Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Nhà mặt tiền Trung Lân 4 kinh doanh buôn bán kế chợ Bà Điểm
- 3,95 Tỷ
- 56 m2
- 70,5 tr/m2
- Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
Nhà 2 lầu + sân thượng 3.7m x 25m, mặt tiền Dương Công Khi, gần ngã 3 Giồng Hóc Môn
- 4,5 Tỷ
- 87 m2
- 51,7 tr/m2
- Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
Rẻ quá rẻ MT Lê Văn Khương 4x30m C4 KD đa ngành đường 20m DT 120m2 chỉ 6,2 tỷ
- 6,2 Tỷ
- 120 m2
- 51,7 tr/m2
- Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
Nhà mặt tiền đường lớn liền kề Đặng Thúc Vịnh, Thới Tam Thôn, Hóc Môn - 4x16m
- 3,95 Tỷ
- 64 m2
- 61,7 tr/m2
- Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
Bán nhà lầu, DT 4.5m*27 mặt tiền Trần Văn Mười, gần ngã 3 Phan Văn Hớn, chợ Đại Hải HM
- 8,5 Tỷ
- 121,5 m2
- 70 tr/m2
- Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
Bán nhà MT Song Hành, vỉa hè rộng, gần chợ đầu mối Hóc Môn, giá tốt chỉ 9,2 tỷ, còn thương lượng
- 9,2 Tỷ
- 112 m2
- 82,1 tr/m2
- Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
Nhà bán gấp 6.5x40, mặt tiền Phan Văn Hớn, gần chợ Bà Điểm - Hóc Môn
- 12 Tỷ
- 260 m2
- 46,2 tr/m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Sở hữu nhà phố 2 tầng, 126 m2, mặt tiền 6m tại Đường Tân Hiệp 3 - Tân Hiệp - Hóc Môn, giá tốt
- Thỏa thuận
- 126 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Sở hữu nhà mặt tiền 1 tầng, 114 m2, mặt tiền 6m tại Đường Tân Hiệp 3 - Hóc Môn, thỏa thuận
- Thỏa thuận
- 114 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 48 m2 tại Xã Bà Điểm - Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh, giá 1.35 tỷ
- 1,35 Tỷ
- 48 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Sở hữu nhà phố 2 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Phố Bà Triệu - Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh, giá 1.2 tỷ
- 1,2 Tỷ
- 95 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2 tại Đường Mỹ Huề - Trung Chánh - Hóc Môn, giá 7.3 tỷ
- 7,3 Tỷ
- 100 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 280 m2 tại Đường Tân Thới Nhì 9 - Tân Thới Nhì - Hóc Môn, giá 8.8 tỷ
- 8,8 Tỷ
- 280 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 60 m2, hướng Đông tại Đường Trần Văn Mười - Hóc Môn, giá 4.9 tỷ
- 4,9 Tỷ
- 60 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Cần bán căn nhà mặt phố 710 m2, mặt tiền 10m tại Đường Đặng Công Bỉnh - Hóc Môn, giá 15 tỷ
- 15 Tỷ
- 710 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Nhà phố là gì?
Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Đường Trần Văn Mười, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.
Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Trần Văn Mười là lựa chọn vô cùng lý tưởng.
Thiết kế nhà phố Trần Văn Mười thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:
-
Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.
-
Khi thiết kế nhà phố Đường Trần Văn Mười phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.
-
Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.
-
Nhà mặt phố Đường Trần Văn Mười thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền Trần Văn Mười
Vị trí thuận lợi
Nhà phố mặt tiền Trần Văn Mười thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.
Tính thương mại cao
So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở Trần Văn Mười có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.
Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao
Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở Trần Văn Mười có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.
Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Trần Văn Mười, Hóc Môn có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án
Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng
Nhà mặt tiền Trần Văn Mười là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Đường Trần Văn Mười, Huyện Hóc Môn bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.
Tốc độ tăng giá chóng mặt
So với các loại hình bất động sản khác tại Trần Văn Mười như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội.
Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.
Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền Trần Văn Mười, Hóc Môn sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.
Sản phẩm khan hiếm
Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao.
Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian.
Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở Trần Văn Mười vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.
Một số điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Trần Văn Mười, Huyện Hóc Môn
Vị trí thuận tiện
Vị trí là yếu tố cực kỳ quan trọng khi mua nhà mặt phố Đường Trần Văn Mười, sự thuận tiện cho việc di chuyển của cả gia đình. Ngôi nhà cần được xây dựng trên một khu vực có cơ sở hạ tầng đầy đủ, đường phố rộng rãi, không bị ngập nước vào mùa mưa, di chuyển dễ dàng trong sinh hoạt hàng ngày và đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp như hỏa hoạn, cấp cứu...
Tình hình an ninh
Tình hình an ninh của khu phố mà bạn dự định mua nhà mặt tiền tại Trần Văn Mười là một yếu tố không thể bỏ qua khi xem nhà. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này bằng cách hỏi thăm hàng xóm hay những người đã sống trong khu vực đó.
Phong thủy
Trong phong thủy có nguyên tắc "Trạch mệnh phải tương phối”. Trạch là đất, còn Mệnh là con người. Trong Trạch có hai loại là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Người cũng được chia thành hai nhóm là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh.
“Trạch mệnh” tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau. Khi mua nhà mặt phố Trần Văn Mười, Hóc Môn, người thuộc nhóm Đông tứ mệnh thích hợp ở khu đất Đông tứ trạch và ngược lại, người thuộc Tây tứ mệnh thích hợp ở khu đất Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trong khi Trạch của đất phụ thuộc vào hướng.
Căn nhà phố tại Trần Văn Mười có hình thế đất tốt sẽ có các đặc điểm như: nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, lưng tựa sơn, mặt hướng thủy, với phía bên trái là “thanh long” và phía bên phải là “bạch hổ”. Đất phải nở hậu, tức là chiều rộng đất phía sau lớn hơn phía trước. Mặt tiền của ngôi nhà phố Trần Văn Mười phải đẹp, không có các công trình như miếu mạo, đền thờ, mồ mả, cột điện hay dạng con đường cắm thẳng vào nhà,...
Lưu ý khi giao dịch
Khi giao dịch mua nhà mặt phố Trần Văn Mười, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau để quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ:
-
Kiểm tra một số giấy tờ pháp lý như: Giấy tờ nhân thân của chủ nhà, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
-
Nên thực hiện giao dịch bằng tiền mặt, hạn chế sử dụng ngoại tệ
-
Sau khi thỏa thuận thống nhất và ký hợp đồng giao dịch thành công, một trong hai bên mua bán nhà mặt phố Đường Trần Văn Mười sẽ đến cơ quan Thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ.
-
Tránh sử dụng giấy tờ mua bán nhà đất dưới hình thức viết tay. Tốt nhất, hai bên nên tới văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán nhà mặt tiền Trần Văn Mười để đảm bảo an toàn, chính xác, hạn chế những rủi ro có thể phát sinh sau này.
Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trần Văn Mười hiệu quả, hút view
Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Trần Văn Mười, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.
Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trần Văn Mười số 1
Bán nhà mặt phố Trần Văn Mười 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ
Nhà mặt phố Trần Văn Mười, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng.
Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ.
Nhà được thiết kế 4 tầng với :
-
Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1;
-
Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín;
-
Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi.
Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…
Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.
Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất.
Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trần Văn Mười số 2
Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Trần Văn Mười chưa đến 3 tỷ
Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ.
Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp.
Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.
Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.
Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.
Sổ đỏ chính chủ.
Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền
Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trần Văn Mười số 3
Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Trần Văn Mười mặt tiền 5.5m
Chính chủ cần bán nhà mặt phố Trần Văn Mười với giá 2.5 tỷ.
Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²
Tầng 1 : phòng khách để xe
Tầng 2 : phòng ngủ wc
Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc
Tầng 4 : phòng thờ sân phơi
Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp.
Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại.
Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.
Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx
Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trần Văn Mười số 4
Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Trần Văn Mười thuận tiện buôn bán kinh doanh
Bán nhà mặt phố Trần Văn Mười chính chủ
Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m².
Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi.
Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau.
Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ.
Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…
Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.
Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trần Văn Mười số 5
Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Trần Văn Mười 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng
Bán gấp nhà mặt tiền Trần Văn Mười
Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m.
Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.
Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn.
Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh.
Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay.
Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx
Các bước định giá nhà mặt tiền Trần Văn Mười 'sát nút' nhất
Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Trần Văn Mười đơn giản bạn có thể tham khảo:
Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí
Khi tự định giá nhà phố tại Trần Văn Mười, Huyện Hóc Môn, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Trần Văn Mười có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.
Bước 2: Định giá nhà phố Trần Văn Mười thông qua bảng giá đất tại địa phương
Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Trần Văn Mười trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Trần Văn Mười và các khu vực lân cận.
Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Trần Văn Mười
Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Trần Văn Mười là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,...
Khi đánh giá tình trạng nhà phố Trần Văn Mười, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.
Bước 4: Định giá nhà phố Trần Văn Mười qua giá bán của những căn nhà bên cạnh
Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Trần Văn Mười, Hóc Môn thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Trần Văn Mười đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá.
Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Trần Văn Mười khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.
Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.
Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Trần Văn Mười của bạn.
Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Trần Văn Mười, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.