Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Thị xã Bình Long, Bình Phước năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Gấp!! Chính chủ bán căn hộ mini gần ĐH KTQD full đồ, mới, ở ngay 35 – 60m2, ck cao 3

      Gấp!! Chính chủ bán căn hộ mini gần ĐH KTQD full đồ, mới, ở ngay 35 – 60m2, ck cao

      Pháp lý đầy đủ giấy tờ: sổ đỏ, giấy phép xây dựng tòa nhà. Thang máy, thang bộ, hệ thống camerra an ninh đảm bảoDiện tích căn hộ: 30m2 – 48  -...
      • 800 Triệu
      • 52 m2
      • 15,4 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      5 ngày trước
      🏠Chính Chủ- Bán Chung cư G5 Kim Ngưu - Minh Khai - Tam Trinh 🚘 Oto đỗ 10m📍 Giảm 50tr/Căn🔥Ở Ngay
      🏠Chính Chủ- Bán Chung cư G5 Kim Ngưu - Minh Khai - Tam Trinh 🚘 Oto đỗ 10m📍 Giảm 50tr/Căn🔥Ở Ngay
      🏠Chính Chủ- Bán Chung cư G5 Kim Ngưu - Minh Khai - Tam Trinh 🚘 Oto đỗ 10m📍 Giảm 50tr/Căn🔥Ở Ngay
      11
      AI

      🏠Chính Chủ- Bán Chung cư G5 Kim Ngưu - Minh Khai - Tam Trinh 🚘 Oto đỗ 10m📍 Giảm 50tr/Căn🔥Ở Ngay

      🏠Chính Chủ- Bán Chung cư G5 Kim Ngưu - Minh Khai - Tam Trinh 35 - 55m, Full Nội Thất, Giảm 50tr Căn, Ở Ngay📲 Hotline: 0971044833  (ib Zalo nhận...
      • 600 Triệu
      • 56 m2
      • 10,7 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Vừa xong
      Tổng hợp quỹ căn 2PN 60m2 GIÁ TỐT tại GS6 - Vinhomes Smart City
      Tổng hợp quỹ căn 2PN 60m2 GIÁ TỐT tại GS6 - Vinhomes Smart City
      Tổng hợp quỹ căn 2PN 60m2 GIÁ TỐT tại GS6 - Vinhomes Smart City
      10
      AI

      Tổng hợp quỹ căn 2PN 60m2 GIÁ TỐT tại GS6 - Vinhomes Smart City

      Tổng hợp quỹ căn 2PN 60m2 tại GS6 - Vinhomes Smart City 🌱 Thiết kế tối ưu công năng, đảm bảo không gian riêng tư và sinh hoạt chung cho các thành viên...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      Cắt lỗ - bán căn hộ chung cư K2 Quan Nhân - Cự Lộc - Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, sổ hồng vĩnh viễn 8

      Cắt lỗ - bán căn hộ chung cư K2 Quan Nhân - Cự Lộc - Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, sổ hồng vĩnh viễn

      Chính chủ - Bán chung cư K2 Quan Nhân - Vũ Trọng Phụng - Thanh XuânLiên hệ Hưng chủ đầu tư để mua nhà: 0982882602Chung cư xây dựng mới hiện đại, đã hoàn...
      • 650 - 820 Triệu
      • 55 - 65 m2
      • 11,8 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán cắt Lỗ - Chung cư D3 Phú Thượng - Tây Hồ giá rẻ 32 - 50m2, Full nội thất, PCCC đầy đủ 7

      Bán cắt Lỗ - Chung cư D3 Phú Thượng - Tây Hồ giá rẻ 32 - 50m2, Full nội thất, PCCC đầy đủ

      Cắt Lỗ - Chung cư D3 Phú Thượng - An Dương Vương 32 - 50m2, nhận nhà ở ngay, tặng vàng 24k. . Vị trí. Cách 500 mét là Công an phường, gần bệnh...
      • 600 Triệu
      • 30 m2
      • 20 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      Hót căn 1n1 38m phân khu S4 đồ cơ bản giá 1,96 tỷ Vinhomes Smart city 0783204888 4

      Hót căn 1n1 38m phân khu S4 đồ cơ bản giá 1,96 tỷ Vinhomes Smart city 0783204888

      💐💐 VINHOMES SMART CITY PHÂN KHU S4BÁN CĂN 1N1 ĐỒ CƠ BẢN GIÁ THU VỀ 1,96 TỶ GIÁ BAO PHÍ 2.01TỶ 🎄Diện tích: 38m2 thông thủy.🎄Tầng đẹp đồ đẹp giá...
      • 1,96 - 2,01 Tỷ
      • 38 - 42 m2
      • 47,9 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Căn hộ biển Centery 2PN/5.5 tỷ - 3PN/7.7 tỷ, chỉ TT 15% nhận nhà,trả chậm 36th 0%LS (Celadon City) 8

      Căn hộ biển Centery 2PN/5.5 tỷ - 3PN/7.7 tỷ, chỉ TT 15% nhận nhà,trả chậm 36th 0%LS (Celadon City)

      Diamond Centery là phân khu cao cấp nhất tại Khu Đô Thị Celadon City quận Tân Phú, là khu căn hộ đầu tiên có biển nhân tạo tại TP. HCM, cả 365 ngày đều là...
      • 5,5 Tỷ
      • 86 m2
      • 64 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán chung cư giá rẻ Vũ Trọng Phụng - Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở giá từ 890 tr/ căn 1-2 pn 4

      Bán chung cư giá rẻ Vũ Trọng Phụng - Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở giá từ 890 tr/ căn 1-2 pn

      Bán chung cư giá rẻ Vũ Trọng Phụng - Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở vị trí đắc địa giao cắt nguyễn trãi, giao cắt ngã tư sở lên phố gần Gần các trường...
      • 890 Triệu
      • 53 m2
      • 16,8 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Giá rẻ bán căn  2PN1WC 55m-giá 2,77 tỷ. Căn 1PN1 + 1 43m-giá 2,25 tỷ Vinhomes Smart City 0783204888 11

      Giá rẻ bán căn 2PN1WC 55m-giá 2,77 tỷ. Căn 1PN1 + 1 43m-giá 2,25 tỷ Vinhomes Smart City 0783204888

      0783204888 Cần bán gấp căn 2PN 1 (54m2) giá tốt nhất thị trường 2,77 tỷ. (Chưa bao gồm phí thuế).+ Nội thất full đồ+ Hướng mát, mặt sảnh+ Căn chính chủ,...
      • 2,73 - 2,83 Tỷ
      • 54 - 60 m2
      • 47,1 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 3.00 Tỷ 10

      Bán căn hộ Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 3.00 Tỷ

      Mua trực tiếp Akari City giai đoạn 2  từ chủ đầu tư Nam Long.- Được xem nhà mẫu và nhà thực tế trước khi chọn mua.- Các chính sách đặc biệt khi mua...
      • 3 - 4,4 Tỷ
      • 60 - 99 m2
      • 44,4 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      The MAISON căn hộ View Sông Sài Gòn Mở bán  Giỏ Hàng Độc Quyền 50 Căn Giá Đợt 1 rẻ Nhất Thị Trường 8

      The MAISON căn hộ View Sông Sài Gòn Mở bán Giỏ Hàng Độc Quyền 50 Căn Giá Đợt 1 rẻ Nhất Thị Trường

      Chỉ từ 260 triệu sở hữu ngay 1 căn hộ 2PN 1WC 46M2 view sông Ngay  trung tâm TP Thủ Dầu Một.Ngân hàng hỗ trợ 70%, ân hạn gốc + miễn lãi suất 24 tháng,...
      • 2 Tỷ
      • 70 m2
      • 28,6 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      Bán căn góc 4PN tòa E1 Ciputra Hà Nội sổ đỏ chính chủ 8

      Bán căn góc 4PN tòa E1 Ciputra Hà Nội sổ đỏ chính chủ

      Bán căn góc tòa E1 Ciputra Hà Nội sổ đỏ chính chủDiện tích 153m2 , 4 phòng ngủ, 2 phòng tắmCăn góc ban công chạy dài T - TNView Bể bơi và Hồ Sen thoángNhiều...
      • 8 Tỷ
      • 153 m2
      • 52,3 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chính chủ Bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Trên Cao Penthouse The Zei Plaza Mỹ Đình. view ngắm toàn TP
      Chính chủ Bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Trên Cao Penthouse The Zei Plaza Mỹ Đình. view ngắm toàn TP
      Chính chủ Bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Trên Cao Penthouse The Zei Plaza Mỹ Đình. view ngắm toàn TP
      3
      AI

      Chính chủ Bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Trên Cao Penthouse The Zei Plaza Mỹ Đình. view ngắm toàn TP

       Chính chủ cần bán căn Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Trên Cao Penthouse The Zei Plaza Mỹ Đình.Penthouse The Zei nơi hưởng thụ không gian sống đẳng cấp giới hạn...
      • 20 - 23 Tỷ
      • 244 - 329 m2
      • 69,9 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      5
      AI

      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr

      Bán căn hộ Lumiere Riverside Phường An Phú, Quận 2, Thảo Điền.Căn 2PN - tầng trung - view TP.- Diện tích tim tường: 74 m².- Diện tích thông thủy: 69 m².-...
      • 6,9 Tỷ
      • 74 m2
      • 93,2 tr/m2
      • Phường An Phú, Quận 2
      Vừa xong
      Giỏ hàng giá tốt tháng 4 - Chỉ từ 550 triệu sở hữu ngay căn hộ SHR lâu dài - Hỗ trợ vay ls 4.8%/năm 12

      Giỏ hàng giá tốt tháng 4 - Chỉ từ 550 triệu sở hữu ngay căn hộ SHR lâu dài - Hỗ trợ vay ls 4.8%/năm

      - Trao đổi trực tiếp chính chủ.- Xem đúng căn, không đăng giá ảo.- Sang tên công chứng trong ngày, hỗ trợ đến khi nhận sổ sang tên.- Giá đã bao gồm các thuế...
      • 1,85 Tỷ
      • 75 m2
      • 24,7 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Mở Bán Dự án Nguyễn Trãi - Thanh Xuân -Cạnh Royal City 1-3 ngủ (32-60m2) chỉ hơn 700tr 5

      Mở Bán Dự án Nguyễn Trãi - Thanh Xuân -Cạnh Royal City 1-3 ngủ (32-60m2) chỉ hơn 700tr

      * Vị trí chung cư Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở Chung cư Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở- là một trong những chung cư giá rẻ Hà Nội, nằm ở vị trí trung tâm quận Thanh...
      • 700 - 1400 Triệu
      • 32 - 60 m2
      • 21,9 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Nhận đặt chỗ quỹ căn đẹp nhất dự án Fibonan. CK 9%. Vay 45% lãi suất 0%/24 tháng. Quà 45 triệu 8

      Nhận đặt chỗ quỹ căn đẹp nhất dự án Fibonan. CK 9%. Vay 45% lãi suất 0%/24 tháng. Quà 45 triệu

      * Mở bán đợt 1 quỹ căn hộ cao cấp FIBONAN với thiết kế ưu việt:- 100% căn hộ sở hữu 2 ban công rộng để đón ánh sáng tự nhiên, gió trời.- Hạn chế nhất việc...
      • 2,1 - 5 Tỷ
      • 43 - 96 m2
      • 48,8 tr/m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      1 tuần trước
      Quỹ căn 2PN giá tốt - thiết kế đẹp chiết khấu khủng tòa A3, nhận booking tòa A2 trong t4 ưu đãi lớn 21

      Quỹ căn 2PN giá tốt - thiết kế đẹp chiết khấu khủng tòa A3, nhận booking tòa A2 trong t4 ưu đãi lớn

      Em Nhung Vinhomes 0395886445 xin giới thiệu với anh chị quỹ căn 2PN đang HOT nhất Tòa A3 dự án Lumiere Ever Green - Định hình phong cách sống thượng lưu.*...
      • 3,8 Tỷ
      • 58 m2
      • 65,5 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Thị xã Bình Long hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Thị xã Bình Long

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Bình Long là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Thị xã Bình Long.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Thị xã Bình Long, Bình Phước luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Bình Long dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Thị xã Bình Long

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Bình Long thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Bình Long.

      Chung cư 3 phòng ngủ Bình Long được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Thị xã Bình Long, Bình Phước được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Thị xã Bình Long còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Bình Long

      Chung cư 1 phòng ngủ Thị xã Bình Long là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Thị xã Bình Long là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Bình Long đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Bình Long dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Thị xã Bình Long chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Bình Long chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Thị xã Bình Long, Bình Phước ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Thị xã Bình Long. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Thị xã Bình Long là lựa chọn lý tưởng.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Thị xã Bình Long

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Thị xã Bình Long, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Bình Long. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Thị xã Bình Long có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Bình Long. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Thị xã Bình Long, Bình Phước. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Thị xã Bình Long đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Bình Long Bình Phước ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Thị xã Bình Long. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Bình Long ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Bình Long giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Bình Long Bình Phước cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Thị xã Bình Long, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Bình Long về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Bình Long nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Thị xã Bình Long hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Bình Long, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Bình Long mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Thị xã Bình Long, Bình Phước thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Bình Long có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Bình Long. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Bình Long, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Bình Long.

        { }
        Mở App