Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa năm 2024

Cam Lâm - Khánh Hòa sở hữu những lợi thế vượt bậc về thiên nhiên và phát triển kinh tế cảng biển. Thời gian gần đây, thị trường mua bán đất nền Cam Lâm diễn ra sôi động và nhộn nhịp, thu hút sự quan tâm lớn của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. 

Giá bán đất nền Cam Lâm

• Giá bán đất nền dự án Cam Lâm Future City: Từ 8 triệu/m2
• Giá bán đất nền dự án Cam Lâm Central Park: Từ 13 triệu/m2
• Giá bán đất nền dự án Cam Lâm Golden Path: Từ 11 triệu/m2
• Giá bán đất nền dự án Cam Lâm Sky Lake: Từ 12,5 triệu/m2
• Giá bán đất nền dự án Khu phân lô Hàm Nghi Cam Đức: Từ 9,5 triệu/m2

….

**Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, được tổng hợp theo các tin đăng trên Homedy.com

Từng sốt nóng, đất nền Cam Lâm giờ ra sao?

Huyện Cam Lâm là một trong những "điểm nóng" về bất động sản của Khánh Hòa, đặc biệt phân khúc đất nền. Nơi đây ghi nhận nhiều lần xảy ra sốt đất cục bộ.

Với lợi thế về vị trí và điều kiện tự nhiên, mặt bằng giá đất tại Cam Lâm vẫn tăng đều trong nhiều năm qua, mức tăng trung bình hàng năm đạt khoảng 10-20%. Gần đây, trước thông tin quy hoạch Cam Lâm thành đô thị sân bay và đề xuất của VinGroup về việc triển khai đô thị thông minh, địa bàn này lại diễn ra tình trạng sốt đất Cam Lâm. Giá đất nền Cam Lâm Khánh Hòa theo đó cũng tăng mạnh. 

Vào cuối tháng 03/2022 giá đất thổ cư tăng từ 7-10 triệu/m2, đất nông nghiệp tăng 5-7 lần so với thời điểm trước Tết. Giá đất nền Bãi Dài Cam Lâm tại một số dự án dao động khoảng 10-25 triệu/m2. 

Hiện tại, giá rao bán trung bình đất nền Cam Lâm rơi vào khoảng 9 triệu/m2, đất nền dự án có mức giá khoảng 25 triệu/m2, biệt thự, liền kề đang được rao bán ở mức giá 40 triệu/m2. Trong khi đó, mức giá trung bình ở thị trường Nha Trang với đất nền là 20 triệu/m2, đất nền dự án là 39 triệu/m2, condotel là 48 triệu/m2.

Sốt đất Cam Lâm là do nhiều nguyên nhân, trong đó phải kể đến việc nhiều môi giới lợi dụng thông tin quy hoạch và đầu tư của các tập đoàn BĐS lớn đẩy sóng bán hàng. Họ thu gom đất nông nghiệp, tiến hành san lấp sau đó tách thửa. Khi thủ tục đã hoàn tất, những môi giới này triển khai phân lô, bán nền và kiếm lời.

Thời điểm hiện tại, mặt bằng giá đất Cam Lâm vẫn đang có xu hướng tăng trước những thông tin mới về quy hoạch. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi mua đất để tránh rủi ro bị thổi giá đất, mua phải giá cao hoặc đất nông nghiệp lách luật phân lô tách thửa.

Có nên đầu tư đất nền Cam Lâm không?

Nhiều nhà đầu tư bất động sản băn khoăn liệu có nên đầu tư đất nền Cam Lâm không? Tiềm năng đất nền Cam Lâm tăng giá trong tương lai có cao không? Có nhiều lý do đầu tư đất nền Cam Lâm mà bạn đọc có thể tham khảo dưới đây.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Cam Lâm là địa phương có cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, hệ thống giao thông cực kỳ thuận lợi bao gồm các trục giao thông huyết mạch quốc gia như đường sắt cao tốc Bắc Nam, đường sắt, Quốc lộ 1A, thời gian tới sẽ được kết nối 2 tuyến cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo và Nha Trang - Cam Lâm. 

Đặc biệt, huyện Cam Lâm nằm gần sân bay quốc tế Cam Ranh và cảng Cam Ranh, có tuyến đường đại lộ Nguyễn Tất Thành chạy dọc Bãi Dài kết nối với các tỉnh Nam Trung Bộ với Nha Trang. Điều này góp phần đưa Cam Lâm trở thành địa điểm tuyệt vời để phát triển thành thiên đường nghỉ dưỡng mới. 

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 1052 phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045. Đây là bước ngoặt thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội, gia tăng phúc lợi cho người dân đồng thời mở ra nhiều cơ hội phát triển cho thị trường BĐS Cam Lâm nói riêng và thị trường BĐS Khánh Hòa nói chung.

Thiên nhiên hoang sơ cùng nhiều danh lam thắng cảnh đẹp

Bãi Dài - Cam Lâm là bãi biển đẹp nhất nhì miền Trung - một điểm đến hấp dẫn không thể bỏ qua khi tới Khánh Hòa. Nơi đây được thiên nhiên ưu ái ban tặng các quần đảo hoang sơ như Bình Lập, Bình Hưng, Bình Ba,... các bãi cát trắng mịn trải dài, khí hậu ôn hòa vô cùng thuận lợi cho du lịch và nghỉ dưỡng.

Với đường bờ biển dài 13km, cách đây 20 năm Cam Lâm đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm và tham gia đầu tư. Đến nay, nhiều resort đi vào hoạt động mang lại diện mạo mới cho Cam Lâm.

Cam Lâm được mệnh danh “thủ phủ của những khu giải trí tỷ USD”

Cam Lâm có bờ biển Bãi Dài hiện đang sở hữu hơn 54 resort đẳng cấp 5 sao như: Vinpearl Long Beach Villas, Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa, The Anam, Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà,... Mặt khác, hàng loạt dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn được đầu tư bởi các “ông lớn” như Vingroup, Novaland, Crystal Bay,... khiến cho Cam Lâm thay da đổi thịt phát triển từng ngày.

Tiềm năng tăng giá bất động sản lớn

Đất nền Cam Lâm được đánh giá là một thị trường vô cùng tiềm năng. Sở hữu vị trí đắc địa, thiên nhiên hoang sơ, khí hậu ôn hòa, cảnh quan tuyệt đẹp, giao thương thuận lợi, Cam Lâm đang vươn mình trở thành trung tâm kinh tế – du lịch mới của tỉnh Khánh Hòa.. 

Nhìn chung, giá bất động sản của thị trường mới nổi như Cam Lâm vẫn còn khá mềm. Đây là thời điểm hợp lý để các nhà đầu tư “đón đầu”, đạt biên độ lợi nhuận cao trong tương lai.

Các sản phẩm đất nền Cam Lâm Khánh Hòa có vị trí nằm gần biển, cảng và khu vực đầm thuỷ triều đều rất được săn đón. Loại hình này có lợi thế sở hữu lâu dài, tính ổn định và thanh khoản cao, lại thừa hưởng những giá trị về du lịch, nghỉ dưỡng mang lại nên có mức độ tăng giá được dự báo vẫn còn rất lớn.

Tổng hợp các dự án đất nền Cam Lâm đầu tư tốt nhất

Cam Lâm Central Park

Cam Lâm Central Park là dự án đất nền hiếm hoi trung tâm thị trấn Cam Đức được tiến hành quy hoạch bài bản tổng thể chi tiết 1/500. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, liền kề khu dân cư trên đường Đinh Tiên Hoàng, view trực diện 2 công viên cảnh quan rộng 3000m2 đã hiện hữu, bán kính 300m là các tiện ích trường học, trung tâm hành chính Huyện, bệnh viện,.... Các lô đất được chia với diện tích hợp lý, vuông vắn, là nơi đầu tư vô cùng lý tưởng.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Cam Lâm Central Park
• Vị trí: Tọa lạc tại TDP Bãi Giếng Bắc, Thị Trấn Cam Đức, Cam Lâm, Khánh Hòa
• Diện tích trung bình mỗi nền: 95m2 – 120 m2
• Pháp lý dự án: Sổ đỏ từng nền, thổ cư 100%
• Giá bán: 13 triệu/m2.

Cam Lâm Golden Path

Cam Lâm Golden Path được đánh giá là một trong những dự án hot nhất thị trường bất động sản huyện Cam Lâm. Đất nền Cam Lâm Golden Path sở hữu những lợi thế nổi bật về vị trí, mức giá cùng tiềm năng sinh lợi lớn trong tương lai, hứa hẹn sẽ khiến những khách hàng khó tính nhất hài lòng.

• Tên dự án : Cam Lâm Golden Path
• Vị trí: Xã Cam Hải Tây – Huyện Cam Lâm – Tỉnh Khánh Hòa
• Diện tích nền: 5 x 25m
• Mức giá đầu tư ban đầu: từ 11 triệu/m2.
• Hạ tầng: Chuẩn đô thị đã hoàn thiện 100%, xây dựng tự do
• Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%, công chứng liền tay.

Cam Lâm Sky Lake

Dự án đất nền Cam Lâm Sky Lake tọa lạc tại vị trí mặt đường bao Đầm Thủy Triều. Đây là vị trí được đánh giá vô cùng thuận lợi để khai thác dòng tiền, đặc biệt khi tương lai Bãi Dài đi vào đồng bộ thì đây sẽ là địa điểm phát triển sầm uất và nhộn nhịp như một sông Hàn thứ 2.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Cam Lâm Sky Lake
• Vị trí dự án: Mặt Đầm Thủy Triều, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa
• Giá bán: từ 12,5 triệu/m2
• Diện tích: 80 – 120m2/nền
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ full thổ cư, pháp lý rõ ràng minh bạch.

Cam Lâm Future City

Dự án Cam Lâm Future City nằm tại vị trí đắt giá, là tâm điểm ngã tư giao cắt giữa hai tuyến đường huyết mạch Quốc Lộ 1A và đường Đinh Tiên Hoàng. Sản phẩm dự án chủ yếu là đất nền biệt thự, diện tích đa dạng, tiềm năng sinh lời cao.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Cam Lâm Future City
• Vị trí: Ngã tư Cam Hải, thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa
• Giá bán: Chỉ từ 8tr/m2
• Diện tích: từ 130m2 – 140m2
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ full thổ cư, pháp lý rõ ràng minh bạch.

Khu phân lô Hàm Nghi Cam Đức

Dự án khu phân lô Hàm Nghi Cam Đức tọa lạc tại vị trí ngay ngã tư đường Hàm Nghi giao với Trường Chinh, phân lô vuông vắn với diện tích trung bình 104m2 – 159,5m2. Hạ tầng đồng bộ, đường 15,5 – 17,5m, lòng đường 7,5m, vỉa hè 2 bên, mỗi bên rộng 4 – 5 m.

• Tên dự án: Khu phân lô Hàm Nghi – Thị Trấn Cam Đức
• Vị trí: Ngã tư Hàm Nghi – Trường Chinh, thị trấn Cam Đức, Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa
• Số lượng: Giai đoạn 1 – Mở Bán 5 Lô
• Diện tích: 97m2 – 103m2
• Giá bán: từ 9.49 triệu/m2
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

Khu phân lô Lộc Phát

Khu phân lô Lộc Phát nằm gần khu dân cư đông đúc, xung quanh có đầy đủ tiện ích như: chợ, trường học, siêu thị, Đầm thủy triều, Ủy ban nhân dân, QL1A.... rất thích hợp đầu tư sinh lời hoặc là nơi an cư hợp lý.

Thông tin dự án:

• Vị trí: Thôn Tân Phú, xã Cam Thành Bắc, Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa
• Tổng diện tích toàn khu: 9,391m2
• Số lượng: 68 lô (giai đoạn 1: 25 lô)
• Diện tích: 104m2 – 159.5m2
• Giá : 7,5 - 8,5 triệu/m2
• Thời gian sử dụng đất: Lâu dài, full thổ cư
• Pháp lý: Sổ đỏ tổng, phân lô tách thửa. Khách vào tên sổ từng nền.

Mua đất nền dự án Cam Lâm ở đâu uy tín, giá tốt?

Để tìm kiếm đất nền Cam Lâm nói riêng và đất nền Khánh Hòa nói chung, bạn có thể truy cập và tìm hiểu các kênh thông tin hoặc các ứng dụng về bất động sản. Tuy nhiên không phải trang tin nào cũng mang tới thông tin đầy đủ và xác thực.

Homedy.com nổi bật trong số những website bất động sản về lượng thông tin cập nhật nhanh chóng, đầy đủ và chính xác, đón đầu các làn sóng bất động sản trên toàn quốc. Hàng trăm tin đăng mua bán đất nền Cam Lâm được cập nhật liên tục, đem đến cho bạn những lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Truy cập Homedy.com ngay hôm nay để tham khảo thêm nhiều tin tức mới nhất về thị trường bất động sản tại Cam Lâm, Khánh Hòa.