Mua bán Đất tại Huyện An Dương, Hải Phòng năm 2024

Gần đây, thị trường bất động sản An Dương Hải Phòng đón làn sóng đầu tư lớn, chính vì vậy mua bán đất An Dương Hải Phòng mở ra nhiều cơ hội tiềm năng. 

Giá đất An Dương Hải Phòng [Cập nhật mới nhất]

       Thông tin dựa trên bất động sản Homedy.com

Giá đất Hải Phòng tại huyện An Dương dao động từ khoảng 1,5 - 63,9 triệu/m2. Bảng giá thay đổi theo từng vị trí, diện tích,...

Hoạt động mua đất An Dương Hải Phòng diễn ra sôi nổi với một số loại đất:

Đất nền An Dương Hải Phòng: Hàng loạt các dự án, khu đô thị đã và đang được triển khai xây dựng nhanh chóng tạo được sức hút của thị trường bất động sản.

Đất vườn An Dương: Thị trường mua bán đất vườn An Dương Hải Phòng ngày càng sôi động nhờ sức nóng huyện An Dương lên quận.

Tổng quan huyện An Dương  

An Dương là một huyện thuộc thành phố Hải Phòng, có vị trí địa lý: 

- Phía Đông giáp Hồng Bàng

- Phía Tây giáp An Lão

- Phía Nam giáp Kiến An

- Phía Bắc giáp Thủy Nguyên

Huyện An Dương có diện tích 98,32 km2, dân số năm 2019 là 195, 717 người, mật độ dân số là 1,991 người/km2.

Trên địa bàn huyện có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc bao gồm: thị xã An Dương, An Đồng, An Hòa, An Hồng, An Hưng, Bắc Sơn, Đại Bản, Đặng Cương, Đồng Thái, Hồng Phong, Hồng Thái, Lê Lợi, Lê Thiện, Nam Sơn, Quốc Tuấn, Tân Tiến.

Đất An Dương Hải Phòng: Nhà đầu tư vẫn “ bình chân như vại ’’

Sau cơn sốt đất, thị trường bất động sản tại nhiều khu vực đã hạ nhiệt, nhiều nhà đầu tư tháo chạy. Nhưng tại An Dương các nhà đầu tư vẫn “bình chân như vại”.

Các nhà đầu tư ở đây cho rằng, bất động sản khu vực này nằm ngoài cú xoáy sốt đất. Điều đó có nghĩa cơn sốt đất có diễn ra hay không cũng không ảnh hưởng tới thị trường khu vực này. Cùng lắm biến động của thị trường chỉ là chất xúc tác làm đất An Dương Hải Phòng thêm hấp dẫn hơn.

Khu vực An Dương phát triển bền vững khiến các nhà đầu tư yên tâm trước những biến động bởi các yếu tố sau:

- Quỹ đất sạch An Dương còn nhiều, dư địa tăng giá còn lớn. Đặc biệt khi đặt bên cạnh huyện Thủy Nguyên cơ hội gia tăng của khu vực thể hiện rõ rệt.

- Huyện An Dương tập trung nhiều khu công nghiệp lớn ( Nomura, An Hưng,Tràng Duệ,..) thu hút đông lao động và chuyên gia nước ngoài tới làm việc và sinh sống. Chính vì vậy, bất động sản An Dương sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đất đai của các địa phương.

- An Dương dự kiến lên quận vào năm 2025, giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng giá. Mở ra nhiều cơ hội cho nhiều nhà đầu tư nắm bắt thời cơ tại thị trường bất động sản nhiều tiềm năng.

- Sau khi huyện An Dương lên quận hàng loạt hạ tầng giao thông tại đây được đầu tư mạnh, trong đó phải kể đến dự án đầu tư nút giao Nam cầu Bính - ngã tư Tôn Đức Thắng - Máng nước - Quốc lộ 5 có mức đầu tư 770 tỷ đồng. Dự án mở rộng nâng cấp các tuyến quốc lộ 5,10 17B, cải tạo các tuyến đường liên tuyến theo tiêu chuẩn đô thị.

- Nhiều ông lớn bất động sản tiếp tục đầu tư hàng tỷ hay hàng nghìn tỷ vào khu vực này phải kể đến: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng PG ( khu đô thị An Đồng), Công ty cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng ( khu đô thị Seoul Ecohome),...

Kinh nghiệm bán đất huyện An Dương nhanh chóng, giá tốt

Chọn lựa website đăng tin chất lượng

Không khó để có thể tìm kiếm nhiều trang rao vặt, đăng tin trên internet hiện nay. Tuy nhiên, kinh nghiệm đăng tin bán đất bạn cần chọn một website đăng tin chuyên về lĩnh vực bất động sản vì số lượng người truy cập và tìm kiếm là rất nhiều. 

Homedy - Website đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu với lượng người truy cập lớn, tin tức được làm mới mỗi ngày. Truy cập ngay Homedy.com để tìm kiếm thông tin mua bán đất An Dương Hải Phòng dễ dàng, chính xác.

Tạo tin thu hút khách hàng 

Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

Tại các website BĐS, một trong những yếu tố thu hút khách hàng “click ngay”, đó là tạo tin đăng chất lượng. 

Yếu tố đầu tiên thu hút khách hàng chính là tiêu đề tin đăng. Người bán cần đặt tiêu đề vừa đủ, không quá dài, quá ngắn, cung cấp các thông tin cơ bản về đất bán tại An Dương như vị trí đất, pháp lý, giá và một số ưu điểm.

Sau đây là một vài gợi ý của Homedy:

VD:

Chính chủ cần bán đất An Đồng An Dương Hải Phòng sẵn sổ, sang tên ngay  

Bán đất Nam Sơn An Dương Hải Phòng chính chủ, giá rẻ, sẵn sàng giao dịch

Chuyển nhà vào Nam cần bán đất Bắc Sơn An Dương Hải Phòng gần khu công nghiệp LG, Nomura

Cần bán đất Đồng Thái An Dương Hải Phòng view cực đẹp, đông dân cư, an ninh tốt

Làm ăn thua lỗ cần bán đất Quốc Tuấn An Dương Hải Phòng sang tên chính chủ nhanh gọn

Nội dung khái quát đầy đủ

Đừng để một tin đăng bất động sản dài dòng mà nội dung truyền tải không đầy đủ. Theo kinh nghiệm đăng tin bán nhà, bạn cần chú ý các yếu tố của một tin đăng sau: diện tích, vị trí hướng nhà, giao thông, pháp lý, ưu đãi,...

Theo kinh nghiệm đăng tin hãy bắt đầu bài đăng bằng câu đầu tiên thông báo cho người xem như: Sở hữu ngay mảnh đất trung tâm An Dương Hải Phòng full thổ cư, giá tốt nhất thị trường…Và bài tin đăng của bạn có cho họ một lý do để đọc không.

Tiếp theo bạn hãy nói về các thông tin chính của bất động sản như:

Vị trí

Diện tích

Loại đất (đất thổ cư, đất vườn, đất nông nghiệp, đất đồi, đất dịch vụ,..)

Đặc điểm mảnh đất (dài rộng bao nhiêu, mảnh đất vuông vức, nở hậu,..)

View nhìn

Tiện ích (gần đường lớn, trường học, khu dân cư,..)

….

Trong nội dung tin đăng bất động sản để tạo được tâm trí mong muốn mua hàng bạn nên thêm các cụm từ như: vị trí đẹp, chỉ còn, nhanh tay,...

Lựa chọn hình ảnh chất lượng, video chân thực

Một trong những đăng tin giúp yếu tố của bạn trở nên xác thực và định hình rõ nét hơn trong mắt khách hàng chính là phần hình ảnh, video mô tả chân thực.

Để có thể thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh hoặc video được chụp sắc nét, đa dạng góc nhìn để gây ấn tượng.

Một số yếu tố khác

Ngoài các yếu tố về nội dung chính, người đăng tin bất động sản cần đặc biệt quan tâm về các vấn đề: Tên, số điện thoại, địa chỉ,...Những thông tin này cần viết rõ ràng tránh sai sót nhầm lẫn bỏ lỡ qua khách hàng tiềm năng.

Hiệu quả về thời gian đăng tin

Thông thường nhiều người lựa chọn khung giờ đăng tin là 9 giờ sáng và 14 giờ chiều. Tuy nhiên, với một lượng lớn tin đăng được nâng lên cùng một lúc thì khách hàng có thể nhìn thấy tin đăng của bạn xác định là không cao.

Theo nghiên cứu của chuyên gia thời điểm lượng lớn khách hàng tìm kiếm thông tin bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16 giờ 30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là thời gian thảnh thơi người dùng, tăng hiệu quả tin đăng và tiếp cận được nhiều khách hàng.