Bất động sản Đồng Nai - Mua bán nhà đất tại Đồng Nai năm 2024

là tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ với dân số đứng thứ 2 khu vực sau TP Hồ Chí Minh. Không những thế, Đồng Nai còn có diện tích 5.863,6 km2, đây là diện tích lớn thứ 3 khu vực miền Nam sau hai tỉnh Bình Phước và Kiên Giang.

Thành phố Biên Hòa di chuyển đến TPHCM chỉ 30 km.Thêm vào đó, nơi đây có cửa ngõ đi vào vùng kinh tế Đông Nam Bộ, vùng kinh tế phát triển năng động nhất cả nước, được xem là một trong 3 góc nhọn của tam giác kinh tế gồm: TP Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai.

Hiện nay, Đồng Nai đang phát triển nhiều dự án khu đô thị và trung tâm dân cư được quy hoạch đồng bộ, quy mô lớn, các đô thị kiểu mẫu theo chính sách của thành phố tạo nên sự thay đổi bộ mặt và diện mạo mới của thị trường bất động sản, nhờ đó mà hoạt động mua bán nhà đất Đồng Nai phát triển mạnh mẽ.

Những công trình giao thông lớn được đầu tư lên tới hàng tỷ đồng giúp khai thông việc đi lại, kết nối giao thương và là đòn bẩy thị trường bất động sản Đồng Nai, thành phố Biên Hòa, sân bay Long Thành... ngày càng được quan tâm. 

Giá nhà đất Đồng Nai 2023

• Giá nhà đất Biên Hòa Đồng Nai: Từ 10 - 35 triệu/m2
• Giá nhà đất Long Thành Đồng Nai: Từ 12 - 30 triệu/m2
• Giá nhà đất Trảng Bom Đồng Nai: Từ 9 - 30 triệu/m2
• Giá nhà đất Tân Phú Đồng Nai: Từ 12 - 40 triệu/m2
• Giá nhà đất Nhơn Trạch Đồng Nai: Từ 10 - 35 triệu/m2
• Giá nhà đất Vĩnh Cửu Đồng Nai: Từ 8 - 30 triệu/m2

Ngoài ra, người mua dễ dàng tìm kiếm được bất động sản theo nhu cầu như:

• Bán nhà đất Đồng Nai dưới 1 tỷ
• Bán nhà đất Đồng Nai từ 50 - 70m2
• Bán nhà đất Đồng Nai từ 1-3 tỷ
• Bán nhà đất Đồng Nai dưới 5 tỷ
• Bán Đất nền dự án Lavender City
• Bán Đất Nền Dự Án Century City

Tình hình thị trường bất động sản Đồng Nai

Sau hàng loạt các công trình hạ tầng trọng điểm kết nối liên vùng giữa Đồng Nai với TP Hồ Chí Minh được đưa vào sử dụng, đặc biệt là khi Quốc hội phê duyệt và đẩy mạnh xây dựng cảng hàng không quốc tế Long Thành, thị trường bất động sản tại Đồng Nai bùng nổ mạnh mẽ.

Nhu cầu đầu tư mua bán nhà đất không chỉ tăng ở những khu vực đông dân cư, công nghiệp phát triển như bán nhà đất Biên Hòa Đồng Nai, các khu vực trọng điểm như Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Vĩnh Cửu mà các địa phương khác cũng tăng cao.

Rất nhiều các dự án khu đô thị, biệt thự nghỉ dưỡng, được xây dựng tại Đồng Nai, thu hút đông đảo các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Hiện giá đất tại Đồng Nai đang dao động từ 3 đến 50 triệu/1m2 đất, tùy thuộc vào từng vị trí và nhu cầu của khách hàng.

Về phía người mua, nguồn cầu lớn về nhà khu vực ven thành phố Hồ Chí Minh vẫn tiếp tục tăng cao trong khi trên địa bàn thành phố hạn chế cấp phép dự án mới, xu hướng chuyển dịch dòng tiền từ nhà đầu tư TP.HCM sang các tỉnh lân cận. Trong dòng chảy đó, Đồng Nai được đánh giá cao với những điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông và vị trí sát vách TP.HCM, hiển nhiên đây là tỉnh đang có những lợi thế hơn hẳn các khu vực khác.

Người mua nhà đất Đồng Nai để đầu tư đến từ nhiều tỉnh, thành khác nhau. Đối tượng mua bán phần lớn là lướt sóng, kiếm lời và những người làm việc, kinh doanh tại đây. Dự báo trong những năm tới, vẫn có nhiều nhà đầu tư thứ cấp sẽ còn chú ý đến Đồng Nai, nếu có các dự án hạ tầng khởi công kết nối với giao thông vùng sẽ tạo ra làn sóng đầu tư nhộn nhịp.

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đồng Nai

Tìm hiểu chi tiết về thị trường

Nhà đất Đồng Nai đang nhận được sự quan tâm trên thị trường bất động sản nhưng điều đó không đồng nghĩa với việc mua bán đất tại đây không ẩn chứa những rủi ro. Vì thế, hãy bớt chút thời gian tìm kiếm các kinh nghiệm, thị trường, đất Đồng Nai và khu vực xung quanh để có thêm nhiều thông tin.

Ngoài ra, người có nhu cầu mua/ đầu tư đất Đồng Nai cần cẩn trọng với việc chọn đối tượng cung cấp đất, website đăng tin. Hiện tại đã ghi nhận nhiều chiêu trò lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Chú ý tính pháp lý

Sổ đỏ (hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là một thứ vô cùng quan trọng liên quan đến tính pháp lý khi mua bán nhà đất, căn hộ. Tốt nhất bạn nên mua các loại bất động sản đã có sổ đỏ hợp pháp nhằm tránh các trường hợp tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi. Ngoài ra bạn cần phải lựa chọn người bán có thông tin rõ ràng, minh bạch, hợp đồng mua bán cần công chứng, chứng thực.

Tính thanh khoản

Tính thanh khoản tốt là điều kiện cần trước khi quyết định đầu tư bất động sản. Dù bạn đang có nhu cầu đầu tư bất động sản ở trung tâm hay ngoại thành, đất thổ cư hay đất nông nghiệp, nhà phố hay chung cư, biệt thự hay khu nghỉ dưỡng thì tiêu chí không thể không chú ý là tính thanh khoản.

Có thể hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt từ dự án đầu tư đó. Hãy thử đặt ra câu hỏi, dự án đó có dễ bán lại, có cần hạ giá sản phẩm để bán ngay hay không? Đặc biệt nếu bạn đang có ý định vay tiền đầu tư thì cần đặc biệt chú ý thông tin này.

Mua bán nhà đất Đồng Nai giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang tìm kiếm, thực hiện giao dịch mua bán nhà, mua bán căn hộ, đất nền Đồng Nai, hãy tham khảo thông tin bất động sản của khu vực này tại trang BĐS Homedy.com.

Homedy.com là trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, tại đây bạn sẽ được cung cấp mọi thông tin liên quan đến từng dự án, căn hộ, nhà ở tại Đồng Nai một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất để có thể so sánh, lựa chọn được bất động sản ưng ý và phù hợp với mình.

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao bán nhà đất Kiên Giang được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

Trong số các công thông tin bất động sản, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ các đặc điểm ưu việt sau:

Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOSTối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Truy cập ngay Homedy.com – Trang thông tin bds uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến giá cả, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để có những quyết định đúng đắn và phù hợp.