Paragon. Sát Phạm Hùng. 18 tiện ích. 90-140m2. Sau CK: 53-61tr/m2. 2-3,4 tỷ ở ngay. Vay: LS 0% 18th
Thông tin mô tả
Cơ hội Sở hữu căn hộ: ngay gần ngã tư Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu. Tầng cao. Căn góc (2 hướng Đông - Nam). 3 ngủ.
1, Cập nhật 8/4/24
Còn 31/532 căn.
- Lý do KH mua Paragon nhanh
+ Không còn Chung cư MỚI ở nội thành HN để mua nữa.
+ Càng không có giá 55tr/m2 như Paragon.
+ Mua mới, phải ra Hoài Đức, Gia Lâm, giá cũng 60-90tr/m2.
+ Mua để bố mẹ gần cơ quan, con gần trường.
+ Vị trí quá đẹp.
+ Mua cũ giá cũng ngang bằng. Không có SĐ. Lại khó vay NH. Lộn xộn.
- Còn 4 căn: Tầng cao. Hướng Nam. 140,5m2 (đã ở phải sướng bao la, riêng tư, xa lánh xô bồ, bình yên cân bằng một chút)
2, Cạnh tranh
ĐĐ: Paragon, ngõ 7 Phạm Hùng, (181 Trần Quốc Vượng – 86 Duy Tân)
- MUA MỚI.
- TRỰC TIẾP CĐT (gọn gàng, nhẹ nhàng, ngăn nắp).
- 18 tiện ích: Bể bơi lớn hoàn thiện. Sân trẻ em kute…
- 06 căn/sàn.
- TOÀN BỘ LÀ GÓC: Thoáng, sáng, mát
- Thiết kế căn VUÔNG VỨC
- Ban công rộng (uống trà hút thuốc).
- SĐ LÂU DÀI.
- 3 hầm xe thông (Cực rộng)
(Phí dịch vụ: 10k/m². Nốt oto: 1,2tr/th.)
3, Thái Trinh Team hỗ trợ (miễn phí)
Giải đáp kiên nhẫn.
+ Xem CH mẫu.
+ Chọn căn đẹp (tầng cao. Hướng Nam)
+ Lock căn nhanh.
+ Vào HDMB.
+ Chuyên viên PVCombank (giúp KH vay vốn bình yên).
(Hoàn thiện Nội thất. Tiết kiệm ~30%/căn. Vẫn: Đẳng cấp – Thông minh)
4, Chiết khấu
KH không vay NH: giảm 6,5% giá
(Giảm thêm 50tr, cho KH không nhận tủ bếp)
5, Đầu tư
Cho thuê hiện tại: ~30tr/th/căn.
(Tốc độ tăng giá: ~23%/3th qua)
6, Giá (tóm lược)
Diện tích: 88,8m2 - 140,5 m2
- Niêm yết: 5,3 tỷ - 8,5 tỷ /căn
- Sau CK: 4,9 tỷ- 7,9 tỷ / căn
- Theo m2 (niêm yết): 56-65 (tr/m2)
- Theo m2 (CK): 53-61 (tr/m2)
Tiền đóng ở ngay (40% giá NY)
- 2,1 tỷ - 3,4 tỷ (tiền mặt)
- 60% còn lại vay NH
Chi tiết đến từng 1000đ: hỏi Thái Trinh
7, Vay vốn PVCOMBANK (không mua kèm BH)
Gía bài này, là 40% giá CH, vào ở ngay.
- 60% còn lại có thể vay NH (không cần trả cả gốc lẫn lãi trong 18th sau đó)
- Để vay được:
+ Có BDS khác thế chấp. Hoặc:
+ KHÔNG NỢ XẤU + Bảng lương có xác nhận CÔNG TY MÌNH đang làm.
8, Nội thất sẵn
Điều hòa âm trần
+ Sàn gỗ
+ Cửa chính chống cháy, vân tay.
+ Cửa sổ Euro Windown
+ Tất cả thiết bị vệ sinh ToTo
+ Điện, Đèn chiếu sáng, đầu internet Lan, ổ cắm tất cả các nơi)
(Hoàn thiện Không gian Nội thất. Khách có thể: 100% theo ý mình, tham khảo CH mẫu, hoặc tìm hiểu KH của Thái Trinh Team)
9, Bảng Giá tiện ích Nội khu
Về các dịch vụ đang dùng thường xuyên
+ Sân trẻ em: miễn phí.
+ Bể bơi lớn: đã hoàn thiện. Chưa có bảng giá.
+ Siêu thị: tầng 1.
+ Phí dịch vụ: 10k/m2 (Gồm bảo vệ gác cổng, bảo vệ nội khu, lễ tân, tạp vụ dọn ngày 1 lần, điện không gian chung, thang máy...)
+ Gửi xe. Ô Tô: ~1,2tr/th.
(Điện, nước (mạnh): theo giá quy định Nhà Nước.)
Hỏi đáp
Gọi SDT bài này
(Ngay. Nhà Thái Trinh gần Paragon 😉 )
Note: Sau khi gọn gàng mua bán thành công, KH có thể xem thử phương án nội thất: Đẳng cấp - Tiết kiệm - Thông minh, cùng Thái Trinh
Liên hệ tư vấn
Thuộc dự án
- Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thăng Long
-
Đã hoàn thiện
Khám phá Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí - tiện ích xung quanh
-
Trường học
-
Siêu thị
-
Bến tàu xe
-
Y tế
-
Ngân hàng
Ngày đăng
04/04/2024
Ngày hết hạn
02/05/2024
Loại tin
Bán
ID tin
2828694