Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Trần Hưng Đạo, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán nhà mặt tiền 5 tầng, mặt tiền 8m, hướng Đông - Nam tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ 2

      Cần bán nhà mặt tiền 5 tầng, mặt tiền 8m, hướng Đông - Nam tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ

      Siêu phẩm nhà 5 tầng mặt đường Thế Lữ, Hạ Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng - MT khủng 8.4m, View sông tự nhiên cực đẹp.- DT: 100,8m2, MT: 8.4m.- Nhà thiết kế 5 tầng...
      • 27 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà mặt phố 5 tầng, mặt tiền 8m tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ 3

      Cần bán căn nhà mặt phố 5 tầng, mặt tiền 8m tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ

      Nhà có vị trí đẹp ngay đầu Thế Lữ có MT siêu đẹp, vị trí KD tốt mọi mặt hàng.- Nhà 5 tầng có cấu trúc:+ Tầng 1: Thông sàn cho thuê,  toilet.+ Tầng 2: 2...
      • 27 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 80 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - Hồng Bàng, thỏa thuận 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 80 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - Hồng Bàng, thỏa thuận

      Nhà 4 tầng độc lập hiện trạng đẹp mặt đường Lý Thường Kiệt. DT 80m2 x4 tầng, bìa vuông đẹp, vỉa hè rộng công năng : 5 ngủ , thờ , khách , sân phơi, tiện...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán căn nhà mặt phố 1 tầng, 101 m2, mặt tiền 8m tại Đường Hùng Vương - Hồng Bàng, giá 5.8 tỷ 3

      Bán căn nhà mặt phố 1 tầng, 101 m2, mặt tiền 8m tại Đường Hùng Vương - Hồng Bàng, giá 5.8 tỷ

      Thánh lý ngôi nhà cấp 4 mặt đường Hùng Vương đường 2 xe công tránh nhau thoải mái, KD buôn bán tốt.- Nhà hiện đang cho thuê có dòng tiền ổn định hàng tháng...
      • 5,8 Tỷ
      • 101 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố 2 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Văn - Hồng Bàng, giá 2.85 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 2 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Văn - Hồng Bàng, giá 2.85 tỷ

      - DT: 55 mét vuông.- MT: 4,6m.- sổ đỏ chính chủ.- Giá 2,85 tỉ.- Nhà 1,5 tầng còn khá chắc chắn có pk, PN, bếp, WC.- Nằm trên mặt đường 6m ô tô đỗ...
      • 2,85 Tỷ
      • 55 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - Thượng Lý - Hồng Bàng, giá 3.7 tỷ 0

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - Thượng Lý - Hồng Bàng, giá 3.7 tỷ

      Nhà xây 3,5 tầng, độc lập, mặt đường Vạn Kiếp, ngay sát dự án Hoàng Huy Riverside, KDC đông đúc, tiện ích đầy đủ, phù hợp KD buôn bán, mở văn phòng công ty,...
      • 3,7 Tỷ
      • 41 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Hàm Nghi, giá 5.25 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Hàm Nghi, giá 5.25 tỷ

      DT trên bìa 68,2m2 ngang 4,15m. Thực tế 110m2. Móng cọc khoan nhồi. Nhà 2 MT trước mặt đường sau công viên. Cách phố đi bộ chỉ 300m.Công năng đầy đủ: Thiết...
      • 5,25 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 2 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quán Toan - Hồng Bàng, giá 7.69 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 2 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quán Toan - Hồng Bàng, giá 7.69 tỷ

      Nhà 2,5 tầng mặt đường đoạn ngã 4 Quán Toan sầm uất KD buôn bán.- DT 81m2.- MT 4,5m - Đông Bắc.- sổ đỏ.- Giá 7,69 tỉ (có thương lượng).Nhà có 3 PN, 3 vệ...
      • 7,69 Tỷ
      • 81 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      21/02/2024
      Cần bán gấp nhà phố 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Tiền Đức - Hồng Bàng, giá 2.25 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà phố 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Tiền Đức - Hồng Bàng, giá 2.25 tỷ

      - Nhà xây 2 tầng kiên cố, mặt đường Tiền Đức, Trại Chuối, mở shop gội đầu, cắt tóc, nail quá hợp lý, đường rộng và to nhất tại khu trại chuối, gần ngay...
      • 2,25 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      18/02/2024
      Bán nhà mặt tiền 4 tầng, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Đường An Chân - Hồng Bàng, giá 3.3 tỷ 3

      Bán nhà mặt tiền 4 tầng, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Đường An Chân - Hồng Bàng, giá 3.3 tỷ

      - Nhà nằm trên trục đường chính, xung quanh cư dân ở đông đúc.- Vị trí nằm cách ngã ba Sở Dầu chỉ 300m, chỉ trong bán kính 500m đầy đủ tiện ích như chợ Sở...
      • 3,3 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      18/02/2024
      Bán gấp nhà phố 2 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tiền Đức - Hồng Bàng, giá 2.25 tỷ 1

      Bán gấp nhà phố 2 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tiền Đức - Hồng Bàng, giá 2.25 tỷ

      DT: 35m2.Ngang: 4,55m.Nhà 2 tầng.Trục chính KD buôn bán tốt.Đường rộng 2 oto tránh nhau thoải mái.Nhà 2 tầng chắc chắn, gần vườn hoa Trại Chuối.Giá: 2,25...
      • 2,25 Tỷ
      • 35 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      18/02/2024
      Bán nhà mặt phố 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bạch Đằng - Hồng Bàng, giá 6.1 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bạch Đằng - Hồng Bàng, giá 6.1 tỷ

      Chính chủ gửi bán nhà mới tại ngay dự án tái định cư vin Imperia - HB - Hải Phòng. (Chợ Hoa Quả).- DT 60m, MT 6m (6 x 10m).- Công năng sử dụng: 4,5 tầng, 4...
      • 6,1 Tỷ
      • 60 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      14/02/2024
      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 5 tầng, 47 m2 tại Đường Thế Lữ - Hạ Lý - Hồng Bàng, giá 10.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 5 tầng, 47 m2 tại Đường Thế Lữ - Hạ Lý - Hồng Bàng, giá 10.5 tỷ

      Nhà chủ tự xây chắc chắn, vuông vức không lỗi phong thuỷ, vị trí KD rất tốt có thể KD nhiều loại hình từ ăn uống, làm đẹp,... Có tiềm năng phát triển rất...
      • 10,5 Tỷ
      • 47 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      14/02/2024
      Bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Bãi Sậy - Hồng Bàng, giá 5 tỷ 2

      Bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Bãi Sậy - Hồng Bàng, giá 5 tỷ

      - Nhà mặt đường, MT 4,1m, vỉa hè cực rộng, nằm trên trục đường buôn bán vô cùng sầm uất tấp nập, vị trí vô cùng đắc địa, KD đc mọi mặt hàng dịch vụ.- bìa ...
      • 5 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      08/02/2024
      Sở hữu nhà mặt tiền 4 tầng, 92 m2 tại Đường Phạm Phú Thứ - Hạ Lý - Hồng Bàng, giá 14 tỷ 1

      Sở hữu nhà mặt tiền 4 tầng, 92 m2 tại Đường Phạm Phú Thứ - Hạ Lý - Hồng Bàng, giá 14 tỷ

      Siêu phẩm 2 MT nhà 92m2 mặt đường Phạm Phú Thứ.- DT 92m2x 4 tầng.- MT 5,7m.- bìa đỏ chính chủ.- Giá chỉ 14 tỉ- Nhà 2 mặt đường trước sau. Vỉa hè siêu rộng....
      • 14 Tỷ
      • 92 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      06/02/2024
      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Chân - Hồng Bàng, giá 3.25 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Chân - Hồng Bàng, giá 3.25 tỷ

      An Chân, Sở Dầu, Hồng Bàng.- Đường rộng 6m có vỉa hè.- Đường phố kín dân không đất trống, tổ dân phố văn hoá toàn giáo viên, công chức nghỉ hưu, yên tĩnh,...
      • 3,25 Tỷ
      • 40 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      05/02/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 5 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Quận Hồng Bàng, giá 10.8 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 5 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Quận Hồng Bàng, giá 10.8 tỷ

      Duy nhất 0một căn mặt đường dự án Hoàng Huy Riverside điểm đẹp, cư dân đồng bộ văn minh. DT : 93,5m MT 5,5m xây 4,5 tầng, hoàn thiện có thang máy, và cơ...
      • 10,8 Tỷ
      • 94 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      05/02/2024
      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 1 tầng, mặt tiền 6m tại Phố Tam Bạc - Hồng Bàng, giá 19.74 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 1 tầng, mặt tiền 6m tại Phố Tam Bạc - Hồng Bàng, giá 19.74 tỷ

      Bán lô góc mặt hồ Tam Bạc, Hồng Bàng, Hải Phòng Vị trí ngay đầu phía chợ Sắt, mặt chợ buôn bán tốt. MT rộng.* DT: 84m2* Ngang: 6,7m* Hướng: TB/ ĐB* Đường:...
      • 19,74 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      05/02/2024

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Trần Hưng Đạo là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Trần Hưng Đạo, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo, Quận Hồng Bàng

      Lợi thế của nhà phố Trần Hưng Đạo

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Trần Hưng Đạo thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Trần Hưng Đạo sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Trần Hưng Đạo là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Trần Hưng Đạo, Quận Hồng Bàng, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Trần Hưng Đạo là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Trần Hưng Đạo còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Trần Hưng Đạo tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Trần Hưng Đạo

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Trần Hưng Đạo là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Đường Trần Hưng Đạo là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Đường Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Một số điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Trần Hưng Đạo, Quận Hồng Bàng

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí là yếu tố cực kỳ quan trọng khi mua nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo, sự thuận tiện cho việc di chuyển của cả gia đình. Ngôi nhà cần được xây dựng trên một khu vực có cơ sở hạ tầng đầy đủ, đường phố rộng rãi, không bị ngập nước vào mùa mưa, di chuyển dễ dàng trong sinh hoạt hàng ngày và đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp như hỏa hoạn, cấp cứu...

      Tình hình an ninh

      Tình hình an ninh của khu phố mà bạn dự định mua nhà mặt tiền tại Trần Hưng Đạo là một yếu tố không thể bỏ qua khi xem nhà. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này bằng cách hỏi thăm hàng xóm hay những người đã sống trong khu vực đó.

      Phong thủy

      Trong phong thủy có nguyên tắc "Trạch mệnh phải tương phối”. Trạch là đất, còn Mệnh là con người. Trong Trạch có hai loại là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Người cũng được chia thành hai nhóm là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. 

      “Trạch mệnh” tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau. Khi mua nhà mặt phố Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng, người thuộc nhóm Đông tứ mệnh thích hợp ở khu đất Đông tứ trạch và ngược lại, người thuộc Tây tứ mệnh thích hợp ở khu đất Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trong khi Trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

      Căn nhà phố tại Trần Hưng Đạo có hình thế đất tốt sẽ có các đặc điểm như: nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, lưng tựa sơn, mặt hướng thủy, với phía bên trái là “thanh long” và phía bên phải là “bạch hổ”. Đất phải nở hậu, tức là chiều rộng đất phía sau lớn hơn phía trước. Mặt tiền của ngôi nhà phố Trần Hưng Đạo phải đẹp, không có các công trình như miếu mạo, đền thờ, mồ mả, cột điện hay dạng con đường cắm thẳng vào nhà,...

      Lưu ý khi giao dịch

      Khi giao dịch mua nhà mặt phố Trần Hưng Đạo, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau để quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ:

      • Kiểm tra một số giấy tờ pháp lý như: Giấy tờ nhân thân của chủ nhà, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

      • Nên thực hiện giao dịch bằng tiền mặt, hạn chế sử dụng ngoại tệ

      • Sau khi thỏa thuận thống nhất và ký hợp đồng giao dịch thành công, một trong hai bên mua bán nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo sẽ đến cơ quan Thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ.

      • Tránh sử dụng giấy tờ mua bán nhà đất dưới hình thức viết tay. Tốt nhất, hai bên nên tới văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo để đảm bảo an toàn, chính xác, hạn chế những rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Trần Hưng Đạo hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Trần Hưng Đạo là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Trần Hưng Đạo thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Trần Hưng Đạo với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Trần Hưng Đạo chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Trần Hưng Đạo, Quận Hồng Bàng.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Trần Hưng Đạo với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Trần Hưng Đạo như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Trần Hưng Đạo, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Đường Trần Hưng Đạo là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Trần Hưng Đạo của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Trần Hưng Đạo, Quận Hồng Bàng

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Trần Hưng Đạo được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Trần Hưng Đạo mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Trần Hưng Đạo qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Trần Hưng Đạo dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Trần Hưng Đạo qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Trần Hưng Đạo dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Trần Hưng Đạo trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Trần Hưng Đạo qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Trần Hưng Đạo cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Trần Hưng Đạo, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Trần Hưng Đạo tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App