Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Chung cư Bcons An Bình - Bcons Polygon cách Phạm Văn Đồng 900m căn 1PN 1ty5, 2PN 1ty8
- Thỏa thuận
- 65 m2
- TP. Dĩ An, Bình Dương
Cần bán căn hộ 2PN 2WC Bcons Garden. Giá 1,340 tỷ
- 1,34 Tỷ
- 58 m2
- 23,1 tr/m2
- Dĩ An, Bình Dương
Bcons Garden 2Pn 1Wc 1,230TỶ. 2Pn 2Wc 1,390 TỶ. Giá đã bao gồm VAT và phí chuyển nhượng
- 1,23 Tỷ
- 43 m2
- 28,6 tr/m2
- Dĩ An, Bình Dương
Bán nhanh căn 1N+ 43m2 Tòa S402 Vinhomes Smart City
- 2,28 Tỷ
- 43 m2
- 53 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nhanh tay chốt Quỹ căn Giá tốt Masteri Waterfront - Trái tim Biển hồ Vinhomes Ocean Park
- 2,5 - 4,8 Tỷ
- 47 - 81 m2
- 53,2 tr/m2
- Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
Mở bán đợt 1 căn hộ dự án chung cư The Sola Park MIK tại phường Tây Mỗ quận Nam Từ Liêm Hà Nội
- 50 - 60 Triệu
- 30 - 75 m2
- 0,8 tr/m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Danang Landmark tower - Xứng danh chốn sống an toàn với an ninh 6 lớp chuẩn Nhật
- Thỏa thuận
- 56 m2
- Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Chỉ có 60 căn hộ cao cấp Duplex 2 tầng hiếm có tại dự án Phú Đông Sky One Dĩ An, Bình Dương 1,4tỷ
- 1,4 Tỷ
- 42,5 m2
- 32,9 tr/m2
- Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Sở hữu căn hộ ngay sân bay Tân Sơn Nhất với giá 900tr nhận nhà ngay, Tân Bình Diyas Sky
- 850 - 900 Triệu
- 28 - 33 m2
- 27,3 tr/m2
- quận Tân Bình, TPHCM
Bán căn 2 ngủ 75m2, Chỉ cần mở cửa là ra tới bể bơi muối khoáng 5* View trọn Thành Phố
- 3,9 Tỷ
- 75 m2
- 52 tr/m2
- quận Long Biên, Hà Nội.
Căn Hộ BCONS City - Thanh Toán 220TR - Nhận Nhà 2025 - Cam Kết Thuê 14TR/Tháng
- 1,7 - 2,2 Tỷ
- 52 m2
- 32,7 tr/m2
- thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Bán căn hộ Studio tòa nhà E1 Eldorado, 569 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội.
- 2,7 Tỷ
- 39 m2
- 69,2 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Bán căn hộ 2PN diện tích 78m2 tại Eco City, tầng trung đẹp, sổ hồng trao tay
- 3,4 Tỷ
- 72 m2
- 47,2 tr/m2
- Quận Long Biên, Hà Nội
Căn góc Mường Thanh 04 Trần Phú, view đẹp mê, nội thất xịn xò, giá rẻ. Zalo 0904460882
- 2,5 Tỷ
- 76 m2
- 32,9 tr/m2
- Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Chỉ 45tr/m2 + quà tặng 400 triệu tại The Wisteria - 4PN + 3logia - 10 phút đến Mỹ Đình, Cầu Giấy
- 6,4 Tỷ
- 142 m2
- 45,1 tr/m2
- huyện Hoài Đức, Hà Nội
Cần bán căn hộ 2pn2wc view hồ bơi mát mẻ quanh năm giá chỉ 1,750
- 1,75 Tỷ
- 70 m2
- 25 tr/m2
- Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
Bán căn hộ 2PN giá chỉ 2ty6 view công viên, chiết khấu lên tới 9%
- 2 Tỷ
- 43 m2
- 46,5 tr/m2
- Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Chỉ 900tr (100%) sở hữu căn hộ tại dự án New Lavida liền kề Vincom Dĩ An. Giá ưu đãi từ CĐT
- 900 Triệu
- 30 m2
- 30 tr/m2
- Huyện Dĩ An, Bình Dương
Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Xã Đông Lĩnh
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Xã Đông Lĩnh, Thanh Hóa do homedy tổng hợp.
Căn hộ thông thường
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Xã Đông Lĩnh.
-
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
-
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ Studio
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Xã Đông Lĩnh.
-
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
-
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Căn hộ Officetel
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Đông Lĩnh được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
-
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
-
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Xã Đông Lĩnh, Thành phố Thanh Hóa được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Căn hộ Dual Key
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Xã Đông Lĩnh thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Căn hộ Penthouse
Tại Xã Đông Lĩnh, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
-
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
-
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Xã Đông Lĩnh. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Đông Lĩnh có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa
Căn hộ Sky Villa tại Xã Đông Lĩnh là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Đông Lĩnh, Thanh Hóa bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Chung cư Xã Đông Lĩnh: Nên mua căn hộ tầng nào?
Chung cư ở Đông Lĩnh, Thanh Hóa tầng nào rẻ nhất?
Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Xã Đông Lĩnh luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?
Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.
Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.
Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Đông Lĩnh hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Xã Đông Lĩnh tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.
Mua chung cư Xã Đông Lĩnh tầng nào đắt nhất?
Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Xã Đông Lĩnh. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.
Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Xã Đông Lĩnh, Thành phố Thanh Hóa.
Chung cư khu vực Đông Lĩnh tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?
Chọn tầng nào tại dự án chung cư Đông Lĩnh đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.
Theo độ cao, view nhìn
Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.
Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Xã Đông Lĩnh đó là:
-
Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.
-
Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.
-
Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.
-
Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.
-
Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.
Theo phong thủy
Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Xã Đông Lĩnh nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.
-
Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
-
Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.
Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Xã Đông Lĩnh gồm có:
-
Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.
-
Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ
-
Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão
-
Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu
-
Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi
Tóm lại, mua chung cư ở Xã Đông Lĩnh nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.
Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Đông Lĩnh tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.
Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Đông Lĩnh
Tìm hiểu vị trí căn hộ
Những người lần đầu mua chung cư Xã Đông Lĩnh, Thành phố Thanh Hóa, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...
Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Đông Lĩnh bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.
Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công
Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Đông Lĩnh có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.
Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công
Tâm lý chung khi mua chung cư Đông Lĩnh nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.
Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Đông Lĩnh Thanh Hóa có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.
Quan tâm đến giá cả
Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Xã Đông Lĩnh khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…
Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.
Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp
Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.
Ngoài ra, khi mua căn hộ Xã Đông Lĩnh, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.
Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau
-
Tại Đông Lĩnh, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.
-
Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.
-
Căn hộ Đông Lĩnh có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.