục Hậu Giang, Trường Sơn, ngay kho hàng sân bay Tân Sơn Nhất.- DT: 4m x 27m; DTSD: 250m2- Nhà phố 3 tầng: khu vực...
      • 11 Tỷ
      • 100 m2
      • 110 tr/m2
      • Đường Hậu Giang, 4
      2 ngày trước
      Bán nhà mặt tiền 3 tầng đường nguyễn hanh, p. hòa cường nam 5

      Bán nhà mặt tiền 3 tầng đường nguyễn hanh, p. hòa cường nam

      Bán nhà 3 tầng mặt tiền đường Nguyễn Hanh, Hòa Cường Nam, Hải Châu Diện tích 61m2 ngang 4m Đường 7,5m lề 4m, hướng tây Nhà 3 tầng gồm 3PN 3WC Nhà mới đẹp,...
      • 5,8 Tỷ
      • 61 m2
      • 95,1 tr/m2
      • Đường Nguyễn Hanh, Hòa Cường Nam
      2 ngày trước
      GÀ ĐẺ trứng vang nhà cách hv báo chí 200m2 dòng tiền nhanh vừa ở vừa cho thuê ok 4

      GÀ ĐẺ trứng vang nhà cách hv báo chí 200m2 dòng tiền nhanh vừa ở vừa cho thuê ok

      - Nhà đẹp ngõ 85 Xuân Thủy trung tâm CẦU GIẤY, ô tổ nhỏ vào cách nhà 10m. Ngõ thông,- Diện tích trong sổ là 36m2- Thiết kế 6 tầng, 4 phòng ngủ khép kín, cho...
      • Thỏa thuận
      • 36 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      2 ngày trước
      KDC 586: Bán nhà trệt lửng lầu hoàn công 218m2 giá 4,2 tỷ 16

      KDC 586: Bán nhà trệt lửng lầu hoàn công 218m2 giá 4,2 tỷ

      KDC 586: Bán nhà trệt lửng lầu hoàn công 218m2 giá 4,2 tỷ+ Vị trí: https://maps.app.goo.gl/Zc63zHEmF8mpcvBT9+ Nhà cách chợ 586 chỉ khoảng 200m+ Khu vực an...
      • 4,2 Tỷ
      • 125 m2
      • 33,6 tr/m2
      • Quận Cái Răng, Cần Thơ
      2 ngày trước

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Phường Mỹ Xá. So với các loại hình nhà ở khác, Mỹ Xá có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Phường Mỹ Xá, Nam Định

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Phường Mỹ Xá, Nam Định được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Mỹ Xá sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Mỹ Xá cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Mỹ Xá có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Mỹ Xá sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Mỹ Xá, Nam Định vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Mỹ Xá sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      5 bước bán nhà phố Mỹ Xá, Nam Định nhanh bạn nên biết

      Xác định khách hàng tiềm năng

      Đầu tư mua bán nhà phố Phường Mỹ Xá được coi là một hình thức đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất, nhờ vào những đặc điểm độc đáo mà nhà phố sở hữu như phù hợp với việc kinh doanh thương mại, tiềm năng tăng giá cao, gần khu dân cư và các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,.... 

      Việc xác định khách hàng tiềm năng sẽ quyết định các bước tiếp theo trong quá trình bán nhà mặt phố Phường Mỹ Xá, bao gồm việc định giá, sửa chữa, nội dung đăng tin quảng cáo,…

      Đối với nhà phố, có hai nhóm khách hàng tiềm năng chính, bao gồm những người mua để ở và những người mua để kinh doanh hoặc đầu tư. Việc xác định khách hàng tiềm năng cũng phụ thuộc vào việc định giá của người bán. Sau khi thu thập đủ thông tin về nhà phố Mỹ Xá, người bán sẽ tập trung vào các đối tượng khách hàng phù hợp để triển khai chiến lược quảng bá và tìm kiếm khách hàng. 

      Định giá nhà phố

      Việc định giá nhà mặt phố Mỹ Xá đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu về thị trường bất động sản cũng như kinh nghiệm trong việc xem và giao dịch nhà đất. Người bán cần xem xét nhiều yếu tố để đưa ra một mức giá cơ bản. Sau đó, họ có thể tham khảo từ thị trường và nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia để xác định một mức giá phù hợp với đối tượng khách hàng cụ thể.

      Về cơ bản, những yếu tố liên quan tới việc định giá bán nhà mặt tiền Mỹ Xá gồm có:

      • Vị trí: Trên cùng một tuyến đường, giá nhà mặt phố Mỹ Xá sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tọa lạc cũng như chất lượng nhà phố và nhiều yếu tố khác (đường rộng hay hẹp, bề rộng vỉa hè, việc dừng đỗ xe, đường hai chiều hay một chiều,tiềm năng kinh doanh,...)

      • Hạ tầng dịch vụ: Nhà phố Mỹ Xá càng gần với các tiện ích thì giá sẽ càng cao

      • Thông số kỹ thuật căn nhà: Diện tích, mặt tiền rộng, vỉa hè cao,...

      • Chất lượng nhà phố: Một căn nhà mặt phố Mỹ Xá kiên cố, thiết kế đẹp, chất lượng từ nội thất cho đến công năng sử dụng sẽ có giá bán cao hơn và chiếm được nhiều thiện cảm hơn từ phía người mua.

      Sửa nhà phố

      Hiện nay, việc xin giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà khá khó khăn nên nhà phố Phường Mỹ Xá thường rất ít khi được sửa chữa hoặc làm mới. Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà mặt phố tại Mỹ Xá của bạn có thể đã xuống cấp. Do đó trước khi bán, bạn nên dành một khoản tài chính để sửa chữa hoặc làm mới căn nhà. 

      Đơn giản như sơn lại tường, dọn dẹp sạch sẽ, gọn gàng, vứt bớt những đồ dùng hỏng hóc không cần thiết, thay mới những thứ đã cũ. Nên mời các thợ đến kiểm tra hệ thống điện và nước để đảm bảo chất lượng đúng quy chuẩn.

      Đăng tin và tìm khách hàng

      Tìm kiếm khách hàng mua nhà mặt tiền Phường Mỹ Xá, Nam Định đòi hỏi sự kiên nhẫn và một khoản chi phí không nhỏ để tiếp cận được khách hàng phù hợp nhất.

      Người bán có thể đăng tin bán nhà phố Phường Mỹ Xá trên các kênh truyền thông như website bất động sản uy tín, các hội nhóm Facebook, Zalo, dán tờ rơi,.... Khi đăng tin bán nhà phố, người bán nên chuẩn bị các tin đăng có nội dung hấp dẫn và thu hút để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn. 

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc thời gian để đăng tin, bạn có thể dành một khoản chi phí cho các đơn vị môi giới chuyên nghiệp để họ có thể thực hiện thay cho bạn.

      Đàm phán và chốt hợp đồng

      Trước khi thống nhất được việc đặt cọc, mua bán nhà phố Phường Mỹ Xá thì giữa người mua và người bán cần phải đạt được những thỏa thuận về: tổng giá bán, thời điểm thanh toán, số tiền đặt cọc, phí hoa hồng môi giới (nếu có), ai sẽ chịu các loại thuế và các loại phí liên quan đến chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các điều khoản xử lý các rủi ro phát sinh,...

      Sau khi đàm phán thành công, hai bên mới bắt đầu ký kết hợp đồng mua bán nhà mặt phố Mỹ Xá, Thành phố Nam Định. Đồng thời cần có người làm chứng và được công chứng tại Văn phòng công chứng để hợp đồng chính thức có hiệu lực.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá số 1

      Bán nhà mặt phố Mỹ Xá 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Mỹ Xá, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Mỹ Xá chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Mỹ Xá mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Mỹ Xá với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Mỹ Xá thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Mỹ Xá chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Mỹ Xá số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Mỹ Xá 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Mỹ Xá

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Mỹ Xá, Thành phố Nam Định

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Mỹ Xá được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Mỹ Xá mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Mỹ Xá qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Mỹ Xá dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phường Mỹ Xá thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Mỹ Xá qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Mỹ Xá dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Mỹ Xá trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Mỹ Xá qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Mỹ Xá, Nam Định mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Mỹ Xá cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Mỹ Xá, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Mỹ Xá tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Mỹ Xá, Nam Định cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

      Mua bán Nhà mặt phố tại Thành phố Nam Định, Nam Định 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App