Bất động sản Ninh Bình - Mua bán nhà đất tại Ninh Bình năm 2024

Ninh Bình đang là điểm đến mới hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước nhờ lợi thế về tiềm năng phát triển du lịch, hạ tầng và vị trí địa lý. Bất chấp diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, thị trường mua bán nhà đất Ninh Bình vẫn không ngừng tăng trưởng.

Giá bán nhà đất Ninh Bình 2023 ở 1 số khu vực

Tham khảo các tin đăng trên website Homedy.com, chúng tôi ghi nhận được giá một số loại hình bất động sản tại tỉnh Thái Bình như sau:

• Nhà trung tâm thành phố Ninh Bình, ven hồ Biển Bạch được rao bán với giá 5,2 tỷ/50m2.
• Biệt thự 300m2 có bể bơi riêng trong khu nghỉ dưỡng 5 sao Vedana có giá bán khoảng 3,7 tỷ/ 300m2.
• Đất gần chùa Bái Đính, huyện Gia Viễn có giá 1,69 tỷ/ 563m2.
• Đất mặt đường Lê Thái Tổ, thành phố Ninh Bình có giá bán 6 tỷ/90m2

Tổng quan tỉnh Ninh Bình

Tỉnh Ninh Bình nằm ở khu vực đồng bằng sông Hồng, chỉ cách thủ đô Hà Nội khoảng 90km về phía Nam, là nơi tiếp nối giao lưu kinh tế và văn hoá giữa lưu vực sông Hồng với lưu vực sông Mã, giữa vùng đồng bằng Bắc bộ với vùng núi rừng Tây Bắc của nước ta. Vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía bắc tiếp giáp tỉnh Hòa Bình và tỉnh Hà Nam
• Phía đông tiếp giáp tỉnh Nam Định qua sông Đáy
• Phía tây tiếp giáp tỉnh Thanh Hóa
• Phía nam tiếp giáp Biển Đông (Vịnh Bắc Bộ) với bờ biển chỉ dài vỏn vẹn 16 km

Ninh Bình có 02 thành phố và 06 huyện, cụ thể:

• Thành phố Ninh Binh
• Thành phố Tam Điệp
• Huyện Hoa Lư 
• Huyện Nho Quan
• Huyện Gia Viễn
• Huyện Yên Khánh 
• Huyện Kim Sơn
• Huyện Yên Mô

Diện tích tự nhiên của tỉnh Ninh Bình là 1.400 km², dân số là 982.487 người (dựa theo số liệu điều tra dân số ngày 1/4/2019), mật độ dân số đạt 642 người/km².

Thị trường BĐS Ninh Bình

Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của Thủ tướng Chính phủ, Ninh Bình sẽ trở thành tỉnh phát triển về du lịch - dịch vụ chất lượng cao, có nền công nghiệp hiện đại, nông nghiệp thông minh. Nhờ nằm trong quy hoạch chung nên tỉnh Ninh Bình có thể được hưởng lợi từ các chính sách ưu tiên. Nhu cầu mua bán nhà đất tỉnh Ninh Bình được các chuyên gia dự đoán tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

Đáng chú ý thông tin dự án Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình vừa được phê duyệt quy hoạch chung với tổng diện tích là 1.984ha, thuộc địa phận 7 xã của hai huyện Gia Viễn và Nho Quan với tổng mức đầu tư khoảng 1 - 1,5 tỷ USD đã nhanh chóng làm giá đất tại khu vực này tăng chóng mặt, tăng gấp đôi, thậm chí gấp 3 giá bán trước đó. Tuy nhiên nhờ sự chỉ đạo và các biện pháp quản lý của UBND tỉnh mà giá đất trên địa bàn đã dần ổn định trở lại.

Lưu ý gì khi mua bán nhà đất Ninh Bình?

Khi muốn mua bán nhà đất Ninh Bình bạn cần cân nhắc kỹ và nhớ những lưu ý dưới đây để giao dịch an toàn nhé.

# Định giá nhà đất chính xác

Hiện nay, có rất nhiều các kênh thông tin rao vặt bất động sản. Bạn không cần phải di chuyển nhiều để có thể tìm hiểu giá bất động sản tại khu vực cần tìm. Chỉ cần vào website Homedy.com là bạn có thể tra khảo thông tin về giá nhà đất trong toàn tỉnh Ninh Bình nói chung và khu vực bạn định đầu tư nói riêng.

Để định giá nhà đất Ninh Bình chính xác bạn cần tìm những mảnh đất, ngôi nhà tương đương để so sánh giá vì giá nhà đất phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, pháp lý, hạ tầng…

# Tìm hiểu kỹ thông tin người bán

Sau khi đã tham khảo giá, bạn nên gọi điện trực tiếp và tìm hiểu kỹ thông tin người bán. Vì hiện nay xuất hiện tình trạng đăng giá bán ảo, bất động sản ảo. Bạn nên mua bán nhà đất Ninh Bình chính chủ, hoặc qua môi giới được chủ nhà nhờ bán, hạn chế mua qua cò mồi, rất dễ bị lừa đảo, mất tiền oan.

# Tìm hiểu thông tin pháp lý

Khi mua nhà đất hãy lưu ý đến tính pháp lý của bất động sản đó. Không nên mua nhà đất chưa có sổ đỏ hoặc đang trong tình trạng tranh chấp để tránh khiếu nại, rắc rối về sau.

# Làm hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng đặt cọc rõ ràng

Hợp đồng mua bán nhà đất chính là cơ sở pháp lý để đảm bảo quyền và nghĩa vụ của 2 bên mua bán. Do đó, tốt nhất để bảo đảm an toàn khi giao dịch bạn nên làm hợp đồng mua bán rõ ràng với những điều khoản chi tiết.

Tóm lại

Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về kinh nghiệm mua bán nhà đất tp Ninh Bình trong mùa dịch Covid 19. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích với những ai đang có ý định mua bán nhà đất Ninh Bình nói riêng và mua bán nhà đất nói chung.

Nếu bạn có nhu cầu đăng tin mua bán bất động sản Ninh Bình, hãy truy cập ngay https://homedy.com/ - website đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn tiếp cận hàng ngàn khách hàng có nhu cầu. Homedy giúp bạn tiết kiệm thời gian, giao dịch dễ dàng.