Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận 11, TP Hồ Chí Minh 2020

      Cho thuê phòng trọ quận 11 diễn ra sôi động với nhiều loại hình nhà ở khác nhau. Mức giá cho thuê rẻ hơn so với những quận trung tâm song giao thông di chuyển vẫn rất tiện lợi, đầy đủ dịch vụ sinh hoạt.

      Tổng quan về quận 11

      Quận 11 là quận nội thành của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích không quá lớn khoảng 5km2. Mật độ dân số tại đây cũng vừa phải, khoảng hơn 66.000 người/km2. Phía Bắc quận giáp với Tân Bình, phía Tây Bắc và Tây Nam giáp với quận 6, quận Tân Phú. Và phía Đông giáp với quận 10. Quận 11 bao gồm 16 phường, được đánh số theo thứ tự lần lượt từ 1 đến 16.

      Tại đây có rất nhiều địa điểm hấp dẫn, các khu du lịch nổi tiếng. Trong đó có Công viên văn hóa Đầm Sen với diện tích lên đến 50 ha, sở hữu hồ nước rộng chiếm đến 20% diện tích khu du lịch. Phần còn lại là những công trình kiến trúc thắng cảnh tuyệt đẹp, vườn hoa, vườn cây xanh cho khách du lịch thư giãn. Bên cạnh Đầm Sen, quận 11 còn có nhiều công trình nổi tiếng như: chùa Khánh Vân,  chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,...

      Về cơ sở hạ tầng xã hội, hiện nay toàn bộ các tuyến phố, đường ngõ hẻm trên địa bàn đã được xi măng hóa, cải thiện chất lượng. Đồng thời nhiều tuyến đường lớn được mở rộng như: đường Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng, Âu Cơ, Lê Đại Hành,... Nhiều công trình hạ tầng công cộng phục vụ đời sống của người dân được dựng, từ trường học đến trung tâm y tế, khu dân cư mới, khu thể dục thể thao,... Những điều này đã góp phần thay đổi đáng kể diện mạo của địa phương. Giúp cho Quận 1 trở nên sạch sẽ, khang trang hơn; thúc đẩy trực tiếp sự phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao đời sống vật chất của người dân.

      Bên cạnh cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, cơ sở vật chất của các công trình văn hóa du lịch, thể dục thể thao cũng được đầu tư phát triển, tạo ra môi trường sinh hoạt văn hóa phong phú, lành mạnh cho người dân địa phương và khu vực lân cận. 

      Đặc biệt là sự xuất hiện của Trường đua ngựa Phú Thọ đã mở ra hàng loạt sự kiện thể thao của quận cũng như Tp Hồ Chí Minh. Từ đó, nâng cao giá trị thị trường bất động sản quận 11 và hoạt động cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận 11 lên tầm cao mới.

      Thị trường mua bán nhà đất quận 11

      Như đã đề cập ở trên, quận 11 đang ngày càng phát triển. Nhiều dự án lớn đã, đang và sắp được triển khai xây dựng sẽ tạo đà cho hoạt động mua bán nhà đất quận 11 trở nên sôi động hơn nữa. Các dự án chung cư, cao ốc văn phòng và khu nghỉ dưỡng chiếm số lượng và quỹ đất lớn. Tuy nhiên, hiện nay quỹ đất của quận vẫn còn rất nhiều nên đây vẫn là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư.

      Bên cạnh đó, các cấp lãnh đạo của quận cũng luôn quan tâm và tạo điều kiện cho các nhà đầu tư và chủ thầu xây dựng. Hiện nay, các căn hộ có giá trung bình thấp vẫn đang chiếm lĩnh thị trường BĐS quận 11 Tp Hồ Chí Minh.

      Một số dự án nổi bật tại quận 11 hiện nay có thể kể đến như:

      Thị trường cho thuê phòng trọ quận 11

      Là quận nội thành của Hồ Chí Minh, hầu hết mọi phân khúc BĐS của quận 11 đều phát triển vô cùng sôi động. Trong đó, hoạt động cho thuê phòng trọ quận 11 luôn nhận được sự quan tâm rất lớn. Ngày càng nhiều người tìm đến quận 11 để sinh sống, học tập và làm việc bởi đây là khu vực trung tâm, kết nối giao thông thuận lợi. Các dịch vụ tiện ích phong phú, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. 

      Bên cạnh đó, quận 11 còn có nhiều con đường, ngõ hẻm lớn giúp khách hàng có thể dễ dàng tìm được những phòng trọ nằm ở vị trí phù hợp. Những phòng trọ nằm ở trung tâm quận như phường 7, phường 13 và phường 6 thường có giá thuê khá cao.

      • Giá thuê phòng trọ phường 6 quận 11 dao động từ 3 triệu đồng trở lên cho phòng diện tích 20m2-30m2
      • Giá thuê phòng trọ phường 7 quận 11 dao động từ 3 triệu đồng trở lên cho phòng diện tích 20m2-30m2
      • Giá thuê phòng trọ phường 13 quận 11 dao động từ 3 triệu đồng trở lên cho phòng diện tích 20m2-30m2

      Nếu muốn thuê với mức giá rẻ hơn, bạn có thể di chuyển khu vực phường 14, phường 12 hoặc phường 9. Vì cách xa trung tâm khoảng 4-5 km nên giá cho thuê sẽ rẻ hơn, chỉ từ 2-3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 16m2-30m2.

      Ngoài ra, tùy hình thức phòng trọ, nhà trọ cho thuê khác nhau mà giá cũng có sự khác biệt nhất định.

      Thuê trọ nhà nguyên căn

      Các căn nhà nguyên căn thường có không gian rộng rãi, thoải mái và đã bao gồm đầy đủ tiện nghi nội thất. Khách hàng chỉ cần dọn đồ đạc cá nhân là có thể đến ở tiện lợi. Giá cho thuê nhà nguyên căn thường không rẻ, phù hợp với những gia đình nhiều thế hệ.

      Đối với học sinh, sinh viên hoặc người lao động thường lựa chọn thuê phòng riêng trong các căn nhà nguyên căn. Giá cho thuê phòng trọ quận 11 ở phân khúc này thường dao động từ 2 triệu đến 5 triệu đồng/tháng. Ngoài ra, khách hàng còn được sử dụng các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, chỗ để xe, bếp nấu,... Những căn phòng này thường có diện tích từ 15 - 20m2 phù hợp cho 1 đến 2 người ở.

      Thuê căn hộ chung cư quận 11

      Loại hình cho thuê phòng trọ trong căn hộ hoặc chung cư mini cũng rất phổ biến tại quận 11. Giá cho thuê thường dao động từ 4 đến 10 triệu đồng/tháng tủy theo diện tích và tiện nghi của từng dự án.

      Hầu hết các căn hộ đều nằm ở những vị trí trung tâm, không chỉ thuận tiện cho việc chi chuyển mà hệ thống an ninh được đảm bảo tốt. Bên cạnh đó, phòng ốc cũng sạch sẽ, hiện đại. Các căn hộ cho thuê quận 11 hiện nay quý khách có thể tham khảo:

      • Căn hộ Cư Xá Lữ Gia phường 15 
      • Căn hộ mini đường Âu Cơ phường 14
      • Khu chung cư Bình Thới, gần vòng xoay Lê Đại Hành và Âu Cơ

      Lưu ý khi thuê phòng trọ quận 11

      Vị trí nhà trọ

      Khi thuê phòng trọ Quận 11 bạn nên lựa chọn vị trí quanh cơ sở học tập, làm việc của mình khoảng 1-2km để thuận tiện cho việc di chuyển mỗi ngày. Bên cạnh đó, nên chú ý chỗ ở gần khu dân cư đông đúc, gần bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại,... để tiện cho sinh hoạt.

      An ninh khu vực

      Nên lựa chọn phòng trọ, nhà trọ nằm trong khu vực an ninh. Tốt nhất là nên thuê phòng ở những dãy trọ, căn nhà hoặc trong khu chung cư có bảo vệ hoặc hệ thống camera an ninh 24/7 để tránh rủi ro, bất trắc có thể xảy ra.

      Hợp đồng cho thuê nhà

      Xem xét và đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng bao gồm: phí thuê nhà, bồi thường phá vỡ hợp đồng,... trách nhiệm và quyền của cả hai bên. Giấy tờ cần có đầy đủ chữ ký xác nhận để đảm bảo giá trị.

      Kiểm tra phòng trước khi cọc tiền thuê trọ

      Bạn nên đến tận nơi để kiểm tra xem tình trạng căn phòng trọ cho thuê tại quận 11 hiện ra sao. Tường có bị ẩm mốc, nứt vỡ, còn đảm bảo an toàn hay không. Kiểm tra các thiết bị trong phòng như: nhà vệ sinh, hệ thống điện nước,... Liên hệ ngay với chủ nhà để sửa chữa trước khi dọn tới ở để tránh rắc rối về sau.

      Hiện nay, hàng nghìn tin đăng cho thuê phòng trọ quận 11 chính chủ, sạch sẽ, không ngập lụt,... đang được rao trên website Bat dong san Homedy. Truy cập ngay để tìm kiếm:

      • Cho thuê phòng trọ quận 11 gần Đầm Sen
      • Cho thuê phòng trọ quận 11 giá rẻ
      • Cho thuê phòng trọ quận 11 giá 1 triệu
      • Cho thuê phòng trọ quận 11 dưới 3 triệu
      • Cho thuê Căn hộ chung cư quận 11
      • Cho thuê căn hộ mini quận 11
      Có 12 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      7.1 km

      Cho thuê phòng trọ giá rẻ - sạch đẹp – an ninh

      - Phòng trọ sạch đẹp, thoáng mát, an ninh, yên tĩnh, phù hợp với những người thích sự yên tĩnh để học hành, làm việc.- Có nhiều giá phòng khác nhau, phù hợp...
      34F Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      1.8 - 2.2 Triệu/tháng 10 - 13 m2
      Quang Khanh | Chat ngay
      5.4 km

      Phòng trọ ngay mặt tiền đường Tân Khai, quận 11, gần đại học Y Dược

      Hiện bên mình còn phòng  2tr8 -- 4tr3.DT : 25m2 -- 45m2.Tolet riêng ( trong phòng).Phòng có cử sổ ban công (view mặt tiền đường Tân Khai).Giờ giấc tự...
      57 Đường Tân Khai, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.8 Triệu/tháng 45 m2
      Lực Trần | Chat ngay
      4.8 km

      Ký túc xá cao cấp rộng 40m2 đối diện sân vận động Phú Thọ full nội thất

      Cho thuê dạng phòng ký túc xá Ngay Sân Vận Động Phú Thọ Đối diện ĐH Bách Khoa.Phòng có nhiều loại: dạng phòng dành riêng cho người đi làm, phòng dành riêng...
      12/15 lữ gia phường 15 quận 11
      2 tuần trước
      1.5 Triệu/tháng 40 m2
      Hoàng Tuấn Trần | Chat ngay
      5.4 km

      Cho thuê phòng trọ trung tâm quận 11, Hồ Chí Minh

      - Nhà đẹp, phòng hướng Đông Nam mát mẻ.- View ngoài, có ban công.- Hẻm xe hơi yên tĩnh, thoải mái.- Vị trí thuận lợi gần vòng xoay Lê Đại Hành, LotteMart,...
      49/9 Đường Âu Cơ, Phường 14, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      3 - 3.5 Triệu/tháng 17 m2
      Thảo Vi | Chat ngay
      5.6 km

      Phòng trọ giá rẻ, giá sinh viên - công nhân viên

      Phòng trọ chỉ dành cho Nữ SV,CNV. Có nhiều loại phòng kích thước lớn nhỏ ( 10m²-16m²) với nhiều mức giá phải chăng ( 1 triệu - 2 triệu). Dãy phòng trọ rất...
      45/19 Đường 100 Bình Thới, Phường 14, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      1.2 - 1.8 Triệu/tháng 10 - 16 m2
      Lê Thị Tuyết Nhung | Chat ngay
      6.6 km

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 11 - Hồ Chí Minh giá 2 triệu/tháng

      Cần cho thuê nguyên lầu 3 trong nhà trọ.Sạch đẹp an ninh, thích hợp cho người đi làm, dân văn phòng lịch sự văn minh (ưu tiên cho người có ý thức chung...
      230/8 Đường Xóm Đất, Phường 10, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      2 - 3.5 Triệu/tháng 30 m2
      Thiên Phan | Chat ngay
      4.9 km

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 11 - Hồ Chí Minh giá 3.4 triệu/tháng

      Mình có một căn hộ tại Chung cư Tân Phước, nằm ngay đường Lý Thường Kiệt.Tân Phước Plaza tọa lạc ngay trung tâm quận 10 - 11.Gần trường Đại học Bách Khoa...
      Đường Lý Nam Đế, Phường 7, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      3.4 Triệu/tháng 70 m2
      Phan Duy Trang | Chat ngay
      5.1 km

      Phòng trọ nhỏ xinh xinh cho nữ thuê gần quận 10

      Phòng máy lạnh cho Nữ thuê sát quận 10 (lữ gia và lê đại hành 100m).Giá: 2tr3/ phòng.- Tiện ích: máy lạnh, tủ lạnh , tủ quần áo. Có chỗ nấu ăn riêng và có...
      Đường Lê Đại Hành, Phường 14, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      2.3 Triệu/tháng 10 m2
      Quốc | Chat ngay
      7.3 km

      Phòng cho thuê gần Đại học Y Dược đường 762 Hồng Bàng, phường 1, quận 11

      Hiện mình còn  phòng với diện tích  30m2 giá - 3tr.Có cửa sổ  vô cùng thoáng mát.TOLET riêng.Xe gửi trong nhà(FREE), có camera quan sát.Sân...
      Đường Hồng Bàng, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      3 Triệu/tháng 30 m2
      Lực Trần | Chat ngay
      5.5 km

      Phòng trọ cao cấp gần vòng xoay Lê Đại Hành, full nội thất

      🍀 🌎 🌺 🌺MEGAS - CĂN HỘ DỊCH VỤ TP.HCM 🍁 📷<3 🌍 ⚡🌷 🌫 🌹 ☄Tưng bừng khai trương căn hộ đường Khuông Việt quận TÂN PHÚ - TÂN BÌNH - Q11 ❄ 📷^_^ 🌳Ví...
      Đường Âu Cơ, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      5 - 5.5 Triệu/tháng 30 - 35 m2
      Ms Thùy | Chat ngay
      6.2 km

      Cho thuê phòng trọ bình dân giá rẻ tại quận 11

      Thuê phòng trọ quận 11CHO THUÊ PHÒNG TRỌ BÌNH DÂNPhòng không nội thất, cho nấu nướng, có gác lửng, vệ sinh riêngKhu vực an ninh, gần chợ gần các siêu thị...
      Đường 8, Phường 8, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      2.5 Triệu/tháng 20 m2
      Trang | Chat ngay
      6.2 km

      Cho thuê phòng diện tích 4m x 6m, có gác, giá 2,5 triệu

      Cho thuê phòng 4x6 có gác, bếp nhà WC trong phòng lối đi riêng 2m rộng rãi thoáng mát. Điện 3000/kw, nước 40k/ người.LH: anh Sinh.
      Đường Tống Văn Trân, Phường 5, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      2.5 Triệu/tháng 24 m2
      Sinh | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn