Cho thuê Đất, nhà xưởng, kho bãi tại Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương năm 2024

Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là gì?

Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là dịch vụ cung cấp kho bãi, kho xưởng cho các khách hàng là cá nhân hoặc doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ, cất giữ, bảo quản hàng hóa, nguyên liệu trong quá trình phục vụ cho sản xuất hoặc phân phối ra thị trường.

Các đơn vị cho thuê kho bãi, kho xưởng sẽ thường xuyên cung cấp thông tin về tình trạng hàng hóa, quy trình lưu kho, cất giữ chi tiết cho đối tác đang sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi của mình dễ dàng theo dõi, kiểm soát. 

Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng hiện nay được sử dụng phổ biến nhất trong các lĩnh vực sản xuất, logistics. Các kho bãi thường nằm ở vị trí gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng, sân bay,... để thuận tiện cho việc vận chuyển và cất giữ.

Phân loại kho bãi, kho xưởng Lai Vu theo nhu cầu

Cá nhân, doanh nghiệp cần thuê nhà kho riêng để tự quản lý

Đây là một dạng nhà kho riêng ở Lai Vu với các đặc điểm nổi bật như kho độc lập, riêng tư và không phải chia sẻ quyền sử dụng với bất cứ ai. Bạn được tự do tổ chức, sắp xếp hàng hóa trong kho theo ý muốn, chủ động trong việc điều động xuất nhập hàng không giới hạn thời gian, và được cung cấp đầy đủ các dịch vụ xe nâng, bốc xếp khi có nhu cầu.

Bạn cần lưu ý một số điểm khi thuê kho tại Lai Vu, Kim Thành, bao gồm cần có cách tổ chức lối đi và sắp xếp hàng khoa học để có thể xuất nhập hàng thuận tiện và khai thác tối đa diện tích kho hàng. Nếu doanh nghiệp có ý định thuê kho lâu dài, nên ưu tiên các nhà kho có thể thuê dài hạn để tránh tốn chi phí đầu tư cải tạo mà chỉ sử dụng được 1-2 năm. Bạn cũng cần tránh những nhà kho đang trong tình trạng tranh chấp hoặc hồ sơ không rõ ràng.

Doanh nghiệp kinh doanh hàng hóa theo thời vụ, dự án

Nếu bạn thuê kho xưởng Xã Lai Vu dài hạn mà nhu cầu lưu thực tế chỉ kéo dài vài tháng trong năm, thì đó là một sự lãng phí. Trong khi đó, chi phí thuê kho vẫn phải thanh toán đều đặn hàng tháng. Với mô hình kinh doanh này, bí quyết thuê kho nên là tìm đơn vị nhà kho cung cấp giải pháp cho thuê ngắn hạn và có chính sách tính phí theo lượng hàng thực tế để tối ưu ngân sách.

Ví dụ, sắp tới Noel và doanh nghiệp của bạn chuẩn bị nhập một lô hàng lớn sản phẩm trang trí Noel, hàng về đầu tháng 10. Bạn chỉ cần liên hệ thuê nhà kho trong đúng 3 tháng để có đủ thời gian phân phối hàng tới các đại lý. Sau thời gian này, lượng hàng đã xuất bán đáng kể, nếu bạn vẫn muốn thuê kho lưu lượng hàng tồn thì chi phí thuê kho cũng đã giảm đi rất nhiều.

Hàng hóa thường xuyên xuất nhập giao hàng, hàng thương mại điện tử

Vì tính chất linh động của ngành nghề, kinh nghiệm thuê kho nên là các kho hàng ở Lai Vu, Huyện Kim Thành có đầy đủ các yếu tố như : 

• Có dịch vụ xe nâng hạ hàng hóa chuyên nghiệp, nhân sự bốc xếp, dán nhãn, đóng gói lành nghề, 

• Có cung cấp dịch vụ giao nhận hàng để không phải thuê thêm dịch vụ từ bên thứ 3, 

• Tuân thủ nguyên tắc FIFO (nhập trước xuất trước), 

• Có dịch vụ quản lý, kiểm kê chuyên nghiệp để tránh thất thoát khi số lượng hàng thường xuyên biến động. Nếu có hệ thống xử lý bằng mã vạch là một ưu thế. 

• Vị trí kho cũng rất quan trọng, nên chọn địa chỉ kho ở gần các tuyến đường lớn giao thông thuận tiện, gần khu trung tâm để việc phân phối tiết kiệm thời gian và chi phí xăng xe.

Hàng hóa có số lượng vừa và nhỏ

Thuê kho chung ở Lai Vu thay vì kho riêng sẽ tiết kiệm và tiện lợi hơn. Đây là hình thức cho thuê kho phổ biến hiện nay, một nhà kho lớn sẽ được quy hoạch cho nhiều khách hàng cùng thuê. Nhờ hệ thống ô kệ hiện đại, hàng hóa có thể chất cao lên nhiều tầng, tiết kiệm không gian và mang đến chi phí thuê kho tiết kiệm cho khách hàng. 

Bên cạnh đó, những nhà kho này cũng có sẵn hệ thống xe nâng và đội ngũ bốc xếp, bạn không phải đầu tư hay thuê thêm nhân sự. Dù là kho chung, mỗi khách hàng vẫn được bố trí một khu vực riêng hoặc những khoang hàng độc lập, bạn có thể an tâm rằng hàng hóa sẽ không bị lẫn lộn.

Thuê kho bãi, kho xưởng Lai Vu - Dịch vụ đem lại nhiều lợi ích thiết thực

Gia tăng về diện tích lưu trữ

Việc thuê kho xưởng tại Lai Vu có thể mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp. Một trong những lợi ích đó là việc cải thiện tiện ích lưu trữ.

Thuê kho xưởng có diện tích phù hợp sẽ giúp tối ưu hóa khả năng lưu trữ hàng hóa, nâng cao năng lực sản xuất và chủ động hơn trong việc dự trữ hàng tồn kho. Đặc biệt, đối với các công ty sản xuất với số lượng lớn, việc thuê kho bên ngoài sẽ mang lại hiệu quả cao.

Tối ưu hóa quy trình sản xuất

Việc mở rộng diện tích nhà kho sẽ giúp tối ưu hóa quy trình sản xuất, thuận tiện hơn trong việc vận chuyển hàng hóa giữa kho và các cơ sở công nghiệp, đặc biệt là khi kho gần nhà máy.

Việc thuê kho xưởng Xã Lai Vu giúp kiểm soát được không gian lưu trữ hàng tồn kho và thiết bị bảo trì, tối ưu hóa quá trình sản xuất. Thay vì tự xây dựng kho xưởng, việc thuê kho xưởng uy tín bên ngoài sẽ là lựa chọn tốt nhất.

Được hỗ trợ các dịch vụ đi kèm

Các đơn vị cho thuê kho xưởng Lai Vu thường cung cấp các dịch vụ như vệ sinh, bảo trì kho, vận chuyển hàng hóa và thuê xe nâng, hỗ trợ công ty trong quá trình vận hành. Nhiều công ty lựa chọn thuê nhà kho cùng với nhà máy sản xuất và dịch vụ quản lý kho với giá cả hợp lý, giúp tối ưu hóa chi phí.

Tiết giảm chi phí sản xuất và lưu trữ hàng hóa hiệu quả

Xây dựng một nhà kho nhỏ có thể nhanh chóng và dễ dàng, nhưng cần đáp ứng các tiêu chuẩn sản xuất và cần vốn ban đầu để thuê hoặc mua đất và xây dựng. Sau khi đi vào hoạt động, công ty cần thuê người quản lý kho bãi và vận chuyển hàng hóa liên tục.

Đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc mới thành lập, dịch vụ cho thuê kho xưởng ở Lai Vu là lựa chọn tối ưu để giảm chi phí ban đầu và vận hành. Đồng thời, các dịch vụ bổ sung được cung cấp bởi đội ngũ và quy trình chuyên nghiệp

Chủ động và linh hoạt hơn trong việc sản xuất và lưu trữ hàng hóa

Khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng Lai Vu, doanh nghiệp sẽ chủ động hơn trong việc lưu trữ và sản xuất hàng hóa, có thể tăng giảm diện tích kho bãi theo nhu cầu. Khi sản xuất vào thời kỳ cao điểm, quy mô kho hàng phải tăng lên, ngược lại khi sản xuất thấp hơn, việc giảm quy mô nhà kho là phương án tối ưu.

Lưu ý khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi ở Lai Vu

Tìm vị trí kho bãi phù hợp

Các doanh nghiệp thường tìm kho bãi cho thuê tại Lai Vu làm nơi lưu trữ, bảo quản hàng hóa hay phân phối hàng hóa. Một số điều kiện cần lưu ý khi tìm thuê kho bãi đó là:

• Lựa chọn khu vực có đường giao thông thuận tiện để dễ dàng vận chuyển hàng hóa từ kho đến doanh nghiệp.

• Chọn kho bãi Lai Vu có sàn cao ráo, không bị ngập nước để tránh hư hỏng và ẩm mốc cho hàng hóa.

• Tìm hiểu vị trí kho bãi có nằm trong khu vực đông dân cư không, để tránh tắc đường và cấm xe vào giờ cao điểm.

Hình thức thuê kho và chọn diện tích phù hợp

Tùy thuộc vào nhu cầu của thị trường, hiện tại có rất nhiều hình thức cho thuê kho như thuê theo mét vuông, thuê theo đầu tấn… Khi lựa chọn kho bãi cho thuê tại Lai Vu, doanh nghiệp cần tính toán kỹ lưỡng để chọn được kho có diện tích phù hợp với quy mô hoạt động. 

Hiện tại trên thị trường Lai Vu có đa dạng hình thức cho thuê kho, tùy theo nhu cầu của doanh nghiệp mà lựa chọn hình thức phù hợp như: thuê theo mét vuông, thuê theo đầu tấn, thuê dạng khoán,...

Giá thuê kho bãi

Giá thuê kho bãi khu vực Lai Vu rất đa dạng và khác nhau tùy thuộc vào tình trạng khu vực và cơ sở vật chất. Kho được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất, cần cẩu, thiết bị phòng cháy chữa cháy, dịch vụ đi kèm như vận chuyển, bốc xếp, kiểm đếm hàng hóa,.... thì giá thuê thường cao hơn kho thông thường.

Thời gian thuê kho bãi

Đa số các doanh nghiệp thuê kho bãi ở Lai Vu đều có nhu cầu sử dụng lâu dài. Tuy nhiên, bạn cần xem xét hợp đồng trước khi ký kết để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư cơ sở vật chất. Thông thường, hợp đồng thuê kho bãi có thời hạn từ 1 năm, nhưng có thể gia hạn hoặc chấm dứt theo thỏa thuận.

Tiền đặt cọc thuê kho bãi

Khi ký hợp đồng thuê kho bãi khu vực Lai Vu, thường bên cho thuê sẽ yêu cầu đặt cọc từ 1-3 tháng tiền thuê. Bạn có thể thương lượng với đơn vị cho thuê để giảm bớt áp lực tài chính của bạn.

Dịch vụ đi kèm

Trước khi thuê kho bãi Lai Vu, hãy kiểm tra các dịch vụ đi kèm như cung cấp điện, nước, dịch vụ bốc xếp, quản lý hàng hóa, vận chuyển hàng hóa, bảo vệ và PCCC… Tìm hiểu kỹ các dịch vụ này để tận dụng hết lợi ích và thuận tiện cho hoạt động kinh doanh của bạn.

Giấy tờ hoạt động

Đảm bảo đơn vị cho thuê kho bãi Xã Lai Vu có giấy phép đăng ký kinh doanh và đăng ký ngành nghề cho thuê kho bãi. Trước khi ký hợp đồng, cả hai bên nên kiểm tra giấy tờ một cách cẩn thận để tránh rủi ro và sai sót trong quá trình sử dụng dịch vụ.