Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Xã Quảng Thịnh, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Văn phòng cho thuê tại vị trí đắc địa, gần sân bay Đà Nẵng, đầy đủ tiện nghi - Mizuland 5

      Văn phòng cho thuê tại vị trí đắc địa, gần sân bay Đà Nẵng, đầy đủ tiện nghi - Mizuland

      Mã: TN0040Thông tin cho thuê: Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hoà Thuận Nam, Hải ChâuDiện tích cho thuê:Tầng 1: 72 - 130 m2; Tầng 3: 45 m2 và 42...
      • 11,07 - 46,98 Triệu/tháng
      • 41 - 174 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cho thuê văn phòng mặt bằng thương mại tại dự án Golden Land- 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội 5

      Cho thuê văn phòng mặt bằng thương mại tại dự án Golden Land- 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

      THÔNG TIN TỔNG QUAN.Dự án Golden Land, 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.Quản lý cho thuê: (Ms.) Thanh  Nhan.Vị trí:Tòa nhà Golden Land thuộc dự án...
      • 50 - 300 Triệu/tháng
      • 200 - 1000 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Cho thuê văn phòng tại tòa nhà Sun Square Lê Đức Thọ, Mỹ Đình II, Nam Từ Liêm 4

      Cho thuê văn phòng tại tòa nhà Sun Square Lê Đức Thọ, Mỹ Đình II, Nam Từ Liêm

      THÔNG TIN TỔNG QUAN.Sun Square  21 Lê Đức Thọ - Mỹ Đình II-  Nam Từ Liêm-  Hà Nội.Quản lý cho thuê : Ms Thanh Nhàn.Vị trí:Sun Square nằm tại...
      • Thỏa thuận
      • 385 - 1000 m2
      • Quận Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm nay
      Cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy -  Tòa nhà HT Building Duy Tân, Cầu Giấy,  Hà Nội 5

      Cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy - Tòa nhà HT Building Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

      THÔNG TIN TỔNG QUANHT Building – Duy Tân - Cầu Giấy - Hà Nội.Quản lý cho thuê: Ms Thanh Nhan     Vị trí:HT Building là tòa nhà văn phòng...
      • Thỏa thuận
      • 200 - 5000 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm nay
      Cho thuê nhà làm văn phòng diện tích 80-120m2 tại Mỗ Lao - Hà Đông 5

      Cho thuê nhà làm văn phòng diện tích 80-120m2 tại Mỗ Lao - Hà Đông

      Cho thuê nhà làm văn phòng ở cổng chợ Mỗ Lao (đi mặt sau). Ô tô, xe máy có thể đỗ trước cửaSàn tầng 1: 30m2Sàn tầng 2: 80m2Vị trí đằng sau BigC Hà Đông,...
      • 9 - 10 Triệu/tháng
      • 80 - 120 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      Sàn 95m2, có phòng kính, pantry, phòng họp riêng ngay trung tâm Q1 5

      Sàn 95m2, có phòng kính, pantry, phòng họp riêng ngay trung tâm Q1

      👉👉👉Sàn VP view 2MT ngay trung tâm Quận_1📍Tại 186 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1Nằm tuyến 2 chiều, gần Hai Bà Trưng, thuận tiện di chuyểnCó hầm...
      • 30 Triệu/tháng
      • 95 m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chính chủ cho thuê sàn VP 215m2 bao điện lạnh giá chỉ 58tr/th ngay 3/2 quận 10 6

      Chính chủ cho thuê sàn VP 215m2 bao điện lạnh giá chỉ 58tr/th ngay 3/2 quận 10

      🎉🎉SÀN 215M2 BAO ĐIỆN LẠNH NGAY 3/2 QUẬN 10 🎉👉👉G.ÍA CHÍNH CHỦ CỰC RẺCó hầm rộng để xe, thang máy lên tận nơiĐiện lạnh trung tâm, có ban công thoáng...
      • 58 Triệu/tháng
      • 215 m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cho thuê mặt bằng tầng 1 tại kđt Mỹ Đình 1 Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 10 2

      Cho thuê mặt bằng tầng 1 tại kđt Mỹ Đình 1 Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 10

      Không có nhu cầu sử dụng, tôi cần cho thuê mặt bằng tầng 1 biệt thự tại kđt Mỹ Đình 1, ngay cạnh trường cấp 2 Đoàn Thị Điểm, vị trí đẹp.Phù hợp làm văn...
      • 10 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm qua
      Chuyên cho thuê sàn văn phòng sala giá tốt chỉ 8tr, diện tích 20m2-270m2, hỗ trợ nội thất văn phòng 5

      Chuyên cho thuê sàn văn phòng sala giá tốt chỉ 8tr, diện tích 20m2-270m2, hỗ trợ nội thất văn phòng

      Chuyên cho thuê sàn văn phòng Sala giá tốt chỉ 8tr, diện tích 20m2-270m2, hỗ trợ nội thất văn phòng Tổng hợp sàn văn phòng hiện đang cho thuê giá tốt nhất...
      • 8 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Đường 10, An Lợi Đông
      Hôm qua
      Top những tòa nhà VP lớn quy tụ các cty IT hàng đầu tại Đà Nẵng - đa dạng DT lớn nhỏ - Mizuland 11

      Top những tòa nhà VP lớn quy tụ các cty IT hàng đầu tại Đà Nẵng - đa dạng DT lớn nhỏ - Mizuland

      Toà nhà đường Hùng VươngDiện tích trống:Tầng 1: 96m2Tầng 10: 130m2, 160m2Tầng 12: 220m2Trống nguyên sàn 708m2 tầng 6 và 7Giá thuê: từ 192,000 vnd/m2/tháng...
      • 135,168 Triệu/tháng
      • 352 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Sở hữu VP cho thuê hiện đại với linh hoạt DT + bàn giao sàn trống , dễ dàng giao thương - Mizuland 11

      Sở hữu VP cho thuê hiện đại với linh hoạt DT + bàn giao sàn trống , dễ dàng giao thương - Mizuland

      Mã : TN5770  Thông tin cho thuê : Vị trí đường Phan Đăng Lưu, quận Hải ChâuTổng DTSD nguyên tòa hơn 1990m2Tầng trệt 266m2 ; Tầng 1 - tầng 5 :...
      • 63,9 Triệu/tháng
      • 266 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Cho thuê sàn văn phòng, mặt bằng kinh doanh tại Nguyễn Thị Định, 50m2 , giá cực tốt 0

      Cho thuê sàn văn phòng, mặt bằng kinh doanh tại Nguyễn Thị Định, 50m2 , giá cực tốt

      Mình còn 1 sàn văn phòng tầng 1 tại Nguyễn Thị Định, Trung Hòa cho thuê.DIện tích 55m², có wc, điều hòa, lối đi riêng.Văn phòng tầng 1 phù hợp làm kinh...
      • 6,9 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua
      Cho thuê văn phòng tòa nhà mới sang trọng 150m2/ sàn đường Cô Bắc tại Quận 1 7

      Cho thuê văn phòng tòa nhà mới sang trọng 150m2/ sàn đường Cô Bắc tại Quận 1

      Chính chủ cho thuê VP 150 - 260 - 450m², tại Building Cô Bắc.- Tòa nhà mới xây.- Diện tích: 150 - 260 - 450m²/ sàn.- 2 thang máy.- Với vị trí đắc địa, diện...
      • 75 Triệu/tháng
      • 150 m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chính chủ cho thuê sàn VP 150m2 đường Nguyễn Trung Trực, Bình Thạnh 3

      Chính chủ cho thuê sàn VP 150m2 đường Nguyễn Trung Trực, Bình Thạnh

      Cho thuê văn phòng mới ngay trung tâm quận Bình Thạnh.- Vị trí: 15A đường Nguyễn Trung Trực, P5, Quận Bình Thạnh.- Diện tích sàn trống: 150m².- Giá thuê: 35...
      • 0,035 Triệu/tháng
      • 150 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Sàn văn phòng tầng lửng siêu rẻ tại Mai Dịch, Cầu Giấy 5

      Sàn văn phòng tầng lửng siêu rẻ tại Mai Dịch, Cầu Giấy

      💥 CHO THUÊ SÀN VĂN PHÒNG TẦNG LỬNG SIÊU RẺ TẠI DOÃN KẾ THIỆN, MAI DỊCH - CẦU GIẤY 💥✔ Diện tích : 130m✔ Mặt tiền : 13m✔ Giá thuê : 20tr/tháng✔ Phù hợp các...
      • 20 Triệu/tháng
      • 130 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua
      Chính chủ cho thuê sàn 141m2 ngay khu Saigon Pearl gi.á RẺ NHẤT khu vực 5

      Chính chủ cho thuê sàn 141m2 ngay khu Saigon Pearl gi.á RẺ NHẤT khu vực

      🌿🌿Chính chủ cho thuê sàn VP mới đẹp ngay khu Saigon Pearl 🌿🌿❌GI.Á RẺ NHẤT KHU VỰC ❌📍Tại Halo building 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22,...
      • 68 Triệu/tháng
      • 141 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần cho thuê văn phòng làm việc - chính chủ - Tầng 5 3

      Cần cho thuê văn phòng làm việc - chính chủ - Tầng 5

      Cho thuê chính chủDiện tích sàn: 250m², 2 vệ sinh, máy lạnh, điện, thang máy, chỗ đậu xe, bảo vệ trực 24/24. Giá cho thuê: 25tr/ tháng. Hình thức thanh...
      • 25 Triệu/tháng
      • 250 m2
      • Thành phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
      Hôm qua
      Cho thuê mặt bằng tầng 1,2,3  tại Dự Án TTTM và văn phòng hạng A tại 36 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội 4

      Cho thuê mặt bằng tầng 1,2,3 tại Dự Án TTTM và văn phòng hạng A tại 36 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      THÔNG TIN TỔNG QUANTrung Tâm Thương Mại và Văn Phòng Hạng A 36 Cát LinhĐịa chỉ: 36 Cát Linh, Đống Đa, Hà NộiHotline/ zalo: 0943726639  (Ms Thanh...
      • Thỏa thuận
      • 2098 - 2576 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      Hôm qua

      Khái niệm văn phòng cho thuê - Tòa nhà văn phòng là gì?

      Văn phòng cho thuê là gì?

      Văn phòng cho thuê là một loại hình bất động sản cho thuê để làm văn phòng và thường nằm trong các cao ốc hoặc tòa nhà văn phòng. 

      Các tòa nhà này được xây dựng bởi các chủ đầu tư là tập đoàn địa ốc tư nhân hoặc doanh nghiệp nhà nước và được sử dụng để cho các công ty/doanh nghiệp thuê làm văn phòng làm việc, văn phòng đại diện hoặc đặt trụ sở kinh doanh.

      Trong một tòa nhà văn phòng có thể có nhiều doanh nghiệp khác nhau thuê với diện tích đa dạng, từ 20m2 cho đến hàng ngàn mét vuông.

      Tòa nhà văn phòng là gì?

      Tòa nhà văn phòng là các tòa nhà được xây dựng với mục đích cho thuê làm văn phòng và có thiết kế và trang bị theo nhiều tiêu chuẩn khác nhau. Ví dụ, văn phòng hạng A và hạng B sẽ có nhiều tiện ích, vị trí tốt hoặc thiết kế đẹp mắt hơn so với văn phòng hạng C và văn phòng giá rẻ. 

      Mỗi tòa nhà văn phòng sẽ có số lượng văn phòng cho thuê khác nhau và được phân chia sao cho phù hợp với quy mô của từng doanh nghiệp.

      Các loại hình văn phòng cho thuê tại Xã Quảng Thịnh, Thanh Hóa

      Dưới đây là một số loại hình văn phòng cho thuê phổ biến tại Xã Quảng Thịnh mà bạn có thể tham khảo:

      Văn phòng cho thuê truyền thống

      Đây là một loại hình văn phòng phổ biến và lâu đời ở Quảng Thịnh, được nhiều công ty sử dụng để có một không gian làm việc ổn định và lâu dài. Khi thuê loại hình văn phòng này, doanh nghiệp sẽ sở hữu toàn bộ không gian và không cần phải chia sẻ với bất kỳ công ty nào khác. Điều này cho phép công ty tự quyết định phong cách thiết kế và bài trí văn phòng theo định hướng của mình. Nhân viên công ty cũng có không gian riêng tư để làm việc và thông tin doanh nghiệp được bảo mật cao.

      Tuy nhiên, văn phòng cho thuê tại Xã Quảng Thịnh theo loại hình truyền thống này có chi phí cho thuê khá cao và thường chỉ phù hợp với các công ty lớn có nguồn tài chính ổn định. 

      Đối với các công ty mới thành lập, họ thường tìm kiếm các loại hình văn phòng khác có chi phí thấp hơn. Với sự phát triển của công nghệ, nhiều công ty hiện nay đang hướng đến các xu hướng thiết kế và lựa chọn các loại hình văn phòng hiện đại. Những loại hình văn phòng này có không gian linh hoạt, nhiều tiện ích và cho phép doanh nghiệp tự thiết kế văn phòng theo ý muốn.

      Sàn văn phòng tại tòa nhà, cao ốc

      Sàn văn phòng tại tòa nhà hoặc cao ốc là một loại hình văn phòng Quảng Thịnh cho thuê phổ biến, cho phép doanh nghiệp thuê một không gian làm việc riêng biệt trong một tòa nhà chung. Đây là một lựa chọn phù hợp cho các công ty muốn có một văn phòng chuyên nghiệp và ổn định trong một tòa nhà cao tầng.

      Các sàn văn phòng thường được thiết kế hiện đại, tiện nghi và có đầy đủ các tiện ích như điều hòa, internet tốc độ cao và hệ thống an ninh. Ngoài ra, các sàn văn phòng còn có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm thương mại và giao thông công cộng, giúp thuận tiện cho việc đi lại của nhân viên.

      Văn phòng ảo

      Trong những năm gần đây, việc sử dụng văn phòng dịch vụ (văn phòng ảo) ngày càng trở nên phổ biến trong giới doanh nghiệp, đặc biệt là đối với các công ty vừa và nhỏ. 

      Văn phòng ảo là một hình thức cho thuê văn phòng đại diện, trong đó tất cả các thông tin giao dịch đều được chuyển hướng về trụ sở chính. Khi thuê văn phòng ảo Xã Quảng Thịnh, người sử dụng sẽ có được các tiện ích của một văn phòng thực tế như lễ tân, số điện thoại và phòng tiếp khách. 

      Tuy nhiên, doanh nghiệp chỉ sử dụng địa chỉ thuê để tiếp nhận thư từ, bưu phẩm và giao dịch với khách hàng, chứ không sử dụng diện tích thật của văn phòng. Công ty cung cấp dịch vụ văn phòng ảo sẽ trở thành nơi đặt văn phòng đại diện của doanh nghiệp và hỗ trợ trong mọi vấn đề như tiếp đón khách hàng và chuyển tiếp bưu kiện.

      Văn phòng chia sẻ - Coworking Space

      Tại Quảng Thịnh, Thành phố Thanh Hóa, văn phòng chia sẻ (Coworking Space) là một hình thức cho thuê văn phòng trọn gói, cung cấp không gian làm việc cho các cá nhân và tổ chức làm việc độc lập hoặc hợp tác. Khách hàng của văn phòng chia sẻ thường là cá nhân tự làm chủ, các công ty vừa và nhỏ (SME) hoặc các freelancer.

      Coworking Space mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp mà trước đây chỉ có các công ty lớn mới có thể sở hữu. Doanh nghiệp sẽ được sử dụng một văn phòng riêng trong các tòa nhà hạng A hoặc B và làm việc cùng nhiều cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp khác. 

      Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói ở Quảng Thịnh giúp doanh nghiệp tiết giảm chi phí và tận dụng nguồn lực để tập trung vào hoạt động cốt lõi. Bên cạnh đó, Coworking Space còn cung cấp cho nhân viên thiết bị và không gian làm việc, bao gồm các tiện nghi cơ bản như không gian làm việc chung, phòng họp, internet, đội ngũ lễ tân và IT, máy in/photocopy/fax, sảnh tiếp khách và phòng chờ.

      Căn hộ văn phòng - Officetel

      Officetel là một loại hình bất động sản kết hợp linh hoạt các chức năng như làm việc, lưu trú và nghỉ dưỡng. Tên gọi Officetel được viết tắt từ hai từ Office (văn phòng) và Hotel (khách sạn). Khác với văn phòng truyền thống, Officetel là một mô hình văn phòng Quảng Thịnh cho thuê có thể lưu trú với tiện ích không kém gì khách sạn. Với không gian sang trọng, đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi, Officetel giúp người sử dụng cảm thấy thoải mái và thư thái khi làm việc, từ đó nâng cao năng suất và chất lượng cuộc sống.

      Căn hộ văn phòng Officetel Quảng Thịnh bao gồm các tiêu chuẩn chuyên biệt như bảng tên công ty, thang máy, quầy lễ tân, lối đi, khu tiếp khách và bàn làm việc. Không gian decor được thiết kế phù hợp với tính chất và ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp. Loại hình này cho phép đăng ký tạm trú và có thể nghỉ qua đêm kết hợp với các tiện ích chung của tòa nhà như hồ bơi, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi.

      Quy định về cho thuê văn phòng Quảng Thịnh hiện nay

      Quy định hợp đồng thuê văn phòng

      Cả bên cho thuê và bên thuê văn phòng tại Quảng Thịnh đều cần nắm rõ các quy định về hợp đồng thuê văn phòng. Hợp đồng này là tài liệu quan trọng để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Nó cần thể hiện đầy đủ các điều khoản và điều kiện của thỏa thuận thuê văn phòng, bao gồm thời hạn thuê, giá thuê, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, quyền sử dụng và bảo vệ tài sản, các điều kiện khi kết thúc hợp đồng, v.v. 

      Hợp đồng thuê văn phòng Quảng Thịnh cần được lập ra theo đúng quy định của pháp luật và bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên. Trong trường hợp có tranh chấp, hợp đồng sẽ được sử dụng làm căn cứ pháp lý để giải quyết. Do đó, cần thận trọng khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng. 

      Quy định PCCC văn phòng cho thuê

      Văn phòng cho thuê ở Xã Quảng Thịnh, Thanh Hóa phải đảm bảo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật. Điều này bao gồm việc trang bị hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy đầy đủ và lối thoát hiểm. Các hệ thống PCCC cần được kiểm tra và bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả và an toàn. 

      Khi chọn văn phòng cho thuê, khách hàng cần kiểm tra kỹ các tiêu chuẩn PCCC để đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp.

      Điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng

      Theo Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai, hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất phải được công chứng và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. 

      Bên cho thuê cần nộp hồ sơ gồm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đã công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nếu cần.

      Theo Luật Nhà ở 2014, việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở bị nghiêm cấm. Điều này bao gồm cả việc sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng kinh doanh. 

      Ngoài ra, theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP, các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân đã kinh doanh ở chung cư mục đích để ở trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành phải chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác không phải căn hộ chung cư trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành. Sau ngày 10-6-2016, mọi hoạt động kinh doanh tại căn hộ chung cư được coi là trái quy định pháp luật. 

      Thủ tục cho thuê nhà làm văn phòng

      Có một số thủ tục pháp lý cần thiết khi cho thuê nhà làm văn phòng tại Quảng Thịnh, Thành phố Thanh Hóa. 

      Đầu tiên, cần có một hợp đồng thuê văn phòng giữa bên thuê và bên cho thuê. Hợp đồng này không bắt buộc phải công chứng nhưng hai bên nên thống nhất công chứng để đảm bảo quyền lợi và tránh các tranh chấp xảy ra. 

      Ngoài ra, cần lưu ý đến cách tính giá và diện tích thuê, thời hạn thuê văn phòng, việc tu sửa mặt bằng thuê và các nội dung nên có và không nên có trong hợp đồng. 

      Trong trường hợp bên thuê là người nộp thuế thay, cần khai báo và nộp thuế đầy đủ, đúng hạn. 

      7 Lợi ích khi thuê văn phòng tại tòa nhà chuyên nghiệp Xã Quảng Thịnh

      • Nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp

      Đặt trụ sở tại các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp ở Quảng Thịnh, đặc biệt là khu văn phòng cao cấp sẽ góp phần nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp. Đây cũng là phương pháp định vị thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng rất hiệu quả.

      • Dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác

      Các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại Quảng Thịnh thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa, khu vực trung tâm, mặt tiền đường lớn, dễ dàng di chuyển và tiếp cận với khách hàng và đối tác. Đây là lợi thế để doanh nghiệp của bạn phát triển lâu dài và bền vững.

      • Hạ tầng tiện ích đầy đủ, hiện đại

      Các tòa văn phòng cho thuê tại Quảng Thịnh chuyên nghiệp thường trang bị đầy đủ những trang thiết bị đa dạng từ thang máy tốc độ cao, điều hòa tổng, máy phát điện dự phòng, phòng cháy chữa cháy,... tất cả nhằm tạo điều kiện làm việc tốt nhất cho các công ty tại đây.

      • Giá thuê linh hoạt

      Nguồn cung văn phòng cho thuê tại Xã Quảng Thịnh, Thanh Hóa rất phong phú nên khách thuê có đa dạng lựa chọn với mức giá thuê linh hoạt từ thấp đến cao, tùy theo dạng văn phòng, vị trí và tiện nghi. 

      • Diện tích thuê đa dạng

      Các tòa nhà văn phòng khu vực Quảng Thịnh thường có diện tích sàn rộng, có thể chia thành các diện tích khác nhau phù hợp với nhiều nhu cầu và quy mô của doanh nghiệp. 

      • Nâng cao hiệu quả công việc

      Một văn phòng Quảng Thịnh đẹp hiện đại, tiện nghi sẽ giúp nâng cao tinh thần và hứng thú làm việc của nhân viên, góp phần tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp hơn. Từ đó nâng cao hiệu suất làm việc của toàn bộ doanh nghiệp.

      • An ninh, an toàn đảm bảo

      Các tòa văn phòng tại Quảng Thịnh, Thành phố Thanh Hóa thường có hệ thống an ninh rất nghiêm ngặt, trang bị camera 24/7, lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh trật tự tốt.

      Những loại chi phí thuê văn phòng ở Quảng Thịnh mà bạn cần biết

      Dưới đây là 4 loại chi phí khi thuê văn phòng tại Quảng Thịnh thường xuất hiện trong hợp đồng thuê mà bạn cần lưu ý:

      Chi phí cố định khi thuê văn phòng

      Chi phí thuê văn phòng cố định là khoản chi phí không thay đổi trong suốt quá trình công ty bạn thuê văn phòng tại Quảng Thịnh theo thời gian trong hợp đồng thỏa thuận. Chi phí cố định này bao gồm:

      • Tiền thuê văn phòng: Giá thuê cố định trong suốt thời gian hợp đồng thuê có hiệu lực.

      • Phí dịch vụ (phí quản lý): Bao gồm các chi phí liên quan đến việc sử dụng dịch vụ và tiện ích được cung cấp bởi tòa nhà văn phòng Xã Quảng Thịnh. Bao gồm: phí an ninh, lễ tân, vệ sinh, nước trong khu vực WC, chiếu sáng và điều hòa ở khu vực sảnh công cộng, vận hành và bảo trì thang máy, chăm sóc cảnh quan và các khoản phí dịch vụ khác.

      • Thuế giá trị gia tăng (VAT): Là khoản thuế được tính trên tổng giá trị các dịch vụ và tiện ích được cung cấp.

      Chi phí biến đổi theo thực tế sử dụng khi thuê văn phòng

      Chi phí biến đổi là những khoản chi phí phát sinh hàng tháng theo thực tế doanh nghiệp bạn sử dụng khi thuê văn phòng ở Quảng Thịnh, bao gồm:

      • Chi phí đỗ xe cho nhân viên: Đây là khoản phí được tính dựa trên số lượng xe máy và ô tô của nhân viên.

      • Chi phí bảo trì: Bao gồm các chi phí liên quan đến bảo trì các thiết bị, hệ thống trong văn phòng như thang máy, hệ thống điều hòa, điện, nước, vệ sinh văn phòng,...

      • Chi phí điện, nước: Đây là chi phí phát sinh hàng tháng để sử dụng điện, nước cho văn phòng thuê tại Quảng Thịnh, Thành phố Thanh Hóa. 

      • Chi phí dịch vụ: Vệ sinh văn phòng, bảo vệ, quản lý tòa nhà, sử dụng các khu vực chung như phòng họp, phòng chờ, phòng sinh hoạt chung…

      • Chi phí phát sinh khác: Bao gồm các chi phí liên quan đến thiết kế văn phòng khu vực Quảng Thịnh, sửa chữa, nâng cấp hệ thống, lắp đặt thiết bị, và nội thất.

      Những chi phí chỉ phải trả một lần trong suốt thời gian thuê

      Đây là loại chi phí mà doanh nghiệp chỉ cần trả một lần duy nhất trong quá trình thuê văn phòng Quảng Thịnh. Loại phí này thường có 2 khoản, bao gồm:

      • Chi phí hoàn trả mặt bằng khi hết thời gian thuê và không gia hạn hợp đồng.

      • Chi phí dịch vụ trong thời gian thi công nội thất trước khi chuyển đến văn phòng tại Quảng Thịnh, Thanh Hóa. Khoản chi phí này thường dao động từ 1 - 5 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào loại văn phòng (hạng A, B, C).

      Lưu ý: Văn phòng ảo không có các loại phí này.

      Chi phí phát sinh bất thường khác

      Chi phí phát sinh bất thường này chủ yếu là khoản phí làm ngoài giờ. Đây là chi phí phát sinh khi bạn sử dụng văn phòng ngoài giờ làm việc. Phí này bao gồm tiền điều hòa, tiền điện chiếu sáng khu vực hành lang, tiền nước WC, tiền lương ngoài giờ cho nhân viên vận hành, nhân viên bảo vệ, và thang máy. Cách tính phí làm ngoài giờ tại các văn phòng ở Quảng Thịnh thường được xác định dựa trên mức giá theo văn phòng hoặc diện tích thuê.

      Lưu ý: Các chi phí phát sinh bất thường này thường phụ thuộc vào các điều khoản hợp đồng và thỏa thuận giữa bạn và chủ sở hữu văn phòng.

      Một số lưu ý về chi phí thuê văn phòng Xã Quảng Thịnh, Thanh Hóa

      Khi thuê văn phòng tại Xã Quảng Thịnh dù là hạng A, B hay C hoặc thuê nhà làm văn phòng, bạn nên lưu ý một số điều sau:

      • Thủ tục pháp lý: Bạn cần nắm rõ những thủ tục pháp lý liên quan và hiểu rõ các khoản chi phí phải trả và điều khoản thanh toán trong hợp đồng thuê.

      • Việc điều chỉnh giá thuê văn phòng: Giá thuê văn phòng tại Quảng Thịnh có thể được điều chỉnh qua các năm dựa trên tình hình thị trường. Các công ty thuê văn phòng dài hạn thường xem xét và điều chỉnh giá thuê sau mỗi khoảng thời gian, thường là sau 2 năm.

      • Xác định diện tích thuê văn phòng: Diện tích thuê văn phòng chuyên nghiệp thường được đo theo ba cách là đo thông thủy (trong lòng văn phòng), cách thứ 2 là đo theo tim tường và vách bao quanh văn phòng Quảng Thịnh, cách thứ ba là đo theo mép ngoài cửa của tường và vách bao quanh văn phòng.

      • Phương thức thanh toán: Cần thống nhất rõ điều khoản thanh toán với chủ đầu tư, bao gồm phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, và tác động của việc điều chỉnh tỷ giá đến việc thanh toán.

      Chia sẻ những kinh nghiệm thuê văn phòng tại Quảng Thịnh, Thành phố Thanh Hóa

      Xác định rõ chi phí, ngân sách

      Để thuê được văn phòng Quảng Thịnh ưng ý, vấn đề đầu tiên và quan trọng nhất mà bạn cần xem xét đó là nguồn ngân sách. Các yếu tố chi phí trong việc thuê văn phòng bao gồm: tiền thuê trả cho chủ sở hữu hoặc đơn vị cho thuê, các chi phí hành chính và pháp lý, chi phí chuyển văn phòng, chi phí thiết kế và trang trí nội thất văn phòng,…

      Hiện nay, mức giá thuê văn phòng tại Quảng Thịnh có sự khác biệt tùy thuộc vào từng khu vực. Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng giữa chi phí đầu tư và doanh thu của doanh nghiệp để giới hạn các khoản phí cần chi trả và nhanh chóng tìm được văn phòng cho thuê phù hợp.

      Xác định rõ nhu cầu của doanh nghiệp, công ty

      Để xác định rõ nhu cầu của doanh nghiệp hoặc công ty, bạn cần trả lời những câu hỏi sau:

      Mục tiêu của văn phòng làm việc là gì?

      Văn phòng làm việc là trung tâm tiếp nhận, truyền đạt thông tin trong việc phối hợp các quy trình hoạt động của công ty. Văn phòng Quảng Thịnh là nơi cung cấp một môi trường làm việc thuận lợi và hiệu quả, bao gồm các công cụ, thiết bị, không gian làm việc thoải mái và sự hỗ trợ từ đồng nghiệp. Từ đó tăng khả năng sáng tạo cho nhân viên, đảm bảo rằng họ có mọi điều kiện cần thiết để thực hiện công việc một cách tốt nhất.

      Vị trí văn phòng làm việc?

      Văn phòng cho thuê tại Quảng Thịnh lý tưởng phải có những yếu tố như: sạch sẽ thông thoáng, ánh sáng đầy đủ, không gian yên tĩnh và giao thông thuận lợi. Đối với từng lĩnh vực kinh doanh, bạn cần tham khảo thị trường để lựa chọn văn phòng sao cho thuận tiện nhất với hoạt động của doanh nghiệp.

      Ví dụ, nếu doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, văn hóa hoặc mỹ thuật thì nên chọn khu vực cho thuê văn phòng Quảng Thịnh có đường phố rộng thoáng, văn minh yên tĩnh và nhiều cảnh quan như sông hồ, khuôn viên xanh,... Nếu công ty bạn chuyên cung cấp các sản phẩm gia dụng, làm đẹp hoặc thời trang thì nên chọn văn phòng ở khu vực có đông dân cư, người qua lại sầm uất.

      Diện tích sử dụng của văn phòng Quảng Thịnh cần bao nhiêu? 

      Bạn có thể dựa trên số lượng nhân viên làm việc, số lượng phòng ban, định hướng mở rộng trong tương lai,... Thông thường, các công ty nhỏ và startup thường thuê căn hộ hoặc officetel. Đối với các doanh nghiệp lớn hơn, việc thuê văn phòng tại các tòa nhà cao ốc.

      Thời gian thuê văn phòng Xã Quảng Thịnh ngắn hạn hay dài hạn? 

      Hợp đồng thuê thường có thời hạn từ 1-2 năm, nhưng nếu bạn có kế hoạch phát triển dài hạn, bạn nên xem xét thời gian thuê lâu hơn.

      Làm việc rõ ràng với đơn vị cho thuê văn phòng

      Để đảm bảo sự minh bạch và rõ ràng, bạn cần có một hợp đồng thuê văn phòng Xã Quảng Thịnh cụ thể với chủ nhà để làm rõ các yếu tố sau: giá thuê, diện tích thuê, chỗ gửi xe, chi phí điện nước, vệ sinh, điều hòa, nhà vệ sinh, giờ làm việc, bảo vệ, an ninh, thời gian thanh toán,...

      Việc có văn bản hành chính rõ ràng và tuân thủ quy định pháp luật sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của bạn trong trường hợp có các tranh chấp phát sinh liên quan đến việc thuê và sử dụng văn phòng Quảng Thịnh sau này.

      Tìm hiểu về chủ đầu tư và các tiện ích xung quanh

      Việc tìm hiểu về chủ đầu tư và các tiện ích xung quanh để đánh giá một cách khách quan và giảm thiểu rủi ro khi thuê văn phòng tại Xã Quảng Thịnh, Thanh Hóa. Bạn cần nắm rõ thông tin về chủ đầu tư tòa nhà mà bạn định thuê là ai? Có uy tín trên thị trường bất động sản không? Lịch sử cho thuê của họ như thế nào? 

      Ngoài ra, trước khi thuê văn phòng làm việc tại Quảng Thịnh, bạn cần tìm hiểu các tiện ích nội khu và ngoại khu của tòa nhà. Bạn nên nắm được quy định và giờ giấc làm việc mà bên cho thuê áp dụng và xem xét xem chúng phù hợp với hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp hay không?

      Tìm đến sự hỗ trợ từ những đơn vị thuê văn phòng uy tín

      Nếu bạn đang gặp khó khăn hoặc không có nhiều thời gian để tìm kiếm văn phòng ở Quảng Thịnh, hãy tìm đến các dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp và đáng tin cậy. Họ sẽ cung cấp cho bạn các địa chỉ thuê phù hợp và giúp đáp ứng yêu cầu và mong muốn của bạn về văn phòng làm việc.

        { }
        Mở App