Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Quỹ đất lớn hiếm mặt tiền Quận 7 để xây vp, ks, chdv gần BigC, Bệnh viện Quận 7

      Bán Đất Đường Nguyễn Thị Thập - Phường Bình Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Giá 87 Tỷ ~ 205,67 Triệu/m2
      Diện tích 423 m2
      Đã sao chép liên kết.

      Thông tin mô tả

      Quỹ đất hiếm mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (Con đường thương mại bậc nhất Quận 7).
      Cách Phú Mỹ Hưng 700m, cách Huỳnh Tấn Phát 500m, đối diện Big C, gần Bệnh Viện Q7, trường Việt Úc, chung cư quận 7. Khu vực thương mại nhiều toà nhà chung cư cao tầng.
      DT: 9x58m, DTCN: 422,55 m². Hướng ĐN. LG vô 10m.
      Lộ giới đường Nguyễn Thị Thập: 35m.
      Kết cấu: Đất trống tiện xây mới Building, KS, CHDV. Hầm, 10 tầng nổi.
      Sổ hồng công chứng ngay, cọc 10%, thời gian 1 tháng công chứng.
      Giá bán rất thiện chí: 87 tỷ TL nhẹ. Đơn giá 205tr/m².
      Thông tin, hình ảnh, giá bán thật 100%.
      LH: 09887775***Mr Trường (Call/Zalo).
      ----------------------------------------------
      Phương án đầu tư:
      - Mua xong xin phép xây dựng: Hầm + Trệt + lửng + 8 tầng nổi + tầng kỹ thuật.
      - Mật độ XD: 75%. DTXD được khoảng 320m.
      - Hệ số sử dụng đất 6, tổng DT sàn khoảng 2.500m2 sàn.
      - Thời gian xây dựng + PCCC + hoàn công: 2 năm
      - Tổng tiền xây tòa nhà: 15 tỷ cho BuilDing hoặc 20 tỷ cho CHDV. 
      - Chi ra khoảng 107 tỷ sau 2 năm có ngay tòa Building VP hoặc CHDV (~125 phòng). Rap cho thuê khoảng 20 ngàn - 25 ngàn USD (khoảng 500tr/tháng).
      - Giá chào bán lại 150 tỷ TL hoặc hơn vì chưa tính giá trị BDS tăng tự nhiên theo thời gian 2 năm XD, lợi nhuận hơn 40% là điều chắc chắn. Đây là 1 tài sản đầu tư giữ tiền và khai thác dòng tiền rất tốt.
      - Xin chân thành cảm ơn Quý khách.

      Loại hình Đất
      Tình trạng pháp lý Sổ hồng
      Hướng nhà Đông-Nam

      Cộng đồng nói gì?

      Khám phá Quận 7, TP Hồ Chí Minh

      340.000 người
      35,69 km2
      10.000 người/km2
      3601
      Xem thêm

      Vị trí - tiện ích xung quanh

      • Trường học
      • Siêu thị
      • Bến tàu xe
      • Y tế
      • Ngân hàng
          Khám phá các địa điểm phổ biến của quận Quận 7, TP Hồ Chí Minh

          Ngày đăng

          28/03/2024

          Ngày hết hạn

          11/04/2024

          Loại tin

          Bán

          ID tin

          2147522

          Tính lãi suất vay

            Mở App