Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường ĐT 743, Phường Bình Nhâm, Thành phố Thuận An, Bình Dương năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần Bán nhà Bình nhâm 73.3m2 Thành phố Thuận An - Bình Dương 5

      Cần Bán nhà Bình nhâm 73.3m2 Thành phố Thuận An - Bình Dương

      CẦN BÁN NHÀ BÌNH NHÂM THUẬN AN BÌNH DƯƠNGBình Dương là tỉnh thuộc miền Đông Nam bộ, nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Phía Đông giáp tỉnh...
      • 3 Tỷ
      • 73,3 m2
      • 40,9 tr/m2
      • Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      BÁN Nhà Bình nhâm 27, Thuận An, Bình Dương
LH 0964.456.122
4,6 x20m tổng 90,4m2 12

      BÁN Nhà Bình nhâm 27, Thuận An, Bình Dương LH 0964.456.122 4,6 x20m tổng 90,4m2

      BÁN Nhà Bình nhâm 27, Thuận An, Bình Dương4,6 x20m tổng 90,4m2 có 55 thổ cư, Nhà gồm1 phòng khách , 3 phòng ngủ , 1 phòng thờ , 2 sân phơi đồ, sân đậu xe...
      • 2,92 Tỷ
      • 90,4 m2
      • 32,3 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 72 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông - Bắc tại Thuận An, giá 2.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 72 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông - Bắc tại Thuận An, giá 2.5 tỷ

      Chính chủ gởi bán ngay nhà đẹp tại Bình Nhâm, Thuận An, Bình Dương. DT 72m thổ cư 60m ngang 6x12mThiết kế 1 trệt 1 lầu gồm 2  phòng ngủ, 1 phòng...
      • 2,5 Tỷ
      • 72 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      Hôm qua
      Bán nhà shr 1 tầng, 91 m2 tại Phường Bình Nhâm - Thuận An - Bình Dương, giá 3.6 tỷ 3

      Bán nhà shr 1 tầng, 91 m2 tại Phường Bình Nhâm - Thuận An - Bình Dương, giá 3.6 tỷ

      - Dt nhà sàn 120m, 1 trệt 1 lầu 3 PN + 1 phòng thờ . DT: 4,5*20=91m thổ cư 60mBán kính 2 kilomet là TTHC Thuận An, siêu thị EON, chợ lái thiêu, khu ...
      • 3,6 Tỷ
      • 91 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      Hôm qua
      Sở hữu ngay nhà riêng 1 tầng, 82 m2 tại Đường Hòa Lân - Bình Nhâm - Thuận An, giá 3.59 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 1 tầng, 82 m2 tại Đường Hòa Lân - Bình Nhâm - Thuận An, giá 3.59 tỷ

      Nhà 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2  toilet.Đường xe 7 chỗ né nhau gần trường cấp 1 Trần Quốc Toản, gần nhà thờ Lái Thiêu.DT: 4,3 x 19 = 81.7 mét vuông,...
      • 3,59 Tỷ
      • 82 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      2 ngày trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 88 m2 tại Phường Bình Nhâm - Thuận An - Bình Dương, giá 935 triệu 3

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 88 m2 tại Phường Bình Nhâm - Thuận An - Bình Dương, giá 935 triệu

      Cơ hội cho NĐT thông minh vào ở có thu nhập luôn dãy 4 phòng trọ 1 kiot thu nhập 5.5tr/tháng.DT 5.5x16 mới sửa sạch đẹp không mất thêm phí sữa chữa sau mua...
      • 935 Triệu
      • 88 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 100 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh - Thuận An, giá 1.9 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 100 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh - Thuận An, giá 1.9 tỷ

      Tôi chủ bán Nhà Bình Nhâm cách Nguyễn Hữu Cảnh 20m sau sân golf- DT 100m( 5 x 20) nhà có 2 PN , Xung quanh nhà xây ở kín mít , cây cối mát mẻ- vị trí cách...
      • 1,9 Tỷ
      • 100 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      5 ngày trước
      Cần bán nhà 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bình Nhâm - Bình Nhâm - Thuận An, giá 2.78 tỷ 3

      Cần bán nhà 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bình Nhâm - Bình Nhâm - Thuận An, giá 2.78 tỷ

      Tôi chủ cần bán nhanh Nhà 1 lầu Bình Nhâm cách đường Cách Mạng Tháng 8 chỉ 300m đường 5m ,sân đậu oto - DT 80m( 4 x 20 )thổ cư 60- Nhà có 3 PN - Vị trí...
      • 2,78 Tỷ
      • 80 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      6 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà đất 1 tầng, 115 m2 tại Phường Bình Nhâm - Thuận An - Bình Dương, giá 4.1 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đất 1 tầng, 115 m2 tại Phường Bình Nhâm - Thuận An - Bình Dương, giá 4.1 tỷ

      Bán nhà vuông vắn gần 115 mét vuông.Nhà có 3 phòng ngủ, 1 bếp, 1 thờ, 1 khách, 2  nhà vệ sinh rộng.MT đường ô tô 4m.Trục đường Bế Văn...
      • 4,1 Tỷ
      • 115 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 759 m2 tại Đường Bình Nhâm - Bình Nhâm - Thuận An - Bình Dương, giá 15 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 759 m2 tại Đường Bình Nhâm - Bình Nhâm - Thuận An - Bình Dương, giá 15 tỷ

      Chủ gửi căn biệt thự sân vườn Bình Nhâm 01 vào 2 sẹc, đường betong 6m, vỉa hè 2 bên, khu toàn căn biệt thự nên rất an ninh, yên tĩnh, cách CMT8 ~...
      • 15 Tỷ
      • 759 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 91 m2 tại Đường Bình Nhâm - Bình Nhâm - Thuận An, giá 3.3 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 91 m2 tại Đường Bình Nhâm - Bình Nhâm - Thuận An, giá 3.3 tỷ

      - Bán nhà lầu mới hoàn thiện, nhà xây tâm huyết tọa lạc tại Bình Nhâm Thuận An Bình Dương, vị trí cách Lái Thiêu 2 kilomet, cách Siêu Thị Aeon Mall,...
      • 3,3 Tỷ
      • 91 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà 700 m2, mặt tiền 20m tại Phường Bình Nhâm - Thuận An - Bình Dương, giá 10 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà 700 m2, mặt tiền 20m tại Phường Bình Nhâm - Thuận An - Bình Dương, giá 10 tỷ

      Bán cả đất + nhà + hoa + rau tại P. Bình Nhâm, Thuận An, Bình Dương. Đường bê tông 4m, sân để đc 3 chiếc oto.DT: 20m x 35m.Giá 10 tỉ thỏa thuận mạnh.Xem...
      • 10 Tỷ
      • 700 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      Bán gấp căn nhà 1 tầng, 104 m2, mặt tiền 6m tại Phường Bình Nhâm - Thuận An, giá 2.7 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 1 tầng, 104 m2, mặt tiền 6m tại Phường Bình Nhâm - Thuận An, giá 2.7 tỷ

      Bán nhà c4 gác lửng gần đường Bình Nhâm 36 chỉ 50m P. Bình Nhâm Thuận An.DT: 104 mét vuông, thổ cư: 78,4 mét vuông (6,5x16m).Thiết kế: 1 sân...
      • 2,7 Tỷ
      • 104 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà 1 tầng, 104 m2 tại Đường Bình Nhâm 36 - Bình Nhâm - Thuận An, giá 2.7 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 1 tầng, 104 m2 tại Đường Bình Nhâm 36 - Bình Nhâm - Thuận An, giá 2.7 tỷ

      Bán nhà c4 gác lửng gần đường Bình Nhâm 36 chỉ 50m P. Bình Nhâm TP Thuận AnDT: 104 mét vuông, thổ cư: 78,4 mét vuông ( 6,5x16m )- Thiết kế: 1...
      • 2,7 Tỷ
      • 104 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà đẹp 1 tầng, 85 m2 tại Phường Bình Nhâm - Thuận An - Bình Dương, giá 3.6 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đẹp 1 tầng, 85 m2 tại Phường Bình Nhâm - Thuận An - Bình Dương, giá 3.6 tỷ

      - Nhà gần ủy ban nhân dân Bình Nhâm đường Nguyễn Chí Thanh vào vài chục mét.- Nhà 1 trệt 1 lầu sân oto 3 phòng ngủ.- DT 5*17 CN 85 mét vuông...
      • 3,6 Tỷ
      • 85 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng 1 tầng, 104 m2, hướng Đông - Bắc tại Đường Bình Nhâm 36 - Thuận An, giá 2.7 tỷ 3

      Bán nhà riêng 1 tầng, 104 m2, hướng Đông - Bắc tại Đường Bình Nhâm 36 - Thuận An, giá 2.7 tỷ

      Bán nhà c4 gác lửng gần đường Bình Nhâm 36 chỉ 50m P. Bình Nhâm Thuận An.DT: 104m2, thổ cư: 78,4m2 (6,5x16m).Thiết kế: 1 sân ô tô, 1 pk, 3 PN, 2 nhà ...
      • 2,7 Tỷ
      • 104 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà shr 1 tầng, 104 m2, hướng Đông - Bắc tại Đường Bình Nhâm 36 - Thuận An, giá 2.7 tỷ 3

      Sở hữu nhà shr 1 tầng, 104 m2, hướng Đông - Bắc tại Đường Bình Nhâm 36 - Thuận An, giá 2.7 tỷ

      Bán nhà c4 gác lửng gần đường Bình Nhâm 36 chỉ 50m, P. Bình Nhâm, TP. Thuận AnDT: 104 mét vuông thổ cư: 78,4 mét vuông ( 6,5x16m )Thiết kế: 1...
      • 2,7 Tỷ
      • 104 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 1 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Phường Bình Nhâm - Thuận An, giá 2.6 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 1 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Phường Bình Nhâm - Thuận An, giá 2.6 tỷ

      Tôi chủ cần tiền giảm giá ngôi nhà 1 lầu Bình Nhâm cách đường Nguyễn Chí Thanh 100m.- DT 82 mét vuông (4 x 20)nhà có 2 PN.- Đường rộng oto Thông...
      • 2,6 Tỷ
      • 82 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      1 tháng trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường ĐT 743 trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà ĐT 743 là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán ĐT 743, Thuận An trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà ĐT 743 cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà ĐT 743 trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà ĐT 743 trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường ĐT 743 trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường ĐT 743, Thành phố Thuận An thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà ĐT 743 tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường ĐT 743. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại ĐT 743 trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Đường ĐT 743

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà ĐT 743 vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường ĐT 743, Thành phố Thuận An. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố ĐT 743 sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán ĐT 743 dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường ĐT 743, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường ĐT 743.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại ĐT 743, Thuận An thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà ĐT 743 bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường ĐT 743 dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm ĐT 743,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường ĐT 743, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở ĐT 743. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường ĐT 743, Thành phố Thuận An

      Bán nhà mặt tiền Đường ĐT 743

      Mua bán nhà mặt tiền Đường ĐT 743 là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền ĐT 743 có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm ĐT 743

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm ĐT 743 vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng ĐT 743 trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại ĐT 743

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường ĐT 743. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường ĐT 743 hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ ĐT 743

      Bán nhà ĐT 743 giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường ĐT 743, nhà bán dưới 1 tỷ Đường ĐT 743, bán nhà ĐT 743 dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại ĐT 743 hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở ĐT 743 có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất ĐT 743,Thuận An rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà ĐT 743 xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại ĐT 743

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở ĐT 743 theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường ĐT 743 trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại ĐT 743 phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại ĐT 743

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán ĐT 743 phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại ĐT 743, Thuận An do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở ĐT 743 là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm mua nhà ĐT 743 uy tín, giá tốt trong 8 bước

      Dưới đây, Homedy xin giới thiệu 8 bước mua nhà Đường ĐT 743 đơn giản được đúc kết từ thực tế giúp người mua làm chủ quá trình giao dịch.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Đầu tiên, bạn nên cân nhắc và xác định những yêu cầu mà bạn và gia đình mong muốn khi tìm mua nhà Đường ĐT 743, Thuận An. Bao gồm: vị trí nhà, diện tích, số lượng phòng ngủ tối thiểu, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan nào không,... 

      Khi bạn xác định chính xác và đầy đủ những nhu cầu này, bạn sẽ giới hạn được phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn nhà đất đang được giao dịch trên thị trường nhà đất ĐT 743. Dựa vào các nhu cầu này sẽ giúp bạn giảm bớt thời gian mua bán và đưa ra quyết định mua nhà ĐT 743 chính xác nhất.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà bán tại ĐT 743 phù hợp với nhu cầu của gia đình, tiếp theo bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính.

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà ở ĐT 743, bạn chỉ cần tính toán các chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất theo khả năng tài chính của bạn.

      Trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà bán ĐT 743 sao cho số tiền bạn có đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng cung cấp gói vay vốn mua nhà lên đến 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà đó, và có thể lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng tài sản khác như đất. Tuy nhiên, nếu có thể bạn chỉ vay tối đa 50% giá trị căn nhà để tránh áp lực tài chính. 

      Ngoài ra, bạn đừng quên tính toán các khoản phí sang nhượng sổ đỏ khi mua nhà ở Đường ĐT 743, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Mặc dù các khoản phí này có thể nhỏ nhưng hãy đảm bảo bạn đã dự trù và kiểm soát không vượt quá ngân sách quá nhiều.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Có ba phương pháp cơ bản để bạn tìm kiếm một ngôi nhà bán tại Đường ĐT 743, Thành phố Thuận An như sau:

      1. Tìm kiếm thông qua mối quan hệ cá nhân: Đừng quên hỏi thăm bạn bè, đồng nghiệp và người thân có thể biết về các căn nhà đang được bán tại ĐT 743 phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

      2. Sử dụng Internet để tìm kiếm: Tìm kiếm qua Internet giúp tiết kiệm thời gian, giúp bạn tiếp cận thông tin về những căn nhà bán tại ĐT 743 mới nhất và đa dạng nhất. Hãy chọn lựa trang tìm kiếm website uy tín, thông tin được cập nhật thường xuyên, có hình ảnh chi tiết và có liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Thông qua đại lý giao dịch bất động sản: Các hệ thống giao dịch bất động sản tại ĐT 743 thường sở hữu thông tin về những căn nhà có giá tốt mà không được đăng tải trực tuyến. Họ là những chuyên gia trong việc mua bán nhà ĐT 743, làm việc trực tiếp với chủ nhà và có kỹ năng đàm phán tốt. Họ cũng thường đưa ra cam kết cụ thể khi hỗ trợ tìm mua nhà giúp bạn.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình, hãy thực hiện kiểm tra thực tế căn nhà bán khu vực ĐT 743, Thuận An một lần nữa trước khi quyết định. Bạn nên chú ý đến các chi tiết sau: tình trạng giao thông, lối vào, kết cấu, tình trạng mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất,...

      Ghi chú lại những ưu khuyết điểm và chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện cho việc so sánh sau này. Những thông tin này sẽ giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà bán ở Đường ĐT 743, bạn cần so sánh và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Căn nhà phù hợp sẽ đáp ứng các yêu cầu và không vượt quá ngân sách tài chính. Nếu đã thấy một số căn nhà đúng ý, bạn vẫn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng và quyết định chọn căn nhà nào. Nếu chưa thì hãy kiên nhẫn tiếp tục tìm kiếm.

      Nếu cần, bạn có thể yêu cầu môi giới cung cấp thêm các thông tin và so sánh, phân tích cho bạn về tiềm năng tăng giá của căn nhà bán Đường ĐT 743, dựa trên thông tin quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng giao thông.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua căn nhà nào tại ĐT 743, hãy tiến hành thương lượng ngay bởi các căn nhà có giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy tạo mối quan hệ tốt với chủ nhà và ngỏ ý mua căn nhà bán tại ĐT 743 một cách thiện chí. 

      Trong quá trình đàm phán, đừng chỉ tập trung vào mức giá cuối cùng mà bạn mong muốn. Hãy xem xét tổng thể giá trị của căn nhà bán Đường ĐT 743 để làm sao thuận mua vừa bán, đôi bên cùng vui vẻ giao dịch. Lưu ý, thỏa thuận và thay đổi giữa hai bên nên lập thành văn bản để tránh tranh cãi sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Sau khi thương lượng và đàm phán, bạn và người bán cùng đồng ý sẽ chốt giao dịch mua bán nhà tại ĐT 743, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng. Thường quá trình này sẽ mất từ 15 đến 30 ngày.

      • Trong giai đoạn này, luôn duy trì liên lạc với chủ nhà để tránh bất kỳ thay đổi đột xuất nào. 

      • Tìm hiểu trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng nhà bán ĐT 743 nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua - bán.

      • Nếu bạn cần vay vốn ngân hàng, hãy nhanh chóng tiến hành các thủ tục.

      • Đảm bảo rằng có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền nhằm tránh rủi ro.

      • Nếu có thể, hãy sử dụng chuyển khoản để mua nhà Đường ĐT 743, Thuận An và có giấy chứng nhận từ ngân hàng. 

      • Trường hợp không thể chuyển khoản, hãy thực hiện giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch

      Đây là thời điểm bạn nhận nhà và chuẩn bị cho việc dọn đến. Dù căn nhà mua tại ĐT 743 của bạn đã sẵn sàng hay chưa, có thể sẽ cần một số công việc bảo dưỡng và tu sửa để hoàn thiện trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét việc thuê dịch vụ vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Ngoài ra, hãy duy trì liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận sở hữu mới khi mua nhà tại ĐT 743 của bạn diễn ra một cách thuận lợi.

        { }
        Mở App