Cho thuê Đất, nhà xưởng, kho bãi tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng năm 2024

Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là gì?

Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng là dịch vụ cung cấp kho bãi, kho xưởng cho các khách hàng là cá nhân hoặc doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ, cất giữ, bảo quản hàng hóa, nguyên liệu trong quá trình phục vụ cho sản xuất hoặc phân phối ra thị trường.

Các đơn vị cho thuê kho bãi, kho xưởng sẽ thường xuyên cung cấp thông tin về tình trạng hàng hóa, quy trình lưu kho, cất giữ chi tiết cho đối tác đang sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi của mình dễ dàng theo dõi, kiểm soát. 

Dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng hiện nay được sử dụng phổ biến nhất trong các lĩnh vực sản xuất, logistics. Các kho bãi thường nằm ở vị trí gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng, sân bay,... để thuận tiện cho việc vận chuyển và cất giữ.

Phân loại kho xưởng Liên Chiểu căn cứ vào loại mặt hàng mà bạn lưu trữ

Lưu máy móc cơ khí lớn, hàng siêu trường siêu trọng

Những loại hàng hóa này thường có kích thước lớn và trọng lượng từ vài tấn đến vài chục tấn. Vì vậy, yêu cầu hàng đầu của kho xưởng tại Liên Chiểu là phải có nền chịu lực, không bị lún và được trang bị đầy đủ phương tiện nâng hạ và cẩu chuyên dụng. Cần kiểm tra rằng cửa kho có đủ rộng và đường vào kho thuận lợi cho xe trọng tải lớn di chuyển và chở hàng, không bị cấm tải.

Thuê kho lưu hàng thực phẩm

Các mặt hàng bánh kẹo, thực phẩm đóng hộp, nước giải khát, mì gói, lúa gạo, bột ngũ cốc,... rất thu hút sự xâm nhập của chuột và côn trùng. Trong khi kho hàng có độ ẩm thấp là môi trường lý tưởng cho chúng sinh sôi, làm ảnh hưởng đến chất lượng hàng hóa, đặc biệt khi lưu trữ lâu dài. Vì vậy, trong trường hợp thuê kho tại Liên Chiểu lưu hàng thực phẩm thì nên lựa chọn một kho hàng sạch sẽ, thoáng mát, có độ ẩm vừa phải và nền cao ráo. 

Bên cạnh đó, hàng thực phẩm đóng gói thường có thời hạn sử dụng ngắn, vì vậy kho hàng Quận Liên Chiểu cần có thiết kế phù hợp với nguyên tắc FIFO (First-In First-Out, nguyên tắc nhập trước – xuất trước).

Thuê kho lưu thiết bị y tế

Thiết bị y tế yêu cầu một mức nhiệt độ và độ ẩm chính xác và khắt khe để tuân thủ quy định của Bộ Y tế. Do đó, khi thuê kho tại Liên Chiểu, bạn cần tìm một kho đạt tiêu chuẩn phù hợp. Trong một số trường hợp, kho hàng bắt buộc cần có Giấy chứng nhận "Thực hành tốt bảo quản thuốc" (GSP) theo quy định tại Thông tư 36/2018/TT-BYT.

Thuê kho lưu hồ sơ, chứng từ

Đối với việc lưu trữ hồ sơ và tài liệu, côn trùng và mối mọt là điều cấm kỵ. Vì vậy, khi chọn kho xưởng cho thuê tại Liên Chiểu, bạn cần lựa chọn một kho thoáng đãng và được xử lý chống mối mọt định kỳ.

Vì hồ sơ và chứng từ là mặt hàng dễ cháy, kho lưu trữ hồ sơ tại Liên Chiểu bắt buộc phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy. Để thuận tiện trong việc trích lục hồ sơ, bạn nên ưu tiên lựa chọn kho hàng có hệ thống ô kệ và thùng hồ sơ chuyên dụng.

Thuê kho lưu điện máy gia dụng

Điện máy gia dụng là hàng hóa thường được quản lý theo mã sản phẩm và đòi hỏi kho hàng Quận Liên Chiểu phải có hệ thống ô kệ chuyên dụng, giúp tiết kiệm không gian và thuận tiện cho việc sắp xếp và soạn hàng. Ngoài ra bạn cũng không phải lo lắng tình trạng các thùng hàng xếp chồng lên nhau làm hư móp sản phẩm.

Thuê kho lưu đồ nội thất

Đồ nội thất có giá trị cao, một vết xước nhỏ cũng có thể làm mất giá trị thẩm mỹ và khó khắc phục. Do đó, trước khi đưa vào kho hàng tại Liên Chiểu, đồ nội thất cần được bọc bảo vệ cẩn thận để đảm bảo an toàn. Dịch vụ vận chuyển cũng cần được tiến hành một cách cẩn thận.

Kinh nghiệm khi thuê kho xưởng Quận Liên Chiểu để lưu trữ đồ nội thất là chọn một kho cao ráo, không ẩm ướt, thường xuyên xịt khử mối mọt, có dịch vụ đóng gói và vận chuyển chuyên nghiệp.

Thuê kho lưu vật liệu xây dựng

Nếu bạn đang cần tìm kho hàng tại Quận Liên Chiểu để lưu trữ vật liệu xây dựng cho một công trình đang chuẩn bị thi công, nên ưu tiên chọn kho gần công trường để thuận tiện cho việc xuất nhập vật liệu. Vì vật liệu xây dựng thường nặng và có kích cỡ lớn, việc xếp trực tiếp trên sàn kho thay vì sử dụng ô kệ là phù hợp hơn. Hình thức kho riêng tự quản lý sẽ là lựa chọn thích hợp cho vật liệu xây dựng.

Kho lưu trái cây hoặc đồ tươi sống

Khi lưu trữ các mặt hàng như trái cây hay hàng tươi sống, nhiệt độ là yếu tố quan trọng cần lưu ý. Trái cây thường yêu cầu kho lạnh với nhiệt độ thấp (dưới 20 độ C), trong khi đồ tươi sống như thịt và cá cần nhiệt độ đông lạnh dưới 0 độ C để đảm bảo độ tươi ngon. Vì vậy, kho xưởng Liên Chiểu cần được trang bị hệ thống máy lạnh công nghiệp với công suất lớn.

5 Lợi ích cho thấy doanh nghiệp nên lựa chọn dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng ở Liên Chiểu

Tăng diện tích sử dụng

Khi thuê kho bãi, kho xưởng tại Liên Chiểu có diện tích phù hợp, khả năng lưu trữ và quản lý hàng hóa tối ưu sẽ giúp gia tăng khả năng sản xuất của doanh nghiệp. Đặc biệt, khi doanh nghiệp đang trong giai đoạn sản xuất đơn hàng số lượng lớn, việc thuê kho bãi sẽ đem lại hiệu quả tối đa.

Tối ưu hiệu quả quá trình sản xuất

Doanh nghiệp có thể tối ưu quá trình sản xuất hiệu quả bằng cách sở hữu một kho bãi có diện tích lưu trữ hàng hóa lớn. Khi kho bãi được thuê gần nhà xưởng, việc vận chuyển hàng hóa từ xưởng sản xuất đến kho trở nên thuận lợi hơn. Bên cạnh đó, việc thuê kho bãi Quận Liên Chiểu còn đi kèm với các dịch vụ hỗ trợ như kiểm soát không gian lưu trữ hàng tồn kho, bảo trì thiết bị, kiểm đếm hàng hóa,... Thay vì xây dựng một kho bãi riêng thì thuê kho bãi, nhà xưởng Liên Chiểu là một lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp.

Được cung cấp thêm một số dịch vụ tiện ích đi kèm

Việc thuê kho bãi, kho xưởng khu vực Liên Chiểu còn mang đến một số dịch vụ tiện ích đi kèm như: dịch vụ vệ sinh, bảo trì kho, hỗ trợ trong việc quản lý kho hàng như quản lý xuất nhập khẩu, kiểm đếm hàng hóa, áp dụng phương pháp FIFO (First In First Out - nhập trước xuất trước), xử lý hàng hóa hư hỏng hoặc cần thải bỏ. Điều này đảm bảo sự tiện lợi và hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp.

Tiết kiệm chi phí

Xây dựng một kho bãi riêng đòi hỏi thời gian và vốn đầu tư không nhỏ. Ngoài ra, sau khi kho bãi đi vào hoạt động, doanh nghiệp cần chi trả cho việc quản lý kho, thuê phương tiện vận chuyển hàng hóa,.... Đối với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ khả năng tài chính còn hạn chế thì việc thuê kho bãi ngoài ở Liên Chiểu là lựa chọn tối ưu với chi phí thuê hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí ban đầu và chi phí vận hành. 

Tiết kiệm thời gian

Việc thuê kho bãi, kho xưởng ở Liên Chiểu còn giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian rất nhiều. Bởi không cần phải xây dựng một kho bãi mới, doanh nghiệp có thể bắt đầu hoạt động sản xuất ngay lập tức, vừa tiết kiệm thời gian vừa tiết kiệm chi phí đáng kể. 

Ngoài ra, việc thuê kho bãi tại Liên Chiểu còn mang lại nhiều tiện ích khác như đảm bảo nguồn cung cấp hàng hóa ổn định, sẵn sàng giao hàng bất kỳ lúc nào để tạo dựng uy tín, cung cấp hàng hóa đúng số lượng và chất lượng để tăng doanh số bán hàng, đồng thời nâng cao vị thế cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị trường.

Lưu ý khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi khu vực Liên Chiểu

Với nhu cầu thuê kho bãi tại Liên Chiểu ngày càng tăng, có rất nhiều đơn vị dịch vụ cho thuê ra đời, khiến khách hàng gặp khó khăn trong việc lựa chọn địa chỉ thuê kho bãi thuận tiện và tiết kiệm chi phí. Hãy tham khảo những chia sẻ kinh nghiệm dưới đây để chọn được dịch vụ uy tín và chất lượng.

Tìm vị trí kho bãi phù hợp

Kho bãi có chức năng lưu trữ, bảo quản và phân phối hàng hóa ra thị trường. Do đó, doanh nghiệp nên chọn các khu vực kho có tuyến đường giao thông thuận tiện. Kho bãi Liên Chiểu cho thuê cũng cần đáp ứng các điều kiện như mặt sàn cao, không bị ngập nước, không ẩm thấp.

Hình thức thuê kho và chọn diện tích phù hợp

Tùy vào nhu cầu sử dụng, doanh nghiệp có thể lựa chọn nhiều hình thức thuê kho khác nhau, như thuê theo mét vuông, theo đầu tấn, thuê kho có điều kiện. Doanh nghiệp cần tính toán kỹ lưỡng để chọn diện tích kho phù hợp với nhu cầu lưu trữ của mình.

Giá thuê kho bãi

Giá thuê kho bãi Liên Chiểu là một yếu tố quan trọng được nhiều khách hàng quan tâm. Chi phí cho thuê phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí kho bãi, điều kiện cơ sở vật chất, diện tích kho và việc thuê chung hay riêng. Các khu vực kho được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất, trang thiết bị và hệ thống PCCC thường có mức giá cho thuê cao hơn.

Thời gian thuê kho bãi

Hầu hết các doanh nghiệp sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi ở Liên Chiểu đều có nhu cầu sử dụng lâu dài. Tuy nhiên, doanh nghiệp cần lưu ý đến thời hạn hợp đồng để xem xét đầu tư cơ sở vật chất phù hợp. Hợp đồng thuê kho thường có thời hạn 1 năm và có thể được gia hạn hoặc chấm dứt tùy theo nhu cầu sử dụng dịch vụ của doanh nghiệp.

Tiền đặt cọc thuê kho bãi

Sau khi ký kết hợp đồng thuê kho bãi, bên thuê sẽ phải đặt cọc một số tiền nhất định (thường từ 1-3 tháng tiền thuê). Doanh nghiệp có thể thương lượng với đơn vị cung cấp dịch vụ để giảm bớt phần vốn đặt cọc hoặc chi phí cho thuê kho tại Liên Chiểu .

Dịch vụ đi kèm

Ngoài việc cung cấp dịch vụ cho thuê kho bãi, mỗi kho còn có các dịch vụ khác như đóng gói hàng, bốc xếp và vận chuyển hàng hóa, bảo vệ, PCCC. Trước khi ký kết hợp đồng, bên thuê cần tìm hiểu kỹ các dịch vụ kèm theo và xem xét liệu có phát sinh thêm chi phí hay không để đảm bảo quyền lợi khi sử dụng dịch vụ. 

Giấy tờ hoạt động

Để hoạt động trong ngành cho thuê kho bãi tại Liên Chiểu, các công ty cần có giấy phép đăng ký kinh doanh và đăng ký ngành nghề hợp pháp. Khách hàng nên kiểm tra giấy phép của đơn vị cho thuê một cách cẩn thận để tránh những rủi ro tiềm ẩn.