Người mua chung cư tại Bình Dương nên đọc bài viết này

Tháng 3/2019 về BD để chuẩn bị cho công tác triển khai dự án Charm City.
Hiện trạng lúc đó:
- Vincom đang xây tầng 4, shophouse đang hoàn thiện phần thô.
- BD chưa có nhiều chung cư lớn, chỉ có Habitat, Eco Xuân, Charm Plaza.
- Đơn giá khu vực: 17 đến 19 triệu/m2.
- Dân cư không mặn mà với chung cư cho lắm.
* Thực sự với giá và tầm nhìn lúc đó của người dân làm mình cảm thấy lo lắng và với Charm City giá rumo thời điểm đó 22 đến 25tr/m2 có bán được hay không.
- Và rồi sự thật là cháy hết hàng trong ngày mở bán đợt 1 với 500 căn của block Sapphire được bán ra. Tiếp tục 1 tháng sau đó 676 căn Ruby.
Đa số là nhà đầu tư ở sài gòn và KH ở bình dương muốn trải nghiệm cảm giác ở chung cư và vì một phần chung cư thiết kế đẹp vuông vức hơn nhà phố.
- Đầu năm 2020 thì trường BD bùng nổ với các siêu phẩm dự án mà giá thấp nhất cũng từ: 30tr/m2 đến 47tr/m2.
- Đánh giá: Nhìn nhân từ thực tế giá căn hộ không ảo nhưng với những dự án giá khởi điểm trên 35tr/m2 chủ yếu hướng tới KH sau cùng là người nước ngoài đang muốn định cư ở VN. Và gia đình thuộc dạng trung lưu tại BD.
- Với tiêu chí cá nhân nhu cầu nhà của người BD rất cao nhưng với ngưỡng giá khởi điểm trên 33tr/m2 thì hơi khó để sau khi nhận nhà bán cho người ở thực. (Tính thời điểm hiện tại của bài đăng này).
Vậy thực tế vẫn là giá. Với giá của Charm City 26tr/m2 có VAT tương đương 1tỷ3 căn 49m2. CĐT hướng tới KH ở thực là người dân thu nhập trung bình ở BD. Làm việc tại các khu công nghiệp trong BD.
- Nói thực tế hơn là với giá khởi điểm như vậy khi nhận nhà dù quý KH mua ở hay đầu tư đây cũng là giá tốt nhất mà tôi thấy, vì sao vì nó tiên phong. Lúc mới ra ai cũng chê mắc nhưng giờ liệu có mắc không?.
- Không có dự án nào mà khi nhận nhà mà không tăng giá cả chỉ có điều là ít hay nhiều thôi.
Vậy mua giá của mấy dự án khác mà khởi điểm đã gấp mấy lần Charm City thì sẽ dễ ra hàng hơn không. Đừng nói cao cấp xin thưa cao cấp hay không do nội thất nhà quý vị.
Vậy tháng 7/2021 này sẽ bàn giao Block Sapphire của Charm City. Ai mua rồi thì xin chúc mừng, ai chưa mua thì liên hệ để được tư vấn.
Tôi hỗ trợ đến khi nhận nhà tôi bàn giao nhà cho quý vị luôn, tôi hỗ trợ KH đầu tư ra hàng luôn nhé.
Đừng nản giai đoạn này đang khó khăn qua năm sẽ tốt hơn. Hãy là nhà đầu tư thông thái là người mua ở nhìn được tương lai.
Hẹn gặp các quý cư dân tương lai.