Cho thuê Căn hộ dịch vụ tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Hiện nay, Quận 4 là quận có các hoạt động giao thương, vui chơi, mua sắm và du lịch sầm uất nhất nhì TP Hồ Chí Minh. Khu vực này có cơ sở hạ tầng phát triển, khả năng kết nối thuận tiện với các Quận khác cho nên thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 4 diễn ra sôi động, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở đang tăng cao tại đây.

1. Giá thuê căn hộ dịch vụ Quận 4

• Giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận 4: Từ 6 - 13 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4: Từ 4,5 - 15 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại đường Tôn Đản, Quận 4: Từ 7,5 - 13 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại đường Lê Quốc Hưng, Quận 4: Từ 10 - 12,5 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại đường Đoàn Văn Bơ, Quận 4: Từ 5,5 - 13 triệu/tháng

**Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, được tổng hợp từ tin đăng hiển thị trên website Homedy.com. 

Nhìn chung giá thuê CHDV Quận 4 hiện nay ở mức vừa phải. Giá thuê sẽ có thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, vị trí, diện tích căn hộ dịch vụ cũng như các tiện ích đi kèm.

2. Tổng quan Quận 4

Quận 4 là một quận nội thành trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí vô cùng thuận lợi:

• Phía Bắc: giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé
• Phía Nam: giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới được xác định là Kênh Tẻ.
• Phía Đông: giáp TP Thủ Đức (thông qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (thông qua Kênh Tẻ).
• Phía Tây: giáp Quận 5, quận 2 với ranh giới được xác định là kênh Bến Nghé.

Từ Quận 4, cư dân có thể di chuyển thuận tiện ra nhiều cửa ngõ khác nhau của TP Hồ Chí Minh, tạo thuận lợi lớn cho quá trình vận tải thông thương hàng hóa, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển.

Quận 4 nổi tiếng với các địa danh: Bến Nhà Rồng, nhà thờ Xóm Chiếu, phố Bích Họa, Cầu Mống, bảo tàng Hồ Chí Minh,... Hằng năm, nơi đây thu hút một lượng lớn du khách tới thăm thú, trở thành 1 địa điểm vui chơi và du lịch nổi tiếng khi đặt chân tới TP Hồ Chí Minh.

Quận 4 được chia làm 13 phường trực thuộc, bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 6, phường 8, phường 9, phường 10, phường 13, phường 14, phường 15, phướng 16 và phường 18.

3. Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 4

3.1. Căn hộ dịch vụ là gì? 

Căn hộ dịch vụ (Apartment service) là một mô hình phòng cho thuê gần giống với khách sạn, cung cấp đầy đủ các tiện nghi cần thiết như giường, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, bếp,.. Điểm phân biệt lớn nhất giữa căn hộ dịch vụ với căn hộ thông thường chính là nó có các dịch vụ dọn phòng, giặt ủi, dịch vụ ăn uống… theo như yêu cầu của khách sạn. 

Khi thuê căn hộ dịch vụ, khách lưu trú có thể sử dụng những tiện ích chung như bể bơi, phòng tập gym, khu gửi đồ,... của một khu chung cư bình thường. Điều này là một trong những lý do căn hộ dịch vụ được rất nhiều người lựa chọn, vừa có sự riêng tư như căn hộ bình bình thường, vừa tận hưởng những dịch vụ trọn gói như ở khách sạn.

Các căn hộ dịch vụ thường tập trung tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Bà Rịa - Vũng Tàu,... nơi có những đối tượng khách hàng bận rộn, thu nhập cao, thường xuyên công tác. Có nhiều mô hình căn hộ dịch vụ khác nhau như căn hộ được tách riêng, chung cư, biệt thự, tòa nhà văn phòng với đa dạng các thể loại căn hộ 1 - 3 phòng ngủ, duplex, penthouse đáp ứng nhu cầu của người thuê.

3.2. Phân loại căn hộ dịch vụ Quận 4

Có 3 loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến tại Quận 4, bao gồm:

• Căn hộ dịch vụ mini: Diện tích 25 - 30m2, thường là căn studio hoặc 1 phòng ngủ. Mức giá thuê hợp lý khoảng 500 USD/tháng, phù hợp cho khách lưu trú độc thân hoặc khách du lịch người nước ngoài như Singapore, Nhật Bản… 
• Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình: Diện tích khoảng 30m2 bố trí 1 - 2 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi với mức giá thuê từ 700 – 1500 USD/tháng
• Căn hộ dịch vụ cao cấp: Diện tích lớn, có thể thêm sân vườn, hồ bơi riêng theo từng ăn hộ đem tới không gian nghỉ dưỡng cao cấp không thua kém những resort, khách sạn 5*. Mức giá thuê từ 2000 – 3000 USD/tháng.

3.3. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Quận 4

Căn hộ dịch vụ Quận 4 thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng muốn thuê căn hộ như:

• Những người độc thân, bận rộn với công việc, không có thời gian dọn dẹp, nấu ăn. Sau một ngày làm việc mệt mỏi khi bạn về nhà có thể nghỉ ngơi ngay lập tức.
• Người nước ngoài sang Việt Nam du lịch hoặc đi công tác tại thành phố Hồ Chí Minh.
• Những người đi công tác, nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với việc thuê khách sạn ở dài ngày.
• Các doanh nghiệp thuê cho nhân viên lưu trú ngắn hạn, cần tìm một nơi để phục vụ nhu cầu ăn ở thì căn hộ dịch vụ là sự lựa chọn hợp lý nhất.

3.4. Có nên thuê căn hộ dịch vụ tại Quận 4 không? 

Căn hộ dịch vụ cho thuê Quận 4 luôn là một trong những loại hình nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, bởi những đặc điểm vượt trội sau:

• Vị trí đắc địa: Căn hộ dịch vụ tại Quận 4 tập trung chủ yếu tại các vị trí giao thông thuận lợi, đầy đủ các dịch vụ tiện ích xung quanh, dân cư đông, buôn bán sầm uất.
• Tiện nghi đầy đủ: Các tiện nghi khi thuê căn hộ dịch vụ như nội thất hiện đại, dịch vụ ăn uống, giặt ủi, dọn dẹp, vấn đề an toàn, an ninh... Giúp bạn tận hưởng cuộc sống thoải mái, hiện đại, thư giãn cả thể chất và tinh thần. 
• Đa dạng lựa chọn: Quận 4 có nhiều loại căn hộ dịch vụ giá rẻ, trung cấp, cao cấp, studio hay căn hộ mini, 1 phòng ngủ hay nhiều phòng ngủ. Diện tích đa dạng, nội thất từ cơ bản đến cao cấp, thuê ngắn hạn hay dài hạn,... đảm bảo phù hợp nhu cầu của tất cả mọi người.
• Căn hộ dịch vụ Q4 là lựa chọn tối ưu cho những người thường xuyên phải di chuyển, hay đi công tác trong khoảng thời gian dài nhưng không muốn lãng phí thuê khách sạn.

4. Kinh nghiệm đầu tư căn hộ dịch vụ Quận 4 cho thuê

Để việc tìm thuê căn hộ dịch vụ TP.HCM nói chung và quận 4 nói riêng trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn, bạn cần cân nhắc những vấn đề sau trước khi quyết định thuê: 

• Dựa vào nhu cầu và mức tài chính để tìm kiếm các căn hộ phù hợp. Có thể tham khảo trên các trang tin chuyên về bất động sản hoặc trên các trang mạng xã hội, các hội nhóm chuyên cho thuê căn hộ dịch vụ. 
• Lựa chọn người cho thuê nhà uy tín. Giấy tờ pháp lý và thông tin người cho thuê rõ ràng, cam kết hỗ trợ lâu dài trong suốt thời gian thuê.
• Kiểm tra thực tế căn hộ để xem trang thiết bị nội thất, dịch vụ tiện nghi có đúng như mô tả hay không.
• Đọc kỹ các điều khoản trên hợp đồng trước khi đặt bút ký thuê.

5. Thuê căn hộ dịch vụ Quận 4 giá tốt ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm thuê căn hộ dịch vụ Quận 4, hãy truy cập Homedy.com để dễ dàng tiếp cận với hàng nghìn tin đăng cho thuê căn hộ được cập nhật liên tục hàng ngày.

Homedy.com - Website chuyên sâu về bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp các thông tin thuê căn hộ dịch vụ quận 4 mới nhất, giá tốt, vị trí đẹp, đa dạng diện tích, tiện ích phong phú,... Với giao diện thân thiện, dễ sử dụng, thao tác đơn giản, hình ảnh trực quan sinh động, bản đồ cụ thể,... Các tin đăng cho thuê căn hộ Quận 4 được tổng hợp từ nhiều cả môi giới và chính chủ, mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho các khách hàng quan tâm.

Đón đọc các tin tức trên Homedy chia sẻ về kinh nghiệm mua bán, cho thuê nhà đất, review các dự án bất động sản,...