Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Tân Khai, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Phòng trọ Tân Khai là gì?

Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Tân Khai, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

• Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Tân Khai, phòng trọ Tân Khai dưới 2 triệu, phòng trọ Tân Khai có gác,...

• Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Tân Khai, phòng trọ full nội thất Tân Khai,...

• Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Tân Khai với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Tân Khai, Tân Bình

Nhu cầu về nhà ở tại Tân Khai rất cao. Do đó, nhu cầu về nhà ở tại đây rất cao. Khách hàng tại đây đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với nhiều loại hình nhà ở cho thuê. Để đáp ứng nhu cầu này, Đường Tân Khai đang có nhiều loại hình nhà cho thuê khác nhau. Cụ thể như sau : 

Phòng trọ giá rẻ Tân Khai

Các phòng trọ giá rẻ Tân Khai thường nằm trong những dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê nhà không phải ở chung với chủ nhà và có thể sinh hoạt thoải mái, tự do.

Khách hàng thuê nhà trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê nhà trọ Tân Khai rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 - 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho 1 đến 2,3 người cùng sinh sống.

Phòng trọ full nội thất Tân Khai

Phòng trọ Đường Tân Khai, Tân Bình đầy đủ nội thất có giá thuê dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng. 

Phòng trọ cao cấp Tân Khai

Người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ hoặc người nước ngoài thường tìm kiếm phòng trọ cao cấp tại Đường Tân Khai với không gian sống đáp ứng yêu cầu sống cao hơn. Những phòng trọ này thường có nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp với giá dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.

Phòng trọ chung chủ Tân Khai

Phòng trọ chung chủ là loại hình phòng trọ Tân Khai mà chủ nhà và người thuê phòng sống chung trong cùng một tòa nhà, sử dụng cùng lối đi và nơi sinh hoạt. Đây là mô hình phù hợp cho những người xa nhà nhưng chưa đủ tự tin. Vì sống chung với chủ nhà nên người thuê phòng sẽ phải tuân theo các quy định về giờ giấc và cách sinh hoạt trong môi trường quy củ.

Tuy nhiên, việc sống chung với chủ nhà trong phòng trọ chung chủ Đường Tân Khai, Quận Tân Bìnhcũng có thể gây ra một số bất tiện. Bạn sẽ không được tự do về giờ giấc ra vào và sẽ phải tuân theo giờ giới nghiêm và giờ đóng cửa. Ngoài ra, việc sinh hoạt chung cũng có thể gây ra một số khó khăn. Ví dụ, nếu bạn không rửa chén khi ở chung với bạn trọ có thể không sao, nhưng khi ở chung với chủ nhà thì bạn sẽ bị nhắc nhở. Tùy thuộc vào tính cách của chủ nhà mà cuộc sống ở trọ của bạn có thể suôn sẻ hoặc gặp khó khăn.

Phòng trọ không chung chủ ở Tân Khai

Phòng trọ không chung chủ là loại hình phòng trọ mà các phòng được tách biệt với nhau và được trang bị đầy đủ không gian sống. Người thuê phòng chỉ sống chung với những người khác thuê phòng và hoàn toàn tách biệt với chủ nhà. Khi thuê phòng trọ Tân Khai không chung chủ, bạn sẽ được tự do hơn vì không có quá nhiều luật lệ phải tuân theo. Bạn sẽ có quyền tự do hơn về giờ giấc và cách đi lại, ra vào.

Tuy nhiên, việc ra vào tự do trong phòng trọ riêng biệt cũng có thể gây ra một số vấn đề. Do tự quản lý nên có thể xảy ra trường hợp quên đóng cổng hoặc quên khóa cửa, dẫn đến trộm cắp. Ngoài ra, giá phòng trọ của dãy nhà trọ tự quản lý tại Tân Khai thường rẻ hơn nên sẽ có nhiều người đến thuê trọ, điều này có thể dẫn đến mất cắp trong phòng trọ.

Giá thuê phòng trọ Tân Khai ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

Vị trí

Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Đường Tân Khai, Tân Bình. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.

Diện tích

Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Tân Khai. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.

Chung chủ hay không chung chủ

Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Tân Khai chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ. 

Phòng khép kín hay không

Phòng trọ khép kín Tân Khai là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.

Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Tân Khai nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê. 

Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.

Nội thất có sẵn

Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Tân Khai, Tân Bình. 

Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Tân Khai, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.

Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

Giá thuê phòng trọ Tân Khai thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.

Lưu ý khi thuê phòng trọ, nhà trọ Tân Khai, Tân Bình

Dưới đây là một số vấn đề khi thuê nhà trọ, phòng trọ Tân Khai mà bạn nên lưu ý để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình ký hợp đồng hoặc khi sinh sống.

Vị trí phòng trọ

Vị trí phòng trọ là một trong những yếu tố ưu tiên hàng đầu khi thuê nhà trọ Đường Tân Khai, Tân Bình. Để tiết kiệm thời gian di chuyển và tiền xăng xe, bạn nên ưu tiên chọn thuê trọ gần nơi làm việc hoặc trường học. Khu vực có dân cư đông đúc, giao thông di chuyển thuận tiện, không bị ùn tắc và gần các tiện ích như siêu thị, chợ, ngân hàng, bệnh viện,...

Kiểm tra chất lượng phòng trọ cho thuê

Trước khi thuê phòng trọ tại Tân Khai, bạn nên dành thời gian đến kiểm tra thực tế toàn diện về chất lượng công trình, cơ sở hạn tầng như hệ thống thoát nước, điện, khả năng cách âm, chống thấm nước, tình trạng nội thất nếu có,... Khi phát hiện bất kỳ vấn đề gì, hãy liên hệ ngay với chủ nhà để giải quyết nhanh chóng trước khi dọn đến ở.

Vấn đề an ninh

An ninh là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Khi thuê phòng trọ, nhà trọ Đường Tân Khai, bạn hãy chú ý đến an ninh trật tự trong khu vực. Nên lựa chọn các khu trọ có hệ thống camera giám sát 24/7, có bảo vệ thì càng tốt để tránh những rủi ro không mong muốn.

Chi phí thuê trọ

Giá thuê trọ có thể khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu và vị trí của phòng trọ cho thuê Tân Khai. Ngoài chi phí thuê nhà hàng tháng, bạn cũng cần lưu ý đến các khoản phí khác như phí gửi xe, tiền điện, tiền nước, dịch vụ internet, phí vệ sinh chung,...

Cần đảm bảo rằng mọi khoản chi phí được thống nhất rõ ràng và minh bạch, từ đó giúp bạn tính toán chính xác chi phí sinh hoạt hàng tháng và hạn chế tình trạng phát sinh các khoản phí không mong đợi khi thuê nhà trọ giá rẻ Tân Khai.

Xem kỹ hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng thuê bất kỳ căn nhà trọ Tân Khai nào, bạn hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như: giá phòng, hình thức thanh toán, kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, điều khoản phá vỡ hợp đồng,... Điều này giúp bạn nắm được các quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Đừng quên kiểm tra thông tin về chủ nhà và tính hợp pháp của căn nhà trọ Đường Tân Khai để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thuê trọ.

Những thông tin cần phải có trong mẫu đăng tin cho thuê nhà trọ Tân Khai, Tân Bình

Để tạo ra một mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ Tân Khai hiệu quả, trước hết bạn cần chú ý đến nội dung của tin đăng. Mỗi người có thể sáng tạo theo cách riêng, nhưng hầu hết các mẫu tin đăng đều cần bao gồm các yếu tố sau: tiêu đề, nội dung tin đăng, thông tin liên hệ và hình ảnh.

Trong một mẫu tin đăng cho thuê nhà trọ Đường Tân Khai, Quận Tân Bình, bạn cần cung cấp đầy đủ các thông tin cần thiết như diện tích, địa chỉ, giá thuê, nhà chung hay ở cùng chủ, khép kín hay không khép kín, nội thất thế nào, chi phí dịch vụ ra sao,... Cần nêu bật những ưu điểm như vị trí, tiện ích công cộng (trường học, chợ, bệnh viện, các tuyến đường chính, công viên, ngân hàng, siêu thị,.....)

Cách gây ấn tượng với người thuê trọ và tăng lượt tìm kiếm tin đăng

Để gây ấn tượng và tăng lượt tiếp cận của tin đăng cho thuê nhà trọ Tân Khai, bạn nên tận dụng các công cụ truyền thông, đặc biệt là Google. Dưới đây là một số điểm cần chú ý:

Tiêu đề của mẫu tin đăng

Bạn cần viết tiêu đề tin đăng cho thuê nhà trọ tại Tân Khai ngắn gọn, ấn tượng và chứa từ khóa quan trọng. Trong tiêu đề nên sử dụng từ ngữ như: giá rẻ, hạ giá, Hot, ưu đãi, ở ngay, giảm giá,... để thu hút sự chú ý và nổi bật so với các tin khác.

Nội dung tin đăng

Trong nội dung của tin đăng cho thuê phòng trọ Đường Tân Khai, Tân Bình, bên cạnh các thông tin cần thiết đã đề cập ở trên, bạn nên cố gắng chèn những từ khóa mà người thuê nhà quan tâm gần đây.

Chú ý đến các từ khóa về địa điểm và khu vực xung quanh mà nhiều người biết đến, để người thuê có thể xem xét xem vị trí đó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

Hình ảnh và video

Mọi tin đăng cho thuê phòng trọ Tân Khai trên mạng cần có hình ảnh hoặc video. Đây là cách nhanh chóng và hiệu quả nhất để gây ấn tượng và kích thích khách hàng vào xem tin đăng của bạn. Hãy đầu tư cẩn thận vào hình ảnh và video, để chúng sắc nét và hấp dẫn, từ đó thúc đẩy người xem liên hệ ngay với bạn để xem nhà.

Top 5 mẫu đăng tin cho thuê nhà trọ Tân Khai cực cuốn và hiệu quả

Dưới đây là một số mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ Tân Khai hiệu quả mà bạn có thể tham khảo:

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ có gác lửng Tân Khai

Cho thuê phòng trọ gác lửng sát trường học Tân Khai, 20m2 khép kín vào ở ngay 

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Chính chủ cần cho thuê phòng trọ 20m2 khép kín, có gác lửng, phòng thoáng mát và sạch sẽ, đẹp như hình. Khu dân cư yên tĩnh, văn minh.

Để xe miễn phí, camera 24/24, khu vực an ninh, sầm uất. 

Không ở chung với chủ, giờ giấc tự do.

Đặt cọc 1 tháng. Thanh toán từng tháng một.

Giá thuê tốt nhất khu vực, chỉ …. triệu/tháng.

Liên hệ chính chủ, nói không với môi giới, trung gian.

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ không chung chủ Tân Khai

HOT - Cho thuê phòng trọ giá rẻ 20m2 không chung chủ, có ban công tại Tân Khai, Tân Bình

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Phòng cách trường Đại học … m, cách bệnh viện … m, cách chợ…m

Nội thất tiện nghi: Bàn ghế, điều hoà, tủ, máy nóng lạnh, quạt trần, tủ lạnh, máy giặt,...

Không chung chủ, có chỗ để xe rộng rãi, ra vào vân tay, thang máy, bảo vệ 24/24.

Giá dịch vụ:

• Wifi: 100.000 đồng/phòng

• Điện: 3.500 đồng/kWh

• Nước: 80.000 đồng/người

Giá phòng: … triệu, thanh toán tháng một.

Liên hệ: … (chính chủ)

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ chung chủ Tân Khai

Phòng mới sửa cho thuê vào ở liền Tân Khai, 20m2 giá rẻ, an ninh cực tốt

Địa chỉ:...

Giá thuê: .... triệu/tháng

Nhà mình còn 1 phòng tầng 5 cần cho thuê, phòng sạch đẹp, có ban công, vệ sinh riêng sạch sẽ lắm.

Nội thất mới 100% gồm giường, tủ, bàn ghế, điều hòa.

Điện 4.000 đồng/số, nước 30k/khối. 

Để xe tầng 1, an ninh cực đảm bảo, một bước chân ngàn tiện ích. 

Chủ nhà dễ tính, vui vẻ, thoải mái.

Liên hệ ngay qua số điện thoại .... (anh/chị ...) hoặc qua Zalo số …

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ full nội thất Tân Khai

Phòng 25m2 - 4tr full nội thất, gác lửng ngay trung tâm Đường Tân Khai

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Cho thuê phòng trọ cao cấp, đủ tiện nghi ngay trung tâm Đường Tân Khai.

• Giờ giấc tự do không chung chủ, có chỗ để xe, sân phơi rộng rãi thoáng mát.

• Nội thất đầy đủ: kệ bếp nấu ăn, tủ lạnh, điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ, chăn ga, wifi,...

• Thuận tiện đi lại:....

• Gần ch…, hệ thống siêu thị ….,

• Xung quanh có nhiều cửa hàng ăn uống phục vụ sáng tối.

• Có ban công, cửa sổ thoáng mát, thang máy. Bảo vệ 24/24.

Giá từ 5,3 triệu/tháng.

Liên hệ xem phòng: ….

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ giá rẻ Tân Khai

Giảm ngay 2 tháng đầu phòng trọ giá siêu rẻ 20m2 ngay trung tâm Tân Khai

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Phòng gần nhiều trường ĐH như: .. 

• Thuận tiện di chuyển qua ….

• Phòng rộng, sạch sẽ, được decor đơn giản, nhẹ nhàng.

• Chỗ để xe thoải mái miễn phí ngay tầng trệt. 

• Giờ giấc tự do, không chung chủ. 

• Có sân phơi đồ rộng rãi sạch sẽ.

• Khu dân trí cao cực an ninh

• Điện 3,5k/kwh. Nước 100k/người.

• Wifi, rác free, máy giặt free. Hàng tuần có người lau dọn hành lang.

Giá thuê hấp dẫn, GIẢM NGAY 2TR CHO THÁNG ĐẦU

Liên hệ xem phòng:....

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ khép kín Tân Khai

Phòng đẹp khép kín mới 100% Tân Khai, gần ĐH …. vào ở ngay

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Còn đúng 1 căn mới xây giá chỉ … triệu/tháng được trang bị nội thất sẵn tất tần tật y như trong hình. Phòng rộng rãi …m2 khép kín, cửa sổ thoáng mát.

Nối liền nhiều trục đường chính: …. rất thuận tiện đi các quận

Gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, trường đại học, công viên, trạm xe buýt,...

Giờ giấc tự do, không chung chủ, bạn bè tới chơi thoải mái

Khu vực an ninh, không ngập nước

Nội thất đầy đủ: Tủ lạnh, TV, máy lạnh, máy nước nóng, máy giặt

Giá thuê bất ngờ: …. tr/tháng sở hữu ngay

Liên hệ xem phòng: ....