Mua bán Đất tại Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai năm 2024

Hoạt động mua bán đất Cẩm Mỹ Đồng Nai thời gian này rất sôi động. Số lượng giao dịch ngày càng tăng, các loại đất bán rất đa dạng về giá cả, vị trí, diện tích cũng như loại đất. Nếu bạn đang muốn mua đất Cẩm Mỹ để đầu tư/để ở, đọc ngay những thông tin dưới đây. Homedy sẽ giúp bạn tìm được mảnh đất Cẩm Mỹ chất lượng, ưng ý.

Bảng giá đất Cẩm Mỹ, Đồng Nai tại Homedy mới nhất

Giá đất ở/đất thổ cư Cẩm Mỹ

Toàn bộ đất ở, đất thổ cư huyện Cẩm Mỹ đều thuộc nhóm đất ở tại nông thôn, vì vậy giá đất trung bình thuộc nhóm thấp nhất toàn tỉnh. Giá hiện giao động từ 550 nghìn/m2 đến 3,5 triệu/m2. Trên thực tế, bán đất huyện Cẩm Mỹ đang có giá gấp 2, 3 lần so với quy định của UBND tỉnh, diao động từ 2 - 10 triệu/m2.

Khu vực giá đất Cẩm Mỹ cao nhất: 

+ Quốc lộ 56 (đoạn từ ngã 3 đường Nhân Nghĩa đến bến xe huyện Cẩm Mỹ)

+ Đường DT 764 (đoạn từ đường liên ấp 1 - ấp 5 đến hết cây xăng nông trường Sông Ray)

+ Đường DT 765 (đoạn từ Trường Tiểu học Võ Thị Sáu đến đường tổ 10, ấp 9, xã Sông Ray).

Khu vực giá đất Cẩm Mỹ thấp nhất chủ yếu nằm ở các xã: Bảo Bình, Sông Nhạn, xã Xuân Phú, xã Xuân Tây.

Giá đất nông nghiệp Cẩm Mỹ

Đất nông nghiệp Cẩm Mỹ chỉ diao động ở mức giá 100 nghìn - 220 nghìn/m2. Khu vực hiện có giá đất cao nhất thuộc xã Long Giao, diao động từ 130 nghìn - 220 nghìn/m2. Các xã còn lại chỉ dao động từ 100 nghìn - 160 nghìn/m2.

Trên thực tế, giá bán đất nông nghiệp Cẩm Mỹ cao gấp 3 đến 5 lần. Mức giá trung bình khoảng 350 nghìn đến 700 nghìn/m2. Chỉ một số lô đất nông nghiệp nằm giáp đường lớn hoặc gần khu quy hoạch có giá khoảng 800 nghìn đến 1,2 triệu/m2.

Dù giá đất thực tế cao hơn so với quy định, nhưng đất Cẩm Mỹ chỉ bằng 1/3 so với các huyện Long Thành, Nhơn trạch và 1/5 so với đất TP. Biên Hòa.

Giá đất phi sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại dịch vụ huyện Cẩm Mỹ

Đây là nhóm đất có khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng rất cao. Tại huyện Cẩm Mỹ, quỹ đất phi sản xuất không phải đất TMDV còn rất nhiều và dao động từ 240 nghìn đến 2,1 triệu/m2. Mức giá phổ biến nhất của loại đất này là từ 400 nghìn - 1 triệu/m2.

Giá bán thực tế của loại đất này có thể cao gấp 3 lần, tuy nhiên, giá bán đang “rất rẻ” so với các khu vực lân cận và phù hợp với các nhà đầu tư dài hạn.

Lưu ý: Mức giá trên mang tính chất tham khảo, so sánh giữa các khu vực trong tỉnh Đồng Nai khi mua bán nhà đất. Giá bán thực tế có thể cao hơn hoặc rẻ hơn tùy thuộc vào thời điểm, loại đất, diện tích, vị trí, tiềm năng,...

Thị trường mua bán đất huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai 

Nếu bạn đang quan tâm tới thị trường bất động sản tại huyện Cẩm Mỹ, thì chắc hẳn bạn cũng biết được thị trường nhà đất nói chung, hay mua bán đất Cẩm Mỹ nói riêng đang diễn ra vô cùng sôi động. 

Bên cạnh nhu cầu về nhà ở huyện Cẩm Mỹ ngày một tăng thì đất Cẩm Mỹ còn được các nhà đầu tư “xuống tay” đầu tư khi sở hữu tiềm năng sinh lời cao. 

Giá cả nhà đất tại huyện Cẩm Mỹ đã liên tục thay đổi theo chiều hướng gia tăng, các khu vực trung tâm của huyện hay tại những nơi có tốc độ phát triển kinh tế nhanh thì ghi nhận được sự quan tâm rất lớn của nhà đầu tư. Bởi vậy giá bán nhà đất huyện Cẩm Mỹ đã liên tục thiết lập những mức giá mới.

Được quy hoạch rất hiện đại, bài bản, hạ tầng giao thông phát triển, thị trường mua bán đất huyện Cẩm Mỹ càng được nhiều nhà đầu tư đưa vào tầm ngắm. Nếu bạn đang tìm mua bán đất tại huyện Cẩm Mỹ dưới 1 tỷ đồng thì vị trí trung tâm sẽ không dễ dàng. Tuy nhiên, bạn có thể cân nhắc lựa chọn mua những căn mảnh đất trong ngõ hay những mảnh đất có mặt đường không phải ở vị trí trung tâm.

Đối với nhu cầu tìm mua bán đất nền tại huyện Cẩm Mỹ giá trên 1 tỷ thì thị trường khá dồi dào. Mức giá này sẽ cho bạn thêm nhiều sự lựa chọn, tuy vậy với sản phẩm vị trí đẹp thường khó tìm kiếm hơn.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất nền tại huyện Cẩm Mỹ không quá khó bởi thị trường sang nhượng nhà đất chính chủ hiện nay rất nhộn nhịp. Homedy khuyên bạn nên tìm hiểu thật kỹ về giá bán đất các khu vực xung quanh vị trí bạn định mua để có thể đưa ra sự so sánh chính xác tránh mua phải bất động sản giá cao hơn so với giá trị thực tế.

Thị trường giao dịch mua bán đất huyện Cẩm Mỹ hiện nay rất đa dạng, có đầy đủ các sản phẩm từ đất thổ cư, đất nền, đất vườn, đất nông nghiệp, đất sào, đất đồi,...

Đất nền Cẩm Mỹ, Đồng Nai “nóng” nhờ “cú hích” hạ tầng

Nằm ở phía đông của tỉnh Đồng Nai, cách Tp. Biên Hòa gần 60km. Tưởng chừng khó “hấp dẫn” đầu tư, những năm gần đây đất Cẩm Mỹ, Đồng Nai có nhiều chuyển biến ngoài mong đợi.

Theo đó, từ cuối năm 2018 đến nay, mua bán đất Cẩm Mỹ Đồng Nai bắt đầu sôi động ở một số xã trung tâm và đất ven các tuyến đường lớn. Không chỉ vậy, với sức “nóng” tại đây, hàng loạt nhà đầu tư đã “rời đô thị" về Cẩm Mỹ mua đất ở giá rẻ, đất nền, đất rừng, đất rẫy, đất sào, đất nông nghiệp,...

Không chỉ số lượng giao dịch tăng mà giá đất Cẩm Mỹ cũng tăng 2, 3 lần ở tất cả các loại đất. Vậy đâu là lý do khiến giá đất Cẩm Mỹ, Đồng Nai “leo cao” chóng mặt.

Theo các chuyên gia, kể từ khi xuất hiện thông tin dự án Cảng hàng không Long Thành đi vào khởi động cùng một số tuyến đường trong khu vực được xây dựng, mở mang, với vị trí giáp danh huyện Long Thành, đất Cẩm Mỹ ngay lập tức tăng giá. 

Theo đó, sức “nóng” của nhà đất Cẩm Mỹ còn được kéo dài là bởi tại huyện Cẩm Mỹ, hàng trăm tuyến đường được xây dựng, nâng cấp, khu công nghiệp, khu dân cư hình thành.

Chỉ trong 6 năm (từ 2016 - 2021), huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai đã đầu tư nâng cấp, mở rộng, làm mới hơn 17 tuyến đường huyện và nhựa hóa, bê tông hóa hơn 450 tuyến đường xã, với tổng chiều dài khoảng 720km, kinh phí đầu tư trên 698 tỷ đồng.

Kinh nghiệm mua đất Cẩm Mỹ Đồng Nai giá rẻ, an toàn và nhanh chóng

Mua bán đất Cẩm Mỹ phù hợp với nhu cầu

Nếu bạn có ý định mua đất Cẩm Mỹ để xây nhà an cư, hãy chọn mua đất thổ cư để có thể xây nhà. Ngoài ra, bạn cũng nên ưu tiên chọn mua ở những khu vực gần trường, chợ, giao thông thuận tiện để đảm bảo cuộc sống, học tập và làm việc cho cả gia đình.

Với những ai có nhu cầu mua bán đất Đồng Nai nói chung và đất Cẩm Mỹ nói riêng để đầu tư hay kinh doanh, nên chọn những dự án đất nền, đất mặt tiền, đất gần đường lớn,... Chọn mua những mảnh đất có tiềm năng tăng giá, sinh lời.

Trong trường hợp mua đất để xây nhà xưởng, mở rộng kinh doanh hay làm nông nghiệp, hãy chọn đất sào huyện Cẩm Mỹ. Hiện tại có rất nhiều người bán đất nông nghiệp Cẩm Mỹ, bán đất vườn Cẩm Mỹ. Bạn hãy cân nhắc, phân tích cẩn thận để lựa chọn cho mình một bất động sản phù hợp nhé.

Lưu ý khi mua bán đất Cẩm Mỹ Đồng Nai

+ Nên xác định rõ nhu cầu và điều kiện tài chính của mình để dễ dàng tìm mua được đất huyện Cẩm Mỹ phù hợp

+ Chỉ tìm tin mua bán đất Cẩm Mỹ Đồng Nai trên những kênh bất động sản uy tín như homedy.com, batdongsan, chotot. Từ đó, hạn chế tối đa những rủi ro có thể gặp phải.

+ Khi đi xem đất tại huyện cẩm Mỹ, hãy chú ý tới đường xá, môi trường sống xung quanh đó.

+ Nên kiểm tra tính pháp lý của đất Cẩm Mỹ cẩn thận. Từ đó tránh được rủi ro mua đất không giấy, mua đất thuộc diện tranh chấp.

+ Cần làm hợp đồng mua bán đất, công chứng đầy đủ để tiến hành sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

Trên đây là những thông tin cần thiết đối với người mua đất huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai. Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý theo dõi homedy.com thường xuyên. Homedy luôn cập nhật nhanh chóng tin bán đất Huyện Cẩm Mỹ mỗi ngày. Từ đó, bạn có thể dễ dàng tìm được một mảnh đất Cẩm Mỹ phù hợp với nhu cầu của mình. Homedy chúc bạn thành công!

Tìm kiếm theo từ khóa:

• bán đất cẩm mỹ đồng nai
• đất cẩm mỹ
• bán đất cẩm mỹ
• đất cẩm mỹ đồng nai
• mua đất cẩm mỹ
• giá đất cẩm mỹ
• mua bán đất cẩm mỹ