Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thành phố Dĩ An, Bình Dương năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà hàng 3  mặt tiền đường Mỹ Phước Tân vạn dĩ an bình dương 4

      Bán nhà hàng 3 mặt tiền đường Mỹ Phước Tân vạn dĩ an bình dương

      Eximbank định giá 9 tỷ 6 nay bán dưới 1 chút .có nhà hàng 3 mặt tiền đường Mỹ Phước Tân vạn dĩ an bình dương 292 mét doanh thu khoảng 80 triệu 1 tháng liên...
      • 9,6 Tỷ
      • 292 m2
      • 32,9 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Thành phố Dĩ An - Bình Dương giá 16.00 Tỷ 2

      Bán nhà mặt phố Thành phố Dĩ An - Bình Dương giá 16.00 Tỷ

      Bán nhà vị trí đẹp nằm giữa 2 KCN Bình Đường và KCN Sóng Thần. Gần chợ gần trường tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. Dân cư đông đúc. Kinh Doanh buôn...
      • 16 Tỷ
      • 200 m2
      • 80 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      29/12/2023
      Bán nhà mặt phố Dĩ An - Bình Dương giá 10.00 Tỷ 0

      Bán nhà mặt phố Dĩ An - Bình Dương giá 10.00 Tỷ

      Bán gấp ngôi nhà 4 tầng,2 mặt tiền được ép cọc kiên cố, đảm bảo chắc chắn. Ngôi nhà có tổng diện tích 101m² và diện tích sàn là 300m², tọa lạc tại đường D6,...
      • 10 Tỷ
      • 101 m2
      • 99 tr/m2
      • Quận Dĩ An, Thành Phố Bình Dương
      19/12/2023
      Bán nhà mặt phố KDC Phú Hồng Thịnh 10 Dĩ An - Bình Dương giá 6.50 Tỷ TL. 11

      Bán nhà mặt phố KDC Phú Hồng Thịnh 10 Dĩ An - Bình Dương giá 6.50 Tỷ TL.

      Cần bán căn nhà mặt phố KDC Phú Hồng Thịnh 10. Địa chỉ 734 Quốc Lộ 1K, Bình Thắng, Dĩ An, Bình Dương. Diện tích đất: 72m2 (4x18m) Diện tích sử...
      • 6,5 Tỷ
      • 72 - 216 m2
      • 90,3 tr/m2
      • Quận Dĩ An, Thành Phố Bình Dương
      11/12/2023
      Hẻm Xe Hơi Vào Nhà Với DT 106m2 Giá 2.5 tỷ Ngay Đường DT743A 3

      Hẻm Xe Hơi Vào Nhà Với DT 106m2 Giá 2.5 tỷ Ngay Đường DT743A

       CHỈ 2.5 TỶ/ 106M2.   TP DĨ AN  HẺM XE HƠI VÀO NHÀ - C4 VỪA Ở VỪA CHO THUÊ - 2 MẶT HẺM Mô tả: +Kết cấu: trệt, lửng. Gồm...
      • 2,5 - 2500 Triệu
      • 106 - 106 m2
      • 0 tr/m2
      • Thành phố Thành phố Dĩ An, Bình Dương
      05/12/2023
      Bán gấp nhà phố 3 tầng, 61 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quốc lộ 1K - Dĩ An, giá 3.95 tỷ 3

      Bán gấp nhà phố 3 tầng, 61 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quốc lộ 1K - Dĩ An, giá 3.95 tỷ

      Cần bán ngay ngôi nhà 1 trệt 2 lầu sổ hồng thuộc dự án Phú Hồng Thịnh 6 liên kế ngay làng ĐHQG tp. Hồ Chí Minh.+ Kết cấu: DT đất 61 mét vuông...
      • 3,95 Tỷ
      • 61 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 253 m2, mặt tiền 11m tại Phường Tân Đông Hiệp - Dĩ An, giá 12.7 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 253 m2, mặt tiền 11m tại Phường Tân Đông Hiệp - Dĩ An, giá 12.7 tỷ

      Tôi chủ cần bán nhà phố KD gần trung tâm y tế Dĩ An, p. Tân Đông Hiệp - DT 253 mét vuông (ngang 11m). Thổ cư 100 phần trăm- Giá 12.7 tỉ thỏa ...
      • 12,7 Tỷ
      • 253 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 2 tầng, 185 m2, hướng Tây tại Phường Dĩ An - Dĩ An, giá 12 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 2 tầng, 185 m2, hướng Tây tại Phường Dĩ An - Dĩ An, giá 12 tỷ

      Quán caffe góc 2 MT đường ngang 10m dài 18,5m, ngay cổng căn hộ, sát trường học.đc đường Phạm Hữu Lầu, P. Dĩ An, Dĩ An, Bình Dương.
      • 12 Tỷ
      • 185 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Cần bán nhà mặt tiền 6 tầng, 213 m2, mặt tiền 12m tại Đường GS1 - Dĩ An, giá 47 tỷ 3

      Cần bán nhà mặt tiền 6 tầng, 213 m2, mặt tiền 12m tại Đường GS1 - Dĩ An, giá 47 tỷ

      Cần bán nhà 6 tầng góc 2 MT đường, đẹp nhất TP Dĩ An, KD siêu đẹp. DT 213 mét vuông, giá 47 tỉ.
      • 47 Tỷ
      • 213 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Chính chủ cần bán nhà mặt phố 4 tầng tại MT đường nguyễn An Ninh, phường Dĩ An, Dĩ An, Bình Dương 3
      130,7 tr/m2

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố 4 tầng tại MT đường nguyễn An Ninh, phường Dĩ An, Dĩ An, Bình Dương

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố 4 tầng tại mặt tiền giao đường nguyễn An Ninh, phường Dĩ An, Dĩ An, Binh Dương, cách siêu thị Go 1kmThiết kế mở thích hợp làm...
      • 19,6 Tỷ
      • 150 m2
      • 130,7 tr/m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tháng trước

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Đường Nguyễn Thị Minh Khai. So với các loại hình nhà ở khác, Nguyễn Thị Minh Khai có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Dĩ An

      Lợi thế của nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai

      Hạ tầng được chú trọng

      Hạ tầng của các tuyến phố và các con đường lớn tại Nguyễn Thị Minh Khai thường được đầu tư nhiều hơn so với các đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và được trang trí cảnh quan đẹp. Nếu có những trục đường bị hư hỏng như ổ voi, ổ gà, chúng cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để tạo thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Bến xe buýt, ga tàu điện trên cao thường được đặt trên các trục đường chính tại Nguyễn Thị Minh Khai. Đối với những người ưa chuộng việc di chuyển và sử dụng phương tiện giao thông cá nhân hoặc công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Đường Nguyễn Thị Minh Khai sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

      Tiện ích hiện hữu

      Các con phố và trục đường chính tại Nguyễn Thị Minh Khai thường được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu vui chơi giải trí và cơ quan công sở. 

      Khi sống ở nhà mặt tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thành phố Dĩ An, việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm sẽ dễ dàng và tiện lợi hơn. Ngoài ra, các trục đường lớn thường được chú trọng đến an ninh hơn, mang lại cảm giác an toàn cho cư dân.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai là một phân khúc đầu tư có tính thương mại cao vì có lượng người qua lại rất lớn, tiện ích phong phú và công năng đa dạng. Chủ nhà có thể vừa ở vừa kết hợp nhiều loại hình kinh doanh như bán hàng, mở quán ăn, quán cà phê, hoặc văn phòng công ty,... thuận tiện hơn nhiều so với việc sống trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và chiều sâu từ 10m trở lên ở các quận nội thành có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố là một loại bất động sản đa năng, cho phép chủ nhà kết hợp sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một thời điểm. Ví dụ, chủ nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Có thể nói, nhà mặt phố Đường Nguyễn Thị Minh Khai là loại bất động sản có giá trị ổn định nhất do không bị ảnh hưởng bởi sự trượt giá và lạm phát. Giá trị của nhà phố còn tăng dần theo thời gian.

      Hơn nữa, nhà mặt phố tại Nguyễn Thị Minh Khai, Dĩ An luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác như biệt thự, đất nền, và nhà dự án trong khu vực. Giá trị của nhà phố tăng theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, kéo theo sự xuất hiện ngày càng nhiều tòa nhà cao tầng, và quỹ đất dành cho nhà phố cũng ngày càng hạn chế. Sự khan hiếm cũng là yếu tố làm tăng giá trị của nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai, Dĩ An

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Điểm trừ lớn nhất và dễ nhận thấy nhất của nhà mặt phố Đường Nguyễn Thị Minh Khai là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù hiện nay, công nghệ cách âm cho cửa sổ và cửa ra vào đã rất tiến bộ, nhưng vẫn khó tránh khỏi tiếng ồn xâm nhập vào nhà, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai thường xuyên phải chịu ảnh hưởng từ khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này gây tác động không nhỏ đến sức khỏe của cư dân sống trong nhà, đặc biệt là trẻ nhỏ, người già hay những người nhạy cảm với sự thay đổi môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Cư dân sống tại nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai phải đối mặt với cảnh người xe qua lại nhiều, thậm chí có người sẽ ngắm nhìn ngôi nhà của bạn. Đối với những người quan tâm đến sự riêng tư, việc sống tại nhà mặt phố sẽ rất mệt mỏi và không thoải mái.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Vì diện tích của nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai thường khiêm tốn nên việc sắp xếp chỗ đỗ xe trong nhà không đơn giản, trong khi đậu xe trên vỉa hè và lề đường lại bị hạn chế theo quy định pháp luật. Do đó, chỗ đỗ xe trở thành một vấn đề khó khăn đối với các gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đường Nguyễn Thị Minh Khai ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Dĩ An. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Nguyễn Thị Minh Khai trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thành phố Dĩ An, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Thành phố Dĩ An. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai số 1

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai, Thành phố Dĩ An

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Nguyễn Thị Minh Khai dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Nguyễn Thị Minh Khai thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai, Dĩ An mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Nguyễn Thị Minh Khai, Dĩ An cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App