Giải mã cơn sốt đầu tư 537 triệu, lợi nhuận 505 triệu
Thông tin mô tả
Thời điểm gần đây đang có 1 cơn sốt đất mang tên Stella Mega City.
Đang thu hút hàng ngàn nhà đầu tư thông thái đổ tiền về cái rốn của Miền Tây Nam Bộ.
Hôm nay tôi Mr.Nam đại diện cty Phương Nam Lands sẽ cũng quý anh chị và các khách hàng thông thái giả mã vì sao cơn sốt này lại thu hút hàng ngàn tỷ đồng của các nhà đầu.
Tôi sẽ bỏ qua những thông tin sơ bộ mà quý anh chị và các bạn đã được nghe truyền thông về tổng quan của dự án,mà tôi sẽ đi sâu luôn vào các con số thực tế: Đó là lợi nhuận,thứ mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng đặt nó lên hàng đầu khi quyết định xuống tiền.
GIÁ 1 LÔ ĐẤT 94,5M2 TRÊN ĐƯỜNG SỐ 34 (ĐƯỜNG 14M)TẠI DỰ ÁN STELLA MEGA CITY THEO BẢNG GIÁ CHUẨN CHỦ ĐẦU TƯ LÀ 18,9 TRIỆU/M2.
LÔ ĐẤT 94,5m2 x 18,9 triệu = 1.792 triệu.
- Trả trước ngân hàng 30% = 537,6 triệu.
- Vay ngân hàng 70% = 1254,4 triệu.
- Lãi xuất cố định 8,8%/năm = 110.5 triệu/năm (1).
- Lợi nhuận tự nhiên theo thống kê.
của sở trung bình từ 19 - 23%/năm ~ 412triệu/năm (2).
- Lợi Nhuận theo nghiên cứu aavc.
và các doanh nghiệp bđs dự kiến 30-50% ~ 591 - 986triệu/năm (3).
4. Phí phạt trả NH trước hạn 2,5 % = 31,3 triệu (4).
Tổng lợi nhuận sau 1 năm với số vốn 537,6:
- Tăng tự nhiên: (2)-(1)-(4): 412tr - 110,5tr - 31,3tr = 325,6 TRIỆU.
- Tăng theo khảo sát: (3)-(1)-(4): 591tr - 110,5tr - 31,3tr = 505,2 TRIỆU.
HÃY MUA BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CHỜ ĐỢI.
ĐỪNG CHỜ ĐỢI ĐỂ MUA BẤT ĐỘNG SẢN.
Phương Nam Lands tự hào là:Đơn vị phân phối chính thức dự án STELLA MEGA CITY.
Liên hệ tư vấn
Thuộc dự án
- Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Kita Group
-
Đang xây dựng
Vị trí - tiện ích xung quanh
-
Trường học
-
Siêu thị
-
Bến tàu xe
-
Y tế
-
Ngân hàng
Ngày đăng
23/12/2019
Ngày hết hạn
06/01/2020
Loại tin
Bán
ID tin
1121976