Cho thuê Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại Đường Sơn Hưng, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Đặc điểm của căn hộ chung cư 1 phòng ngủ Sơn Hưng

Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ Sơn Hưng là một loại căn hộ mini với diện tích từ 35m2 đến 50m2. Thiết kế nội thất của căn hộ này được tối ưu hóa để mang lại sự tiện nghi với giá thành hợp lý. Do đó, đối tượng khách hàng của loại căn hộ này rất đa dạng.

Đối tượng sử dụng chung cư 1 phòng ngủ thường là những cặp vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc bạn bè muốn sống trong không gian tiện nghi.

Bố cục của căn hộ 1 phòng ngủ tại Sơn Hưng thường gồm có phòng khách liền bếp, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Những căn hộ có diện tích trên 45m2 có thể có phòng ngủ rộng rãi hoặc thêm một phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng thay đồ tùy theo sở thích cá nhân.

Những điều cần lưu ý khi thuê chung cư 1 phòng ngủ Đường Sơn Hưng, Tân Bình

Thuê căn hộ có vị trí thuận lợi

Vị trí của chung cư sẽ ảnh hưởng đáng kể đến cuộc sống hàng ngày của người thuê. Để đảm bảo thuận tiện cho công việc và học tập của mọi thành viên trong gia đình, bạn nên chọn chung cư 1 phòng ngủ Sơn Hưng có vị trí thuận lợi.

Hãy tìm các căn hộ 1PN gần chợ, trung tâm thương mại và nơi làm việc. Nếu bạn có gia đình, hãy chọn thuê chung cư 1 phòng ngủ Đường Sơn Hưng gần trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi. Nếu bạn thuê chung cư ở vùng ven, xa trung tâm thì nên chú ý lựa chọn nơi có đường giao thông thuận lợi để di chuyển.

Luôn kiểm tra chất lượng tình trạng của căn hộ cho thuê

Một số nơi quảng cáo cho thuê căn hộ 1PN tại Sơn Hưng full đồ cao cấp và mới nguyên 90%, nhưng khi bạn đến thuê lại phát hiện rằng trang thiết bị đã cũ kỹ và hỏng hóc nhiều. Vì vậy, bạn nên đến trực tiếp khu chung cư để kiểm tra toàn bộ nội thất và cấu trúc của căn hộ. Đây cũng là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá thuê.

Hãy kiểm tra kỹ tình trạng căn hộ 1 phòng ngủ cho thuê ở Sơn Hưng như hệ thống ống nước, hệ thống điện, khả năng chống thấm và cách âm, xem xét tình trạng các thiết bị điện trong nhà như điều hòa không khí, tủ lạnh, máy giặt, các đồ nội thất như giường, tủ, bàn ghế,...

Giá thuê chung cư 1PN có phù hợp hay không?

Mỗi căn hộ chung cư 1PN Đường Sơn Hưng có mức giá thuê khác nhau, và giá thuê sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách hàng tháng của bạn. Vì vậy, bạn nên cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng để xem xét xem giá thuê có phù hợp với điều kiện tài chính của mình. Hãy tham khảo ít nhất 2 đến 3 căn hộ chung cư 1PN tại Sơn Hưng khác nhau để có thể lựa chọn căn hộ phù hợp.

Chọn thuê chung cư đảm bảo về an ninh, trật tự

Khi tìm căn hộ để thuê, bạn cần lựa chọn ở những khu vực có an ninh tốt để giảm thiểu các vấn đề liên quan đến tệ nạn xã hội. Các chung cư 1 phòng ngủ tại Đường Sơn Hưng cũng cần có bảo vệ và hệ thống camera giám sát trong tòa nhà và các khu vực chung. Điều này đảm bảo sự an toàn và yên tâm cho bạn và gia đình.

Hãy luôn ký hợp đồng thuê căn hộ

Trước khi ký kết hợp đồng thuê căn hộ 1 phòng ngủ Sơn Hưng, Quận Tân Bình, bạn hãy đọc kỹ và hiểu rõ những quyền lợi và nghĩa vụ của bạn và chủ nhà. Bạn cũng nên thương lượng về giá và nếu phát hiện các điều khoản không phù hợp, hãy liên hệ ngay với chủ nhà để điều chỉnh. 

Hợp đồng thuê căn hộ 1PN Sơn Hưng có thể viết tay hoặc được in từ các trang web chuyên về bất động sản. Đặc biệt, bạn cũng có thể điều chỉnh thông tin trong hợp đồng để phù hợp với tình huống cụ thể của bạn.

Những kinh nghiệm khi cho thuê chung cư 1PN Sơn Hưng để tránh rủi ro

Thiết kế, sắm sửa nội thất mới cho căn hộ

Hình thức của căn hộ là một yếu tố quan trọng đến quyết định thuê của khách hàng. Không ai muốn thuê một căn phòng với đồ đạc thiếu thốn hoặc trong tình trạng tồi tàn. Người thuê sẽ không muốn phải bỏ thêm tiền để sắm sửa quá nhiều khi đã bỏ tiền thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Sơn Hưng.

Vì vậy, để tạo ấn tượng tốt cho người xem phòng, cần phải đầu tư sắm sửa nội thất và tân trang căn hộ. Điều này không chỉ giúp tăng giá trị của căn hộ mà còn giúp bạn có thể đặt mức giá cao hơn khi cho thuê.

Phân tích, so sánh, đưa ra mức giá hợp lý

Để xác định giá cho thuê chung cư 1 phòng ngủ Sơn Hưng, cần dựa vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, view nhìn, nội thất và hướng nhà. Ngoài ra, cần tham khảo giá của các căn hộ tương tự trên thị trường và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa và bảo trì các thiết bị để đưa ra mức giá thuê hợp lý. Giá cả là yếu tố quan trọng quyết định việc cho thuê có được thực hiện hay không.

Trong một thị trường cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ ngày càng cạnh tranh, việc đưa ra mức giá thuê hợp lý và cạnh tranh là rất quan trọng. Bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mức chung hoặc tận dụng ưu điểm và lợi thế của căn hộ để thu hút khách hàng.

Nhờ sự giúp đỡ của bên thứ 3 khi cho thuê căn hộ 1PN Đường Sơn Hưng

Để tìm khách thuê căn hộ 1 phòng ngủ ở Sơn Hưng, bạn có thể nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm. Ngoài ra, trong thời đại công nghệ phát triển, bạn cũng có thể đăng tin trên các trang bất động sản uy tín để tiếp cận nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê ưng ý một cách nhanh chóng.

Lựa chọn người thuê phù hợp

Để giảm thiểu rủi ro khi cho thuê căn hộ 1 ngủ Đường Sơn Hưng, Tân Bình, bạn cần lựa chọn người thuê phù hợp. Điều này đòi hỏi bạn phải tìm hiểu kỹ các thông tin về bên thuê, bao gồm tính cách, hành vi và thái độ của họ.

Lưu ý khi ký kết hợp đồng cho thuê căn hộ

Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư 1PN Đường Sơn Hưng là căn cứ pháp lý quan trọng giữa chủ nhà và khách thuê. Trong hợp đồng, cần ghi rõ các điều khoản, quy định, thông tin và quyền lợi của hai bên một cách minh bạch. Các thông tin quan trọng như tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê, người đóng thuế và tình trạng căn hộ cần được đưa vào hợp đồng. 

Ngoài ra, các thỏa thuận bằng miệng về giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê cũng cần được ghi rõ để có căn cứ giải quyết khi có tranh chấp.

Tạo mối quan hệ tốt với khách hàng

Khi cho khách xem căn hộ 1 phòng ngủ ở Sơn Hưng của bạn, hãy quan tâm đến thái độ của họ và hỏi họ xem có cảm thấy thoải mái với điều kiện ngôi nhà hay không. Nếu có điều gì bất tiện trong sinh hoạt, hãy kịp thời xử lý để lấy được thiện cảm của khách hàng và ký hợp đồng dài hạn. Nếu người thuê chuyển đi nhưng bạn đã xây dựng được mối quan hệ tốt đẹp với họ, họ có thể giới thiệu bạn bè và đồng nghiệp về căn hộ của bạn. Điều này giúp bạn tìm được khách hàng mới một cách nhanh chóng mà không cần tốn chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.

Ngoài ra, chủ nhà cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư hoặc pháp luật.

Cách tạo tin đăng cho thuê căn hộ Sơn Hưng 1PN hay, hiệu quả

Đặt tiêu đề tin đăng hay

Tiêu đề là một yếu tố quan trọng trong các bài đăng tin cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ Sơn Hưng. Nó tạo ấn tượng ban đầu cho khách hàng và có thể quyết định xem họ có tiếp tục đọc nội dung bài đăng hay không. 

Để thu hút người xem, bạn cần đặt tiêu đề ấn tượng, khác biệt và chứa các từ khóa quan trọng như địa điểm, diện tích, giá cả.

Ví dụ : 

• Chính chủ cho thuê căn hộ 1PN tại Sơn Hưng full nội thất chỉ 1.8tr/tháng

• Căn hộ 1 ngủ Sơn Hưng chỉ 1.5tr/tháng gần trường đại học….

Nội dung thu hút

Nội dung là phần quan trọng nhất của tin đăng cho thuê căn hộ Sơn Hưng 1PN. Để thu hút hàng triệu người xem và giữ chân khách hàng, bạn cần dành thời gian biên soạn cẩn thận. 

Nội dung phải logic, chuyên sâu và cung cấp đầy đủ thông tin mà khách hàng đang tìm kiếm.

Nội dung bài đăng cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ Sơn Hưng cần chứa các thông tin quan trọng như vị trí, diện tích, giá thuê, tình trạng căn hộ và thông tin liên hệ của bạn. Để đưa bài đăng lên top Google, bạn cần thêm các từ khóa chính về địa điểm và khu vực để khách hàng có thể tìm kiếm và đánh giá xem nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

Ví dụ : 

• Vị trí thuận lợi gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và trung tâm thương mại…

• Giá thuê phù hợp với sinh viên, người độc thân…

Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

Để thu hút khách hàng và tạo thiện cảm, ngoài việc đầu tư vào nội dung bài đăng thì việc cung cấp hình ảnh và video chất lượng cao, sắc nét và đẹp mắt về căn hộ 1 phòng ngủ Sơn Hưng cho thuê sẽ giúp tạo ấn tượng mạnh mẽ ngay từ lần đầu tiên khách hàng nhìn thấy. Điều này sẽ khiến họ liên hệ với bạn ngay lập tức để giữ chỗ trước khi có người khác thuê trước.

Nơi đăng tin

Việc chọn thời điểm đăng tin cho thuê căn hộ 1PN Sơn Hưng vào giờ “vàng” sẽ giúp bạn tiếp cận nhanh chóng với khách hàng tiềm năng. Điều này sẽ giúp việc cho thuê căn hộ trở nên dễ dàng hơn.

Chọn thời gian đăng tin

Theo các chuyên gia, các khung giờ “đẹp” để đăng tin cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ Đường Sơn Hưng là trước 9 giờ sáng, sau 11 giờ 30 phút trưa và từ 16 giờ đến 20 giờ tối. 

Đây là thời điểm hiệu quả để đăng tin cho thuê căn hộ . Ngoài ra, việc đăng tin vào cuối tuần cũng là một lựa chọn tốt vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và tham khảo thông tin thuê căn hộ/thuê nhà.

Các mẫu tin đăng cho thuê chung cư 1 phòng ngủ Sơn Hưng đắt khách

MẪU 1

Phòng trọ 1 ngủ full nội thất Sơn Hưng, có thang máy, hầm gửi xe

Địa chỉ :............... Sơn Hưng có đầy đủ tiện ích vui chơi giải trí và thuận tiện cho sinh hoạt. 

Diện tích : 30m2

Khu vực này có cộng đồng dân cư văn minh và lịch sự. 

Đi lại giữa các quận trung tâm thuận tiện, không lo tắc đường và không gian yên tĩnh thoáng đãng : 

• Chỉ mất 2 phút để đến ….., 

• 20 phút để đến ……. hoặc …..s 

• 10 phút để đến…….. 

Phòng được trang bị đầy đủ nội thất với giá từ 2.5 triệu đồng/tháng.

Chi phí dịch vụ kèm theo bao gồm : 

• Điện 4000 đồng/kwh, 

• Nước 100k đồng/người, 

• Wifi 100k đồng/tháng.

Gửi xe miễn phí. 

Vui lòng liên hệ anh Thanh 0333.xxx.xxx để biết thêm thông tin chi tiết.

MẪU 2

Duy nhất!!! Căn hộ 1 ngủ full nội thất Sơn Hưng, giá tốt, thuê ngay

Vị trí : ……………

Diện tích : 25m2

Nội thất bàn giao bao gồm tủ bếp, kệ bếp trên, bếp từ, ấm đun, giường, nệm, máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, bộ bàn ghế và tủ quần áo. 

Giá thuê 2.3tr/tháng.

Chi phí khác bao gồm : 

• Điện 3.500 đồng/kwH, 

• Nước 100.000 đồng/người/tháng, 

• Xe máy 150.000 đồng/chiếc/tháng 

• Phí quản lý 120.000 đồng/phòng/tháng. 

Thời hạn hợp đồng là 6 hoặc 12 tháng. 

Tòa nhà có bảo vệ và tạp vụ làm vệ sinh khu vực chung cùng đội bảo trì 24/7. 

Lưu ý : Tòa nhà không cho phép nuôi thú cưng và phơi đồ trong toilet.

Liên hệ anh Vũ 0333.xxx.xxx để biết thêm thông tin chi tiết.

MẪU 3

Căn hộ 1PN Sơn Hưng full nội thất dành cho gia đình trẻ ngay tại trung tâm

-Diện tích 45m2

Đường vào nhà rộng 5m, rất rộng rãi và gần siêu thị và chợ. 

Nội thất sang trọng bao gồm tủ lạnh 2 ngăn, giường nệm cao su, tủ quần áo lớn, sofa và bàn, kệ bếp nấu ăn có bồn rửa, modem wifi riêng, máy giặt riêng và chỗ phơi đồ riêng. 

Toilet có vách ngăn tắm riêng và trang bị tủ kệ kèm nước nóng lạnh. Nội thất trong phòng mới và đầy đủ, chỉ cần xách vali vào ở. 

Giờ giấc tự do với cửa ra vào 2 lớp và nhà cạnh phường nên rất an ninh.

Để xem nhà trực tiếp, liên hệ ngay chị Linh 0863.xxx.xxx