Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận 6, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Hiện nay quận 6 đang được người lao động, sinh viên chọn làm nơi học tập và làm việc. Đặc biệt trong mùa tựu trường nhu cầu thuê phòng trọ quận 6 trong tình trạng quá tải. Vậy hãy cùng Homedy cùng tìm hiểu thêm.

1. Giá cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận 6

• Giá phòng trọ quận 6 Nguyễn Văn Luông: Từ 1,5 - 6 triệu/m2
• Giá phòng trọ quận 6 Kinh Dương Vương: Từ 5,5 triệu/m2
• Giá phòng trọ giá rẻ quận 6 Hậu Giang: Từ 3,6 - 7 triệu/m2
• Giá phòng trọ quận 6 Phạm Văn Chí: Từ 2 - 3 triệu/m2
• Giá phòng trọ quận 6 Bà Hom: Từ 2 - 4,5 triệu/m2
• Giá phòng trọ gần vòng xoay Phú Lâm: Từ 4,5 triệu/m2

***Giá bán tham khảo tại Homedy.com

2. Thị trường cho thuê phòng trọ Quận 6

2.1. Nhu cầu

Quận 6 nổi bật với hình ảnh chợ Lớn - nơi đây là điểm giao thương tấp nập, dân cư sinh sống đông đúc. Thị trường nhà trọ, phòng trọ quận 6 được đông đảo mọi người quan tâm.

Đối tượng thuê trọ đa dạng từ người lao động đến sinh sống, làm việc đến sinh viên học tập tại các trường Đại học, Cao đẳng trong khu vực.

2.2. Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê

Nhu cầu cho thuê phòng quận 6 đang ngày càng được quan tâm. Dưới đây là một số loại hình phòng trọ được tìm kiếm nhiều nhất tại quận 6:

• Phòng trọ mới xây quận 6: Đây là phòng trọ được xây mới, nội thất mới, hiện đại.
• Phòng trọ giá rẻ quận 6: Đây là loại hình phổ biến, với các mức giá thường dưới 3 triệu. Loại hình này rất phù hợp với sinh viên, người đi làm hoặc những người không đòi hỏi cao về cơ sở vật chất, trang thiết bị.
• Phòng trọ gác lửng quận 6: Đây là phòng trọ có kết cấu cao để khu vực gác có thể thuận tiện cho người sử dụng. Gác chỉ chiếm một phần căn phòng hoặc được thiết kế rộng toàn bộ diện tích căn phòng. Nối giữa gác và tầng dưới là cầu thang nhỏ.
• Phòng trọ không chung chủ quận 6: Đây là phòng trọ không ở chung nhà hay chung trọ cùng với chủ. Là khu trọ độc lập dành cho những bạn thích riêng tư, không thích sống chung với người lạ. 
• Phòng trọ full nội thất quận 6: Đây là loại hình phòng trọ cao cấp dành cho sinh viên hoặc gia đình trẻ có điều kiện. Họ tìm kiếm nơi ở được trang bị đầy đủ nội thất thuận tiện cho sinh hoạt như: bếp, tủ lạnh, máy giặt, bàn ghế,...

2.3. Khoảng giá

Phòng trọ cho thuê tại quận 6 có nhiều loại giá, dưới đây là một số mức giá các bạn có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định thuê trọ:

• Phòng trọ quận 6 giá 1 triệu
• Phòng trọ quận 6 dưới 2 triệu
• Phòng trọ quận 6 dưới 3 triệu
• ….

2.4. Các khu vực phổ biến

Sau đây là một số khu vực cho thuê phòng trọ, nhà trọ giá tốt  tại quận 6 các bạn có thể tham khảo:

• Phòng trọ đường Nguyễn Văn Luông
• Phòng trọ đường Kinh Dương Vương
• Phòng trọ giá rẻ đường Hậu Giang
• Phòng trọ đường Phạm Văn Chí
• Phòng trọ đường Bà Hom
• Phòng trọ gần vòng xoay Phú Lâm

3. Lý do nên thuê nhà trọ Quận 6

3.1. Môi trường sống tốt

Chúng ta đều biết thành phố Hồ Chí Minh nằm trong top những nơi có mức sống cao nhất cả nước. Do đó, thuê trọ với người có mức thu nhập trung bình thực sự là vấn đề khó khăn. Tuy nhiên, với vị trí của quận 6, trực thuộc thành phố, có mức giá bình ổn, thoáng mát sẽ vô cùng lý tưởng phải không nào.

Lợi thế của quận 6 là chưa bị tác động nhiều bởi môi trường nên không gian ở đây khá trong lành, chưa chịu nhiều tác động từ quá trình quy hoạch. Là cơ hội phát triển trong tương lai khi được các nhà đầu tư quan tâm. Và nếu được quy hoạch sau khi thiết kế xây dựng sẽ hợp lý hơn, trông đẹp hơn và cân bằng giữa cơ sở hạ tầng, cảnh quan thiên nhiên.

3.2. Chất lượng đời sống cao

Quận 6 vốn được đặt mục tiêu trở thành nơi đáp ứng nhu cầu đời sống của người dân. Vì vậy, bạn sẽ thấy có nhiều công viên ven kênh, trường học, bệnh viện được xây dựng khá nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu đời sống cho người dân. Các trung tâm thương mại, siêu thị lớn tuy không nhiều những trường học các cấp lại rất dễ tìm so với các quận khác.

Có thể thấy, cuộc sống của người dân ở quận 6 luôn được đặt lên hàng đầu. Đó cũng là lý do cho đến nay, quận 6 là khu vực chậm phát triển hơn so với những quận khác. Trong khi những quận khác đang trong quá trình bão hòa phòng trọ thì quận 6 vẫn chỉ mới phát triển.

3.3. Thuận tiện di chuyển

Có thể thấy vị trí địa lý quận 6 dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận 1 hoặc quận 2 thông qua đường Võ Văn Kiệt. Hay khi đi sang các tỉnh miền Tây, bạn cũng chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển. Quận 6 còn gần với quận Bình Tân, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn. Bên cạnh đó, chỉ mất khoảng 30 phút ra sân bay Tân Sơn Nhất.

Điểm cộng cho quận 6 đó là ít xảy ra tắc đường vào giờ cao điểm nhất trong các quận của thành phố. Do đó, quận 6 được xem là khu vực an cư lý tưởng cho những người có mức thu nhập trung bình.

3.4. Giá thuê nhà trọ giá rẻ quận 6

Quận 6 là vị trí được các nhà đầu tư bất động sản đánh giá là khu vực có mức giá rẻ so với mặt bằng của những quận khác. Đó cũng là lý do khiến nhiều nhà môi giới bất động sản đổ về quận 6 hoạt động trong thời gian gần đây.

Với địa hình trải dài từ quận 1 đến gần bến xe miền Tây, trong đó phân khúc nhà trọ quận 6 vẫn có những nơi đắt đỏ. Cũng chính vì thế mà thị trường nhà trọ quận 6 vẫn nhộn nhịp, vẫn đáp ứng nguồn cung trong mọi phân khúc.

Giá thuê phòng trọ q6 dao động từ 1,5 - 7 triệu/m2, có thể chênh lệch bởi vị trí, diện tích, hướng của nhà trọ, phòng trọ.

4. Kinh nghiệm tránh lừa đảo khi thuê trọ Quận 6

Thuê phòng trọ là mối quan tâm của rất nhiều người con xa quê đến thành phố lớn học tập và làm việc. Tuy nhiên để tìm thuê được phòng trọ đúng như ý muốn của mình không phải là điều đơn giản. Thời gian gần đây trên các trang diễn đàn, báo online thường xuyên chia sẻ nhiều người bị lừa tiền khi thuê. Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng khi đi thuê phòng trọ quận 6 giúp bạn tránh mắc bẫy:

4.1. Nghìn lý do cố ý đuổi người thuê trọ

Một vài lý do “trên trời” mà phía cho thuê nhà trọ phòng trọ yêu cầu:

• Đặt cọc 2 tháng thuê phòng trọ mới cho chuyển vào ở
• Đưa ra mức phí trên trời: Tổng tiền điện - nước 1 triệu/người, giữ xe 300 nghìn/chiếc, tiền rác 200 nghìn/tháng,... bắt buộc sinh viên đóng các khoản phí đầu tháng. Nếu không đồng ý mất tiền cọc.
• Đưa ra đủ mọi loại phí đóng hàng tháng như: an sinh, hao mòn tài sản,...
• Viện cớ kéo dài thời gian chuyển trọ như: nhà bị hỏng, mất nước,..
• Hù dọa bằng nhiều cách: Cảnh báo hư hỏng, đền bù tài sản với giá rất cao, đồ đảng hỏng tự sửa,...

Mục đích cuối cùng của họ là cố ý đuổi người thuê trọ đi để lấy tiền cọc mà người thuê trọ cọc ban đầu. Mặc dù số tiền không quá lớn nhưng đối với nhiều người lao động lại là phí sinh hoạt cả nửa tháng.

4.2. Dấu hiệu nhận biết lừa đảo giả thuê phòng trọ

Lừa gạt xuất hiện tràn lan, trong từng ngõ ngách không chừa mọi thủ đoạn nào. Họ tung ra những chiêu trò đánh vào người những người lao động có thu nhập thấp và những sinh viên. Để tránh các chiêu trò lừa đảo, người đi thuê nhà trọ, phòng trọ cần trang bị cho mình những kiến thức sau:

• Nhà trọ, phòng trọ có giá rẻ hơn so với mặt bằng chung
• Thông tin trên các trang mạng online nêu ra nhiều ưu điểm, hợp tiêu chí chọn nhà, có đầy đủ tiện nghi, an sinh,...
• Nhà trọ cho thuê thường là những ngôi nhà nguyên căn
• Giấy đặt cọc không ghi rõ ràng, chỉ ghi tiền đặt cọc, ngày đặt cọc, không đến ở và mất tiền cọc.
• Điện nước chia đều, không có đồng hồ theo dõi điện nước.

4.3. Kinh nghiệm tránh lừa đảo

Khi thuê nhà trọ, phòng trọ q6, ngoài tìm hiểu trên mạng các bạn cần đến tận nơi để kiểm tra, cần lưu ý những điều sau:

• Kiểm tra nhà trọ, phòng trọ: nhà vệ sinh, cửa sổ, điện, nước,...kiểm tra xem mọi thứ có an toàn không?
• Trao đổi thông tin với bên cho thuê: chủ nhà trọ, phòng trọ là ai, giờ giấc ra vào, trang thiết bị trong nhà hư thì bên cho thuê hay bên thuê chịu trách nhiệm,...
• Giấy đặt cọc phải ghi đầy đủ, chi tiết, rõ ràng các thông tin mức phí, giá cả hợp lý để khi ký hợp đồng làm bằng chứng. Trên giấy đặt cọc giữ chỗ phải có chữ ký của cả hai bên, tiền cọc thì chỉ nên đưa 50% giá bên nhà trọ đưa ra.
• Cần phải đọc kỹ hợp đồng rõ ràng ngày tháng và các điều khoản ghi trong hợp đồng, đầy đủ thông tin, có quy định bồi thường nào trong hợp đồng không tránh bị mất tiền oan.

5. Tìm phòng trọ quận 6 giá rẻ, uy tín tại đâu?

Với nhu cầu thuê trọ TPHCM ngày càng tăng cao, đặc biệt tại khu vực quận 6 nên kéo theo thị trường phòng trọ trở nên phức tạp. Người đi thuê có nhiều sự lựa chọn nhưng lại đau đầu không biết bắt đầu từ đâu. Chính vì điều này, tại Homedy sẽ hỗ trợ tìm phòng trọ quận 6 mới nhất với loại hình đa dạng, uy tín, phù hợp với túi tiền bạn đang có. 

Chỉ với một vài thao tác đơn giản đăng nhập vào trang web Homedy bạn sẽ tìm kiếm ra hàng nghìn thông tin phòng trọ tại quận 6.