Cho thuê Đất, nhà xưởng, kho bãi tại Đường Võ Văn Kiệt, Phường Tân An, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương năm 2024

Dịch vụ cho thuê kho bãi là gì?

Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.

Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. 

Tổng hợp các hình thức kinh doanh kho bãi tại Võ Văn Kiệt, Thành phố Thủ Dầu Một

Cho thuê kho tự quản

Cho thuê kho tự quản tại Võ Văn Kiệt có sự tương đồng với việc cho thuê bất động sản, trong đó các chủ đầu tư sẽ xây dựng kho hàng hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn và sẵn sàng đưa vào khai thác. Sau đó, kho được chuyển giao cho khách hàng để tự quản lý và điều hành. Trong trường hợp này, bên cho thuê cung cấp các dịch vụ hỗ trợ đi kèm theo yêu cầu của bên thuê như xe nâng, pallet, vận chuyển, bốc xếp...

Dịch vụ cho thuê kho chung

Dịch vụ cho thuê kho chung Đường Võ Văn Kiệt tức là các công ty kho bãi đủ điều kiện kinh doanh xây dựng một kho lớn với hệ thống ô kệ hoặc không có. Họ cho nhiều khách hàng thuê cùng một kho và tính phí dựa trên lượng hàng hóa chiếm trong kho. Dù kho chung nhưng mỗi khách hàng thuê một khu vực riêng để tự lưu trữ hàng hóa, không liên quan đến hàng hóa của khách hàng khác.

Dịch vụ cho thuê kho mini

Dịch vụ cho thuê kho mini ở Võ Văn Kiệt là sự kết hợp giữa kho chung và kho tự quản. Trong trường hợp này, đơn vị cho thuê phân chia kho lớn thành nhiều kho nhỏ trong hệ thống của họ. Mỗi kho có chìa khóa riêng và khách hàng được quyền tự quản lý kho dưới sự giám sát và bảo vệ bên ngoài.

Dịch vụ kho thương mại điện tử

Ngoài lưu trữ hàng hóa, các đơn vị cho thuê kho tại Võ Văn Kiệt, Thủ Dầu Một sẽ cung cấp thêm những tiện ích phục vụ hoạt động thương mại điện tử như dán nhãn, đóng gói, giao nhận, thu hộ…

Lợi ích của dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng Võ Văn Kiệt

Không phải ngẫu nhiên các dịch vụ cho thuê kho bãi, kho xưởng Võ Văn Kiệt nhận được sự quan tâm đặc biệt của các doanh nghiệp. Đó là vì những lợi ích sau đây : 

• Sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi giúp tiết kiệm chi phí

Sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi Võ Văn Kiệt giúp các doanh nghiệp và cá nhân nhỏ tiết kiệm được chi phí vận chuyển hàng hóa. Mỗi kho hàng có thiết kế phù hợp để đảm bảo hàng hóa luôn được bảo đảm trạng thái tốt nhất. Nếu có điều kiện, các doanh nghiệp nên đầu tư thuê mặt bằng riêng để chủ động trong quản lý, vận chuyển và bảo quản hàng hóa. 

• Dễ dàng đối phó trước các biến động của thị trường

Trong quá trình kinh doanh, khi khách hàng đặt hàng số lượng lớn và không có đủ chỗ chứa hàng hóa, giải pháp thuận tiện nhất là tìm đến các bên cho thuê kho bãi ở Võ Văn Kiệt, Thành phố Thủ Dầu Một. Mỗi doanh nghiệp thường lưu kho một lượng hàng nhất định để đáp ứng nhu cầu thị trường và ứng phó với đơn hàng phát sinh bất ngờ, chiếm khoảng 40-50% để đảm bảo nguồn hàng cung ứng và uy tín trong kinh doanh.

• Dễ dàng quản lý hàng hóa để tập trung vào quá trình kinh doanh

Sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi chuyên nghiệp tại Đường Võ Văn Kiệt giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý hàng hóa, giảm thiểu quá trình kiểm kê và bảo quản hàng hóa.

[Chia sẻ] 12 kinh nghiệm thuê kho bãi, nhà xưởng Võ Văn Kiệt an toàn

Vị trí của kho xưởng và tình trạng hiện tại

Vị trí của kho có ảnh hưởng đến sự thuận tiện của việc vận chuyển sản phẩm. Nó không nhất thiết phải gần trung tâm Võ Văn Kiệt hoặc khu công nghiệp, nhưng cần phải dễ tiếp cận. Việc lựa chọn đúng địa điểm sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí vận chuyển và tăng tốc độ phân phối hàng hóa.

Ngoài ra, bạn cũng cần quan tâm đến trạng thái của nhà kho mà bạn muốn thuê. Kho bãi, nhà xưởng ở Võ Văn Kiệt cần được xây dựng trên đất cao, tránh ẩm thấp, có lối vào rộng rãi để xe ô tô dễ dàng đi qua. Hệ thống thoát nước và hệ thống thoát nước thải cũng cần được đảm bảo để phục vụ quá trình sản xuất. Tùy thuộc vào loại hàng hóa mà bạn kinh doanh, bạn nên xem xét các yếu tố liên quan đến tình trạng của nhà kho, chẳng hạn như sạch sẽ, không ẩm ướt, không có mối mọt và côn trùng.

Chi phí thuê kho xưởng

Chi phí thuê kho bãi nhà xưởng Đường Võ Văn Kiệt phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, trạng thái, quy mô và hình thức thuê của nhà kho. Để đưa ra mức giá thuê hợp lý, bạn cần cân nhắc và đánh giá các yếu tố này. Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét quy mô sản phẩm, dịch vụ và tình hình tài chính của công ty để đưa ra quyết định thuê kho phù hợp nhất.

Diện tích của kho bãi và cách thức thuê

Để chọn một vị trí có diện tích phù hợp, bạn cần xác định số lượng và cách sắp xếp các vật dụng sẽ được lưu trữ ở đó. 

Hiện nay, có nhiều hình thức thuê kho bãi ở Võ Văn Kiệt, bao gồm thuê theo mét vuông, thuê theo tấn hoặc thuê theo hợp đồng. Nếu hàng hóa được chất lên, bạn cũng cần xác định kích thước của lối đi để lấy chúng. Theo kinh nghiệm, khoảng 10% diện tích hàng hóa thường được đặt ở vị trí này.

Các dịch vụ hỗ trợ kèm theo

Dịch vụ hỗ trợ là một yếu tố quan trọng khi thuê kho xưởng ở Võ Văn Kiệt, Thành phố Thủ Dầu Một. Các dịch vụ này có thể bao gồm điện, nước, chăm sóc hàng hóa, bốc xếp, vận chuyển, v.v. Giá thuê có thể cao hơn nếu nhà kho cung cấp các dịch vụ này. Tuy nhiên, để lựa chọn được một kho bãi phù hợp, bạn cần xem xét giá của các dịch vụ này.

Các chi phí phát sinh khác

Chi phí phát sinh là các khoản phí không mong muốn thường xuyên xảy ra khi sử dụng nhà kho. Để tránh chi phí này tăng lên quá nhiều và ảnh hưởng đến ngân sách, bạn cần có kinh nghiệm thuê kho bãi, nhà xưởng Võ Văn Kiệt để có thể tính toán chính xác

Cách bảo quản hàng hóa trong kho bãi

Khi lưu trữ hàng hóa lâu dài trong kho, bạn cần quản lý chặt chẽ để tránh mất mát và hư hỏng. Trong trường hợp nhà kho cung cấp dịch vụ trông giữ hàng hóa, bạn cần thống nhất với bên đó. Bạn có thể sử dụng thiết bị giám sát an ninh hoặc bố trí người kiểm tra hàng hóa vào thời điểm cụ thể. Đây là một kinh nghiệm quan trọng khi thuê kho bãi ở Võ Văn Kiệt để tránh thất thoát sản phẩm.

Nhập hàng trong kho có quy trình và thủ tục như thế nào?

Quy trình và thủ tục xuất nhập khẩu là một vấn đề quan trọng ảnh hưởng đến chi phí và thời gian hoạt động của quá trình sản xuất. Khi kiểm tra nhà kho và nhà xưởng trước khi thuê, bạn nên tham khảo các mối quan tâm này. Sau đó, hãy cân nhắc kỹ và quyết định trước khi ký hợp đồng.

Xem xét trực tiếp kho bãi trước khi ký hợp đồng

Dù có nhận được nhiều lời đề nghị hấp dẫn, việc đánh giá trực tiếp tình trạng và chất lượng của nhà kho vẫn là quan trọng nhất. Như câu nói “Trăm nghe không bằng một thấy”, bạn nên tham khảo ý kiến của chuyên gia trong lĩnh vực này để được hướng dẫn. Việc này sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn trước khi quyết định thuê kho bãi, nhà xưởng Võ Văn Kiệt, Thủ Dầu Một.

Thời gian cho thuê kho bãi

Thời gian thuê kho bãi ở Đường Võ Văn Kiệt có thể ngắn hoặc dài tùy thuộc vào nhu cầu và tính chất đặc thù của công ty. Tuy nhiên, việc tìm một nhà kho đáp ứng nhu cầu của bạn có thể là một thách thức. Theo kinh nghiệm, bạn nên cân nhắc giải pháp thay thế cho thuê kho lâu dài đáng tin cậy. Bạn có thể xem xét lại và quyết định gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng cho đến ngày gia hạn hợp đồng mới.

Số tiền cọc khi thuê kho

Sau khi chọn thuê, bạn và người cho thuê sẽ quyết định số tiền đặt cọc. Khoản tiền này cần thiết để duy trì hợp đồng giữa hai bên. Thông thường, số tiền đặt cọc tương đương với chi phí thuê kho trong ba tháng.

Lưu ý các điều khoản có trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng thuê kho bãi, nhà xưởng Võ Văn Kiệt, hai bên cần thảo luận kỹ lưỡng các điều khoản để tránh tranh chấp sau này. Theo kinh nghiệm thuê kho bãi, các điều kiện sau đây không được thiếu trong hợp đồng: số tiền đặt cọc và giá thuê hàng tháng (hoặc hàng năm); thời gian thuê và tốc độ tăng giá hàng năm đối với thuê dài hạn; nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên; thời gian gia hạn thỏa thuận; việc lập phụ lục hợp đồng phải có sự chấp thuận của hai bên và không được tự ý sửa đổi hoặc bổ sung bất kỳ điều khoản nào một cách đơn phương.

Công chứng hợp đồng

Sau khi đồng ý và ký kết hợp đồng, mỗi bên sẽ giữ lại một bản sao. Nếu cần thiết, hợp đồng có thể được công chứng để tăng cường tính chắc chắn và đáng tin cậy.