Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Bạch Đằng, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      14
      AI

      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ

      ✅ Bán Nhà Mặt Tiền 15 Đường Số 3,KDCVL,BHHB, Bình Tân,TP. HCM.✅Bán Nhà Mặt Tiền 15 Kinh Doanh 24 m Lề đường 4.5m. ♻️Thang Máy♻️. Diện Tích Sàn 420m2✅ Phù...
      • 15,3 Tỷ
      • 120 m2
      • 127,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Bán nhà Mặt phố Vũ Trọng Phụng diện tích 80m2 hơn 30 tỷ
      Bán nhà Mặt phố Vũ Trọng Phụng diện tích 80m2 hơn 30 tỷ
      Bán nhà Mặt phố Vũ Trọng Phụng diện tích 80m2 hơn 30 tỷ
      2
      AI

      Bán nhà Mặt phố Vũ Trọng Phụng diện tích 80m2 hơn 30 tỷ

      Siêu mẫu mặt phố Vũ Trọng Phụng - đã quy hoạch ổn định - vỉa hè đá bóng - đường rộng mênh mông - ngay đầu Nguyễn Trãi - kinh doanh sầm uất.Siêu Mẫu mặt phố...
      • 32 Tỷ
      • 80 m2
      • 400 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán nhà 2,5 tầng mặt đường Vĩnh Tiến 6

      Bán nhà 2,5 tầng mặt đường Vĩnh Tiến

      Bán nhà 2,5 tầng mặt đường Vĩnh TiếnDiện tích 60m2 Nhà xây 2,5 tầng. Thuận tiện kinh doanh buôn bánHướng : Tây Bắc Giá: 4,x tỷ( x tiểu học)LH ngay: Xuân...
      • 4,1 Tỷ
      • 60 m2
      • 68,3 tr/m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      4 ngày trước
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ 13

      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ

      ✅ Bán Nhà Mặt Tiền 112 Đường  Bình Thành,KDCVL,BHHB, Bình Tân,TP. HCM.✅Bán Nhà Mặt Tiền Số 112  Kinh Doanh 24 m Lề đường 4.5m. ♻️Thang Máy♻️. Diện...
      • 15,3 Tỷ
      • 120 m2
      • 127,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán Nhà 3 tầng , shr 5x16m , kdc kiều đàm , xe hơi đỗ cửa , hàng xom kdc himlam , quận 7 7

      Bán Nhà 3 tầng , shr 5x16m , kdc kiều đàm , xe hơi đỗ cửa , hàng xom kdc himlam , quận 7

      + Chính chủ cần bán nhà 3 tầng , hẻm xe hơi đổ cửa , kdc kiều đàm , p.tân hưng , quận 7- Vị trí : khu dân cư an ninh , hàng xóm dân trí cao , ngay kdc kiều...
      • 9,8 Tỷ
      • 80 m2
      • 122,5 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      1
      AI

      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận

      bán căn nhà 40m vuông . 6 tầng 6 . mặt phố nguyễn phong sắc gần ngã tư . nhà như hộp diêmko lỗi phong thủy đẹp sắc nét . 
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Vừa xong
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      3
      AI

      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7

      ⚜️ CẦN TIỀN BÁN NHANH NHÀ SIÊU TỐT KẾ BÊN DA ECO GREEN QUẬN 7 ⚜️ Cần Bán Nha Mới Xây Dựng Đang có hợp đồng thuê 25 triệu , nhà hẻm xe tải lớn khu dân...
      • 10,2 Tỷ
      • 68 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Bán nhà-HXH-Đường Huỳnh Văn Bánh-Quận Phú Nhuận-Giá chỉ 10 tỷ 7

      Bán nhà-HXH-Đường Huỳnh Văn Bánh-Quận Phú Nhuận-Giá chỉ 10 tỷ

      CẦN BÁN NHÀ HẺM 5M XE HƠI THÔNG - HUỲNH VĂN BÁNH PHÚ NHUẬN.- 44M2 - 4 TẦNG 5 PHÒNG NGỦ -10 TỶ.- Kết cấu 4 tầng bê tông cốt thép, 5 phòng ngủ, nhà bếp, sân...
      • 10 Tỷ
      • 44 m2
      • 227,3 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      Bán căn nhà phố dự án An Phú New City, 7x21.5m đất, 4 tầng, sổ hồng 3

      Bán căn nhà phố dự án An Phú New City, 7x21.5m đất, 4 tầng, sổ hồng

      Bán căn nhà phố dự án An Phú New City. Vị trí Đường Vũ Tông Phan, phường An Phú, Q.2, thành phố Thủ Đức+ Diện tích: 7mx21.5m = 150.5m2 đất+ Xây dựng: Trệt +...
      • 45 Tỷ
      • 150 m2
      • 300 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Bán nhà liền kề Eurowindow Gia Lâm đối diện vườn hoa An Viên cách VHOCP 1km giá 17 tỷ 3

      Bán nhà liền kề Eurowindow Gia Lâm đối diện vườn hoa An Viên cách VHOCP 1km giá 17 tỷ

      Căn liền kề 75m2 mặt tiền 5m, vỉa hè 3m, đường trước nhà 12mVị trí đẹp ngay đối diện là vườn hoa và biệt thự An Viên đẳng cấpThuận tiện di chuyển ra đại lộ...
      • 17 Tỷ
      • 75 m2
      • 226,7 tr/m2
      • huyện Gia Lâm, Hà Nội
      2 giờ trước
      Sụp hầm tổ hợp nhà hàng,khách sạn,trung tâm hội nghị tiệc cưới nỗi tiếng tại Đà Nẵng. 5

      Sụp hầm tổ hợp nhà hàng,khách sạn,trung tâm hội nghị tiệc cưới nỗi tiếng tại Đà Nẵng.

      +CHủ lớn tuổi cần tìm người có nhu cầu.+thiện chí bán giảm 60 tỷ.+Tổ hợp nhà hàng khách sạn.nỗi tiếng tại Đà Nẵng.vị trí kim cương,gần Sông Hàn,View...
      • 150 Tỷ
      • 800 m2
      • 187,5 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      2 giờ trước
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận 3

      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận

      bán căn nhà 40m vuông . 6 tầng 6 . mặt phố nguyễn phong sắc gần ngã tư . nhà như hộp diêm  , ko lỗi phong thủy đẹp sắc nét . 
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      3 giờ trước
      Siêu Hiếm Nhà mặt tiền 3 Tầng Khu VIP Tú Xương - 108M2 ngang 4,4M - Hoàn công - Giá 12Tỷ 12

      Siêu Hiếm Nhà mặt tiền 3 Tầng Khu VIP Tú Xương - 108M2 ngang 4,4M - Hoàn công - Giá 12Tỷ

      🔥🔥NHÀ MẶT TIỀN 3 TẦNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP KHU VIP KIẾN THIẾT P.HIỆP PHÚ - 108M2 NGANG 4,4M - GIÁ 12TỶ🔥🔥💎Mặt tiền khu VIP Hiệp Phú, tặng nội thất cao...
      • 12 Tỷ
      • 108 m2
      • 111,1 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 13.75 Tỷ 8

      Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 13.75 Tỷ

      Gia đình chào bán căn nhà mặt phố tại vị trí trung tâm thành phố, lý tưởng cho việc kinh doanh và ổn định giá trị bất động sản.Địa chỉ: 361 Hoàng Diệu, Tp...
      • 13,75 Tỷ
      • 76 m2
      • 180,9 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      5 giờ trước
      Tôi cần bán nhà 3 tầng mới 2 mặt tiền Lê Thị Hồng Gấm - Hải Châu Đà Nẵng, giá chỉ nhỉnh 7 tỷ 8

      Tôi cần bán nhà 3 tầng mới 2 mặt tiền Lê Thị Hồng Gấm - Hải Châu Đà Nẵng, giá chỉ nhỉnh 7 tỷ

      BÁN GẤP NHÀ 3 TẦNG LÔ GÓC HAI MẶT TIỀN LÊ THỊ HỒNG GẤM VỚI HƯNG HOÁ 5 - TT HOÀ CƯỜNG - HẢI CHÂU - TP ĐÀ NẴNG.- Nằm trên trục đường sầm uất với đầy đủ muôn...
      • 7,3 Tỷ
      • 78 m2
      • 93,6 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán nhà đất mặt phố Kim Mã 115m2 mặt tiền 7,5m giá 60 tỷ 0

      Bán nhà đất mặt phố Kim Mã 115m2 mặt tiền 7,5m giá 60 tỷ

      Bán nhà đất mặt phố Kim Mã 115m2 mặt tiền 7,5m giá 60 tỷVị trí nhà mặt phố Kim Mã đoạn tàu điện ngầm gẫn ngã tư Liễu Giai , Đào TấnDiện tích 115m2 , mặt...
      • 60 Tỷ
      • 115 m2
      • 521,7 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán nhà đất phố Thịnh Yên Phố Huế 115m2 mặt tiền 5m giá 50 tỷ 0

      Bán nhà đất phố Thịnh Yên Phố Huế 115m2 mặt tiền 5m giá 50 tỷ

      Bán nhà đất phố Thịnh Yên Phố Huế 115m2 mặt tiền 5m giá 50 tỷNhà mặt phố Thịnh Yên Phố HuếNhà cũ giá bán đất, thửa đất đẹp vuông vắn nở hậuKhu vực chợ trời...
      • 50 Tỷ
      • 115 m2
      • 434,8 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán nhà đất mặt phố Bùi Thị Xuân 105m2 mặt tiền gần 5m giá 65 tỷ 0

      Cần bán nhà đất mặt phố Bùi Thị Xuân 105m2 mặt tiền gần 5m giá 65 tỷ

      Cần bán nhà đất mặt phố Bùi Thị Xuân 105m2 mặt tiền gần 5m giá 65 tỷVị trí nhà mặt phố Bùi Thị Xuân đoạn giao Tô Hiến ThànhNhà sổ đẹp vuông vắn, diện tích...
      • 65 Tỷ
      • 105 m2
      • 619 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Hôm nay

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Nguyễn Văn Cừ không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đường Nguyễn Văn Cừ sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Có nên mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừhay không?

      Ưu điểm của nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ

      Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

      Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ có vị trí thuận lợi để tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như bến xe buýt, ga tàu hỏa và bến xe liên tỉnh. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các điểm giao thông hoặc khu vui chơi giải trí, nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ sẽ là một lựa chọn phù hợp.

      Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

      Các con đường và hẻm nhỏ không luôn được chăm sóc cẩn thận do mật độ giao thông thấp. Tuy nhiên, các tuyến đường chính tại Nguyễn Văn Cừ thường được chú trọng và chỉnh trang. Tình trạng ổ gà được sửa chữa kịp thời để không ảnh hưởng đến di chuyển của cư dân. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi và đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng để thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

      Đồng thời, hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học và ngân hàng được đầu tư tại các trục đường chính. Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ nằm trên những con đường lớn cũng được chú trọng đến an ninh. Với lượng người qua lại đông đúc, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy an tâm và không lo ngại về các vấn nạn xã hội.

      Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

      Sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại Nguyễn Văn Cừ sẽ giúp bạn dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Với lượng người qua lại đông đúc, việc tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng hơn so với kinh doanh ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

      Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

      Nhà mặt tiền càng lớn hoặc nằm ở vị trí sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn so với nhà trong hẻm. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà mặt tiền ở Đường Nguyễn Văn Cừ, Hạ Long, bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

      Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ

      Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại Nguyễn Văn Cừ, bạn cần hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi của loại hình sản phẩm này bên cạnh những ưu điểm đã nêu trên.

      Tiếng ồn

      Mọi người đều mong muốn sống trong một môi trường bình yên và trong lành để tạm quên đi những lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường khó lòng đáp ứng yêu cầu này và đây là điểm trừ khiến nhiều người không lựa chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ.

      Mặc dù các cửa ra vào và cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt để tạo bầu không khí yên tĩnh cho gia chủ, nhưng nếu tiếng ồn vẫn ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình thì việc chọn mua nhà mặt tiền đường sẽ không còn ý nghĩa.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ có nghĩa là chấp nhận cảnh người qua lại tấp nập và thậm chí có người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì việc sống ở đây có thể khiến bạn cảm thấy stress và mệt mỏi.

      Ô nhiễm

      Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Đây có thể là một vấn đề đáng lo ngại nếu gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi chất lượng cuộc sống.

      Thiếu chỗ đậu xe

      Nếu bạn chọn sống trong nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ, bạn phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ đậu xe. Ở các tỉnh/thành phố lớn, việc đậu xe trên các tuyến đường chính bị hạn chế nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có nhiều xe và không có đủ diện tích để đậu xe, việc sống ở mặt tiền đường sẽ gặp khó khăn. Bạn có thể tìm kiếm các bãi đỗ xe gần nhất để tránh ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển của mình.

      Khó bán

      Như đã đề cập, giá trị của nhà mặt tiền tại Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Hạ Long thường rất cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm tỉnh/thành phố. Giá bán của một căn nhà có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, việc tìm kiếm khách hàng sẵn sàng mua nhà với mức giá cao này sẽ khó khăn hơn.

      Việc lựa chọn nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhà mặt tiền có thể mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá trị cao. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như thiếu chỗ đậu xe và ồn ào. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà mặt tiền ở Nguyễn Văn Cừ nhé.

      5 bước bán nhà phố Nguyễn Văn Cừ, Hạ Long nhanh bạn nên biết

      Xác định khách hàng tiềm năng

      Đầu tư mua bán nhà phố Đường Nguyễn Văn Cừ được coi là một hình thức đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất, nhờ vào những đặc điểm độc đáo mà nhà phố sở hữu như phù hợp với việc kinh doanh thương mại, tiềm năng tăng giá cao, gần khu dân cư và các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,.... 

      Việc xác định khách hàng tiềm năng sẽ quyết định các bước tiếp theo trong quá trình bán nhà mặt phố Đường Nguyễn Văn Cừ, bao gồm việc định giá, sửa chữa, nội dung đăng tin quảng cáo,…

      Đối với nhà phố, có hai nhóm khách hàng tiềm năng chính, bao gồm những người mua để ở và những người mua để kinh doanh hoặc đầu tư. Việc xác định khách hàng tiềm năng cũng phụ thuộc vào việc định giá của người bán. Sau khi thu thập đủ thông tin về nhà phố Nguyễn Văn Cừ, người bán sẽ tập trung vào các đối tượng khách hàng phù hợp để triển khai chiến lược quảng bá và tìm kiếm khách hàng. 

      Định giá nhà phố

      Việc định giá nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu về thị trường bất động sản cũng như kinh nghiệm trong việc xem và giao dịch nhà đất. Người bán cần xem xét nhiều yếu tố để đưa ra một mức giá cơ bản. Sau đó, họ có thể tham khảo từ thị trường và nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia để xác định một mức giá phù hợp với đối tượng khách hàng cụ thể.

      Về cơ bản, những yếu tố liên quan tới việc định giá bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ gồm có:

      • Vị trí: Trên cùng một tuyến đường, giá nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tọa lạc cũng như chất lượng nhà phố và nhiều yếu tố khác (đường rộng hay hẹp, bề rộng vỉa hè, việc dừng đỗ xe, đường hai chiều hay một chiều,tiềm năng kinh doanh,...)

      • Hạ tầng dịch vụ: Nhà phố Nguyễn Văn Cừ càng gần với các tiện ích thì giá sẽ càng cao

      • Thông số kỹ thuật căn nhà: Diện tích, mặt tiền rộng, vỉa hè cao,...

      • Chất lượng nhà phố: Một căn nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ kiên cố, thiết kế đẹp, chất lượng từ nội thất cho đến công năng sử dụng sẽ có giá bán cao hơn và chiếm được nhiều thiện cảm hơn từ phía người mua.

      Sửa nhà phố

      Hiện nay, việc xin giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà khá khó khăn nên nhà phố Đường Nguyễn Văn Cừ thường rất ít khi được sửa chữa hoặc làm mới. Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà mặt phố tại Nguyễn Văn Cừ của bạn có thể đã xuống cấp. Do đó trước khi bán, bạn nên dành một khoản tài chính để sửa chữa hoặc làm mới căn nhà. 

      Đơn giản như sơn lại tường, dọn dẹp sạch sẽ, gọn gàng, vứt bớt những đồ dùng hỏng hóc không cần thiết, thay mới những thứ đã cũ. Nên mời các thợ đến kiểm tra hệ thống điện và nước để đảm bảo chất lượng đúng quy chuẩn.

      Đăng tin và tìm khách hàng

      Tìm kiếm khách hàng mua nhà mặt tiền Đường Nguyễn Văn Cừ, Hạ Long đòi hỏi sự kiên nhẫn và một khoản chi phí không nhỏ để tiếp cận được khách hàng phù hợp nhất.

      Người bán có thể đăng tin bán nhà phố Đường Nguyễn Văn Cừ trên các kênh truyền thông như website bất động sản uy tín, các hội nhóm Facebook, Zalo, dán tờ rơi,.... Khi đăng tin bán nhà phố, người bán nên chuẩn bị các tin đăng có nội dung hấp dẫn và thu hút để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn. 

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc thời gian để đăng tin, bạn có thể dành một khoản chi phí cho các đơn vị môi giới chuyên nghiệp để họ có thể thực hiện thay cho bạn.

      Đàm phán và chốt hợp đồng

      Trước khi thống nhất được việc đặt cọc, mua bán nhà phố Đường Nguyễn Văn Cừ thì giữa người mua và người bán cần phải đạt được những thỏa thuận về: tổng giá bán, thời điểm thanh toán, số tiền đặt cọc, phí hoa hồng môi giới (nếu có), ai sẽ chịu các loại thuế và các loại phí liên quan đến chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các điều khoản xử lý các rủi ro phát sinh,...

      Sau khi đàm phán thành công, hai bên mới bắt đầu ký kết hợp đồng mua bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Hạ Long. Đồng thời cần có người làm chứng và được công chứng tại Văn phòng công chứng để hợp đồng chính thức có hiệu lực.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Đường Nguyễn Văn Cừ giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Nguyễn Văn Cừ - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Đường Nguyễn Văn Cừ.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Nguyễn Văn Cừ là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Văn Cừ 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Đường Nguyễn Văn Cừ, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Nguyễn Văn Cừ, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Hạ Long

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Nguyễn Văn Cừ mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Nguyễn Văn Cừ dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Nguyễn Văn Cừ thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, Hạ Long mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Nguyễn Văn Cừ cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Nguyễn Văn Cừ, Hạ Long cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App