Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Huyện Mỹ Hào, Hưng Yên năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhỉnh 4 tỷ_ Nhà Ngõ 264 Chợ Ngọc Thuỵ 5

      Nhỉnh 4 tỷ_ Nhà Ngõ 264 Chợ Ngọc Thuỵ

      Gia đình cần bán nhà ngõ 264 Ngọc Thuỵ, ngay mặt ngõ oto đỗ cửa. Cách chợ Ngọc Thuỵ 100m Đường Hồng Tiến Kéo Dài 50mKhu vực dân trí cao, trung tâm Ngọc Thuỵ.
      • Thỏa thuận
      • 32 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán tòa nhà căn hộ Dịch vụ, Thu Nhập 200 triệu/ tháng. DT: 9x 14. Giá: 50 tỷ 4

      Bán tòa nhà căn hộ Dịch vụ, Thu Nhập 200 triệu/ tháng. DT: 9x 14. Giá: 50 tỷ

      Bán Tòa Nhà Căn CHDV Căn Góc Đường Nguyễn Thị Minh Khai. DT: 9x14. Giá: 50 tỷVị trí: đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường 6, Quận 3. ( Căn góc 2 mặt tiền...
      • 50 Tỷ
      • 100 m2
      • 500 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Mặt tiền Trần Thị Hè nối dài siêu rộng 11m ngang ngay sau HT city thu nhập 7,5tr/thang 3

      Mặt tiền Trần Thị Hè nối dài siêu rộng 11m ngang ngay sau HT city thu nhập 7,5tr/thang

      Mặt Tiền Trần Thị Hè nối dài Ngay sau lưng Hiệp Thành city đầy đủ các tiện ích: • Hồ Bơi, công Viên, phòng thể thao phục vụ nhu cầu sức khoẻ cực tốt• chợ,...
      • 4,05 Tỷ
      • 67 m2
      • 60,4 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Nhà tại Tân Thới Hiệp Q12, C4 cách BV Q12 500m, 70m ra C.Viên trường học các cấp 2

      Nhà tại Tân Thới Hiệp Q12, C4 cách BV Q12 500m, 70m ra C.Viên trường học các cấp

      Siêu Phẩm siêu nóng. Giáp Gò Vấp. Tại Tân Thới Hiệp Q12🏡 Nhà tại Tân Thới Hiệp về Gò Vấp 5p• Gần Công Viên. • Gần Bịnh Viện Q12 (500m) • Gần nhà thờ- Chợ...
      • 4,15 Tỷ
      • 60 m2
      • 69,2 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Rẻ quá rẻ MT Lê Văn Khương C4 KD đa ngành 2

      Rẻ quá rẻ MT Lê Văn Khương C4 KD đa ngành

      Giảm sốc từ 6,8 tỷ nay còn 6tỷ200tr có ngay nhà mặt tiền đường Lê Văn Khương - Đông Thạnh - Hóc Môn - dân cư hiện hữu.- Khu vực cực sung túc mua bán đa...
      • 6,2 Tỷ
      • 120 m2
      • 51,7 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Đất mặt tiền gần chợ Bửu Hòa biên hòa đồng nai 3

      Đất mặt tiền gần chợ Bửu Hòa biên hòa đồng nai

      bán đất mặt tiềnGần chợ bửu hòaGần phường an ninh tốtgân trường hoc, trạm xachính chủ bancơ thương lượng
      • 16,5 Tỷ
      • 210 m2
      • 78,6 tr/m2
      • Thành phố Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      2 ngày trước
      (Mã SP: DT00001/1856)-Chủ đang ở chưa qua KD, Giải quyết CV muốn bán nhà SHR-1tr1L-DT 58m-Mặt tiền 6

      (Mã SP: DT00001/1856)-Chủ đang ở chưa qua KD, Giải quyết CV muốn bán nhà SHR-1tr1L-DT 58m-Mặt tiền

      # Hiện trạng: Nhà dân sinh sạch sẽ và con mới mua về không phải sửa chữa gì thêm, nhà chủ đang ở chưa qua kinh doanh; nội thất cơ bản; Sổ vuông vức;...
      • 3,8 Tỷ
      • 58 m2
      • 65,5 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán nhà 200m2 mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Phước Ninh, quận Hải Châu 2

      Bán nhà 200m2 mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Phước Ninh, quận Hải Châu

      TÔI CHÍNH CHỦ, CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CHÍ THANHNHÀ 3 TẦNG BỀ NGANG 7m x 27m5ĐANG CÓ DÒNG TIỀN CHO THUÊ ~600TR/NĂMQUÝ KHÁCH THIỆN CHÍ CÓ THỂ LIÊN HỆ...
      • Thỏa thuận
      • 200 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Nhà phố mặt tiền Đường số 1 - KDC Bình Hưng liền kề quận 8 - về q1 chỉ 8km 10

      Nhà phố mặt tiền Đường số 1 - KDC Bình Hưng liền kề quận 8 - về q1 chỉ 8km

      𝐂𝐇Í𝐍𝐇 𝐂𝐇Ủ 𝐁Á𝐍 𝐍𝐇À 𝐏𝐇Ố 𝐊𝐃𝐂 𝐁Ì𝐍𝐇 𝐇Ư𝐍𝐆- Cách 𝐓𝐑𝐔𝐍𝐆 𝐓Â𝐌 𝐐𝐔Ậ𝐍 𝟖 (P.5) 𝐂𝐇Ỉ 𝟓𝟎𝟎𝐌. ✅ 𝐃𝐢ệ𝐧 𝐭í𝐜𝐡: 215m (7m x 30m). Full...
      • 22,45 Tỷ
      • 215 m2
      • 104,4 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Nhà 2 mặt tiền Thạnh Xuân 35, HXH 8m SHR 109m2, nhà 4 tầng 4

      Nhà 2 mặt tiền Thạnh Xuân 35, HXH 8m SHR 109m2, nhà 4 tầng

      ♻️Nhà  2 mặt tiền SHR 109m2, DT 55m 4 tầng, đường Thạnh Xuân 35, Quận 12 - Cách mặt tiền đường 20m - Gần trường cao đẳng Điện Lực, ngã Tư Ga,...
      • 6,5 Tỷ
      • 109 m2
      • 59,6 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Tôi cần bán mtkd đường. nguyễn văn tăng, tp thủ đức,dt 9m x 30m 4

      Tôi cần bán mtkd đường. nguyễn văn tăng, tp thủ đức,dt 9m x 30m

      - Cần bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Tăng, P, Long Thạnh Mỹ, Tp Thủ Đức. TP Hồ Chí Minh.- Vị trí đẹp, Tuyến chính vào Vinhome Grand Park, kinh doanh mọi...
      • 38 Tỷ
      • 580 m2
      • 65,5 tr/m2
      • Đường Nguyễn Văn Tăng, Long Thạnh Mỹ
      2 ngày trước
      (DT00001/CS..317)-Bán nhà mặt phố tại Đường Hiệp Thành 44, Quận 12, Hồ Chí Minh diện tích 101m2 Gia 7

      (DT00001/CS..317)-Bán nhà mặt phố tại Đường Hiệp Thành 44, Quận 12, Hồ Chí Minh diện tích 101m2 Gia

      # Nhà 1 triệt 1 lầu sổ hồng riêng như mới , sổ vuôn vắn, khu vực cao dáo không ngập nước;- Diện tích: 3,6 * 23 (sổ công nhận 51m2 - diện tích sử dụng...
      • 4,9 Tỷ
      • 101 m2
      • 48,5 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Căn hộ thu nhập thụ động 90 triệu/ tháng - Vị trí đắc địa Ngô Quyền Đà Nẵng 5

      Căn hộ thu nhập thụ động 90 triệu/ tháng - Vị trí đắc địa Ngô Quyền Đà Nẵng

      CĂN HỘ THU NHẬP THỤ ĐỘNG 90 TRIỆU/THÁNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NGÔ QUYỀN ĐÀ NẴNGBạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời ổn định và lâu dài?Hãy cân nhắc Căn hộ...
      • 26 Tỷ
      • 190 m2
      • 136,8 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Toà khách sạn - Căn hộ khu phố Tây An Thượng - Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn 12

      Toà khách sạn - Căn hộ khu phố Tây An Thượng - Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn

      TOÀ KHÁCH SẠN - CĂN HỘ KHU PHỐ TÂY AN THƯỢNG - CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI HẤP DẪNBạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng tại Đà Nẵng?Hãy cân nhắc...
      • 45 Tỷ
      • 1176 m2
      • 38,3 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Cơ hội vàng sở hữu căn hộ sinh lời tuyệt vời trên phố Trần Hưng Đạo Đà Nẵng dòng tiền ổn định 22

      Cơ hội vàng sở hữu căn hộ sinh lời tuyệt vời trên phố Trần Hưng Đạo Đà Nẵng dòng tiền ổn định

      CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU CĂN HỘ SINH LỜI TUYỆT VỜI TRÊN PHỐ TRẦN HƯNG ĐẠO𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ đ𝐚̆́𝐜 đ𝐢̣𝐚 - 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐦 𝐧𝐚̆𝐧𝐠 𝐬𝐢𝐧𝐡 𝐥𝐨̛̀𝐢 𝐜𝐚𝐨 - 𝐆𝐢𝐚́...
      • 19,5 Tỷ
      • 104 m2
      • 187,5 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Cơ hội sở hữu toà căn hộ khách sạn 8 tầng - Lô góc - Vị trí đắc địa - Doanh thu 3 tỷ /năm 34

      Cơ hội sở hữu toà căn hộ khách sạn 8 tầng - Lô góc - Vị trí đắc địa - Doanh thu 3 tỷ /năm

      CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TOÀ CĂN HỘ KHÁCH SẠN 8 TẦNG - LÔ GÓC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - DOANH THU 3 TỶ/NĂM Tọa lạc tại vị trí vàng trên đường Lê Thước, quận Sơn...
      • 38 Tỷ
      • 200 m2
      • 190 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      (Mã SP:DT00002/CN..693)-NHÀ 2 MT SHR 1TR2L 74M2 1 SẸC 50M TÔ KÝ, XÃ TRUNG CHÁNH, HM VỊ TRÍ VIP. 5

      (Mã SP:DT00002/CN..693)-NHÀ 2 MT SHR 1TR2L 74M2 1 SẸC 50M TÔ KÝ, XÃ TRUNG CHÁNH, HM VỊ TRÍ VIP.

      + Nhà Phố Siêu đẹp, GÓC 2 MẶT TIỀN-nội thất cơ bản sang chảnh trong khu vực, khu vực không ngập lụt;+ Diện tích 4*16 (diện tích công nhận trên sổ 37m2-DT Sử...
      • 4,7 Tỷ
      • 74 m2
      • 63,5 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      (DT00008/1120)-Chủ cần bán nhà SHR 75m 1TR1L Ngã 3 Mặt tiền đường Số  8m Thông Quận Gò Vấp-Buôn bán 6

      (DT00008/1120)-Chủ cần bán nhà SHR 75m 1TR1L Ngã 3 Mặt tiền đường Số 8m Thông Quận Gò Vấp-Buôn bán

      @ Nhà SHR -nhà còn cứng cáp như mới-sổ vuông vức, khu vực cao không ngập úng; khu vực dân trí cao;@ Diện tích 3,2*10,5m (Diện tích đất 32- Diện tích xây...
      • 4,65 Tỷ
      • 75 m2
      • 62 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Mỹ Hào không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Huyện Mỹ Hào sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà phố mặt tiền Mỹ Hào

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí nhà mặt tiền Mỹ Hào giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện: Gần đường lớn, giao thông dễ dàng, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, dịch vụ đa dạng và tiện ích phong phú (hàng quán, chợ, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở,...). 

      Đặc biệt, ưu điểm nhận diện nhanh chóng, dễ tìm đường của các căn nhà phố Mỹ Hào cũng là một yếu tố cực kỳ hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt tiền Huyện Mỹ Hào thường gắn liền với các trục đường lớn, nơi có lưu lượng giao thông rất lớn mỗi ngày. Đây là một địa điểm lý tưởng mà chủ nhà có thể tận dụng để đầu tư kiếm lời.

      Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh bất kỳ sản phẩm nào pháp luật cho phép, hoặc trở thành đại lý, trụ sở đại diện... Ngay cả khi không có vốn kinh doanh, chủ sở hữu căn nhà phố Mỹ Hào cũng có thể thu về một số tiền "khủng" hàng tháng từ việc cho thuê lại. Những ưu điểm của nhà phố đã mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn so với các loại bất động sản khác.

      Đa dạng loại hình khi cho thuê mặt bằng

      Theo khảo sát, một căn nhà phố tại Mỹ Hào có diện tích 4m ngang, 10m dọc luôn được xem là địa điểm kinh doanh lý tưởng và được nhiều người săn tìm. Chủ nhà có thể lựa chọn một trong những hình thức cho thuê nhà phố mặt tiền phổ biến như: cho thuê mặt tiền, cho thuê một tầng, cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Mỹ Hào, chia thành phòng cho thuê, hoặc thậm chí cho thuê theo ngày hoặc theo giờ để tăng thêm nguồn thu và đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng.

      Mang tính đa năng cá biệt

      So với các loại bất động sản khác như đất nền, nhà hẻm, căn hộ chung cư, biệt thự,... nhà phố Mỹ Hào rất đa dạng về chức năng. Chủ sở hữu nhà mặt phố có thể lựa chọn kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc. Chẳng hạn vừa ở tầng trên và kinh doanh ở tầng dưới. Đây là một lựa chọn thông minh được nhiều chủ nhà áp dụng hiện nay.

      Là sản phẩm lưu giữ giá trị tài sản ổn định nhất

      Trong bối cảnh thị trường luôn tiềm ẩn nguy cơ lạm phát, giá trị tài sản, đặc biệt là bất động sản, có thể trượt giá. Tuy nhiên, nhà mặt phố Mỹ Hào lại là loại hình hiếm hoi có thể nằm ngoài quy luật này.

      Việc sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi bật về vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, giá trị của nhà mặt tiền Mỹ Hào sẽ tăng ổn định theo thời gian. Chủ sở hữu không chỉ không cần lo ngại việc mất giá, mà giá trị tài sản có thể tăng trưởng liên tục bất chấp biến động của thị trường.

      Tốc độ tăng giá vượt trội

      Tốc độ phát triển của khu vực tỉ lệ thuận với giá trị bất động sản nằm tại khu vực đó. Nơi có mật độ dân cư đông đúc thì mặt bằng đẹp sẽ tăng giá đầu tiên. Vì vậy, khi người dân vẫn còn duy trì thói quen kinh doanh trên các trục đường lớn thì nhà mặt tiền tại Mỹ Hào vẫn sẽ giữ vững tầm giá và không ngừng tăng giá cao hơn so với các loại bất động sản khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm hay đất nền.

      Tính độc nhất vô nhị

      Theo quy luật, hàng càng quý hiếm sẽ có giá trị càng cao và nhà phố Huyện Mỹ Hào cũng vậy. Theo thời gian, số lượng loại tài sản này ngày càng khan hiếm do quá trình đô thị hóa, khiến người dù có tiền cũng khó có thể mua được vì không ai muốn bán. Vì thế, sở hữu nhà phố mặt tiền đồng nghĩa với việc sở hữu một loại tài sản hiếm có, độc nhất vô nhị và mãi mãi sinh lời.

      Lợi thế vượt trội

      Với số lượng hạn chế và giá trị tăng dần theo thời gian, sở hữu nhà mặt tiền Mỹ Hào luôn đảm bảo thu về lợi nhuận cao khi khai thác bất động sản này, dù phục vụ cho mục đích tiêu dùng hay thương mại. Ngay cả khi cần di dời hoặc giải phóng mặt bằng, mức tiền đền bù cho nhà phố Mỹ Hào sẽ cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Những kinh nghiệm bán nhà mặt tiền Huyện Mỹ Hào

      Xác định đối tượng khách hàng tiềm năng

      Nhà mặt tiền Mỹ Hào được coi là bất động sản thương mại và việc mua bán chúng cũng là hoạt động đầu tư bất động sản. Người mua và nhà đầu tư thường chọn những căn nhà này để kinh doanh dịch vụ, do đó giá giao dịch và thời gian giao dịch thường cao hơn và nhanh hơn. 

      Nhà mặt tiền ở Mỹ Hào được nhiều nhà đầu tư săn đón với các mục đích sau :

      • Mở siêu thị tiện ích hoặc cửa hàng

      • Kinh doanh quán cà phê, nhà hàng hoặc quán ăn, 

      • Kinh doanh đồ thời trang may mặc 

      • Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe, spa và làm đẹp.

      Định giá nhà mặt tiền

      Định giá nhà mặt tiền tại các tỉnh/thành phố lớn là một công việc đòi hỏi kiến thức chuyên môn cao và khác biệt so với việc định giá các loại hình nhà ở khác như chung cư hay liền kề trong khu đô thị. 

      Tại Mỹ Hào, giá trị định giá trên 1m2 của nhà mặt tiền có thể chênh lệch và khác nhau rất nhiều ngay cả khi chúng nằm trên cùng một tuyến đường/phố. Có nhiều yếu tố quyết định giá nhà mặt phố, bao gồm:

      Vị trí: Trên cùng một tuyến đường/phố nhưng có những thông số sau liên tục thay đổi tùy theo đoạn phố : 

      • Bề rộng mặt cắt lòng đường, 

      • Bề rộng mặt cắt vỉa hè, 

      • Đoạn đường cho phép dừng đỗ xe, 

      • Đoạn đường 2 chiều không có dải phân cách 

      • Vị trí giao cắt ngã ba hoặc ngã tư hoặc tiếp giáp vị trí giao cắt ngã ba hoặc ngã tư.

      Hạ tầng dịch vụ: Nhà mặt tiền Mỹ Hào có lợi thế về kinh doanh khi nó nằm gần hoặc tiếp giáp với các khu mua sắm, dịch vụ tiện ích và các cơ sở hạ tầng dịch vụ khác.

      Thông số kỹ thuật đất và nhà :

      • Nhà mặt tiền có nhiều lợi thế khi có diện tích đủ rộng để tạo dựng nhiều loại dịch vụ. Việc đánh giá diện tích sẽ tùy thuộc vào kế hoạch sử dụng căn nhà sau khi mua về. 

      • Mặt tiền nhà phố Mỹ Hào càng rộng càng tốt vì nó mang lại nhiều lợi ích cho vỉa hè và lòng đường. 

      • Cấu trúc và thiết kế nhà hài hoà phù hợp cũng là một lợi thế, đặc biệt nếu ngôi nhà có thang máy.

      Quảng cáo

      Sau khi chủ nhà hoặc môi giới đã định giá nhà mặt tiền Mỹ Hào xong và xác định được đối tượng khách hàng tiềm năng, bước tiếp theo là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. 

      Đây không phải là bước dễ dàng và cần sự kiên trì cũng như chi phí quảng cáo truyền thông để tìm được khách hàng phù hợp nhất. Các kênh quảng cáo và truyền thông uy tín hiện nay bao gồm:

      • Báo chí chuyên lĩnh vực bất động sản

      • Các website bất động sản uy tín

      • Chạy quảng cáo trên Facebook, Google Adwords

      Đàm phán giao dịch

      Khi chủ nhà hoặc môi giới tìm được khách hàng phù hợp, trước khi thống nhất việc đặt cọc, chủ nhà và người mua cần đạt được những thỏa thuận sau:

      • Tổng giá bán nhà mặt phố Mỹ Hào, 

      • Số tiền cần đặt cọc, 

      • Thời gian thanh toán, 

      • Hình thức thanh toán, 

      • Thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế và phí liên quan đến chuyển nhượng cũng như người chịu các loại thuế và phí này khi giao dịch. 

      • Ngoài ra, cần có các điều khoản thưởng phạt đặt cọc và mua bán.

      Sự trợ giúp từ đơn vị bất động sản chuyên nghiệp

      Tìm đến đơn vị bất động sản chuyên nghiệp để giao bán nhà mặt tiền Mỹ Hào là một tư duy thông minh của người sử dụng dịch vụ trong xã hội hiện đại. Đơn vị này sẽ giúp chủ nhà thực hiện mọi thứ mà không cần tốn nhiều thời gian. Điều này giúp tiết kiệm thời gian để tập trung vào công việc và tránh được nhiều vấn đề như gặp khách hàng không quyết đoán hoặc có thể lấy thông tin cá nhân và căn nhà.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Mỹ Hào "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Huyện Mỹ Hào giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Mỹ Hào - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Huyện Mỹ Hào.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Mỹ Hào là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Huyện Mỹ Hào 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Huyện Mỹ Hào, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Mỹ Hào, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Mỹ Hào, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Mỹ Hào, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Mỹ Hào

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Mỹ Hào được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Mỹ Hào mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Mỹ Hào qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Mỹ Hào dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Huyện Mỹ Hào thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Mỹ Hào qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Mỹ Hào dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Mỹ Hào trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Mỹ Hào qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Mỹ Hào mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Mỹ Hào cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Mỹ Hào, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Mỹ Hào tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Mỹ Hào cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

      Mua bán Nhà mặt phố tại Huyện Mỹ Hào, Hưng Yên 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App