Cho thuê Căn hộ chung cư mini tại Đường Kim Giang, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

Chung cư mini Đường Kim Giang là gì?

Chung cư mini Kim Giang là loại hình nhà được xây dựng bởi các chủ đầu tư nhỏ hoặc cá nhân trên đất của họ. Nhà được chia thành nhiều căn hộ nhỏ để bán cho người có mức thu nhập thấp hoặc trung bình hoặc cho thuê cho sinh viên và người ngoại tỉnh có mức thu nhập trung bình.

Tại Đường Kim Giang, diện tích của chung cư mini thường từ 30m2 đến 40m2. Mỗi căn hộ được thiết kế khép kín với một phòng ngủ hoặc không có phòng ngủ. Mặc dù diện tích nhỏ và không gian sinh hoạt hạn hẹp, chung cư mini vẫn đảm bảo tuân thủ quy định về nhà ở chung cư.

Bạn có phải đối tượng nên thuê căn hộ mini Đống Đa?

Các căn hộ mini ở Kim Giang có diện tích nhỏ, dao động từ 15m2 -30 m2, phù hợp với người lao động, sinh viên học sinh ở một mình hoặc cặp vợ chồng mới cưới. Với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích sinh hoạt, thuê căn hộ mini mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái hơn so với thuê nhà trọ truyền thống

Giá thuê căn hộ chung cư mini Kim Giang hiện nay không quá cao. Giá thuê căn hộ mini dao động từ 1.500.000 - 5.000.000 đồng/căn/tháng. Mức giá này cao hơn một chút so với thuê phòng trọ nhưng tiết kiệm hơn nếu thuê nhà nguyên căn hoặc chung cư thông thường. Điều này phù hợp với những đối tượng kể trên và bạn có thể thuê căn hộ chung cư mini tại Kim Giang để ở.

Có nên thuê chung cư mini Đường Kim Giang không?

Với mức giá bất động sản cao như hiện nay, việc sở hữu nhà đất ở Đường Kim Giang có thể chỉ là giấc mơ đối với nhiều gia đình trẻ. Do đó, việc thuê nhà ở khu vực này khá phổ biến. Thêm vào đó, khu vực Kim Giang, các dãy phòng trọ nhỏ dần trở nên khan hiếm. 

Thay vì xây dựng các dãy phòng trọ nhỏ, các nhà đầu tư đã chọn xây dựng các tòa nhà cao tầng và ngăn phòng cho thuê để tối ưu hóa lợi nhuận. Do đó, nếu phải lựa chọn giữa khu phòng trọ cũ kỹ và căn hộ chung cư mini, thì việc thuê chung cư sẽ là lựa chọn tốt hơn.

Tuy nhiên, khi thuê chung cư mini Đường Kim Giang, người thuê cũng cần cân nhắc đến vấn đề tài chính. Tùy vào thu nhập của gia đình hoặc cá nhân bạn hàng tháng mà có thể lựa chọn thuê căn hộ sao cho phù hợp.

Thuê chung cư mini Kim Giang và những kinh nghiệm "xương máu"

Dưới đây là những kinh nghiệm chi tiết về việc thuê chung cư mini ở Kim Giang được tổng hợp lại bởi Homedy.com. Mời bạn cùng tham khảo.

Thuê chung cư mini tại Kim Giang cần lưu ý gì?

Lựa chọn vị trí chung cư mini

Vị trí của chung cư mini có ảnh hưởng lớn đến cuộc sống sinh hoạt của người thuê. Bạn nên chọn chung cư có vị trí thuận tiện và nhiều tiện ích xã hội như gần chợ, trung tâm thương mại, nơi làm việc. Nếu bạn có gia đình thì nên chọn nơi gần trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi.

Việc lựa chọn vị trí thuê chung cư mini tại Đường Kim Giang là rất quan trọng để đảm bảo thuận lợi cho việc đi làm và đi học của các thành viên trong gia đình. Nếu bạn thuê chung cư ở xa khu trung tâm, bạn nên chọn nơi có đường giao thông thuận tiện để đi lại.

Chất lượng căn hộ chung cư mini

Trước khi thuê căn hộ mini Kim Giang, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng của nó. Hãy kiểm tra các khu vực như đường ống nước, hệ thống điện, chống thấm và khả năng cách âm. Nếu bạn thuê căn hộ mini có đầy đủ nội thất, bạn cần kiểm tra tình trạng của các thiết bị điện và đánh giá chất lượng của đồ nội thất như giường, tủ và bàn ghế.

Nếu bạn không rành về kỹ thuật, bạn nên ưu tiên lựa chọn những căn chung cư mini ở Kim Giang mới xây dựng để giảm thiểu những bất tiện và hỏng hóc có thể xảy ra.

Giá thuê

Một trong những lưu ý quan trọng khi thuê chung cư là giá thành. Mỗi căn chung cư có mức giá thuê khác nhau và giá thuê sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi tiêu hàng tháng của bạn.

Mức giá thuê căn hộ mini Kim Giang sẽ khác nhau tùy vào vị trí, diện tích, độ mới và nội thất. Bạn nên tham khảo nhiều địa điểm cho thuê và lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu nhà ở và điều kiện tài chính của mình.

Tính an ninh, trật tự của chung cư

Một chung cư có an ninh và an toàn tốt sẽ mang lại cảm giác an toàn cho bạn. Bạn nên chọn thuê chung cư ở những khu vực có an ninh tốt,  xung quanh có hệ thống camera nhà dân, gần trụ sở công an phường... để hạn chế tệ nạn xã hội.

Một mẹo nhỏ khi tìm thuê nhà ở là hãy cẩn thận với những khu vực xa xôi, hẻo lánh hoặc gần các khu nhà bỏ hoang và nơi có bảng cảnh báo như “đề phòng trộm cắp” hay “coi chừng mất xe”. Bạn nên hạn chế thuê nhà ở gần bến xe hoặc bệnh viện để đảm bảo an toàn cho bạn và người thân.

Cân nhắc trước khi ký hợp đồng thuê

Trước khi ký hợp đồng thuê chung cư mini Đường Kim Giang, Quận Hoàng Mai, hãy cân nhắc thật kỹ. Xem xét những thuận lợi và khó khăn khi ở nơi này. Sau đó, tùy theo nhu cầu ở dài hạn hay ngắn hạn mà đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Bên cạnh đó, bạn nên thương lượng giá thuê thấp hơn mức chủ nhà đưa ra. Nếu không thể giảm giá thuê, hãy đề nghị một vài điều kiện nhỏ như sửa toilet hay sơn tường. Khi đã thống nhất, hãy ký kết hợp đồng thuê nhà rõ ràng để tránh vướng mắc sau này.

Lưu ý khi thuê chung cư mini Kim Giang giá rẻ

Khi thuê nhà hay thuê chung cư, mọi người đều muốn tìm nơi rẻ và tốt nhất. Tuy nhiên, không dễ để có được bất động sản “ngon-bổ-rẻ” hiện nay. Khi thuê chung cư mini giá rẻ, có thể sẽ gặp nhiều bất tiện như : 

• Chung cư lâu năm có thể xuống cấp và bị dột thấm, rò rỉ nước, nứt tường. 

• Cúp nước và mất điện thường xuyên gây bất tiện. 

• An ninh và phòng cháy chữa cháy không đảm bảo. 

• Cách âm kém, tiếng ồn ảnh hưởng đến giấc ngủ và sinh hoạt.

Lựa chọn căn hộ chung cư mini giá rẻ không phải là xấu, nhưng giá rẻ thường đi kèm với chất lượng thấp. Vì vậy, bạn hãy tham khảo nhiều trang tin bất động sản uy tín để tìm căn hộ mini Kim Giang cho thuê phù hợp nhất.