Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Bàu Bàng, Bình Dương năm 2024

Thị trường đất nền Bình Dương nói chung và đất nền Bàu Bàng nói riêng đang ngày càng sôi động nhờ những kế hoạch tập trung phát triển khu vực phía Nam tỉnh Bình Dương. Giá đất nền ở đây còn rất rẻ so với những tiềm năng phân khúc này mang lại. 

Giá đất nền Bàu Bàng 2023

• Giá đất nền Đường ĐT 756: khoảng 4,19 triệu/m2
• Giá đất nền Đường ĐT 749A: khoảng 2,53 triệu/m2
• Giá đất nền Đường Quốc Lộ 13: khoảng 3,64 triệu/m2
• Giá đất nền Đường ĐT 749C: 6,53 triệu/m2

Giá đất dự án huyện Bàu Bàng hiện nay khá rẻ. Chỉ từ 300 đến 700 triệu đồng là bạn có thể sở hữu 1 nền đất sạch pháp lý với tiềm năng sinh lời lớn.

Tổng quan thị trường bất động sản Bàu Bàng

Thị trường nhà đất Bàu Bàng đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư tại Bình Dương. Ngày càng nhiều dự án quy mô lớn nhỏ được triển khai xây dựng và nhận được sự quan tâm từ rất đông đảo khách hàng.

Bắt đầu từ 2019, Bàu Bàng bắt đầu thu hút mạnh mẽ dòng vốn từ giới nhà đầu tư nước ngoài, liên tục các tập đoàn quốc tế chọn đây là nơi xây dựng xưởng sản xuất và thực hiện kinh doanh. Khiến thị trường nhà đất Bàu Bàng sôi động hơn bao giờ hết. 

Là khu vực trung tâm phát triển công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương, các dự án hiện nay tại Bàu Bàng đều là đất nền. Các dự án đất nền này đều nằm ở khu vực trung tâm hành chính của huyện, trong khu liên hợp đô thị - công nghiệp hoặc nằm tại vùng ven các trục giao thông quan trọng, kết nối liên vùng như: Quốc lộ 13,14, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn,...

Mới đây, tỉnh Bình Dương đã công bố 27 dự án mới được cấp phép đầu tư trên địa bàn huyện Bàu Bàng. Các dự án này đều có quy mô, được đầu tư chỉnh chu nên nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

• Đất nền dự án Khu đô thị Phúc An Garden
• Đất nền dự án tại Khu dân cư Đức Phát
• Dự án Garden Town
• Dự án Rạng Đông Bàu Bàng
• Đất nền dự án Hưng Thịnh Golden Land

Không chỉ khách hàng tại Bình Dương mà rất đông nhà đầu tư đến từ Đồng Nai, Tp Hồ Chí Minh và các tỉnh thành phía Bắc cũng quan tâm đến hoạt động mua bán đất nền huyện Bàu Bàng. Mỗi đợt ra mắt mở bán của các dự án thu hút hàng trăm khách hàng đến tìm hiểu thông tin và tiến hành giao dịch.

Theo các chuyên gia bất động sản, việc Bình Dương tập trung phát triển khu công nghiệp phía Bắc mà trọng tâm là huyện Bàu Bàng sẽ giúp thị trường nhà đất tại đây nóng hơn. Bên cạnh đó, giá đất nền Bàu Bàng hiện nay khá thấp so với mặt bằng chung các khu vực trong tỉnh Bình Dương nên biên độ tăng giá sẽ rất cao nếu so với những khu vực đã phát triển ổn định như thành phố Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An,...

Với làn sóng dịch chuyển đầu tư từ Trung Quốc hay các quốc gia châu Á khác sang Việt Nam, những địa phương có hạ tầng tốt, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp hấp dẫn như Bình Dương nói chung và huyện Bàu Bàng nói riêng sẽ nhanh chóng được hưởng lợi. Cùng với đó, thị trường nhà đất sẽ đứng trước thời cơ phát triển rất lớn.

Thực tế, sau thời gian đầu tư tại Tp Hồ Chí Minh và Đồng Nai, các "ông lớn" BĐS đã bắt đầu chuyển hướng sang Bình Dương: như Phú Đông, Samland, Vạn Xuân, Vingroup, Thuduc House, Trần Anh, Đất Xanh...  Dự báo trong tương lai, làn sóng đầu tư này sẽ còn diễn ra ngày càng mạnh mẽ hơn và Bàu Bàng chính là một trong những vị trí chiến lược nhận được quan tâm nhiều nhất.

Lý do nên đầu tư đất nền huyện Bàu Bàng

Mạng lưới giao thông thuận tiện

Nhờ các chính sách xây dựng, mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng cực kỳ tốt của địa phương tạo mà một hệ thống giao thông huyết mạch liên kết vùng của Bàu Bàng ngày càng đồng bộ, phát triển. Một số tuyến đường trọng điểm có thể kể đến như:

Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn được đầu tư mở rộng mặt đường tới 61m và kéo dài lên Bàu Bàng tạo thành chuỗi giao thông liên kết các khu công nghiệp, đô thị từ phía bắc đến phía Nam của Bình Dương.

Quốc lộ 13 kết nối với trung tâm tỉnh Bình Dương với TPHCM, giúp hoạt động giao thương với các tỉnh Bình Phước và Tây Nguyên thuận lợi hơn rất nhiều.

Đường Vành đai 4 rộng 120m; dài 197,6km; gồm  6 làn đường cao tốc và hai làn đường song hành. Giúp kết nối Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam là Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, Long An và Tp Hồ Chí Minh. – Đồng Nai – Bình Dương – TP.HCM – Long An. 

Bên cạnh đó, Bàu Bàng có vị thế đặc biệt, nằm giữa 4 tỉnh còn lại nên trong tương lai huyện sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa đi các tỉnh Tây Nguyên, miền Tây, Đông Nam Bộ. Tuyến đường vành đai 4 sau khi thông xe sẽ mang lại nhiều lợi ích về cả mặt giao thông lẫn kinh tế.

Với mạng lưới giao thông thuận lợi, hiện đại, các loại hình dịch vụ vận chuyển hàng hóa, nhu yếu phẩm cũng trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn. Từ đó hình thành ngày một nhiều các khu dân cư, khu vực kinh doanh buôn bán. Các nhà đầu tư BĐS cũng mạnh dạn triển khai các khu dự án đô thị. Với tốc độ phát triển như hiện nay thì trong tương lai không xa chắc chắn giá đất nền huyện Bàu Bàng sẽ nhanh chóng nhảy vọt.

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Từ lâu tỉnh Bình Dương đã được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp của cả nước. Ngay sau khi các KCN phía Nam tỉnh được cơ bản lấp đầy, tỉnh đã tiếp tục phát triển khu vực phía Bắc. Điều này đã và đang tạo ra cú hích giúp các địa phương phía Bắc trong đó có huyện Bàu Bàng tiếp tục chuyển mình mạnh mẽ.

Bàu Bàng được đánh giá khu vực đầy triển vọng, liên tục thu hút được sự đầu tư từ các tập đoàn hàng đầu thế giới như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc,.

Đến nay, toàn huyện đã thu hút được hơn 610 dự án với tổng số vốn gần 27,48 tỷ đồng. Lượng lao động và người dân đổ về sinh sống tăng lên. Đây cũng chính là nguồn khách hàng lớn của các dự án BĐS.

Giá đất nền dự án rẻ

Giá bất động sản tại Bàu Bàng không những rẻ ở phân khúc đất thổ cư, mà đất nền dự án cũng rất rẻ. Chỉ từ 300 - 700 triệu cho 1 nền đất sạch pháp lý, sở hữu các tiện ích nội - ngoại khu đầy đủ, khả năng sinh lời nhanh và khả năng phát triển mạnh,…

Để tiến hành giao dịch, mua bán đất nền huyện Bàu Bàng, truy cập ngay Homedy.com - trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp các thông tin một cách chính xác nhất, nhanh nhất và đầy đủ nhất.

Hàng nghìn tin đăng mua bán nhà đất, mua bán đất nền dự án Bàu Bàng được cập nhật mỗi ngày. Các tính năng thông minh của Homedy như biểu đồ trực quan, so sánh dự án, tính lãi suất vay vốn,... sẽ giúp bạn có thể dễ dàng và nhanh chóng lựa chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu và mục đích của bản thân.