Cho thuê Căn hộ chung cư tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

Thị trường cho thuê chung cư quận Hai Bà Trưng sôi động với nhiều phân khúc: căn hộ mini, căn hộ studio, căn hộ trung cấp đến cao cấp,.. Với thế mạnh về vị trí, mạng lưới giao thông, tiện ích dịch vụ hiện đại,... Hai Bà Trưng ở thành khu vực lý tưởng để thuê nhà sinh sống, học tập và làm việc.

Giá cho thuê chung cư quận Hai Bà Trưng hiện nay

• Giá cho thuê chung cư mini quận Hai Bà Trưng: 4 - 7  triệu đồng/m2
• Giá cho thuê chung cư trung cấp quận Hai Bà Trưng: 7,5 - 11 triệu đồng/m2
• Giá cho thuê chung cư cao cấp quận Hai Bà Trưng: 8 - 20 triệu đồng/m2
• Giá cho thuê chung cư studio quận Hai Bà Trưng: 4,5 - 9 triệu đồng/m2

Hiện nay, phân khúc cho thuê chung cư với mức giá tầm trung đang được ưa chuộng hơn cả. So với các phòng trọ, nhà trọ thông thường thì chất lượng dịch vụ, tiện ích của căn hộ tại quận HBT tốt hơn rất nhiều. Trong khi đó, giá thuê chung cư cũng không quá cao, phù hợp với mặt bằng chung thu nhập của nhiều người dân sinh sống và làm việc tại Hai Bà Trưng.

Thị trường cho thuê căn hộ Hà Nội khu vực nội thành luôn sôi động, đặc biệt là vào các dịp cuối năm. Với hiện trạng đất chật người đông, giá BĐS nội thành tăng cao thì việc sở hữu một ngôi nhà vượt quá khả năng tài chính của nhiều người. Chính vì vậy, phân khúc cho thuê chung cư tại Quận Hai Bà Trưng được đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển và dễ sinh lời. 

Giá thuê nhà chung cư tùy mỗi khu vực sẽ có sự chênh lệch nhất định. Càng gần khu trung tâm thành phố hoặc gần những tổ hợp tiện ích thì giá thuê căn hộ càng cao. Theo mức giá tham khảo trên đây của  bat dong san Homedy thì giá thuê chung cư Quận Hai Bà Trưng loại bình dân rơi vào khoảng 5 triệu/tháng. Giá thuê chung cư mini Quận Hai Bà Trưng dao động từ 4 - 7 triệu/tháng. 

Ngoài việc tìm hiểu giá cho thuê chung cư Hai Bà Trưng theo loại hình, người thuê nhà còn có thể tham khảo giá cho thuê căn hộ theo từng dự án:

• Cho thuê căn hộ dự án Sun Grand City Ancora Residence: 13 - 30 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Kinh đô Building: 10 - 15 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Hòa Bình Green City: 9 - 14 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Trương Định Complex: 8 - 12 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án 536A Minh Khai: 5 - 10 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án HDI Tower: 10 - 38 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Thăng Long Garden: 7 - 12 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Chung cư mini Kim Ngưu: 4 - 6 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Chung cư Hoa Lư: 5 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Times City Park Hill: 8 - 13 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Hinode City: 10 - 16 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Skylight 125D Minh Khai: 8 - 12 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Amber Riverside: 9 - 13 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Imperia Sky Garden: 9,5 - 17 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Udic Riverside: 5,5 - 10 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Green Pearl: 10 - 16 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án 25 Lạc Trung: 3 - 15 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án 27 Lạc Trung: 6 - 10 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Minh Khai City Plaza: 10 - 17 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Sunshine Garden: 7,5 - 15 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án Hoàng Thành Tower: 10 - 30 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dự án 310 Minh Khai: 7 - 9 triệu/tháng

**Giá cho thuê mang tính chất tham khảo, dựa theo tin đăng trên website homedy.com. Giá cho thuê thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn.

Tổng quan quận Hai Bà Trưng

Hai Bà Trưng là một quận nội thành nằm ở phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội. Tổng diện tích quận là 9,62 km2 với 20 phường là: Đồng Tâm, Minh Khai, Vĩnh Tuy, Trường Định, Thanh Nhàn, Bách Khoa, Bạch Mai, Bùi Thị Xuân, Phố Huế, Quỳnh Lôi, Quỳnh Mai, Lê Đại Hành, Cầu Dền, Ngô Thì Nhậm, Đồng Nhân, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Đống Mác, Thanh Lương, Bạch Đằng.

+ Phía Bắc tiếp giáp với Hoàn Kiếm

+ Phía Nam giáp với quận Hoàng Mai

+ Phía Đông giáp với sông Hồng

+ Phía Tây giáp với quận Đống Đa và quận Thanh Xuân

Hai Bà Trưng là một trong 4 quận trung tâm của thành phố Hà Nội. Cơ sở hạ tầng tại đây rất hiện đại, phát triển với đầy đủ các tiện ích như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, công viên,...

Hệ thống giao thông đã và đang dần được nâng cấp và cải thiện đáng kể. Các dự án căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố, nhà liền kề,... quận Hai Bà Trưng luôn hướng tới môi trường sống xanh trong lành, khép kín với đầy đủ tiện ích phục vụ cho nhu cầu cuộc sống của người dân sinh sống và làm việc tại quận Hai Bà Trưng.

Thị trường cho thuê chung cư khu vực Hai Bà Trưng

Thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng luôn nhận được sự quan tâm lớn ở mọi phân khúc, trong đó có phân khúc cho thuê chung cư quận Hai Bà Trưng. Các dự án chung cư tại đây luôn hướng đến dịch vụ tiện ích hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, chất lượng cuộc sống cho người dân sinh sống. Bên cạnh đó, môi trường sống xanh, chan hòa với thiên nhiên cũng được khách hàng quan tâm và ưu tiên chọn lựa.

Một số dự án căn hộ chung cư cho thuê quận Hai Bà Trưng nổi bật có thể kể đến như: Imperia 423 Minh Khai, chung cư cao cấp Times City… với đối tượng khách hàng là gia đình trẻ, người đi làm thu nhập cao, người nước ngoài sinh sống và làm việc tại khu vực.

Ngoài ra, khách hàng cũng có thể tìm thuê căn hộ quận Hai Bà Trưng giá rẻ dao động trong khoảng từ 3-5 triệu. Đây thường là các loại hình căn hộ mini hoặc là các dự án cũ.

Một số phân khúc cho thuê căn hộ chung cư được khách hàng quan tâm gồm có: 

• Cho thuê căn hộ quận Hai Bà Trưng giá rẻ
• Cho thuê chung cư quận Hai Bà Trưng giá 3-5 triệu
• Cho thuê căn hộ mini quận Hai Bà Trưng
• Cho thuê căn hộ trung cấp quận Hai Bà Trưng
• Cho thuê căn hộ cao cấp quận Hà Bà Trưng

Lý do hoạt động cho thuê chung cư quận Hai Bà Trưng sôi động?

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ

Mạng lưới giao thông  quận Hai Bà Trưng được đầu tư phát triển mạnh mẽ. Nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch giúp cư dân tại đây dễ dàng di chuyển đến các quận huyện lân cận như: cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu vượt Ô Đông Mác – Nguyễn Khoái… 

Bên cạnh đó, quận Hai Bà Trưng còn được đánh giá cao về mạng lưới y tế, giáo dục chất lượng cao. Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định mua bán, cho thuê căn hộ chung cư tại đây.

Rất nhiều các dự án chung cư mới, dịch vụ nội khu đẳng cấp và sang trọng được đầu tư xây dựng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân. Đặc biệt từ khi dự án Time City đi vào hoạt động có sự thu hút của người dân với thị trường bất động sản khu vực này.

Tiện ích hiện đại và đầy đủ

Các sản phẩm bất động sản quận Hai Bà Trưng đáp ứng được tâm lý mua nhà "nhất cận thị, nhị cận giang" của người Việt Nam ra. Các tiện ích về điện, đường, trường, trạm đều được trang bị đầy đủ. Tại đây có hệ thống giáo dục đa dạng cấp mầm non đến đại học từ công lập, trường quốc tế. Mạng lưới trung tâm y tế dày đặc như là: bệnh viện Vinmec, Bạch Mai, bệnh viện Quân đội 108, bệnh viện Việt Pháp,…

Các trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí hiện đại cũng được xây dựng đáp ứng tốt nhu cầu giải trí của người dân địa phương cũng như nhiều quận huyện lân cận: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City, siêu thị Aeon Mall… 

Bên cạnh đó, cư dân khi thuê căn hộ quận Hai Bà Trưng sinh sống còn tận hưởng không gian sống an lành nhờ hệ thống công viên và cây xanh rộng lớn: công viên Thống Nhất, công viên Yên Sở, Hồ Đền Lừ, Thanh Nhàn.

Xuất hiện hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn

Lợi thế nằm sát với trung tâm thành phố và kết nối với các tỉnh lân cận như: Hà Nam, Hưng Yên hay Bắc Ninh…, khu vực cửa ngõ Đông Nam thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Các "ông lớn" như Vingroup, MIK Group, Geleximco, Tân Hoàng Minh, T&T Group đều hiện diện ở khu vực này.

Lưu ý khi thuê chung cư quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Song song với số lượng căn hộ cho thuê quận Hai Bà Trưng, khách hàng cũng có đa dạng sự lựa chọn. Nhưng đồng thời, khách thuê nhà cũng phải chọn lọc kỹ càng hơn để có thể thuê được một căn hộ chất lượng tốt, đáp ứng đầy đủ những nhu cầu của bản thân.

Dưới đây là những lưu ý quan trọng trước khi tìm thuê chung cư khu vực Hai Bà Trưng:

Nên tìm thuê căn hộ Hai Bà Trưng chính chủ

Thuê các căn hộ chung cư quận Hai Bà Trưng chính chủ sẽ giúp bạn dễ dàng thương lượng giá cũng như các điều khoản khác. Bạn cũng có thể yêu cầu chủ nhà sửa chữa căn hộ trước khi bàn giao nhanh chóng mà không tốn thời gian. 

Bên cạnh đó, thuê căn hộ chính chủ cũng giúp việc giải quyết các thủ tục hành chính cũng đơn giản hơn bởi chủ nhà sẽ có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Tìm hiểu các quy định đóng phí sinh hoạt

Thông thường, các căn hộ chung cư Hà Nội đều thu các khoản phí sinh hoạt như: phí vệ sinh, tiền gửi xe, bảo trì thang máy,... Vậy nên, bạn nên nắm rõ khoản phí cần đóng hàng tháng để tính toán được chính xác tổng chi phi thuê căn hộ hàng tháng.

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư quận Hai Bà Trưng

Hợp đồng thuê nhà nhằm đảm bảo trách nhiệm lẫn lợi ích của chủ nhà và người thuê cần. Trước khi thuê chung cư Hai Bà Trưng giá rẻ, bạn hãy đọc kỹ những quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong bản hợp đồng thuê nhà trước khi ký. 

Ngoài ra, bạn cũng nên thương thảo các điều kiện về giá hoặc yêu cầu chủ nhà sửa chữa các lỗi hỏng trước khi ký hợp đồng.

Thuê chung cư quận Hai Bà Trưng ở đâu?

Để tìm kiếm thêm các thông tin thuê chung cư Hà Nội nói chung và tại quận Hai Bà Trưng nói riêng bạn có thể truy cập vào cổng thông tin bất động sản Homedy.com hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

Điểm nổi bật của Homedy so với các website bất động sản hiện nay là cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com được rất nhiều người truy cập tìm kiếm các tính năng thông minh. 

Nếu các bạn đang có nhu cầu thuê chung cư tại quận Hai Bà Trưng, để tìm điểm lý tưởng an cư có thể tham khảo Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cập nhật thông tin về dự án được rao cho thuê một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được căn chung cư phù hợp với mình.