Mua bán Đất tại Huyện Phú Quốc, Kiên Giang năm 2024

Trở thành thành phố đảo đầu tiên tại Việt Nam, thị trường bất động sản Phú Quốc đang nóng lên từng ngày, nhu cầu về nhà ở đô thị tại đây cũng trở nên nhộn nhịp và sôi nổi. Có thể thấy rằng, đây là dấu hiệu khả quan cho loại hình đất nền Phú Quốc, hứa hẹn sẽ tăng cao, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đổ về đây phát triển.

Tổng quan TP Phú Quốc, Kiên Giang

Phú Quốc được mệnh danh là Đảo Ngọc – một hòn đảo lớn nhất của Việt Nam, cũng là hòn đảo lớn nhất trong quần thể 22 đảo nằm trong vịnh Thái Lan. Đảo Phú Quốc cùng các đảo khác tạo nên thành phố Phú Quốc, trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Toàn bộ thành phố có diện tích 589,23 km2, gồm 2 thị trấn Dương Đông, An Thời và 8 xã: Dương Tơ, Cửa Cạn, Gành Dầu, Cửa Dương, Bãi Thơm, Hòn Thơm, Hàm Ninh và Thổ Châu. Trong đó, Dương Đông nằm ở phía Tây Bắc là thủ phủ của thành phố.

Với diện tích tự nhiên tương đương quốc đảo Singapore, Phú Quốc được thiên nhiên ban tặng hệ thống danh lam thắng cảnh hùng vĩ. Hiện nay, tỉnh Kiên Giang đang xây dựng các phương án để dần đưa Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giao thương mang tầm cỡ quốc gia.Việc chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng trong những năm gần đây đã trở thành bệ phóng vững chắc giúp thị trường BĐS Phú Quốc nói chung và đất nền Phú Quốc nói riêng ngày càng sáng giá hơn.

Thị trường mua bán đất tại TP Phú Quốc hiện nay

Theo tìm hiểu của Homedy, thị trường đất nền thành phố Phú Quốc tăng trưởng nhanh chóng, cho thấy sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước đối với loại hình bất động sản này. Điều đó có thể thấy thông qua sự đầu tư bàn bản của hàng loạt các dự án lớn, hệ thống giao thông xuyên suốt từ Nam – Bắc đảo, các tuyến đường chính cũng cơ bản hoàn thiện.

Ngoài ra, hiện nay Phú Quốc đã có cảng biển, cảng hành khách, sân bay quốc tế và đặc biệt là có điện lưới quốc gia, đảm bảo tốt nhu cầu đi lại của người dân và du khách từ đất liền ra đảo.

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh – Chuyên gia kinh tế đầu ngành đã đánh giá sự thay đổi toàn diện của Phú Quốc. Từ khi có các nhà đầu tư lớn đổ bộ vào Đảo Ngọc cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng được xây mới, nâng cấp như sân bay, đường bộ, đường thủy… đã mang tới diện mạo mới cho TP Phú Quốc, biến nơi đây thành một trung tâm nghỉ dưỡng, phát triển mạnh ngành CN không khói. Nhờ đó mà kinh tế Phú Quốc ngày một khởi sắc, thị trường mua bán bất động sản cũng sôi nổi, nhộn nhịp hơn những năm trước đó.

Giá đất TP Phú Quốc hiện nay

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam, bên cạnh lợi thế sở hữu cảnh quan thiên nhiên hung vĩ, Phú Quốc đã và đang là điểm đến hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Giá đất Phú Quốc hiện nay đã rơi vào khoảng 100 – 400 triệu/m2 với những lô đất có địa thế đẹp, thuận tiện và giá sẽ thấp hơn ở các khu đường phụ, cụ thể là khoảng 20 – 50 triệu/m2. Mức giá này phản ảnh rõ nét nhất giá trị thực của đất nền Phú Quốc sẽ còn trên đà tăng giá trong tương lai gần.

Kinh nghiệm mua bán đất TP Phú Quốc

Khi tìm hiểu và có nhu cầu mua đất Phú Quốc, bạn cần chú ý tới các yếu tố sau:

1. Xác minh thông tin bên bán đất Phú Quốc

Tốt nhất nên lựa chọn mua đất chính chủ để tránh phát sinh rủi ro, đặc biệt là khi mua bán đất TP Phú Quốc với giá trị không hề nhỏ. Bạn cần xác minh xem lô đất đó người bán có đứng tên sổ đỏ hay không, có đang gặp vấn đề tranh chấp hay dính quy hoạch gì không, và đây là tài sản cá nhân hay tài sản chung. Mỗi trường hợp sẽ có hồ sơ pháp lý khác nhau.

2. Xác thực được sổ đỏ (hay giấy chứng nhận quyền sở hữu đất)

Có nhiều trường hợp xảy ra khi giao dịch mua bán đất Phú Quốc không sổ đỏ, tuy được bán giá rẻ hơn nhưng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro sau này, Vậy nên, để đảm bảo an toàn cho tài sản, nên giao dịch mua bán với giấy tờ sổ đỏ chính chủ và đầy đủ.

3. Quan tâm đến yếu tố phong thủy, vị trí mảnh đất

Bạn nên xem xét những mảnh đất có vị trí đẹp, chiều dài và rộng có tỉ lệ cân đối, đất bằng phẳng và thuận tiện cho nhu cầu bản thân. Bên cạnh đó nên tìm hiểu môi trường sống xung quanh để đảm bảo tính an toàn và sự thoải mái sau khi về sử dụng.

4. Những điều cần lưu ý khi thực hiện giao dịch mua bán đất

• - Nên thực hiện mua bán đất tại ngân hàng hoặc một văn phòng công chứng uy tín để đảm bảo tính an toàn.
• - Không nên giao dịch bằng ngoại tệ và sử dụng giấy viết tay
• - Ngay khi ký kết và công chứng hợp đồng, một trong hai bên cần đóng thuế ngay để tránh phát sinh phí nộp chậm.

Mua bán đất Phú Quốc chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất Kiêng Giang nói chung và tại Phú Quốc nói riêng, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại Phú Quốc, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.