Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận 11, TP Hồ Chí Minh 2021

      Cho thuê phòng trọ quận 11 diễn ra sôi động với nhiều loại hình nhà ở khác nhau. Mức giá cho thuê rẻ hơn so với những quận trung tâm song giao thông di chuyển vẫn rất tiện lợi, đầy đủ dịch vụ sinh hoạt.

      Tổng quan về quận 11

      Quận 11 là quận nội thành của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích không quá lớn khoảng 5km2. Mật độ dân số tại đây cũng vừa phải, khoảng hơn 66.000 người/km2. Phía Bắc quận giáp với Tân Bình, phía Tây Bắc và Tây Nam giáp với quận 6, quận Tân Phú. Và phía Đông giáp với quận 10. Quận 11 bao gồm 16 phường, được đánh số theo thứ tự lần lượt từ 1 đến 16.

      Tại đây có rất nhiều địa điểm hấp dẫn, các khu du lịch nổi tiếng. Trong đó có Công viên văn hóa Đầm Sen với diện tích lên đến 50 ha, sở hữu hồ nước rộng chiếm đến 20% diện tích khu du lịch. Phần còn lại là những công trình kiến trúc thắng cảnh tuyệt đẹp, vườn hoa, vườn cây xanh cho khách du lịch thư giãn. Bên cạnh Đầm Sen, quận 11 còn có nhiều công trình nổi tiếng như: chùa Khánh Vân,  chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,...

      Về cơ sở hạ tầng xã hội, hiện nay toàn bộ các tuyến phố, đường ngõ hẻm trên địa bàn đã được xi măng hóa, cải thiện chất lượng. Đồng thời nhiều tuyến đường lớn được mở rộng như: đường Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng, Âu Cơ, Lê Đại Hành,... Nhiều công trình hạ tầng công cộng phục vụ đời sống của người dân được dựng, từ trường học đến trung tâm y tế, khu dân cư mới, khu thể dục thể thao,... Những điều này đã góp phần thay đổi đáng kể diện mạo của địa phương. Giúp cho Quận 1 trở nên sạch sẽ, khang trang hơn; thúc đẩy trực tiếp sự phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao đời sống vật chất của người dân.

      Bên cạnh cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, cơ sở vật chất của các công trình văn hóa du lịch, thể dục thể thao cũng được đầu tư phát triển, tạo ra môi trường sinh hoạt văn hóa phong phú, lành mạnh cho người dân địa phương và khu vực lân cận. 

      Đặc biệt là sự xuất hiện của Trường đua ngựa Phú Thọ đã mở ra hàng loạt sự kiện thể thao của quận cũng như Tp Hồ Chí Minh. Từ đó, nâng cao giá trị thị trường bất động sản quận 11 và hoạt động cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận 11 lên tầm cao mới.

      Thị trường mua bán nhà đất quận 11

      Như đã đề cập ở trên, quận 11 đang ngày càng phát triển. Nhiều dự án lớn đã, đang và sắp được triển khai xây dựng sẽ tạo đà cho hoạt động mua bán nhà đất quận 11 trở nên sôi động hơn nữa. Các dự án chung cư, cao ốc văn phòng và khu nghỉ dưỡng chiếm số lượng và quỹ đất lớn. Tuy nhiên, hiện nay quỹ đất của quận vẫn còn rất nhiều nên đây vẫn là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư.

      Bên cạnh đó, các cấp lãnh đạo của quận cũng luôn quan tâm và tạo điều kiện cho các nhà đầu tư và chủ thầu xây dựng. Hiện nay, các căn hộ có giá trung bình thấp vẫn đang chiếm lĩnh thị trường BĐS quận 11 Tp Hồ Chí Minh.

      Một số dự án nổi bật tại quận 11 hiện nay có thể kể đến như:

      Giá cho thuê nhà trọ Quận 11 hiện nay

      • Cho thuê nhà trọ đường Lạc Long Quân: 1,8 - 2,2 triệu đồng/tháng
      • Cho thuê nhà trọ đường 3/2: 1,8 - 2,4 triệu đồng/tháng
      • Cho thuê nhà trọ đường Hồng Bàng: 3 - 4,2 triệu đồng/tháng
      • Cho thuê nhà trọ đường Âu Cơ: 3 - 5 triệu đồng/tháng

      Là quận nội thành của Hồ Chí Minh, hầu hết mọi phân khúc BĐS của quận 11 đều phát triển vô cùng sôi động. Trong đó, hoạt động cho thuê phòng trọ quận 11 luôn nhận được sự quan tâm rất lớn. Ngày càng nhiều người tìm đến quận 11 để sinh sống, học tập và làm việc bởi đây là khu vực trung tâm, kết nối giao thông thuận lợi. Các dịch vụ tiện ích phong phú, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. 

      Bên cạnh đó, quận 11 còn có nhiều con đường, ngõ hẻm lớn giúp khách hàng có thể dễ dàng tìm được những phòng trọ nằm ở vị trí phù hợp. Những phòng trọ nằm ở trung tâm quận như phường 7, phường 13 và phường 6 thường có giá thuê khá cao, chủ yếu có diện tích 20m2-30m2

      • Giá thuê phòng trọ phường 6 quận 11: Từ 3 triệu đồng trở lên 
      • Giá thuê phòng trọ phường 7 quận 11: Từ 3 triệu đồng trở lên Giá thuê phòng trọ phường 13 quận 11: Ttừ 3 triệu đồng trở lên

      Nếu muốn thuê với mức giá rẻ hơn, bạn có thể di chuyển khu vực phường 14, phường 12 hoặc phường 9. Vì cách xa trung tâm khoảng 4-5 km nên giá cho thuê sẽ rẻ hơn, chỉ từ 2-3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 16m2-30m2.

      Ngoài ra, tùy hình thức phòng trọ, nhà trọ cho thuê khác nhau mà giá cũng có sự khác biệt nhất định.

      Thuê trọ nhà nguyên căn

      Các căn nhà nguyên căn thường có không gian rộng rãi, thoải mái và đã bao gồm đầy đủ tiện nghi nội thất. Khách hàng chỉ cần dọn đồ đạc cá nhân là có thể đến ở tiện lợi. Giá cho thuê nhà nguyên căn thường không rẻ, phù hợp với những gia đình nhiều thế hệ.

      Đối với học sinh, sinh viên hoặc người lao động thường lựa chọn thuê phòng riêng trong các căn nhà nguyên căn. Giá cho thuê phòng trọ quận 11 ở phân khúc này thường dao động từ 2 triệu đến 5 triệu đồng/tháng. Ngoài ra, khách hàng còn được sử dụng các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, chỗ để xe, bếp nấu,... Những căn phòng này thường có diện tích từ 15 - 20m2 phù hợp cho 1 đến 2 người ở.

      Thuê căn hộ chung cư quận 11

      Loại hình cho thuê phòng trọ trong căn hộ hoặc chung cư mini cũng rất phổ biến tại quận 11. Giá cho thuê thường dao động từ 4 đến 10 triệu đồng/tháng tủy theo diện tích và tiện nghi của từng dự án.

      Hầu hết các căn hộ đều nằm ở những vị trí trung tâm, không chỉ thuận tiện cho việc chi chuyển mà hệ thống an ninh được đảm bảo tốt. Bên cạnh đó, phòng ốc cũng sạch sẽ, hiện đại. Các căn hộ cho thuê quận 11 hiện nay quý khách có thể tham khảo:

      • Căn hộ Cư Xá Lữ Gia phường 15 
      • Căn hộ mini đường Âu Cơ phường 14
      • Khu chung cư Bình Thới, gần vòng xoay Lê Đại Hành và Âu Cơ

      Lưu ý khi thuê phòng trọ quận 11

      Vị trí nhà trọ

      Khi thuê phòng trọ Quận 11 bạn nên lựa chọn vị trí quanh cơ sở học tập, làm việc của mình khoảng 1-2km để thuận tiện cho việc di chuyển mỗi ngày. Bên cạnh đó, nên chú ý chỗ ở gần khu dân cư đông đúc, gần bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại,... để tiện cho sinh hoạt.

      An ninh khu vực

      Nên lựa chọn phòng trọ, nhà trọ nằm trong khu vực an ninh. Tốt nhất là nên thuê phòng ở những dãy trọ, căn nhà hoặc trong khu chung cư có bảo vệ hoặc hệ thống camera an ninh 24/7 để tránh rủi ro, bất trắc có thể xảy ra.

      Hợp đồng cho thuê nhà

      Xem xét và đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng bao gồm: phí thuê nhà, bồi thường phá vỡ hợp đồng,... trách nhiệm và quyền của cả hai bên. Giấy tờ cần có đầy đủ chữ ký xác nhận để đảm bảo giá trị.

      Kiểm tra phòng trước khi cọc tiền thuê trọ

      Bạn nên đến tận nơi để kiểm tra xem tình trạng căn phòng trọ cho thuê tại quận 11 hiện ra sao. Tường có bị ẩm mốc, nứt vỡ, còn đảm bảo an toàn hay không. Kiểm tra các thiết bị trong phòng như: nhà vệ sinh, hệ thống điện nước,... Liên hệ ngay với chủ nhà để sửa chữa trước khi dọn tới ở để tránh rắc rối về sau.

      Hiện nay, hàng nghìn tin đăng cho thuê phòng trọ quận 11 chính chủ, sạch sẽ, không ngập lụt,... đang được rao trên website Bat dong san Homedy. Truy cập ngay để tìm kiếm:

      • Cho thuê phòng trọ quận 11 gần Đầm Sen
      • Cho thuê phòng trọ quận 11 giá rẻ
      • Cho thuê phòng trọ quận 11 giá 1 triệu
      • Cho thuê phòng trọ quận 11 dưới 3 triệu
      • Cho thuê Căn hộ chung cư quận 11
      • Cho thuê căn hộ mini quận 11
      Có 10 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Studio Đầy Đủ Tiện Nghi - Sân Thượng Lớn - Quận 11 - Giá 6 triệu 6.5 km

      Studio Đầy Đủ Tiện Nghi - Sân Thượng Lớn - Quận 11 - Giá 6 triệu

      - Phòng studio mới, nội thất tiện nghi- Phòng có thêm sân thượng rộng rãi thoáng mát- Trang bị giường queen size, tủ quần áo lớn, máy điều hòa, bếp tiện...
      Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      6 Triệu/tháng 30 m2
      Nguyễn Dung | Chat ngay
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 11 - Hồ Chí Minh giá 4.5 triệu 4.9 km

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 11 - Hồ Chí Minh giá 4.5 triệu

      Căn hộ dịch vụ, full nội thất, có bếp, kế bên ngay ĐH bách khoa HCM, đi bộ qua nhà thi đấu Phú Thọ, đầy đủ tiện nghi, giá chỉ 4.5 tr/tháng.*** Vị trí.-...
      Đường 3 Cư xá Lữ Gia, Phường 16, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      4.3 Triệu/tháng 22 m2
      Nguyễn Châu Tuấn | Chat ngay
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 11 - TP Hồ Chí Minh giá 2.2 triệu 7.1 km

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 11 - TP Hồ Chí Minh giá 2.2 triệu

      Hiện bên mình còn phòng với mức giá từ 2,2 - 2,5 - 2,7 triệu/tháng diện tích 25 - 35m2.Vị trí phòng ngay tầng trệt,tầng 1 ,tầng 2  toilet rieng,Sân...
      Phường 1, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      2.2 Triệu/tháng 30 m2
      Lực Trần | Chat ngay
      Cho thuê nguyên tầng 2 có lối đi riêng và nội thất– gần chợ Cây Gõ, Quận 11 6.4 km

      Cho thuê nguyên tầng 2 có lối đi riêng và nội thất– gần chợ Cây Gõ, Quận 11

      🎁 🎁 🎁 Thuê phòng ngay trung tâm Tp.HCM có WC riêng và máy lạnh chỉ 5 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 đ𝐨̂̀𝐧𝐠 / 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠. 💎Địa điểm: MẶT TIỀN...
      120 Đường Thái Phiên, Phường 2, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      5 Triệu/tháng 50 m2
      Dương Trần Tám | Chat ngay
      Chỉnh chủ đi công tác cần cho thuê phòng đầy nội thất, tiện nghi riêng biệt, có hầm gửi xe 3.8 km

      Chỉnh chủ đi công tác cần cho thuê phòng đầy nội thất, tiện nghi riêng biệt, có hầm gửi xe

      -Phòng mới siêu đẹp full nội thất nằm ngay trung tâm giáp ranh quận 10.-Vị trí: Ngay đường Lữ Gia và Lý Thường Kiệt, gần ĐH Bách Khoa, HUFLIT, Hội chợ triển...
      28/70 Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      5.5 Triệu/tháng 25 m2
      Mai Văn Phước | Chat ngay
      Cho thuê phòng view đẹp thoáng mát tại Lữ Gia 5.7 km

      Cho thuê phòng view đẹp thoáng mát tại Lữ Gia

      Phòng mới siêu đẹp full nội thất nằm ngay trung tâm giáp ranh quận 10.Vị trí: Ngay đường Lữ Gia và Lý Thường Kiệt, gần ĐH Bách Khoa, HUFLIT, Hội chợ triển...
      28/70 Đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      5.5 Triệu/tháng 25 m2
      Mai Văn Phước | Chat ngay
      Cho thuê phòng trọ có nội thất gần vòng xoay Lê Đại Hành Quận 11 7.1 km

      Cho thuê phòng trọ có nội thất gần vòng xoay Lê Đại Hành Quận 11

      💎🏕Phòng full nội thất trong nhà nguyên căn ở gần vòng xoay Lê Đại Hành Q11.✅Phòng 1: nằm ở Lầu 1, wc chung, có cửa sổ lấy gió, có nội thất (quạt, tủ quần...
      41/14 Đường Đội Cung, Phường 11, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      2.8 - 3.1 Triệu/tháng 14 - 18 m2
      Nguyễn Vũ Hoàng | Chat ngay
      Cho thuê căn hộ dịch vụ gần nhà thi đấu Phú Thọ quận Quận 11 - thành phố Hồ Chí Minh 5.9 km

      Cho thuê căn hộ dịch vụ gần nhà thi đấu Phú Thọ quận Quận 11 - thành phố Hồ Chí Minh

      Cho thuê Phòng trọ cao cấp 30 m2 THOÁNG MÁT ngay sau nhà thiếu nhi Q11, gần nhà thi đấu Phú Thọ.Còn 3 phòng lớn, diện tích từ 30 - 35m2.+ Không chung chủ,...
      Số 205, Đường Lê Thị Bạch Cát, Phường 11, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      4.5 Triệu/tháng 35 m2
      Hòa Đào | Chat ngay
      Cho thuê phòng mặt tiền đường Tân Khai, 40m2, phường 4, Quận 11, Hồ Chí Minh 5.4 km

      Cho thuê phòng mặt tiền đường Tân Khai, 40m2, phường 4, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Hiện bên mình có phòng  giá  3tr500, 45m2, lầu 1.Toilet trong phòng (có máy nước nóng), bồn tắm.Phòng có ban công , ngay lầu 2( view mặt tiền...
      Đường Tân Khai, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      3.5 Triệu/tháng 45 m2
      Lực Trần | Chat ngay
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 11 - TP Hồ Chí Minh giá 4 triệu 5.6 km

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 11 - TP Hồ Chí Minh giá 4 triệu

      Địa chỉ nằm tại 46 Lãnh Binh Thăng, Phường 13, Quận 11*** Khoảng cách giữa các nơi+   Cách trung tâm Quận 1 khoảng 16p đi xe+   Cách trung tâm văn...
      46 Đường Lãnh Binh Thăng, Phường 13, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      3 tháng trước
      4 Triệu/tháng 20 m2
      Trần Tuấn Đạt | Chat ngay