Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Quốc lộ 21A, Xã Sơn Đông, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chuyển nhượng biệt thự đơn lập 288m2, ngọc trai đảo lớn,vinhomes ocean park,gia lâm 4

      Chuyển nhượng biệt thự đơn lập 288m2, ngọc trai đảo lớn,vinhomes ocean park,gia lâm

      Do không có nhu cầu sử dụng chủ nhà gửi bán căn biệt thự đơn lập 288m2,nằm trong ngọc trai đảo lớn dự án vinhomes ocean park,gia lâmPhân khu ngọc trai với...
      • Thỏa thuận
      • 288 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn đơn lập Hải Âu 1 đối diện TTTM Vincom- Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 4

      Chuyển nhượng căn đơn lập Hải Âu 1 đối diện TTTM Vincom- Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

      hính chủ gửi bán căn biệt tự đơn lập hải âu1, là 1 trong nhữngdòng biệt thự đẹp nhất nhì dự án vinhomes ocean park. Vị trí đối diện TTTM VincomNằm trên...
      • Thỏa thuận
      • 280 m2
      • Huyện Gia Lâm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán biệt thự đơn lập 288m2, để ở đẹp nhất ngọc trai đảo lớn, Vinhomes Ocean Park 4

      Bán biệt thự đơn lập 288m2, để ở đẹp nhất ngọc trai đảo lớn, Vinhomes Ocean Park

      Do không có nhu cầu sử dụng đến nên cần chuyển nhượng lại căn biệt thự đơn lập để ở đẹp nhất phân khu Ngọc Trai đảo lớn, dự án Vinhomes Ocean Park, Gia...
      • Thỏa thuận
      • 288 m2
      • Huyện Gia Lâm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhanh căn biệt thự song lập trục sao biển 10, gần hồ Ngọc Trai, Vinhomes Ocean Park 4

      Bán nhanh căn biệt thự song lập trục sao biển 10, gần hồ Ngọc Trai, Vinhomes Ocean Park

      Bán nhanh căn biệt thự song lập trục sao biển 10, ngay cạnh hồ Ngọc Trai, Vinhomes Ocean Park.Với thiết kế là phân khu bán khép kín định hình là phân khu để...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • Huyện Gia Lâm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn song lập 150m2, Ngọc Trai đảo lớn dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm 5

      Cần bán nhanh căn song lập 150m2, Ngọc Trai đảo lớn dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm

      Do nhu cầu chuyển đổi sử dụng căn lớn hơn nên chủ nhà gửi bán nhanh căn biệt thự song lập 150m2,tại phân khu ngọc trai đảo lớn dự án vinhomes ocean park,gia...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
       Cần chuyển nhượng nhanh căn song lập sao biển 150m2, dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm 5

      Cần chuyển nhượng nhanh căn song lập sao biển 150m2, dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm

      Do không có nhu cầu sử dụng và cần tiền có việc nên chính chủ gửi bán nhanh và rẻ hơn thị trường  căn biệt thự song lập 150m2,phân khu sao biển của dự...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn biệt thự song lập Hải Âu 3 đối diện khu phố chợ đêm dự án Vinhomes Ocean Park 4

      Cần bán nhanh căn biệt thự song lập Hải Âu 3 đối diện khu phố chợ đêm dự án Vinhomes Ocean Park

      Do không có nhu cầu sử dụng cần bán nhanh căn biệt thự song lập nằm trên trục đường hải âu 3,đối diện khu phố đi bộ(chợ đêm) là khu phố kinh doanh sầm uất...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà 55m2*5T khu dịch vụ 20AB dương nội view thoáng giá chỉ nhỉnh 10 tỷ 2

      Bán nhà 55m2*5T khu dịch vụ 20AB dương nội view thoáng giá chỉ nhỉnh 10 tỷ

      PHÂN LÔ VỈA HÈ -- VIEW VƯỜN HOA -- RA LÊ QUANG ĐẠO KD CHỈ 200m* Mô tả:+ Nhà mặt đường 15m trước mặt là dự án tổ hợp 3 toà Chung cư và Vườn hoa tuyệt đẹp ....
      • 10,8 Tỷ
      • 55 m2
      • 196,4 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      vip tìm đến vip căn biệt thự đơn lập vip tìm chủ nhân vip 1

      vip tìm đến vip căn biệt thự đơn lập vip tìm chủ nhân vip

      căn biệt thự vip làng việt kiều châu âu phố ẩm thực trung tâm quận hà đông . biệt thự đơn lập đã là vip rồi lại còn góc nữa . hết nước chấm . e cò đất cùi...
      • 68 Tỷ
      • 268 m2
      • 253,7 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Các căn biệt thự ở Ciputra, khu đô thị Nam Thăng Long, Hà Nội, giá tốt 7

      Các căn biệt thự ở Ciputra, khu đô thị Nam Thăng Long, Hà Nội, giá tốt

      Tổng hợp danh sách biệt thự bán khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra Tây Hồ Hà Nội.I. Biệt thự giai đoạn 1. Biệt thự C4, diện tích 198m2, 5PN , 4WC,...
      • 36 - 120 Tỷ
      • 126 - 421 m2
      • 285 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      bán liền kề KĐT văn phú mặt đường 24m kinh doanh vỉa hè 6m giá đầu tư 15.xxx 2

      bán liền kề KĐT văn phú mặt đường 24m kinh doanh vỉa hè 6m giá đầu tư 15.xxx

      * Mặt đường 24m - vỉa hè 6m - kinh doanh đỉnh kđt Văn Phú - sát tháp đồng hồ - đầu tư.*  Vị trí: + Nhà bán nằm trong trung tâm của KĐT Văn Phú,...
      • 15,5 Tỷ
      • 90 m2
      • 172,2 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn Shophouse dự án Khai Sơn City view nội khu giá siêu rẻ, đã có sổ đỏ 0944 111 223 10

      Cần bán gấp căn Shophouse dự án Khai Sơn City view nội khu giá siêu rẻ, đã có sổ đỏ 0944 111 223

      Tôi chính chủ cần bán gấp căn Shophouse thuộc dự án Khai Sơn City. Thông tin căn shophouse:- Diện tích: 99,2m², mặt tiền 6,2m.- Xây 5 tầng 1 tum, vơi tầng 1...
      • 21 Tỷ
      • 99 m2
      • 212,1 tr/m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn góc Biệt thự Đơn lập Khai Sơn Hill Long Biên, sẵn sổ đỏ sang tên 338m2 14

      Cần bán gấp căn góc Biệt thự Đơn lập Khai Sơn Hill Long Biên, sẵn sổ đỏ sang tên 338m2

      Cần bán gấp căn Biệt thự Đơn lập dự án Khai Sơn Hill Long Biên. Căn đã có sổ đỏ sẵn sàng chuyển nhượng.Dự án Khai Sơn Hill nằm trên đồi cao hơn 2m so với...
      • Thỏa thuận
      • 338 m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      Biệt thự Song lập Hoa Viên_Đặng Xá_200m2_Sân rộng làm bể bơi được_Giá rẻ nhất 6

      Biệt thự Song lập Hoa Viên_Đặng Xá_200m2_Sân rộng làm bể bơi được_Giá rẻ nhất

      Thực sự mà nói căn biệt thự này đang là món hời trong thời điểm hiện nay. Vì sao: - Đây là mẫu căn mà 80% người sở hữu liền kề mong ước nâng cấp. -...
      • Thỏa thuận
      • 200 m2
      • Huyện Gia Lâm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà lô góc luxury kiến hưng đẳng cấp thượng lưu tháng máy nhập, nội thất sang xịn 14.xxx 4

      Bán nhà lô góc luxury kiến hưng đẳng cấp thượng lưu tháng máy nhập, nội thất sang xịn 14.xxx

      • Lô góc thang máy - Luxury Kiến Hưng - đẳng cấp thượng lưu - nội thất long lanh.• Vị trí:+ Nhà nằm vị trí đắc địa khu nhà ở cao cấp Luxury Kiến Hưng ngay...
      • 14,8 Tỷ
      • 69 m2
      • 214,5 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn shophouse liền kề xẻ khe hải âu 2, dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm 6

      Bán căn shophouse liền kề xẻ khe hải âu 2, dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm

      Do chuyển đổi mục đích chủ nhà gửi bán căn( liền kề xẻ khe) 145m2 nằm trên trục đường 30m của hải âu 2 dự án Vinhomes Ocean Park.Vị trí năm trên trục đường...
      • Thỏa thuận
      • 145 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán shophouse nằm trên trục đường 30m, hải âu 2 dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm-27,x tỷ 6

      Cần bán shophouse nằm trên trục đường 30m, hải âu 2 dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm-27,x tỷ

      Chủ nhà cần thanh khoản gấp căn shophouse 150m2,mặt tiền 10m nằm trên trục đường hải âu 2 rộng 30m là tuyến phố kinh doanh sầm uất nhất của dự án vinhomes...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • Huyện Gia Lâm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn song lập Sao Biển hướng đông nam giá tốt nhất dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm 3

      Bán căn song lập Sao Biển hướng đông nam giá tốt nhất dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm

      Do nhu cầu không sử dụng và cần tiền nên cần bán nhanh căn song lập phân khu sao biển,tại dự án vinhomes ocean park.Vị trí gần với TTTM VINCOM và biển hồ...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      1 tuần trước

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Quốc lộ 21A

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Đường Quốc lộ 21A phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Quốc lộ 21A là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Quốc lộ 21A yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Đường Quốc lộ 21A có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Quốc lộ 21A, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Đường Quốc lộ 21A thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Quốc lộ 21A thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Quốc lộ 21A bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Quốc lộ 21A thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Đường Quốc lộ 21A có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Các loại hình biệt thự tại Đường Quốc lộ 21A hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Quốc lộ 21A được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Đường Quốc lộ 21A rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Quốc lộ 21A, Sơn Tây theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Đường Quốc lộ 21A thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Quốc lộ 21A thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Đường Quốc lộ 21A là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Quốc lộ 21A theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Quốc lộ 21A, Thị xã Sơn Tây thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Đường Quốc lộ 21A được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đường Quốc lộ 21A gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Quốc lộ 21A được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Quốc lộ 21A là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Đường Quốc lộ 21A vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Đường Quốc lộ 21A, Sơn Tây vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Quốc lộ 21A chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Đường Quốc lộ 21A là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Quốc lộ 21A, Thị xã Sơn Tây

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Quốc lộ 21A. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Quốc lộ 21A. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Đường Quốc lộ 21A. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Quốc lộ 21A sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Đường Quốc lộ 21A tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Đường Quốc lộ 21A có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Đường Quốc lộ 21A, Sơn Tây sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Đường Quốc lộ 21A đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Quốc lộ 21A có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Quốc lộ 21A, Thị xã Sơn Tây. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Quốc lộ 21A có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Quốc lộ 21A không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Quốc lộ 21A. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Đường Quốc lộ 21A, Sơn Tây, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Quốc lộ 21A, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Quốc lộ 21A, Thị xã Sơn Tây, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Quốc lộ 21A hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Quốc lộ 21A hút view, khách hàng click ngay

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Quốc lộ 21A hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Quốc lộ 21A, Sơn Tây, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Homedy.com - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.

      Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Homedy hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Homedy đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại Quốc lộ 21A :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin biệt thự Quốc lộ 21A trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.

      Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :

      • Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại Quốc lộ 21A

      • Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở Quốc lộ 21A

      • Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Quốc lộ 21A gần 300m2

      • Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự Quốc lộ 21A, Thị xã Sơn Tây, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán. 

      Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’. 

      Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.

      Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :  

      • Số phòng ngủ và phòng tắm, 

      • Kích thước (tính bằng m2), 

      • Vị trí 

      • Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.

      Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng. 

      Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…

      Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Đường Quốc lộ 21A, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Đường Quốc lộ 21A là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Để đăng tin bán biệt thự Quốc lộ 21A hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự Quốc lộ 21A vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.

      Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.

      Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở Quốc lộ 21A cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.

      Các mẫu tin đăng bán nhà biệt thự Đường Quốc lộ 21A thu hút, hấp dẫn

      MẪU 1

      Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự Quốc lộ 21A mặt tiền 10m

      Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại Quốc lộ 21A, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí. 

      -Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay. 

      -Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp. 

      -Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC. 

      -Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.

      -Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực. 

      -Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.

      Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà

      MẪU 2

      Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Đường Quốc lộ 21A full nội thất sang - xịn - mịn

      -Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. 

      -Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m². 

      -Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.

      -Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.

      -Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu. 

      -Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ. 

      -Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao. 

      -An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.

      -Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.

      Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx

      MẪU 3

      Cần bán biệt thự Quốc lộ 21A, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ

      Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường……….Đường Quốc lộ 21A. 

      -Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty. 

      -Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát. 

      -Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng). 

      -Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí. 

      -Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh. 

      -Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Thị xã Sơn Tây, Hà Nội 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App