Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thị trấn Ba Hàng, Huyện Phổ Yên, Thái Nguyên năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán căn liền kề shophouse 100m2, nằm trên trục đường 30m, dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm 4

      Cần bán căn liền kề shophouse 100m2, nằm trên trục đường 30m, dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm

      Bán căn shophouse 100m² nằm trên trục đường rộng 30m nối từ TTTM Vincom đến bệnh viện Vinmec và trường đại học Vinuni là tuyến phố kinh doanh sầm uất nhất...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      2 ngày trước
      Khu biệt thự compound ngay biển, vừa vận hành vừa nghỉ dưỡng. Chính sách ưu đãi cực tốt! 6

      Khu biệt thự compound ngay biển, vừa vận hành vừa nghỉ dưỡng. Chính sách ưu đãi cực tốt!

       𝐑𝐄𝐆𝐀𝐋 𝐕𝐈𝐂𝐓𝐎𝐑𝐈𝐀! “𝐒𝐀𝐍𝐆 𝐓𝐑𝐎̣𝐍𝐆 - Đ𝐀̆̉𝐍𝐆 𝐂𝐀̂́𝐏 - 𝐓𝐇𝐔̛𝐎̛̣𝐍𝐆 𝐋𝐔̛𝐔”ℂ𝕠𝕟𝕥𝕒𝕔𝕥: 𝟘𝟛𝟡𝟞𝟟𝟡𝟙𝟟𝟟𝟟 𝕄𝕤.𝕋𝕙𝕒̉𝕠-...
      • 13,5 Tỷ
      • 345 m2
      • 39,1 tr/m2
      • thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
      2 ngày trước
      Chủ đầu tư - shophouse 2 mặt tiền giá chỉ 7,9 tỷ/căn - Vaquarius Văn Giang, ngay cạnh Ecopark 10

      Chủ đầu tư - shophouse 2 mặt tiền giá chỉ 7,9 tỷ/căn - Vaquarius Văn Giang, ngay cạnh Ecopark

      Trực tiếp Chủ đầu tư Bảo Hưng - Mở bán đợt 1 shophouse 2 mặt tiền đăng ký đặt chỗ tặng ngay 1 cây vàng 9999 căn góc 2 mặt tiền đẹp nhất dự án:Liên hệ TPKD...
      • 7,9 Tỷ
      • 90 m2
      • 87,8 tr/m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      3 ngày trước
      Bán biệt thự sang trọng Phù Đổng Thiên Vương, Đà Lạt – Giá 16.5 tỷ 8

      Bán biệt thự sang trọng Phù Đổng Thiên Vương, Đà Lạt – Giá 16.5 tỷ

      Bán biệt thự sang trọng Phù Đổng Thiên Vương, Đà Lạt – Giá 16.5 tỷCăn biệt thự được thiết kế tinh tế với không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên và hưởng...
      • 16,5 Tỷ
      • 322,52 m2
      • 51,2 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      3 ngày trước
      Bán Biệt Thự Vườn 130m2 đô thị Belhomes, Xây 3 tầng, Sổ sẵn. Giá siêu yêu: 6.950 tỷ 8

      Bán Biệt Thự Vườn 130m2 đô thị Belhomes, Xây 3 tầng, Sổ sẵn. Giá siêu yêu: 6.950 tỷ

      Bán Biệt Thự Song Lập Belhomes - Tuyệt tác ven sông trong lòng Thành phố Thủy Nguyên!Diện tích: 130m2Diện tích sàn: 216m²: 4PN, 5 WC, 1 nhà Bếp,1 P.Khách, 1...
      • 6,95 Tỷ
      • 130 m2
      • 53,5 tr/m2
      • Thủy Nguyên, Hải Phòng
      3 ngày trước
      Bán ShopVilla Sapphire Gem 522m2. Cửa ngõ đi Vinhomes Vũ Yên. Ngang 18m, mặt đường 90m. Giá 24,x tỷ 6

      Bán ShopVilla Sapphire Gem 522m2. Cửa ngõ đi Vinhomes Vũ Yên. Ngang 18m, mặt đường 90m. Giá 24,x tỷ

      Bán căn biệt thự thương mại 3 mặt đường huyết mạch rộng 90m tại KĐT Bắc Sông Cấm Vsip TP. Thủy Nguyên.Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại trung tâm giao lộ giữa 3...
      • 24,47 Tỷ
      • 522 m2
      • 46,9 tr/m2
      • H. Thủy Nguyên, Hải Phòng
      3 ngày trước
      Bán nhà liền kế 110m2 Sapphire Gem Hải Phòng - Ngay cạnh TTHC Mới. Giá đáy: 5,6x tỷ LH: 0819866636 6

      Bán nhà liền kế 110m2 Sapphire Gem Hải Phòng - Ngay cạnh TTHC Mới. Giá đáy: 5,6x tỷ LH: 0819866636

      Bán căn liên kế 110m² Sapphire Gem - ngay trung tâm hành chính mới Hải Phòng.Giá siêu yêu: 5,6x tỷ. Đường 15m, vỉa hè 4m.Vị trí: Ngay tại trung tâm Thành...
      • 5,62 Tỷ
      • 110 m2
      • 51,1 tr/m2
      • H. Thủy Nguyên, Hải Phòng
      3 ngày trước
      Bán Nhà phố Sapphire Gem 110m2 - Ngay Trung tâm Hành chính mới Hải Phòng 8

      Bán Nhà phố Sapphire Gem 110m2 - Ngay Trung tâm Hành chính mới Hải Phòng

      ☘ ☘ ☘  Bán Nhà phố Sapphire Gem 110m2 - Ngay Trung tâm Hành chính mới Hải Phòng👉 Đón đầu Thủy Nguyên lên Thành phố, loạt công trình khởi công 💵...
      • 5,65 Tỷ
      • 110 m2
      • 51,4 tr/m2
      • H. Thủy Nguyên, Hải Phòng
      3 ngày trước
      Bán nhà phố liền kề Him Lam Phú Đông, 1 trệt 2 lầu, giá 9,3 tỷ, hướng Tây Bắc 12

      Bán nhà phố liền kề Him Lam Phú Đông, 1 trệt 2 lầu, giá 9,3 tỷ, hướng Tây Bắc

      Khu nhà ở bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông, tọa lạc trên tuyến đường Trần Thị Vững, cách cầu vượt Linh Xuân khoảng 1km, và cách tuyến đường nội đô đẹp...
      • 9,9 Tỷ
      • 92,5 m2
      • 107 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      3 ngày trước
      Chính Chủ Nhượng Lại_BT Song Lập 185.6m2_Khu Hồ Tuy Lip_Vinhomes Riverside The Harmony_full NT 7

      Chính Chủ Nhượng Lại_BT Song Lập 185.6m2_Khu Hồ Tuy Lip_Vinhomes Riverside The Harmony_full NT

      - Diện tích đất: 185.6m2- Xây dựng 103m2/ sàn- Diện tích xây dựng: 341m2- Hướng Đông Nam mặt hông Đông Bắc- Mặt trước và hông nhà View vườn hoa công viên...
      • Thỏa thuận
      • 186 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán Tứ Lập Đảo Dừa_Tổng sàn 325m2_Vip Nhất_The Empire_Vinhomes Ocean Park 2 4

      Bán Tứ Lập Đảo Dừa_Tổng sàn 325m2_Vip Nhất_The Empire_Vinhomes Ocean Park 2

      - Chào mừng đến với khu phức hợp đẳng cấp nhất tại Vinhomes Ocean Park 2 The Empire! - Với diện tích rộng lớn, biệt thự diện tích đất 120m2,DTXD 325m2,...
      • Thỏa thuận
      • 325 m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      3 ngày trước
      Chính chủ bán 50m2 mặt tiền 5m kinh doanh vỉa hè Dọc Bún La Khê gần chúng cư Hải Phát nhỉnh 10 tỷ 4

      Chính chủ bán 50m2 mặt tiền 5m kinh doanh vỉa hè Dọc Bún La Khê gần chúng cư Hải Phát nhỉnh 10 tỷ

      • Vị trí:+ Căn nhà tọa lạc trên vị trí đắc địa thế đất cao giao thông thuận tiện, khu dân trí cao an ninh tốt. Tiện ích ngập tràn, gần các khu đô thị mới...
      • 10,3 Tỷ
      • 50 m2
      • 206 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán nhà Văn Phú Dãy V6 nhà thô kinh doanh vỉa hè rộng giá rẻ chỉ 13.xx 2

      Bán nhà Văn Phú Dãy V6 nhà thô kinh doanh vỉa hè rộng giá rẻ chỉ 13.xx

      Dãy vip Văn Phú - dãy V6 - đối diện La Casta - mặt tiền 5m - nhà thô siêu hiếm.• Vị trí:+ Nhà thuộc khu vip Văn Phú thuộc dãy V5 V6. 2 dãy này vip nhất kđt...
      • 13,99 Tỷ
      • 80 m2
      • 174,9 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      3 ngày trước
      Sở hữu Biệt thự LK_205m2 Sàn_Chỉ 7.9 tỷ_The Empire_Vinhomes Ocean Park 2 7

      Sở hữu Biệt thự LK_205m2 Sàn_Chỉ 7.9 tỷ_The Empire_Vinhomes Ocean Park 2

      - Căn Biệt thự Với diện tích đất 54m2 và diện tích sàn lên đến 204.5m2, đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. - Với đất...
      • Thỏa thuận
      • 205 m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      4 ngày trước
      Bán Biệt thự LK Đảo Dừa_Chỉ 7.2 tỷ_Tổng sàn 232m2_The Empire_Vinhomes Ocean Park 2 5

      Bán Biệt thự LK Đảo Dừa_Chỉ 7.2 tỷ_Tổng sàn 232m2_The Empire_Vinhomes Ocean Park 2

      - Biệt thự liền kề tại Đảo Dừa, chỉ 7.2 tỷ đồng. Với diện tích 56m2 và diện tích xây dựng lên đến 231.3m2, mặt đường lớn 13m - Được mệnh danh là một...
      • Thỏa thuận
      • 232 m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      4 ngày trước
      Biệt Thự Sapphire Gem Hoàng Gia Đẳng Cấp - Xứng Tầm Gia Chủ 8

      Biệt Thự Sapphire Gem Hoàng Gia Đẳng Cấp - Xứng Tầm Gia Chủ

      🔥 Hot! Biệt Thự Sapphire Gem HOÀNG GIA Đẳng Cấp - Xứng Tầm Gia Chủ 💖 Khi đẳng cấp là thứ được đem ra so sánh vị thế của những ông chủ giàu có. Hàng...
      • 17 Tỷ
      • 332 m2
      • 51,2 tr/m2
      • H. Thủy Nguyên, Hải Phòng
      4 ngày trước
      Bán căn BT góc_Cọ Xanh_400m2 sàn_Phong cách Florida_Vinhomes Ocean Park 2 6

      Bán căn BT góc_Cọ Xanh_400m2 sàn_Phong cách Florida_Vinhomes Ocean Park 2

      - Căn Góc vô cùng hoành tráng phân khu Cọ Xanh, phong cách thiết kế Florida.- Phân khu đầu dự án: Con đi bộ Vinshools; riêng 2 bể bơi; giữa 2 CV lớn là Silk...
      • Thỏa thuận
      • 110 m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      5 ngày trước
      Bán Shophouse Sao Biển 23_67.5m2_5 tầng_ Full NT_Ocean Park 1_Sang Trọng và Tiện Nghi 12

      Bán Shophouse Sao Biển 23_67.5m2_5 tầng_ Full NT_Ocean Park 1_Sang Trọng và Tiện Nghi

      - Với diện tích 67.5m2 và mặt tiền rộng lớn 5m- Sổ đỏ lâu dài mang lại sự ổn định và an tâm cho tương lai của bạn.- Như một viên kim cương giữa lòng đô thị...
      • Thỏa thuận
      • 68 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      5 ngày trước

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Đường Nguyễn Thị Minh Khai

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Phân loại biệt thự, liền kề Nguyễn Thị Minh Khai theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Nguyễn Thị Minh Khai, Phổ Yên đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Nguyễn Thị Minh Khai cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Nguyễn Thị Minh Khai bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Nguyễn Thị Minh Khai thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Nguyễn Thị Minh Khai, Huyện Phổ Yên thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Nguyễn Thị Minh Khai là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Nguyễn Thị Minh Khai thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Đường Nguyễn Thị Minh Khai thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Nguyễn Thị Minh Khai là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Nguyễn Thị Minh Khai nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Nguyễn Thị Minh Khai, Phổ Yên được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phổ Yên

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Nguyễn Thị Minh Khai. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Nguyễn Thị Minh Khai, Huyện Phổ Yên. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Nguyễn Thị Minh Khai, Phổ Yên, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Kinh nghiệm vàng giúp bán biệt thự Đường Nguyễn Thị Minh Khai nhanh chóng và được giá

      Tìm kiếm khách mua phù hợp

      Kinh nghiệm quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch. Để tìm kiếm khách hàng phù hợp, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      Tận dụng các mối quan hệ xung quanh

      Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai là thông báo cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp biết rằng bạn đang có nhu cầu bán biệt thự. Có thể trong số họ sẽ có người có nhu cầu mua biệt thự của bạn.

      Đăng tin lên các Website bất động sản

      Nếu những người quen của bạn không có nhu cầu mua biệt thự tại Nguyễn Thị Minh Khai, bạn có thể đăng tin trên các trang web bất động sản uy tín như Homedy.com. Với hàng triệu lượt truy cập mỗi ngày để tìm kiếm bất động sản, đăng tin trên Homedy.com sẽ giúp bạn tiếp cận với một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

      Đối với bất động sản có giá trị cao như biệt thự, bạn nên đầu tư kỹ lưỡng cho tin đăng rao bán. Để thu hút khách hàng mục tiêu, bạn cần có tiêu đề hấp dẫn, hình ảnh chất lượng cao và cung cấp thông tin đầy đủ về căn biệt thự (pháp lý, vị trí, diện tích…).

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu bạn không có thời gian để tìm kiếm khách hàng, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai. Họ sẽ tư vấn và giúp bạn tìm kiếm khách mua phù hợp.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý

      Để tạo niềm tin cho khách mua biệt thự ở Nguyễn Thị Minh Khai và tăng sự uy tín của bạn, khi gặp gỡ khách hàng, bạn cần có đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan. Nếu biệt thự thuộc sở hữu chung của nhiều người, bạn cần có sự nhất trí của những người đồng sở hữu trước khi rao bán và giao dịch.

      Định giá biệt thự hợp lý

      Để tránh bị mất tiền oan, bạn nên xác định trước giá bán biệt thự mong muốn. Giá này phải lớn hơn hoặc bằng tổng số tiền bạn đã bỏ ra để sở hữu căn biệt thự cộng với mức chênh lệch tăng giá theo từng năm. Bạn có thể tính mức chênh lệch này dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các căn biệt thự lân cận.

      Với tài sản có giá trị cao như biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai, bạn có thể chia giá bán thành nhiều mức để linh hoạt khi đàm phán với khách mua. Cụ thể như: giá bán kỳ vọng (giá cao nhất mong muốn), giá bán chấp nhận được (giá đảm bảo có lãi), và giá bán tối thiểu (giá đảm bảo không bị lỗ).

      Việc định giá biệt thự Đường Nguyễn Thị Minh Khai không dễ dàng. Nếu định giá cao, bạn sẽ khó tìm được khách mua; nếu định giá thấp, bạn sẽ mất tiền oan. Do đó, để định giá chính xác, bạn có thể tìm đến đơn vị thẩm định giá nhà đất uy tín.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để dễ dàng thương lượng và thuyết phục khách hàng mua biệt thự tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai với giá mong muốn, bạn cần trùng tu lại căn biệt thự trước khi bán. Kiểm tra kỹ lưỡng để sửa chữa những chỗ hỏng hóc, sơn lại tường nhà và tường rào nếu cần, lau dọn sạch sẽ và cân nhắc thay mới hoặc bỏ những đồ đạc cũ kỹ.

      Nếu bạn bận rộn và không có thời gian tự trùng tu biệt thự, bạn có thể thuê đội lau dọn chuyên nghiệp.

      Nắm bắt tâm lý khách mua

      Nếu khách mua biệt thự của bạn không phải là người quen, bạn cần thể hiện sự chuyên nghiệp và chân thành. Với tài sản có giá trị cao như biệt thự, khách mua sẽ rất thận trọng và tìm ra mọi nhược điểm để buộc bạn hạ giá. Bạn cần đưa ra những điểm vượt trội của căn biệt thự để khách mua cảm thấy giá bán hợp lý.

      Việc bán biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai nhanh chóng và được giá không dễ dàng. Để giao dịch thành công, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà homedy.com đã chia sẻ.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Thị Minh Khai hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Nguyễn Thị Minh Khai

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Nguyễn Thị Minh Khai là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Nguyễn Thị Minh Khai, Phổ Yên. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Thị Minh Khai trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Thị Minh Khai hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Nguyễn Thị Minh Khai

      Siêu phẩm biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Nguyễn Thị Minh Khai, Huyện Phổ Yên

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Đường Nguyễn Thị Minh Khai

      Bán biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Đường Nguyễn Thị Minh Khai

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Nguyễn Thị Minh Khai, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Phổ Yên, Thái Nguyên 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App