Bán nhà phố thương mại shophouse chỉ cần thanh toán 360 tr ký hợp đồng mua bán

Lavela Garden toạ lạc tại trục đường Bình Chuẩn 69, Phường Bình Chuẩn, Thành phố Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương, do Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Ngọc Lễ làm chủ đầu tư. 

Nằm ngay trung tâm TP. Thuận An, dự án Lavela Garden sở hữu những giá trị hạ tầng phát triển đồng bộ. Bên cạnh đó, dự án nằm liền kề công viên trung tâm 3 ha Bình Chuẩn, kết hợp với việc sở hữu công viên nội khu 1656m2, Lavela Garden có không gian xanh mát, trong lành. 

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAVELA GARDEN

🔹 Tên dự án: Lavela Garden

🔹 Vị trí: Đường Bình Chuẩn 69, Phường Bình Chuẩn, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương

🔹 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Ngọc Lễ

🔹 Đơn vị phát triển dự án: Linkgroup

🔹 Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng FBV

🔹 Loại hình:  nhà phố thương mại 

🔹 Quy mô: 4 block, 82 căn nhà phố liền kề, diện tích từ 60m2 - 80m2. Cụ thể:

🏡 Block A: 30 căn (1 trệt 2 lầu)

🏡 Block B: 32 căn (1 trệt 2 lầu)

🏡 Block C: 6 căn (1 trệt 2 lầu)

🏡 Block D: 14 căn (1 trệt 1 lầu)

🔹 Tổng diện tích: 12.572,7m2

🔹 Mảng công viên cây xanh: 3.600m2

🔹 Mật độ xây dựng: 42%

🔹 Thời gian bàn giao: 08/2021

🔹 Hình thức bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài đồng bộ, giao thô bên trong

🔹 Pháp lý: Đã có giấy phép xây dựng, phê duyệt 1/500, chấp thuận đầu tư, sổ hồng riêng sở hữu lâu dài .

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAVELA GARDEN

Lavela Garden tọa lạc ngay mặt tiền đường Bình Chuẩn 69 được quy hoạch mở rộng có lộ giới 22m từ năm 2025. Đây là trục đường chính nối thẳng ra đường tỉnh DT 743 của Thành phố Thuận An. Từ vị trí dự án La Vela Garden đến trung tâm thành phố Thuận An chỉ 10 phút di chuyển.

Dự án Lavela Garden có vị trí thuận lợi, kết nối nhanh với các tuyến đường huyết mạch như: ĐT 743, DT746, DT746, tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn, Thủ Khoa Huân, Quốc lộ 13. Từ các tuyến đường trên, việc lưu thông đến các khu vực Dĩ An, Bình Dương, Đồng Nai, Thủ Dầu Một, Biên Hòa, TP.HCM  được rút gọn trong thời gian ngắn nhất.

Ngoài ra, dự án còn kết nối với các tuyến đường nội bộ như: Đường D1, N1, N2 với độ rộng của mặt đường lên tới 13m, trong đó mỗi bên vỉa hè rộng 3m và lòng đường là 7m.

Tọa lạc tại phường Bình Chuẩn là phường đông dân nhất TP Thuận An, khu vực đang đón lượng ngân sách nhà nước để nâng cấp cơ sở hạ tầng, các công trình giáo dục, y tế,… để nâng cao chất lượng cuộc sống và thu hút dân cư. Tiêu biểu với các công trình, dự án sau :

🔹 Nâng cấp, mở rộng tuyến Vành Đai 3, Vành đai 4, DT746, DT747B

🔹 Kéo dài tuyến Mỹ Phước Tân Vạn nối với huyện Bàu Bàng đi sân bay Quốc tế Long Thành.

🔹 Xây 6 cầu vượt tại nút giao lớn trên đường Mỹ Phước - Tân Vạn

🔹 Triển khai tuyến xe buýt nhanh (BRT) dài 30km kết nối thành phố mới Bình Dương với bến xe Miền Đông mới.

🔹 Công viên trung tâm phường Bình Chuẩn rộng 3ha: nằm ngay đối diện dự án, công viên này sẽ mang lại không khí mát mẻ trong lành và gia tăng giá trị rất lớn cho chủ nhân sở hữu Lavela Garden.

🔹 Đường Bình Chuẩn 69: mặt tiền chính của dự án được quy hoạch thành đường đô thị với lộ giới 22m (Lòng đường 14m, mỗi bên vỉa hè 4m). Theo quy hoạch của tỉnh, đường Bình Chuẩn 69 sẽ được kết nối trực tiếp qua tuyến đường DT743, giúp gia tăng việc kết nối liên vùng, làm tăng giá trị bất động sản tại Thuận An và cụ thể là tăng giá trị cho dự án Lavela Garden.

🔹 Nâng cấp, mở rộng tuyến Vành Đai 3, Vành đai 4, DT746, DT747B

🔹 Kéo dài tuyến Mỹ Phước Tân Vạn nối với huyện Bàu Bàng đi sân bay Quốc tế Long Thành.

🔹 Xây 6 cầu vượt tại nút giao lớn trên đường Mỹ Phước - Tân Vạn

🔹 Triển khai tuyến xe buýt nhanh (BRT) dài 30km kết nối thành phố mới Bình Dương với bến xe Miền Đông mới.

🔹 Công viên trung tâm phường Bình Chuẩn rộng 3ha: nằm ngay đối diện dự án, công viên này sẽ mang lại không khí mát mẻ trong lành và gia tăng giá trị rất lớn cho chủ nhân sở hữu Lavela Garden.

🔹 Đường Bình Chuẩn 69: mặt tiền chính của dự án được quy hoạch thành đường đô thị với lộ giới 22m (Lòng đường 14m, mỗi bên vỉa hè 4m). Theo quy hoạch của tỉnh, đường Bình Chuẩn 69 sẽ được kết nối trực tiếp qua tuyến đường DT743, giúp gia tăng việc kết nối liên vùng, làm tăng giá trị bất động sản tại Thuận An và cụ thể là tăng giá trị cho dự án Lavela Garden.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LAVELA GARDEN

Tiện ích nội khu:

Tọa lạc tại ngay mặt tiền đường Bình Chuẩn 69, Bình Dương, dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu với đầy đủ các tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân:

🔹 Dự án có nằm liền kề công viên khu vực Bình Chuẩn rộng 3ha và sở hữu công viên nội khu rộng 1.655m2, với mật độ xây dựng chỉ có 42% …giúp không gian thêm nhiều mảng xanh, thoáng mát, trong lành hơn. Cộng đồng cư dân tại đây sẽ có những phút giây thư giãn, thoải mái, hòa mình với thiên nhiên.

🔹 Từ dự án Lavela Garden dễ dàng di chuyển đến các khu vực: Chợ Bình Phước B, Trường mầm non Rạng Đông, Chợ Bình Chuẩn A, Bệnh viện Vạn Phúc 2,...

🔹 Ngoài ra, dự án còn sở hữu vô số các tiện ích khác: vườn hoa 4 mùa, phố đi bộ, shophouse mua sắm, khu tập Yoga, khu máy tập thể thao, quảng trường ánh sáng, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ

Tiện ích ngoại khu: 

Dự án Lavela Garden sở hữu vị trí đắc địa tại Thuận An, khu vực được xem là sầm uất nhất tỉnh Bình Dương. Với hạ tầng đồng bộ, hệ thống dịch vụ đa dạng, cư dân sống tại đây được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu hoàn hảo, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của gia đình bạn bất cứ lúc nào. Cư dân dễ dàng chi chuyển đến các khu vực lân cận chỉ trong vài phút:

🔹 Chợ Phú Phong: 5 phút

🔹 Chợ Bình Phước B: 5 phút

🔹 Chợ Bình Chuẩn A: 7 phút

🔹 Chợ Khánh Long: 7 phút

🔹 Chợ hàng bông Phú Hòa: 16 phút

🔹 Làng du lịch Sài Gòn: 9 phút

🔹 Trường THCS Bình Chuẩn: 9 phút

🔹 Trường mầm non Rạng Đông: 8 phút

🔹 Bệnh viện Đa khoa Vạn Phúc 2: 15 phút

🔹 Aeon Mall: 20 phút

THIẾT KẾ DỰ ÁN LAVELA GARDEN

Thiết kế dự án Lavela Garden theo kết cấu 1 trệt, 2 lầu, mặt tiền 5m, hiện đại và đa năng với 2 công năng chính: kinh doanh và an cư phục vụ gia chủ hoặc cho thuê. Với tổng diện tích 12.571,7m2, được quy hoạch phê duyệt 1/500, dự án Lavela Garden được chia thành 4 phân khu như sau:

🔹 Phân khu A: 30 căn, 1 trệt 2 lầu

🔹 Phân khu B: 32 căn, 1 trệt 2 lầu

🔹 Phân khu C: 6 căn, 1 trệt 2 lầu

🔹 Phân khu D: 14 căn, 1 trệt 1 lầu

Mỗi căn tại đây có diện tích từ 60 m2 - 64m2 - 98 m2, diện tích chính là 60m2 (5x12 - xây dựng 5x10). Lối thiết kế đúng theo tiêu chuẩn của mẫu nhà phố hiện đại, rộng thoáng. Đem lại cho một không gian sống thoải mái, thư giãn cho gia đình bạn.

Thiết kế mặt bằng tầng trệt theo phong cách không gian mở giúp dễ dàng điều chỉnh bố trí nội thất. Ngoại thất sang trọng, hiện đại với nhiều vật liệu cao cấp như mặt tiền ốp đá marble Golden Line, đá hoa cương chống ẩm, cản tia UV,  sơn nước ngoại thất Dulux Professional Weathershield Sealer, kính solar toàn bộ mặt ngoài giúp cản nhiệt tiết kiệm chi phí làm mát. Ngoại thất cao cấp khi bàn giao giúp mặt tiền kinh doanh mang vẻ ngoài sang trọng, tiết kiệm nhiều chi phí trang trí cửa hàng, văn phòng… tùy mục đích sử dụng. .

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN LAVELA GARDEN HOÀN THÀNH BLOCK B 4/2022

🔹 Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%: đã đấu điện, đấu  nước,…

🔹 Công viên và khu vực tiện ích đã hoàn thành 100%.

🔹 Đang tiến hành xây dựng Block B hoàn thành 90 % của dự án.

THANH TOÁN LINH HOẠT CHIẾT KHẤU CỰC CAO 

.🔹 Chỉ cần thanh toán 360 tr có thể ký hợp đồng mua bán .

.🔹 Thanh toán linh hoạt chỉ 10 % theo đợt

.🔹 Ngân hàng hổ trợ vay lên 75% ( Vietcombank, Viettinbank, Tp bank )

.🔹 Chiết khấu lên đến 9 % Tặng kèm 100 triệu hổ trợ mùa dịch 

Liên hệ ngay để được nhận chiết khấu cao và ưu đãi khác .