Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Trường Sa, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Ks An Thương 31, Dt 152m2, kS 9 Tầng, Đg 8m, Giá 34,9 Tỷ .Lh 0984 939 383. 16

      Ks An Thương 31, Dt 152m2, kS 9 Tầng, Đg 8m, Giá 34,9 Tỷ .Lh 0984 939 383.

      🏤BÁN KHÁCH SẠN & CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP TẠI TP BIỂN ĐÀ NẴNG - KHU PHỐ TÂY AN THƯỢNG - 152M2 - 9 TẦNG 🏤 (P290)📫Vị Trí: Đường An Thượng 31, Phường Mỹ...
      • 34,9 Tỷ
      • 152 m2
      • 229,6 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Khách Sạn An Thượng 30, Dt 162m2,Nhà 10 Tầng, Đg 8m, Giá 45 Tỷ ,Lh 0984 939 383. 15

      Khách Sạn An Thượng 30, Dt 162m2,Nhà 10 Tầng, Đg 8m, Giá 45 Tỷ ,Lh 0984 939 383.

      🏨BÁN KHÁCH SẠN NGAY GẦN BIỂN MỸ KHÊ ĐÀ NẴNG - AN THƯỢNG - NGŨ HÀNH SƠN - 160M2 - 10 TẦNG🏨 (P289)📍 Địa chỉ: Đường An Thượng 30, Phường Mỹ An, Quận Ngũ...
      • 45 Tỷ
      • 162 m2
      • 277,8 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 8 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Ngũ Hành Sơn, giá 10.8 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 8 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Ngũ Hành Sơn, giá 10.8 tỷ

      block 8 tầng có hồ bơi view công viên khu Phú Mỹ An, đang KD dòng tiền 65 tr/tháng. Cạnh trường quốc tế liên cấp Singapore.Có 13 phòng căn hộ chung cư...
      • 10,8 Tỷ
      • 100 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 69 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lưu Quang Thuận, giá 5.8 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 69 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lưu Quang Thuận, giá 5.8 tỷ

      ĐỘC QUYỂN căn hộ góc MT LƯU QUANG THUẬN, KHUÊ MỸ, ven biển MỸ KHÊ - RẺ NHẤT KHU VỰC CHỈ 5,8 tỉ- Vị trí ngay gần ngã 4 giao Hồ Xuân Hương 300m, cách chợ...
      • 5,8 Tỷ
      • 69 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Sở hữu nhà mặt phố 5 tầng, 215 m2 tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 22.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt phố 5 tầng, 215 m2 tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 22.5 tỷ

      Bán toà chung cư 5 tầng kiệt 5m đường Châu Thị Vĩnh Tế - Ngũ Hành Sơn+ DT: 215 mét vuông. Ngang hơn 7m + Công năng: 5 tầng lững gồm 14 căn hộ...
      • 22,5 Tỷ
      • 215 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Cần bán ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 92 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận 3

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 92 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận

      Tôi bán ngôi nhà 3 tầng tâm huyết của mình nằm trên con đường thương mại Nguyễn Văn Thoại - hiện tại Tôi đang cho thương hiệu mì KungFu thuê lại giá...
      • Thỏa thuận
      • 92 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 180 m2 tại Đường Trần Bạch Đằng - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 75 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 180 m2 tại Đường Trần Bạch Đằng - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 75 tỷ

      Cần chuyển nhượng hotel siêu đẹp - 50 phòng - gần biển Mỹ Khê.liên lạc 0905 384 ***.MT Trần Bạch Đằng, gần bãi biển, khu mua sắm, nhà hàng, quán...
      • 75 Tỷ
      • 180 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà phố 12 tầng, 162 m2 tại Đường An Thượng 34 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 41 tỷ 3

      Bán gấp nhà phố 12 tầng, 162 m2 tại Đường An Thượng 34 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 41 tỷ

      Cần bán ngay toà chung cư 12 tầng ven biển An Thượng 34 - Mỹ An - Ngũ Hành sơn + Diên tích: 162 mét vuông ngang 9m +Với thiết kế 12 tầng gồm 26...
      • 41 Tỷ
      • 162 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cao Hồng Lãnh, giá 4.2 tỷ 2

      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cao Hồng Lãnh, giá 4.2 tỷ

      Bán nhà chính chủ đường Cao Hồng Lãnh, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, DT 100 mét vuông x 3 tầng, MT 5m, nhà gần trục đường Mai Đăng Chơn, Võ Chí Công, đường...
      • 4,2 Tỷ
      • 100 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cầu, giá 4.25 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cầu, giá 4.25 tỷ

      Bán nhà 2 tầng đường Nguyễn Hữu Cầu - nhà vừa xây kiên cố vô ở ngay!- Vị trí: Ngay bãi tắm Sơn Thủy, gần Lê Văn Hiến, cách tổ hợp giải trí Crown và khu...
      • 4,25 Tỷ
      • 100 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 60 m2 tại Đường An Thượng 39 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá tốt 2

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 60 m2 tại Đường An Thượng 39 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá tốt

      block 4 tầng - MT đường An Thượng 39.- Đối diện là công viên lớn, ngay khu phố Tây An Thượng, đi 20m là ra đường thông biển Đỗ Bá.- Vị trí đông khách du...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà phố 6 tầng, 190 m2, mặt tiền 10m tại Phường Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, giá 14 tỷ 3

      Bán gấp nhà phố 6 tầng, 190 m2, mặt tiền 10m tại Phường Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, giá 14 tỷ

      Thay vì gửi tiền tiết kiệm trong NH LS thấp, thì đầu tư căn hộ chung cư dòng tiền khủng thời điểm này là sự lựa chọn sáng suốt, hàng tháng không cần làm...
      • 14 Tỷ
      • 190 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà phố 5 tầng, 80 m2 tại Đường Hồ Xuân Hương - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá tốt 2

      Bán gấp nhà phố 5 tầng, 80 m2 tại Đường Hồ Xuân Hương - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá tốt

      Sập giá! Nhà 5 tầng MT Hồ Xuân Hương Gần ven biển Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng Chỉ Nhỉnh 11 tỉ.+ Một siêu phẩm siêu hiếm ngay MT đường Hồ Xuân Hương, Q. Ngũ...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 8 tầng, 151 m2 tại Đường An Thượng 3 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 34 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 8 tầng, 151 m2 tại Đường An Thượng 3 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 34 tỷ

      Cần bán toà nhà KD chung cư 8 tầng tại An Thượng 31, Q. Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng - Trung tâm KDL - Cách biển chỉ 100m.+ DT: 151m2 ngang 9m + Với thiết kế ...
      • 34 Tỷ
      • 151 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà mặt phố 4 tầng, 73 m2, mặt tiền 5m tại Đường An Thượng - Ngũ Hành Sơn, giá tốt 3

      Cần bán ngay nhà mặt phố 4 tầng, 73 m2, mặt tiền 5m tại Đường An Thượng - Ngũ Hành Sơn, giá tốt

      Cuối năm cần bán gấp block căn hộ căn hộ ngay phố tây An Thượng.- DT: 73m2 (ngang 5m).- Nhà 4 tầng, có 6 phòng chung cư, nội thất đầy đủ.- Đường:...
      • Thỏa thuận
      • 73 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà mặt tiền 8 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận 3

      Bán nhanh nhà mặt tiền 8 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận

      + Nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch ra bãi biển MỸ KHÊ, cách biển chỉ vài bước chân. Xung quanh toàn hotel cao tầng và du khách đông đúc, sầm uất.+ Toà...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Dương Khuê - Ngũ Hành Sơn, giá tốt 3

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Dương Khuê - Ngũ Hành Sơn, giá tốt

      Bán căn hộ chung cư 4 tầng MT đường Khuê Mỹ Đông - Ngũ Hành Sơn, vừa xây rất đẹp, đã hoàn công.- DT 85.5m2 ngang 5m.- DT sàn 336m2.- Có 7 căn hộ chung...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố 6 tầng, 190 m2, mặt tiền 10m tại Đường Tùng Thiện Vương, giá 13.99 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 6 tầng, 190 m2, mặt tiền 10m tại Đường Tùng Thiện Vương, giá 13.99 tỷ

      Cần bán tòa căn hộ căn hộ 6 tầng đường Tùng Thiện Vương, Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng.Vị trí: Gần sông Hàn, công viên, tường học các cấp, tiện ích đầy đủ.DT...
      • 13,99 Tỷ
      • 190 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Đường Trường Sa, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Trường Sa là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Trường Sa thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Đường Trường Sa phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Đường Trường Sa thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Trường Sa, Quận Ngũ Hành Sơn

      Lợi thế của nhà phố Trường Sa

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Trường Sa thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Trường Sa sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Đường Trường Sa mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Trường Sa, Ngũ Hành Sơn cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Trường Sa là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Trường Sa, Quận Ngũ Hành Sơn, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Trường Sa là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Trường Sa còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Trường Sa tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Trường Sa

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Trường Sa là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Đường Trường Sa là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Đường Trường Sa, Ngũ Hành Sơn, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      5 bước bán nhà phố Trường Sa, Ngũ Hành Sơn nhanh bạn nên biết

      Xác định khách hàng tiềm năng

      Đầu tư mua bán nhà phố Đường Trường Sa được coi là một hình thức đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất, nhờ vào những đặc điểm độc đáo mà nhà phố sở hữu như phù hợp với việc kinh doanh thương mại, tiềm năng tăng giá cao, gần khu dân cư và các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,.... 

      Việc xác định khách hàng tiềm năng sẽ quyết định các bước tiếp theo trong quá trình bán nhà mặt phố Đường Trường Sa, bao gồm việc định giá, sửa chữa, nội dung đăng tin quảng cáo,…

      Đối với nhà phố, có hai nhóm khách hàng tiềm năng chính, bao gồm những người mua để ở và những người mua để kinh doanh hoặc đầu tư. Việc xác định khách hàng tiềm năng cũng phụ thuộc vào việc định giá của người bán. Sau khi thu thập đủ thông tin về nhà phố Trường Sa, người bán sẽ tập trung vào các đối tượng khách hàng phù hợp để triển khai chiến lược quảng bá và tìm kiếm khách hàng. 

      Định giá nhà phố

      Việc định giá nhà mặt phố Trường Sa đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu về thị trường bất động sản cũng như kinh nghiệm trong việc xem và giao dịch nhà đất. Người bán cần xem xét nhiều yếu tố để đưa ra một mức giá cơ bản. Sau đó, họ có thể tham khảo từ thị trường và nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia để xác định một mức giá phù hợp với đối tượng khách hàng cụ thể.

      Về cơ bản, những yếu tố liên quan tới việc định giá bán nhà mặt tiền Trường Sa gồm có:

      • Vị trí: Trên cùng một tuyến đường, giá nhà mặt phố Trường Sa sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tọa lạc cũng như chất lượng nhà phố và nhiều yếu tố khác (đường rộng hay hẹp, bề rộng vỉa hè, việc dừng đỗ xe, đường hai chiều hay một chiều,tiềm năng kinh doanh,...)

      • Hạ tầng dịch vụ: Nhà phố Trường Sa càng gần với các tiện ích thì giá sẽ càng cao

      • Thông số kỹ thuật căn nhà: Diện tích, mặt tiền rộng, vỉa hè cao,...

      • Chất lượng nhà phố: Một căn nhà mặt phố Trường Sa kiên cố, thiết kế đẹp, chất lượng từ nội thất cho đến công năng sử dụng sẽ có giá bán cao hơn và chiếm được nhiều thiện cảm hơn từ phía người mua.

      Sửa nhà phố

      Hiện nay, việc xin giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà khá khó khăn nên nhà phố Đường Trường Sa thường rất ít khi được sửa chữa hoặc làm mới. Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà mặt phố tại Trường Sa của bạn có thể đã xuống cấp. Do đó trước khi bán, bạn nên dành một khoản tài chính để sửa chữa hoặc làm mới căn nhà. 

      Đơn giản như sơn lại tường, dọn dẹp sạch sẽ, gọn gàng, vứt bớt những đồ dùng hỏng hóc không cần thiết, thay mới những thứ đã cũ. Nên mời các thợ đến kiểm tra hệ thống điện và nước để đảm bảo chất lượng đúng quy chuẩn.

      Đăng tin và tìm khách hàng

      Tìm kiếm khách hàng mua nhà mặt tiền Đường Trường Sa, Ngũ Hành Sơn đòi hỏi sự kiên nhẫn và một khoản chi phí không nhỏ để tiếp cận được khách hàng phù hợp nhất.

      Người bán có thể đăng tin bán nhà phố Đường Trường Sa trên các kênh truyền thông như website bất động sản uy tín, các hội nhóm Facebook, Zalo, dán tờ rơi,.... Khi đăng tin bán nhà phố, người bán nên chuẩn bị các tin đăng có nội dung hấp dẫn và thu hút để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn. 

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc thời gian để đăng tin, bạn có thể dành một khoản chi phí cho các đơn vị môi giới chuyên nghiệp để họ có thể thực hiện thay cho bạn.

      Đàm phán và chốt hợp đồng

      Trước khi thống nhất được việc đặt cọc, mua bán nhà phố Đường Trường Sa thì giữa người mua và người bán cần phải đạt được những thỏa thuận về: tổng giá bán, thời điểm thanh toán, số tiền đặt cọc, phí hoa hồng môi giới (nếu có), ai sẽ chịu các loại thuế và các loại phí liên quan đến chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các điều khoản xử lý các rủi ro phát sinh,...

      Sau khi đàm phán thành công, hai bên mới bắt đầu ký kết hợp đồng mua bán nhà mặt phố Trường Sa, Quận Ngũ Hành Sơn. Đồng thời cần có người làm chứng và được công chứng tại Văn phòng công chứng để hợp đồng chính thức có hiệu lực.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Trường Sa hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Trường Sa là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Trường Sa thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Trường Sa, Ngũ Hành Sơn trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Trường Sa với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Trường Sa chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Trường Sa, Quận Ngũ Hành Sơn.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Trường Sa với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Trường Sa như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Trường Sa, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Đường Trường Sa là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Trường Sa, Ngũ Hành Sơn, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Trường Sa của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Trường Sa 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Trường Sa đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Trường Sa, Quận Ngũ Hành Sơn, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Trường Sa có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Trường Sa thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Trường Sa trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Trường Sa và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Trường Sa

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Trường Sa là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Trường Sa, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Trường Sa qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Trường Sa, Ngũ Hành Sơn thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Trường Sa đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Trường Sa khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Trường Sa của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Trường Sa, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App