Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
bán nhà đường số 16 Linh Trung - Thủ Đức, 64.4m2, Shr , Hxh , 1T1L Nhà mới 60% , Lh Bình 0705999523
- 1,2 Tỷ
- 64 m2
- 18,8 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
cần ra đi căn nhà Đỗ Xuân Hợp, Q9 gần DH Văn Hóa DT 60m2 SHR , Giá 1 Tỷ 090 , Lh Bình 0705999523
- 1,09 Tỷ
- 60 m2
- 18,2 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
cần vốn KD bán gấp nhà, Đ. Bùi Minh Trực, P.5 ,Q.8, 64m2 - Giá 990 Triệu - Shr , Lh Bình 0705999523
- 990 Triệu
- 64 m2
- 15,5 tr/m2
- Quận 8, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ bán nhà hxh 60m2, Ngô Quyền, Q5, giá 1.5 tỷ , Shr , Hxh , Lh Bình 0705999523
- 1,5 Tỷ
- 60 m2
- 25 tr/m2
- Quận 5, TP Hồ Chí Minh
Kinh doanh thua lỗ bán nhà 63m2 Tô Hiến Thành hẻm 6m -gần BigC , Giá 1Tỷ190 Tr , Lh Bình 0705999523
- 1,19 Tỷ
- 63 m2
- 18,9 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
bán gấp nhà Quang Trung ngay BV Hồng Đức , 59m2 , Giá 1 T 180 triệu , Shr , Hxh ,Lh Bình 0705999523
- 1,18 Tỷ
- 59 m2
- 20 tr/m2
- Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
Bình 0705999523 Bể Nợ Bán Gấp Nhà Đường Phó Cơ Điều , Q11 , 62m2 , Giá 1 Tỷ 250 Triệu , Lh Bình
- 1,25 Tỷ
- 62 m2
- 20,2 tr/m2
- Quận 11, TP Hồ Chí Minh
Bình 0705999523 Thiếu tiền bán gấp nhà DT 61m2 đường Bông Sao Q. 8 - sổ riêng , Giá 980 Triệu
- 980 Triệu
- 61 m2
- 16,1 tr/m2
- Quận 8, TP Hồ Chí Minh
Bình 0705999523 bán gấp đi nước ngoài nhà Đ. Nguyễn Cửu Đàm, 63m2 Hxh , Shr , Giá 1 Tỷ 270 triệu
- 1,27 Tỷ
- 63 m2
- 20,2 tr/m2
- Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
Giảm sâu - toà CHDV - khu bên sông Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TTTM Gigamall - 6 x 22.5m - 9.5 tỷ
- 9,5 Tỷ
- 135 m2
- 70,4 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Kinh Doanh Thua Lỗ Bán Gấp Nhà Đường Phạm Thế Hiển Q8 , 55m2/1ty450tr , Shr , gần chợ tiện kd
- 1,45 Tỷ
- 55 m2
- 26,4 tr/m2
- Quận 8, TP Hồ Chí Minh
Giảm 1Tỷ nhà 3 Tầng hẻm oto 1/Dân Chủ - 92M2 ngang 4,5m - Hoàn công
- 11,5 Triệu
- 92 m2
- 0,1 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Chỉ 4Tỷ nhỉnh nhà 3 Tầng Oto siêu đẹp đường Trường Lưu - Hoàn công -
- 4,4 Tỷ
- 53 m2
- 83 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Giảm 1,5Tỷ Nhà 4 Tầng hẻm thông oto 9m 1/Lê Văn Chí - Hoàn công - Giá chie 8Tỷ nhỉnh
- 8,19 Tỷ
- 75 m2
- 109,2 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Chỉ 10Tỷ nhỉnh nhà 4 Tầng hẻm oto Quang Trung - 110m2 ngang 5,3m - Hoàn công
- 10,5 Tỷ
- 110 m2
- 95,4 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Cần bán nhà 5 tầng tại Ruby 3 Phúc Lợi, thang máy, gara ô tô, giá: 8,3 tỷ.
- 8,3 Tỷ
- 60 m2
- 138,3 tr/m2
- Quận Long Biên, Hà Nội
Hời Nhất Cầu Giấy -Mặt Tiền Kinh Doanh -Ngõ Ô Tô Đỗ -20m ra đường lớn -50m2 -MT3m -3 Tầng
- 6,8 Tỷ
- 50 m2
- 136 tr/m2
- Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Bán Nhà Q10 Khu Dân Cư Biệt Lập - Sổ Hồng Riêng - Hẻm Xe Tải Thông Thoáng
- 17 Tỷ
- 74,3 m2
- 228,8 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
Giá nhà Hưng Chính là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm
Giá mua bán nhà tại Hưng Chính luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Xã Hưng Chính nói riêng và bất động sản Thành phố Vinh nói chung. Bởi vì:
-
Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Hưng Chính hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.
-
Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Xã Hưng Chính sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Xã Hưng Chính, tránh trường hợp bị mua “hớ”.
5 cách định giá nhà đất Xã Hưng Chính nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo
Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Xã Hưng Chính chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:
Định giá nhà đất Hưng Chính thông qua vị trí
Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Hưng Chính, Vinh. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Xã Hưng Chính một cách chính xác.
Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.
Định giá bán nhà tại Hưng Chính thông qua tình trạng nhà đất
Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Hưng Chính bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Hưng Chính khác trong cùng phân khúc.
Định giá thông qua bảng giá đất
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Xã Hưng Chính cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Hưng Chính một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.
Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Xã Hưng Chính, Thành phố Vinh mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Hưng Chính.
Khảo sát giá bán nhà Xã Hưng Chính trên các kênh rao vặt
Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Xã Hưng Chính phù hợp.
Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới
Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Hưng Chính một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.
Các loại hình nhà bán Hưng Chính hiện nay
Bán nhà cấp 4 Hưng Chính
Tại Hưng Chính, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Hưng Chính đang tăng dần.
Bán nhà mặt tiền/mặt phố Hưng Chính
Nhà mặt phố Hưng Chính là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Bán nhà hẻm Hưng Chính
Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.
Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.
Giá bán của nhà hẻm Hưng Chính có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Bán nhà trả góp Hưng Chính
Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Xã Hưng Chính với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Hưng Chính, Vinh.
Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Xã Hưng Chính,Thành phố Vinh?
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Hưng Chính đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí xây dựng
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Hưng Chính, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Hưng Chính trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Chất lượng công trình
Nếu mua nhà xây mới tại Xã Hưng Chính, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Thời gian và công sức đầu tư
Tại Hưng Chính, Vinh tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN NHÀ Hưng Chính của bạn
Đăng tin bán nhà Hưng Chính là phương thức phổ biến và hữu dụng để tìm khách hàng tiềm năng nhanh chóng. Tuy nhiên, đôi khi những sai lầm có thể phản tác dụng và khiến khách hàng bỏ đi. Cụ thể như sau :
Khách hàng thiếu niềm tin
Có nhiều sai lầm khi đăng tin bán nhà Xã Hưng Chính có thể đánh mất lòng tin của khách hàng. Sai lầm lớn nhất là cung cấp thông tin sai sự thật để thu hút sự chú ý và dễ bán nhà hơn. Người mua nhà sẽ cẩn thận để chắc chắn tiền của họ được sử dụng vào đúng mục đích. Nếu kiểm tra và tìm hiểu kỹ, khách hàng sẽ biết được nếu bạn đang lừa dối họ.
Cảm thấy quá phiền
Trong thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, người mua nhà khu vực Hưng Chính, Vinh có thể cảm thấy bị “bội thực” với nhiều quảng cáo tràn lan. Những tin đăng bán nhà không chất lượng sẽ bị loại bỏ. Người mua nhà có thể cảm thấy phiền và không tin tưởng dù có nhu cầu mua nhà thật sự.
Bắt "Trend" không thực tế
Khi lướt qua các trang rao vặt bất động sản, bạn sẽ thấy nhiều tin đăng bán nhà giống nhau, chỉ khác thông tin cơ bản của căn nhà.
Những mẫu tin này thường ăn theo một xu hướng để thu hút sự chú ý của người mua như : "Bán nhà Hưng Chính ... Liên hệ em B 10 tuổi, Chồng ngoại tình cần bán nhà Xã Hưng Chính chính chủ gấp để chia tài sản. Vợ chồng ly hôn cần bán nhà tại Xã Hưng Chính gấp. Thậm chí là Nhà có ma nên cần bán gấp..."
Nếu bạn là người tiên phong, những tin đăng bán nhà kiểu mới có thể giúp bạn nổi bật. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ bắt chước mà không có sự đột phá thì tin đăng của bạn sẽ không khác biệt so với hàng chục, hàng trăm tin đăng bán nhà khác.
Thay vì tập trung vào người bán hay lý do bán nhà, bạn nên xây dựng nội dung đăng tin bán nhà thực tế và nổi bật ưu điểm của ngôi nhà. Điều này sẽ thu hút người mua hiệu quả hơn vì họ quan tâm đến đặc điểm và sự phù hợp của ngôi nhà.
Không cung cấp được trải nghiệm
Nội dung bài đăng tin bán nhà Xã Hưng Chính giúp khách hàng hình dung về căn nhà bạn đăng bán. Tuy nhiên, nếu nội dung quá khô khan và đầy chữ cái đen kịt, khách hàng sẽ không nhớ được gì.
Để quyết định mua nhà tại Hưng Chính, Vinh, khách hàng phải cân nhắc và so sánh nhiều căn nhà trong một thời gian dài. Do đó, bài đăng tin bán nhà của bạn cần ấn tượng để khách hàng nhớ đến và cân nhắc. Không phải ngẫu nhiên mà các bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp đều sẽ đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.
Tin đăng không cung cấp được giá trị
Sai lầm thứ năm khiến khách hàng không thích bài đăng tin bán nhà của bạn là vì nó không cung cấp giá trị cho họ. Họ sẽ cảm thấy bài đăng không hữu ích và bỏ qua. Nếu các bài đăng như vậy xuất hiện quá nhiều lần, họ còn có thể cảm thấy phiền.
Ví dụ với một tin đăng bán nhà riêng Hưng Chính. Người đăng nói nhiều về đặc điểm căn nhà nhưng không nói rõ lợi ích mà người mua sẽ nhận được. Khách hàng sẽ không kiên nhẫn tìm kiếm thông tin và bỏ qua các tin đăng như vậy. Họ chỉ quan tâm đến các bài đăng nói rõ lợi ích thực tế, ví dụ như vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống.
Trong thời buổi cạnh tranh hiện nay, thu hút khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Bạn cần có kế hoạch cụ thể và chỉn chu trong từng bước, đặc biệt là khi đăng tin bán nhà Hưng Chính để tìm được khách hàng nhanh chóng.