Mua bán Nhà riêng tại Thanh Hóa năm 2024

Trong những năm gần đây, thị trường BĐS Thanh Hóa diễn ra vô cùng sôi động mặc dù có một thời gian lắng đọng lại khi dịch bệnh bùng phát nhưng hiện tại thị trường nơi đây đang nóng trở lại, đặc biệt ở loại hình mua bán nhà Thanh Hóa có nhiều chuyển biến, dự kiến sẽ thu hút một lượng lớn khách hàng.

Giá bán nhà Thanh Hóa

Nhìn chung nhà bán Thanh Hóa có nhiều khoảng giá khác nhau để bạn tham khảo và quyết định mua tùy theo nhu cầu và tài chính của bản thân, dưới đây là giá bán nhà tại một số khu vực tại Thanh Hóa, được tổng hợp từ các tin đăng trên website homedy.com

Để mua nhà ở Thanh Hóa bạn có khá nhiều sự lựa chọn, qua bảng trên có thể thấy nhà tại các thành phố có giá trung bình cao hơn so với các huyện khác, dao động từ vài tỷ đến vài chục tỷ đồng. Giá nhà tại các huyện như Cẩm Thủy, Đông Sơn, Bá Thước… rẻ hơn chỉ từ khoảng 1.6 tỷ tùy diện tích vị trí.

Không ngẫu nhiên được đánh giá là thị trường có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai vậy lý do gì khiến BĐS Thanh Hóa nói chung và lĩnh vực mua bán nhà nói riêng nơi đây hấp dẫn nhiều khách hàng và các nhà đầu tư. Hãy cùng tìm hiểu các thông tin sơ lược về tỉnh Thanh Hóa.

Tổng quan tỉnh Thanh Hóa

Thanh Hóa là một tỉnh thuộc vùng bắc trung bộ, là một tỉnh lớn ở Việt Nam, có dân số đứng thứ 3, diện tích thứ 5 cả nước, đồng thời nằm ở vị trí trung chuyển giữa các tỉnh phía Bắc và các tỉnh phía Nam nước ta, tiếp giáp với các tỉnh thành và khu vực sau:

• Phía Đông giáp biển Đông với đường bờ biển dài hơn 102 kilomet
• Phía tây giáp tỉnh Hủa Phăn của Lào với đường biên dài 192 kilomet
• Phía Nam giáp Nghệ An
• Phía Bắc giáp Hòa Bình, Ninh Bình Và Sơn La

Với vị trí giáp nhiều khu vực, tiếp giáp biên giới cũng như có đường bờ biển kéo dài, Thanh Hóa mang ưu điểm vượt trội để phát triển kinh tế, du lịch, đặc biệt là các hoạt động buôn bán, vận chuyển, nghỉ dưỡng… đầu tư nhà tại đây chính là xu hướng BĐS hiện tại.

Hoạt động mua bán nhà tại Thanh Hóa

Thị trường mua bán nhà Thanh Hóa đang trở nên sôi động, nhiều người lựa chọn mua nhà để ở và một phần lớn hơn là các nhà đầu tư mong muốn mua nhà để kinh doanh sinh lời như cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch. Nhu cầu của khách hàng và NĐT tăng cao vì:

Thanh Hóa tập trung nhiều khu công nghiệp với quy mô lớn như:

• KCN Lễ Môn, quy mô 87.61 ha
• KCN Đình Hương – tây Bắc Ga, quy mô 180 ha
• KCN Bỉm Sơn, quy mô 556 ha
• KCN Lam Sơn – Sao Vàng, quy mô 337.3 ha
• KCN Thạch Quảng, quy mô 140 ha
• KCN Ngọc Lặc, quy mô 179.03 ha
• KCN – đô thị - dịch vụ phía tây TP Thanh Hóa, quy mô 1200 ha
• KCN – đô thị - dịch vụ Phú Quý, quy mô 545 ha
• KCN Hà Long, quy mô 550 ha
• KCN Quảng Xương, quy mô 500 ha
• KCN Tượng Lĩnh, quy mô 350 ha
• KCN Giang Quang Thịnh, quy mô 300 ha
• KCN Phong Ninh, quy mô 450 ha
• KCN Nga Tân, quy mô 430 ha
• KCN Đa Lộc, quy mô 250 ha
• KCN – đô thị Hà Lĩnh, quy mô 422 ha

Chưa dừng lại ở đó Thanh Hóa còn liên tục nhận được những lời ngỏ ý đặt nhà máy sản xuất của nhiều doanh nghiệp tên tuổi với vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD. Điều này không chỉ tạo tiền đề phát triển kinh tế mà còn thu hút lực lượng lao động khổng lồ tại các địa phương hoặc người dân nhập cư, từ đó nhu cầu về nhà ở tăng mạnh.

Tiềm năng du lịch: Thêm vào đó với lợi thế địa hình có đường bờ biển dài hơn 100km và có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như Sầm Sơn, thành nhà Hồ, di tích Lam Kinh, Suối Cá Thần… Tại những nơi tham quan du lịch sẽ được đầu tư phát triển những dự án du lịch, nghỉ dưỡng, khiến BĐS Thanh Hóa có thêm động lực phát triển, thu hút các nhà đầu tư mua bán nhà tại khu vực này để phát triển kinh doanh dịch vụ như cho thuê homestay hoặc nhà trọ.

Để đáp ứng nhu cầu mua bán nhà ngày càng lớn như vậy, thì ở Thanh Hóa hiện có rất nhiều loại hình để đáp ứng nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư.

Các loại hình nhà ở Thanh Hóa

Nhà mặt tiền: Mua bán nhà mặt tiền Thanh Hóa là loại hình được ưa chuộng nhất hiện nay do đây là loại tài sản ổn định và có khả năng sinh lời theo thời gian, vừa để ở vừa có thể cho thuê. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền đường phố, thuận lợi giao thông nên loại hình này sở hữu một lượng khách lớn.

Nhà trả góp: Đây cũng là loại hình khá phổ biến với những khách hàng lựa chọn mua nhà để ở với tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Ngoài ra mua nhà trả góp Thanh Hóa cũng có thủ tục khá dễ dàng, đơn giản và thuận lợi cho người mua.

Nhà cấp 4: Có giá rẻ hơn so với 2 loại hình trên, giá chỉ từ vài trăm triệu đến khoảng hơn 2 tỷ, tùy vào vị trí, diện tích và số phòng ngủ của căn nhà. Khách hàng cũng có thể chọn mua nhà cấp 4 tại Thanh Hóa vì có giá thành rẻ mà nhà vẫn được xây mới, cơ sở vật chất vẫn đáp ứng nhu cầu của người mua.

Hiện thông tin mua bán nhà Thanh Hóa được cập nhật đầy đủ trên homedy.com với đa dạng giá cả, diện tích, địa chỉ, trong đó khu vực mà khách hàng có nhu cầu lớn có thể kể đến như TP Thanh Hóa, TP Sầm Sơn, Huyện Cẩm Thủy, Đông Sơn…

Ngoài ra bạn có thể tìm kiếm thông tin cụ thể hơn để lựa chọn nhà đúng với nhu cầu của mình nhất như : mua nhà dưới 200 triệu ở Thanh Hóa, mua nhà dưới 600 triệu ở Thanh Hóa, mua nhà dưới 1 tỷ ở Thanh Hóa, mua bán nhà mặt phố Thanh Hóa,…

Những sai lầm thường gặp khi mua nhà cấp 4 ở Thanh Hóa

Là loại hình nhà có mức giá rẻ lại đáp ứng đầy đủ nhu cầu cơ bản của người mua tuy nhiên khách hàng vẫn có thể gặp những sai lầm nhất định. Dưới đây là một số sai lầm mà các bạn cần biết để tránh mắc phải.

Vừa thấy đã thích ngay

Căn nhà của bạn phải thích hợp với các nhu cầu thực sự của bạn. Nên mua một căn nhà phù hợp với ngân sách và lối sống của bạn và đảm bảo căn nhà nằm khu dân cư mà bạn mong muốn. Vì thế nên khảo sát, tìm hiểu các khu lân cận vài lần trước khi mua.

Mua quá khả năng tài chính

Nên phân tích mọi phí tổn hàng tháng để cân đối tài chính trước khi quyết định có nên mua căn nhà đó hay không. Đặc biệt cân nhắc đến ngân khoản dành cho các chi phí giấy tờ, thủ tục chuyển nhượng tài sản.

Chấp nhận những thỏa thuận miệng

Luôn luôn làm việc trên giấy tờ. Nên nhớ, mua bán nhà là một dịch vụ có tính ràng buộc pháp lý. Bởi vậy, tất cả mọi điều khoản thỏa thuận hay phản bác, từ chối, thông tin, đều phải viết trên giấy.

Tin tưởng không đúng chỗ

Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên viên tư vấn, thêm vào hãy tham khảo thêm gia đình, bạn bè, các đồng nghiệp, những nhà chuyên môn và những người mà bạn tin tưởng để có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Mua nhà ở Thanh Hóa uy tín, giá tốt tại homedy

Để mua nhà nói chung và nhà Thanh Hóa nói riêng uy tín, giá rẻ hãy truy cập ngay homedy để nhận được những thông tin đầy đủ, chính xác nhất được cập nhật mỗi ngày.

Đến với homedy.com bạn có thể mua nhà Thanh Hóa với diện tích đa dạng, giá cả phải chăng, pháp lý an toàn.

Homedy.com với giao diện thông minh, thao tác dễ dàng chỉ với vài click chuột giúp bạn nhanh chóng tìm được sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình. 

Hãy lựa chọn homedy.com là kênh thông tin tin dùng của bạn ngay hôm nay!