Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Vĩnh Niệm, Quận Lê Chân, Hải Phòng năm 2024

      Có 35 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Vĩnh Niệm, Quận Lê Chân, Hải Phòng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán gấp nhà lk Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 180 m2, giá 19.6 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán gấp nhà lk Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 180 m2, giá 19.6 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Giá cực tốt thời điểm hiện tại.căn biệt thự song lập vin Marina.DT: 180 mét vuông.Cấu trúc: 1 khách, 1 bếp + ăn, 3 ngủ, 1 làm việc, 1 thờ, 1 giặt...
      • 19,6 Tỷ
      • 180 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      2 ngày trước
      Sở hữu ngay nhà lk Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 75 m2, giá 11 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Sở hữu ngay nhà lk Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 75 m2, giá 11 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      sang nhượng biệt thự liên kế hoàn thiện đẹp có thang máy khu đô thị vin Marina, Võ Nguyên Giáp.DT: 75m2.Hướng: Đông tứ trạch.Vị trí đẹp gần hồ, chiều...
      • 11 Tỷ
      • 75 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      2 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự Khu đô thị Waterfront City, giá 32 tỷ tại Lê Chân 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự Khu đô thị Waterfront City, giá 32 tỷ tại Lê Chân

      Bán căn biệt thự lô góc khu Waterfront 1.+ Lô góc căn biệt thự đường 30m KĐT Waterfront chân cầu Rào 2.+ Vị trí đẹp. Đường thông thoáng thông sang Bùi...
      • 32 Tỷ
      • 295 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 10 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 10 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Cần bán căn liên kế 75m2 hoàn thiện nội thất đầy đủ khu đô thị vin Marina (Cầu Rào 2).DT: 75m2 (ngang 5m).Hướng: Đông Tứ Trạch.Vị trí khu mở có thể mở...
      • 10 Tỷ
      • 75 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      3 ngày trước
      Cần bán ngay biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, giá 13.9 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán ngay biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, giá 13.9 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      liên kế đầy đủ nội thất cao cấp, có thang máy 105 mét vuông vị trí đẹp. liên hệ ngay 0869 165 ***.Vị trí đẹp gần cầu tình yêu, gần bể bơi.
      • 13,9 Tỷ
      • 105 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      4 ngày trước
      Cần bán nhanh liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 6 tầng, giá 11.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán nhanh liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 6 tầng, giá 11.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      căn biệt thự 90m2 hướng Bắc nội thất đầy đủ cao cấp Vin CR chỉ 11.8 tỉ. call ngay 0869 165 ***.nội thất đầy đủ cao cấp gần công viên khu mở.
      • 11,8 Tỷ
      • 90 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước
      Bán nhanh biệt thự siêu đẹp Hoàng Huy Mall, 4 tầng, giá 8.2 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán nhanh biệt thự siêu đẹp Hoàng Huy Mall, 4 tầng, giá 8.2 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Bán nhà hoàn thiện 4 tầng cực đẹp, 68,5 mét vuông, khu vực Lê Chân, chỉ 5' ra Aeon Mall, oto đỗ cửa giá đẹp.- Vị trí: Thuận tiện đi ra các tuyến...
      • 8,2 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán gấp biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, 105 m2, giá 13.9 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán gấp biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, 105 m2, giá 13.9 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      vin Marina.Siêu phẩm căn liên kế hoàn thiện khu Sao Biển.DT đất 105m2 (7x15m).Xây 83m2/sàn x 4,5 tầng (có mái cao).Tây Bắc.Có thang máy.Là khu liên kế vị...
      • 13,9 Tỷ
      • 105 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 4 tầng, giá 11.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Chuyển nhượng biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 4 tầng, giá 11.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      DT 90 mét vuông.DTXD 72 mét vuông/sàn x 4,5 tầng.Hướng ĐTT.Đường 13m.Vị trí: Tại khu mở gần công viên nội khu, đường thông, cạnh trường học liên...
      • 11,8 Tỷ
      • 90 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cần bán nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Waterfront City, giá tốt tại Lê Chân - Hải Phòng 1

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Waterfront City, giá tốt tại Lê Chân - Hải Phòng

      Cần bán Shop liên kế Waterfront City, 2 mặt đường DT 110 mét vuông GĐ 1.- DT: 110 mét vuông.- giá: 11 tỉ xx.Cần bán shop liên kế Waterfront...
      • Thỏa thuận
      • 110 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà biệt thự liền lề Hoàng Huy Mall, giá 8.3 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 1

      Bán gấp nhà biệt thự liền lề Hoàng Huy Mall, giá 8.3 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Hoàng Huy Mall hướng Đông Nam duy nhất căn này vị trí đẹp bán.- DT: 78,5 mét vuông.- Ngang: 5m.Hoàn thiện thô theo CĐT, vị trí đẹp, Hoàng Huy...
      • 8,3 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán gấp liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 75 m2, giá 10 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán gấp liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 75 m2, giá 10 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      sang nhượng căn liên kế 75m2 khu đô thị vin Marina hoàn thiện nội thất đầy đủ không thang máy khu mở gần cổng vào.DT: 75m2.Hướng: Đông tứ trạch.Nhà...
      • 10 Tỷ
      • 75 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Cần bán ngay biệt thự siêu đẹp Hoàng Huy Mall, giá 8.3 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 2

      Cần bán ngay biệt thự siêu đẹp Hoàng Huy Mall, giá 8.3 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Hoàng Huy Mall hướng Đông Nam duy nhất một em này bán thôi ạ. Chính chủ rất có thiện chí bán ngay.- DT: 78,5m2.- Ngang: 5m.Hoàn thiện thô theo CĐT, vị...
      • 8,3 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Waterfront City, giá 7.2 tỷ tại Lê Chân 3

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Waterfront City, giá 7.2 tỷ tại Lê Chân

      sang nhượng căn liên kế dự án Waterfront city.DT: 96m2, MT 6m xây thô 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài.Hướng: liên lạc.Tuyến 2 đường Võ Nguyên Giáp nằm trong...
      • 7,2 Tỷ
      • 96 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Cần bán liền kề, biệt thự Hoàng Huy Mall, 1 tầng, giá tốt tại Lê Chân - Hải Phòng 2

      Cần bán liền kề, biệt thự Hoàng Huy Mall, 1 tầng, giá tốt tại Lê Chân - Hải Phòng

      nhà phố thương mại mini Hoàng Huy Mall, KD coffee, spa, vân vân và mây mây cái gì cũng ổn hết nhé ạ. Dọc hot nhất Hoàng Huy Mall chủ cần bán nhanh(duy...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Sở hữu liền kề, biệt thự Khu đô thị Waterfront City, giá 26.5 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Sở hữu liền kề, biệt thự Khu đô thị Waterfront City, giá 26.5 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Gia đình cần sang nhượng biệt thự Vip đô thị Waterfront City:- DT: 265m2 xây 3 tầng.- Hướng: hướng Đông Nam view sông.- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện...
      • 26,5 Tỷ
      • 265 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán nhà biệt thự 3 tầng, 238 m2, giá 14.8 tỷ tại Đường Võ Nguyên Giáp - Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán nhà biệt thự 3 tầng, 238 m2, giá 14.8 tỷ tại Đường Võ Nguyên Giáp - Lê Chân - Hải Phòng

      căn biệt thự Siêu Vip toạ lạc tại vị trí trung tâm Q. Lê Chân, gần ngay siêu thị Aeon Mall, vin Marina, Hoàng Huy Commerce, đẹp độc lạ. DT 239 mét ...
      • 14,8 Tỷ
      • 238 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 238 m2, giá 14.6 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 238 m2, giá 14.6 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Bán căn biệt thự khu Vĩnh Niệm - Lê Chân - Hải Phòng.- DT 238m2. MT 8m vuông vức.- Hướng Đông tứ trạch.- Cấu trúc gồm 4 PN, 5 phòng vệ sinh, 1...
      • 14,6 Tỷ
      • 238 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước

      Biệt thự là gì và các tiêu chí đánh giá biệt thự Võ Nguyên Giáp

      Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng và có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

      Như vậy, biệt thự Võ Nguyên Giáp là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng lớn, hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài có hàng rào kiên cố và trong biệt thự thường có bể bơi, sân vườn…

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự tại Võ Nguyên Giáp:

      Hiện nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Một căn biệt thự cần đáp ứng nhiều tiêu chí căn bản như sau : 

      • Mật độ xây dựng thấp;

      • Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu;

      • Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế;

      • Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ;

      • Được quản lý an ninh an toàn cao;

      • Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Các loại hình biệt thự tại Đường Võ Nguyên Giáp hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Võ Nguyên Giáp được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Đường Võ Nguyên Giáp rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Võ Nguyên Giáp, Lê Chân theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Đường Võ Nguyên Giáp thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Võ Nguyên Giáp thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Đường Võ Nguyên Giáp là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Võ Nguyên Giáp theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Võ Nguyên Giáp, Quận Lê Chân thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Đường Võ Nguyên Giáp được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đường Võ Nguyên Giáp gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Võ Nguyên Giáp được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Võ Nguyên Giáp là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Đường Võ Nguyên Giáp vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Đường Võ Nguyên Giáp, Lê Chân vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Võ Nguyên Giáp chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Đường Võ Nguyên Giáp là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Võ Nguyên Giáp, Lê Chân

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Võ Nguyên Giáp. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Võ Nguyên Giáp. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Võ Nguyên Giáp. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Võ Nguyên Giáp, Quận Lê Chân. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Võ Nguyên Giáp được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Võ Nguyên Giáp. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Võ Nguyên Giáp còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Võ Nguyên Giáp, Lê Chân, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Võ Nguyên Giáp là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Võ Nguyên Giáp không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Võ Nguyên Giáp. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Đường Võ Nguyên Giáp, Lê Chân, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Võ Nguyên Giáp, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Võ Nguyên Giáp, Quận Lê Chân, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Võ Nguyên Giáp hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Võ Nguyên Giáp hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Đường Võ Nguyên Giáp để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Võ Nguyên Giáp cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Võ Nguyên Giáp, Quận Lê Chân

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Đường Võ Nguyên Giáp của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Võ Nguyên Giáp với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Võ Nguyên Giáp của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Đường Võ Nguyên Giáp, Lê Chân. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Võ Nguyên Giáp, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Đường Võ Nguyên Giáp mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Võ Nguyên Giáp để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Đường Võ Nguyên Giáp sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Võ Nguyên Giáp luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Đường Võ Nguyên Giáp hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Võ Nguyên Giáp

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Đường Võ Nguyên Giáp.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Đường Võ Nguyên Giáp, Lê Chân

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Võ Nguyên Giáp. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Võ Nguyên Giáp 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Đường Võ Nguyên Giáp.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..

        { }
        Mở App