Các rủi ro xảy ra khi quý khách đầu tư vào phân khúc thị trường căn hộ

Thị trường căn hộ luôn có những ưu điểm vượt trội so với các dòng sản phẩm phân khúc khác. Một điểm nổi bật dễ nhận diện là so với 1 lô đất cùng diện tích sát bên thì căn hộ vừa tích hợp quyền lợi của nhà và đất nhưng giá trị rẻ hơn rất nhiều. Đây là xu thế không thể chối cãi của những Tp Đông Dân như Thành phố Thuận An với mật độ 8000 người/ km2.

Tuy nhiên, rủi ro mà thị trường này mang lại cũng không hề nhỏ, dưới đây tôi xin mạn phép chia sẻ một vài rủi ro có thể xảy ra:

1. Chủ đầu tư tay ngang mới ra, tâm lý tay không bắt giặc, được ăn cả ngã về không, tiềm lực tài chính yếu. Khi huy động vốn khách hàng không thành công sẽ bị đuối vốn, không triển khai dự án được xảy ra tranh chấp sau này.
2. Các giấy phép bắt buộc phải có: Quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng, Nghiệm thu hoàn thành phần móng, Giấy phép PCCC, Văn bản cho phép mở bán củ SỞ Xây Dựng... Quý vị lưu ý chưa có nghiệm thu xong phần móng đồng nghĩa không được mở bán hay huy động vốn.
3. Chủ đầu tư uy tín: Đã làm thị trường bao lâu, bao nhiêu dự án rồi, có bàn giao đúng tiến độ không...
4. Ngân hàng bảo lãnh, cho vay bao nhiêu. Đây là yếu tố cực quan trọng.

Trước kia, khi thị trường nới lỏng, nhiều đơn vị trục lợi lợi dụng kẻ hỡ của Luật Đất Đai để huy động vốn trái phép, cầm đèn chạy trước ô tô... Rủi ro luôn đứng về phía nhà đâu tư.

Nay đi đầu tư quý khách luôn nằm lòng giúp tôi thứ tự này:" Pháp lý- Vị trí- Giá" , tiền bạc không quan trọng với điều kiện nó là tiền của người khác. Hiện tại KIm Oanh Group đang cho ra sản phẩm căn hộ Legacy central pháp lý chuẩn, vị trí mặt tiền đường gần Aeon, giá 900 triệu.

Quý khách nhu cầu liên hệ thêm để tôi gửi thông tin và trao đôi trên nguyên tắc "Bình đẳng, đôi bên cùng có lợi ạ"